2024年度旅游观光区场地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游观光区场地租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地描述3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整通知7.使用条款7.1场地使用范围7.2使用限制7.3使用规则8.保证金8.1保证金金额8.2保证金支付8.3保证金退还9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险通知10.维护与保养10.1场地维护责任10.2保养要求10.3维护费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除通知13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他14.1合同附件14.2合同变更14.3合同生效14.4合同解除14.5合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指本协议中指明的租赁场地使用人。1.1.2“出租方”指拥有租赁场地所有权的单位或个人。1.1.3“租赁场地”指出租方提供的用于租赁的场地。1.1.4“租金”指租赁方根据本协议约定支付给出租方的费用。1.1.5“保证金”指租赁方为保障租赁场地安全、维护完好而支付给出租方的一定金额。1.2解释1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2地址：[租赁方地址]2.1.3法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]2.2出租方2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4联系电话：[出租方联系电话]3.租赁场地描述3.1场地位置3.1.1租赁场地位于[具体地址]。3.1.2场地周围环境：[描述周围环境，如交通、设施等]。3.2场地面积3.2.1租赁场地总面积为[具体面积]平方米。3.2.2场地具体划分：[描述场地具体划分情况]。3.3场地用途3.3.1租赁场地主要用于[具体用途，如举办活动、展览等]。3.3.2场地不得用于违反法律法规、社会公德及损害他人合法权益的活动。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1租赁期限自[具体日期]起算。4.2租赁结束日期4.2.1租赁期限至[具体日期]止。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币[具体金额]元。5.2支付方式5.2.1租金采用一次性支付方式。5.2.2租赁方应在租赁期限开始前支付全部租金。5.3支付时间5.3.1支付时间为[具体时间]。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变动等原因导致租金上涨，出租方有权按调整后的标准收取租金。6.2调整方式6.2.1出租方应在调整前一个月向租赁方发出书面通知。6.3调整通知6.3.1出租方应在调整通知中明确调整后的租金金额、调整日期及支付方式。7.使用条款7.1场地使用范围7.1.1租赁方仅可在租赁场地范围内进行租赁活动。7.1.2租赁方不得擅自改变租赁场地结构或用途。7.2使用限制7.2.1租赁方在使用租赁场地过程中，应遵守国家法律法规、社会公德及出租方相关规定。7.2.2租赁方不得在租赁场地内进行危害公共安全、损害他人合法权益的活动。7.3使用规则7.3.1租赁方应按照出租方提供的场地使用规则进行操作。7.3.2租赁方在使用过程中应保持场地整洁，不得乱扔垃圾、破坏设施。8.保证金8.1保证金金额8.1.1保证金金额为人民币[具体金额]元。8.2保证金支付8.2.1租赁方应在签订本协议时一次性支付全部保证金。8.2.2保证金支付方式为[具体支付方式，如银行转账]。8.3保证金退还8.3.1在租赁期满且租赁场地无损坏、无欠费的情况下，出租方应在[具体日期]内无息退还保证金。8.3.2如租赁方违反本协议约定，出租方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。9.保险9.1保险责任9.1.1租赁方应自行承担租赁期间因自身原因导致的人身伤亡和财产损失。9.1.2出租方应为其拥有的租赁场地投保财产保险，保险金额不低于[具体金额]元。9.2保险费用9.2.1保险费用由出租方承担。9.3保险通知9.3.1出租方应在投保后及时通知租赁方。10.维护与保养10.1场地维护责任10.1.1租赁方负责租赁期间的场地日常维护工作。10.2保养要求10.2.1租赁方应按照出租方的要求进行场地保养。10.3维护费用10.3.1租赁方承担的维护费用应在租赁期限内按月支付。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金或保证金。11.1.2租赁方擅自改变场地用途或结构。11.1.3租赁方造成场地损坏未及时修复。11.2违约责任11.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。11.2.2出租方有权要求违约方支付违约金。11.3违约赔偿11.3.1因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。12.合同解除12.1解除条件12.1.1出现不可抗力情况，导致本合同无法履行。12.1.2出租方或租赁方单方解除合同。12.2解除程序12.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。12.2.2解除协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。12.3解除通知12.3.1解除通知应以书面形式发出，并送达对方。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担。14.其他14.1合同附件14.1.1本协议附件包括但不限于场地平面图、租赁场地使用规则等。14.2合同变更14.2.1本协议的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同生效14.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.4合同终止14.4.1本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1“第三方”指在租赁协议执行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或解决争议而介入本协议的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。1.2第三方的责权利1.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，履行其职责，维护租赁双方的合法权益。1.2.2第三方在执行职责过程中，享有相应的知情权、参与权和收益权。1.2.3第三方不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。2.第三方介入的具体情形2.1中介方2.1.1中介方作为促成租赁双方达成协议的第三方，其责任限于促成协议的签订。