2024版个人承包房地产经纪服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人承包房地产经纪服务合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方资质证书1.3甲方基本信息1.4甲方资质证书2.合同标的2.1房地产经纪服务内容2.2服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2支付方式3.3支付时间3.4付款凭证4.服务质量及标准4.1服务质量要求4.2服务标准4.3质量监督与考核5.信息保密5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1其他约定事项11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房地产经纪服务合同12.2附件二：相关法律法规12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及生效日期13.1合同份数13.2生效日期14.合同签署及见证14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4见证人第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方地址：_______1.1.4承包方联系方式：_______1.2承包方资质证书1.2.1资质证书名称：_______1.2.2资质证书编号：_______1.2.3资质证书颁发机构：_______1.3甲方基本信息1.3.1甲方名称：_______1.3.2甲方法定代表人：_______1.3.3甲方地址：_______1.3.4甲方联系方式：_______1.4甲方资质证书1.4.1资质证书名称：_______1.4.2资质证书编号：_______1.4.3资质证书颁发机构：_______第二条合同标的2.1房地产经纪服务内容2.1.1服务项目：_______2.1.2服务方式：_______2.1.3服务对象：_______2.2服务范围2.2.1房地产交易：_______2.2.2房地产租赁：_______2.2.3其他服务：_______2.3服务期限2.3.1服务开始日期：_______2.3.2服务结束日期：_______第三条服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1服务费用总额：_______3.1.2费用构成：_______3.2支付方式3.2.1预付款：_______3.2.2阶段性付款：_______3.2.3结算方式：_______3.3支付时间3.3.1预付款支付时间：_______3.3.2阶段性付款支付时间：_______3.4付款凭证3.4.1付款凭证形式：_______3.4.2付款凭证保管：_______第四条服务质量及标准4.1服务质量要求4.1.1诚信原则：_______4.1.2专业能力：_______4.1.3服务态度：_______4.2服务标准4.2.1服务流程：_______4.2.2服务效率：_______4.2.3服务结果：_______4.3质量监督与考核4.3.1质量监督机构：_______4.3.2考核方式：_______4.3.3考核结果：_______第五条信息保密5.1保密内容5.1.1甲方商业秘密：_______5.1.2乙方客户信息：_______5.2保密期限5.2.1保密期限：_______5.3违约责任5.3.1违约情形：_______5.3.2违约责任：_______5.3.3违约赔偿：_______第六条知识产权6.1知识产权归属6.1.1服务成果归属：_______6.1.2甲方知识产权：_______6.2知识产权使用6.2.1使用范围：_______6.2.2使用期限：_______6.3违约责任6.3.1违约情形：_______6.3.2违约责任：_______6.3.3违约赔偿：_______第七条违约责任7.1违约情形7.1.1未能履行合同义务：_______7.1.2违反保密条款：_______7.1.3违反知识产权条款：_______7.2违约责任7.2.1承诺违约金：_______7.2.2损害赔偿：_______7.3违约赔偿7.3.1赔偿计算方式：_______7.3.2赔偿支付时间：_______第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1争议解决途径：_______8.1.2争议解决机构：_______8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：_______8.2.2仲裁规则：_______8.3争议解决程序8.3.1争议提交：_______8.3.2仲裁通知：_______8.3.3仲裁审理：_______8.3.4仲裁裁决：_______第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方解除条件：_______9.1.2乙方解除条件：_______9.2合同解除程序9.2.1解除通知：_______9.2.2解除确认：_______9.2.3解除后果：_______9.3合同解除后果9.3.1服务费用结算：_______9.3.2违约责任承担：_______9.3.3知识产权归属：_______第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1签署日期：_______10.1.2双方签字盖章：_______10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满：_______10.2.2合同解除：_______10.2.3其他终止条件：_______10.3合同终止程序10.3.1终止通知：_______10.3.2终止确认：_______10.3.3终止后果：_______第十一条其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1风险承担：_______11.1.2不可抗力：_______11.1.3合同变更：_______11.2其他约定事项11.2.1通知方式：_______11.2.2合同份数：_______11.2.3合同附件：_______第十二条合同附件12.1附件一：房地产经纪服务合同12.1.1服务内容明细：_______12.1.2服务费用明细：_______12.2附件二：相关法律法规12.2.1相关法律法规清单：_______12.2.2法律法规适用：_______12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他文件清单：_______12.3.2文件效力：_______第十三条合同份数及生效日期13.1合同份数13.1.1甲方份数：_______13.1.2乙方份数：_______13.2生效日期13.2.1生效日期：_______13.2.2生效条件：_______第十四条合同签署及见证14.1签署时间14.1.1签署时间：_______14.2签署地点14.2.1签署地点：_______14.3签署人14.3.1甲方签署人：_______14.3.2乙方签署人：_______14.4见证人14.4.1见证人姓名：_______14.4.2见证人身份：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，参与合同执行、提供专业服务或协助解决争议的独立第三方。