2.1.2中介方不承担租赁协议履行过程中的任何直接责任。2.2评估机构2.2.1评估机构负责对租赁场地进行评估，提供评估报告。2.2.2评估机构对评估结果的准确性负责，但不承担租赁协议履行过程中的责任。2.3咨询顾问2.3.1咨询顾问提供专业意见或建议，协助租赁双方解决租赁过程中的问题。2.4监理单位2.4.1监理单位负责对租赁场地进行施工监理，确保工程质量和安全。2.4.2监理单位对监理过程中的问题负责，但不承担租赁协议履行过程中的责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方对本协议履行过程中的责任，以其合同约定的责任限额为准。3.1.2若第三方未约定责任限额，则其责任限额为[具体金额]元。3.2责任承担3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成租赁双方损失的，由第三方承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或租赁双方原因造成损失的，由租赁双方根据实际情况分担责任。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请4.1.1租赁双方任何一方需第三方介入时，应向对方提出书面申请。4.1.2申请内容包括第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。4.2第三方介入的批准4.2.1接到申请后，租赁双方应在[具体时间]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。4.2.2双方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。4.3第三方介入的实施4.3.1第三方介入后，应按照租赁双方签订的协议履行职责。4.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向租赁双方汇报工作进展。5.第三方介入的终止5.1第三方介入的终止条件5.1.1第三方完成其职责，租赁双方无异议。5.1.2第三方介入过程中出现重大问题，经租赁双方协商一致，决定终止第三方介入。5.2第三方介入的终止程序5.2.1租赁双方应签订书面终止协议，明确终止原因、后续事宜处理等。5.2.2第三方介入终止后，租赁双方应根据终止协议处理后续事宜。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁双方的关系6.1.1第三方与租赁双方之间为委托与被委托关系。6.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重租赁双方的合法权益。6.2第三方与其他第三方的关系6.2.1第三方与其他第三方之间为独立关系，互不干涉。6.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守行业规范和道德准则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：清晰标注场地边界、建筑物、设施等位置。说明：用于明确租赁场地的具体范围和布局。2.场地使用规则详细要求：列出场地使用的基本规则，如开放时间、安全须知等。说明：指导租赁方正确使用场地，确保安全和秩序。3.保险单详细要求：包含保险期限、保险金额、保险责任等内容。说明：证明出租方已为其拥有的租赁场地投保。4.租赁保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为租赁方已支付保证金的凭证。5.租金支付凭证详细要求：注明租金金额、支付时间、收款人等信息。说明：作为租赁方已支付租金的凭证。6.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的原因、职责、权限等。说明：规范第三方介入的程序和责任。7.合同变更协议详细要求：注明变更内容、变更日期、双方签字盖章等信息。说明：记录合同变更的具体事项。8.合同解除协议详细要求：注明解除原因、解除日期、双方签字盖章等信息。说明：记录合同解除的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金或保证金。1.2租赁方擅自改变场地用途或结构。1.3租赁方造成场地损坏未及时修复。1.4出租方未按时提供租赁场地。1.5出租方未按时修复场地设施。1.6第三方未履行协议约定的职责。2.违约责任认定标准2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额可根据违约行为的严重程度和造成的损失进行认定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按时支付租金，应按日支付[具体金额]的违约金。3.2租赁方擅自改变场地用途，造成场地损坏，应赔偿出租方修复费用。3.3出租方未按时提供租赁场地，应向租赁方支付[具体金额]的违约金。3.4第三方未履行协议约定的职责，应向租赁双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度旅游观光区场地租赁协议1合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2目的与原则1.3适用范围1.4协议的签订与生效第二章当事人信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3第三方信息（如有）第三章场地租赁基本信息3.1场地名称与位置3.2场地面积与使用性质3.3租赁期限3.4租赁用途第四章租金及支付方式4.1租金计算方法4.2租金支付时间与方式4.3逾期支付处理4.4预付租金第五章租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间与方式5.3保证金退还条件与方式5.4保证金利息第六章场地使用与维护6.1场地使用规则6.2场地维护责任6.3场地设施管理6.4安全责任第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除协议第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的责任9.4保密期限第十章其他约定10.1法律适用10.2通知与送达10.3不可抗力10.4协议的修改与补充10.5协议的终止第十一章协议附件11.1场地租赁平面图11.2场地使用说明11.3其他附件第十二章生效日期第十三章签字与盖章第十四章附件清单合同编号_________第一章总则1.1定义与解释（1）“租赁方”指使用租赁场地的当事人；（2）“出租方”指拥有并出租租赁场地的当事人；（3）“租赁场地”指本协议中双方约定的租赁场所；（4）“租赁期限”指本协议约定的租赁期限；（5）“租金”指租赁方根据本协议应支付给出租方的费用；（6）“租赁保证金”指租赁方为保证履行本协议义务而向出租方缴纳的保证金。1.2目的与原则本协议的目的是明确租赁方与出租方在租赁期限内的权利、义务和责任，确保租赁场地的合理使用，维护双方的合法权益。1.3适用范围本协议适用于2024年度租赁方在租赁场地内的经营活动。