1.2.1法律顾问1.2.2评估机构1.2.3会计师事务所1.2.4专业技术机构1.2.5争议解决机构第二条第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见、协助执行合同或参与争议解决。2.2第三方的职责包括但不限于：2.2.1对合同条款进行解释和说明2.2.2对合同执行过程中的问题提供解决方案2.2.3对合同执行结果进行评估2.2.4参与争议解决，提供中立意见第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。4.2第三方责任限额：4.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的_______%。4.2.2第三方责任限额的计算方式：4.2.2.1根据第三方提供的服务内容和服务质量，确定责任限额比例。4.2.2.2责任限额的计算公式：责任限额=合同总金额×责任限额比例。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的任何责任。5.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的信息交流应通过正式渠道进行。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署相关协议。6.2.1第三方介入的职责和权利6.2.2第三方介入的期限和条件6.2.3第三方介入的费用及支付方式6.2.4第三方介入的争议解决机制第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。7.2.1变更内容7.2.2变更原因7.2.3变更后的合同条款7.2.4变更后的合同生效日期第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。8.2协商不成的，可依据合同约定的争议解决方式，如仲裁或诉讼。8.3第三方在争议解决过程中，应提供专业意见，但最终裁决权属于争议解决机构。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或达到终止条件，合同应终止。9.2合同终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并办理相关手续。9.3第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方根据本合同约定的其他权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务合同详细要求：包括合同双方的基本信息、服务内容、费用、期限、保密条款、知识产权、违约责任、争议解决等具体条款。附件说明：这是合同的核心文件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：相关法律法规详细要求：列出所有适用的法律法规，包括但不限于房地产经纪服务相关的法律、法规、政策等。附件说明：为合同执行提供法律依据，确保合同内容的合法性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的定义、职责、权利、责任、费用、争议解决等内容。附件说明：当合同执行过程中需要第三方介入时，此协议明确第三方的角色和责任。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更的原因、内容、生效日期等。附件说明：当合同内容需要变更时，此协议记录变更的具体情况。5.附件五：第三方介入后的结算清单详细要求：包括服务费用、已支付金额、未支付金额、结算日期等。附件说明：用于记录合同终止后的费用结算情况。6.附件六：争议解决裁决书详细要求：包括争议的背景、争议解决结果、执行期限等。附件说明：当双方发生争议并经过争议解决程序后，此裁决书具有法律效力。7.附件七：其他相关文件详细要求：包括任何其他可能对合同执行有影响的文件。附件说明：用于补充合同内容的任何必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定时间提供服务1.2未按约定质量提供服务1.3未按约定支付服务费用1.4泄露保密信息1.5违反知识产权条款2.责任认定标准：2.1违约行为的性质2.2违约行为的严重程度2.3对合同履行的影响3.违约责任认定示例：3.1甲方未按约定时间提供服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的实际损失。3.2乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失、支付违约金等。3.3双方均未按约定支付服务费用，应各自承担违约责任，包括支付逾期付款利息、支付违约金等。全文完。2024版个人承包房地产经纪服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.合同主体2.1承包方信息2.2甲方信息2.3乙方信息3.服务内容与范围3.1房地产经纪服务项目3.2服务具体内容3.3服务范围界定4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同续约5.服务费用与支付5.1服务费用计算方式5.2费用支付时间5.3付款方式5.4违约责任6.信息保密与知识产权6.1信息保密义务6.2知识产权归属6.3侵权责任7.服务质量与标准7.1服务质量要求7.2服务标准规范7.3客户满意度调查8.违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.2合同变更10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他约定事项12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2其他约定14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1本合同中“房地产经纪服务”是指乙方根据甲方委托，在合法范围内提供房地产信息搜集、市场分析、房源推荐、合同起草、交易撮合、过户手续办理等服务的活动。1.1.2“甲方”是指委托乙方提供房地产经纪服务的个人或单位。1.1.3“乙方”是指接受甲方委托提供房地产经纪服务的个人或单位。1.1.4“服务费用”是指甲方支付给乙方的报酬。1.1.5“服务期限”是指本合同约定的乙方提供服务的起止时间。1.2行业术语解释1.2.1“成交价”是指房地产买卖双方达成一致并签订正式买卖合同的价格。1.2.2“过户手续”是指房地产买卖过程中，转移产权所需办理的法定手续。1.2.3“交易撮合”是指乙方在甲乙双方之间促成房地产交易的行为。2.合同主体2.1承包方信息2.1.1乙方全称：2.1.2乙方地址：2.1.3乙方联系电话：2.2甲方信息2.2.1甲方全称：2.2.2甲方地址：2.2.3甲方联系电话：2.3乙方信息2.3.1乙方全称：2.3.2乙方地址：2.3.3乙方联系电话：3.服务内容与范围3.1房地产经纪服务项目3.1.1乙方提供房地产买卖经纪服务。3.1.2乙方提供房地产租赁经纪服务。3.2服务具体内容3.2.1乙方负责搜集相关房地产信息，并向甲方提供市场分析报告。3.2.2乙方根据甲方需求，推荐合适的房源。3.2.3乙方协助甲方起草、签订房地产买卖或租赁合同。3.2.4乙方协助甲方办理过户手续。3.3服务范围界定3.3.1乙方服务范围为甲方所在城市范围内的房地产。3.3.2乙方提供的服务不包括房地产贷款、法律咨询等其他业务。4.服务期限4.1合同生效日期4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止条件4.2.1甲方解除本合同；4.2.2乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正；4.2.3合同约定的服务期限届满。4.3合同续约4.3.1合同到期前，双方可协商续约。5.服务费用与支付5.1服务费用计算方式5.1.1乙方按照成交价的百分比收取服务费用。5.2费用支付时间5.2.1甲方应在成交后五个工作日内支付乙方服务费用。5.3付款方式5.3.1甲方应以银行转账方式支付服务费用。5.4违约责任5.4.1甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。6.信息保密与知识产权6.1信息保密义务6.1.1双方对本合同内容以及与合同执行相关的信息负有保密义务。6.2知识产权归属6.2.1本合同中，乙方提供的服务内容、资料等知识产权归乙方所有。6.3侵权责任6.3.1如因乙方提供的服务侵犯第三方知识产权，由乙方承担相应法律责任。8.违约责任与争议解决8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用；8.1.2乙方未按约定提供服务；8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失；8.2.3违约金和赔偿金不足以弥补损失的，违约方还应继续赔偿直至实际损失得到完全弥补。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未改正；9.1.2合同约定的服务期限届满，且双方未续约；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同解除；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3法律法规规定的其他终止合同的情形。9.3合同解除程序9.3.1任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方；9.3.2双方应在收到解除通知之日起十个工作日内办理合同解除手续。10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。10.3合同解除10.3.1本合同解除依照第九条的规定执行。11.合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1列明乙方提供的服务项目和具体内容。11.2附件二：服务费用明细11.2.1列明各项服务费用的计算方式和标准。11.3附件三：其他约定事项11.3.1列明合同中未明确规定的事项。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2其他约定13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人、单位或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现；15.2.3第三方介入不应违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的要求和本合同的约定；15.3.2第三方对因其介入行为导致的任何损失，应承担相应的法律责任。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以完成其介入任务；16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；16.1.3甲方应承担第三方因完成介入任务而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应协助甲方与第三方沟通，确保第三方了解合同内容和要求；16.2.2乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同约定；16.2.3乙方应承担第三方因协助甲方而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1“第三方责任限额”是指第三方因其介入行为导致的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的设定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时约定；17.2.2第三方责任限额应基于合理的风险评估和预计损失；17.2.3第三方责任限额不应低于法律法规规定的最低赔偿标准。17.3第三方责任限额的适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方介入过程中因过失、疏忽或违约行为导致的损失；17.3.2第三方责任限额不适用于第三方故意或重大过失造成的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定；18.1.2第三方对甲方承担的责任，不应影响其对乙方的责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的书面协议约定；18.2.2第三方对乙方的责任，不应影响其对甲方的责任。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与其他各方（如客户、供应商等）之间的权利义务关系，由第三方与该方签订的书面协议约定；18.3.2第三方对其他各方的责任，不应影响其对甲乙双方的责任。19.第三方介入的终止19.