1.4协议的签订与生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章当事人信息2.1租赁方信息（此处填写租赁方详细信息，包括名称、地址、法定代表人等）2.2出租方信息（此处填写出租方详细信息，包括名称、地址、法定代表人等）2.3第三方信息（如有）（如有第三方参与，此处填写第三方详细信息）第三章场地租赁基本信息3.1场地名称与位置租赁场地名称：_______租赁场地位置：_______3.2场地面积与使用性质租赁场地面积：_______平方米租赁场地使用性质：_______3.3租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4租赁用途租赁方在本租赁场地内从事_______活动。第四章租金及支付方式4.1租金计算方法租金按_______方式计算，具体金额为_______元/月。4.2租金支付时间与方式租金每月_______日前支付，支付方式为_______。4.3逾期支付处理租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付_______的滞纳金。4.4预付租金租赁方应在本协议签订之日起_______日内向出租方支付_______元预付租金。第五章租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金金额为_______元。5.2保证金缴纳时间与方式租赁保证金应在本协议签订之日起_______日内以_______方式缴纳。5.3保证金退还条件与方式租赁期满且租赁方履行完毕本协议约定的义务后，出租方应在_______日内无息退还租赁保证金。5.4保证金利息租赁保证金不计息。第六章场地使用与维护6.1场地使用规则租赁方应遵守国家法律法规、租赁场地管理制度和本协议的约定，合理使用租赁场地。6.2场地维护责任租赁方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁、安全。6.3场地设施管理租赁方对租赁场地的设施负有保管责任，不得擅自拆除、损坏或转让。6.4安全责任租赁方应确保在租赁场地内活动的人员和物品的安全，防止发生安全事故。第七章违约责任7.1违约情形（1）租赁方未按约定支付租金或保证金；（2）租赁方违反场地使用规则，造成场地设施损坏；（3）租赁方未按约定履行场地维护责任；（4）租赁方未按约定履行安全责任；（5）其他违反本协议约定的行为。7.2违约责任承担（1）租赁方未按约定支付租金或保证金，应承担违约责任，并支付滞纳金；（2）租赁方违反场地使用规则，造成场地设施损坏，应承担赔偿责任；（3）租赁方未按约定履行场地维护责任，应承担违约责任；（4）租赁方未按约定履行安全责任，应承担相应责任；（5）其他违约行为，按照本协议约定承担相应责任。7.3违约赔偿租赁方因违约行为给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。7.4违约解除协议出租方有权在租赁方违约的情况下，提前解除本协议，并要求租赁方承担违约责任。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交至_______仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用_______仲裁规则。8.3争议解决程序仲裁委员会应按照仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第九章保密条款9.1保密信息范围本协议涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本协议及其附件中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.4保密期限本协议及其附件中的保密信息保密期限为_______年。第十章其他约定10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达双方的通知、函件等应采用书面形式，通过_______方式送达。10.3不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。10.4协议的修改与补充本协议的修改与补充必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.5协议的终止（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）双方协商一致，可以提前终止本协议；（3）因一方违约，另一方有权解除本协议。第十一章协议附件11.1场地租赁平面图11.2场地使用说明11.3其他附件第十二章生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章签字与盖章租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：_______出租方（盖章）：代表（签字）：日期：_______第十四章附件清单（此处列出所有附件名称及编号）租赁方（盖章）：代表（签字）：日期：_______出租方（盖章）：代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款1.1甲方主导权（1）甲方在本协议中拥有主导权，对租赁场地使用、维护及日常管理等事项拥有最终决定权。（2）甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规及本协议约定。1.2场地使用规划（1）甲方应制定租赁场地使用规划，包括场地布局、设施配置等，并报乙方同意后方可实施。（2）乙方应按照甲方规划合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。1.3场地维护责任（1）甲方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施正常运行。（2）乙方在使用过程中，如对场地设施造成损坏，应负责修复或赔偿。1.4甲方收益分配（1）甲方有权在租赁场地内设立商业设施，获取收益。（2）甲方与乙方就收益分配比例进行协商，并达成书面协议。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款2.1乙方主导权（1）乙方在本协议中拥有主导权，对租赁场地使用、维护及日常管理等事项拥有最终决定权。（2）乙方有权对甲方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规及本协议约定。2.2场地使用规划（1）乙方应制定租赁场地使用规划，包括场地布局、设施配置等，并报甲方同意后方可实施。（2）甲方应按照乙方规划合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。2.3场地维护责任（1）乙方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施正常运行。（2）甲方在使用过程中，如对场地设施造成损坏，应负责修复或赔偿。2.4乙方收益分配（1）乙方有权在租赁场地内设立商业设施，获取收益。（2）乙方与甲方就收益分配比例进行协商，并达成书面协议。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款3.1中介职责（1）第三方中介在本协议中担任协调、监督和咨询的角色。（2）第三方中介应协助双方履行本协议约定的义务，确保协议的顺利实施。3.2中介费用（1）第三方中介的咨询服务费用由双方协商确定，并在本协议中明确。（2）中介费用支付方式、时间及违约责任在本协议中予以明确。3.3中介监督（1）第三方中介有权对租赁场地的使用、维护及日常管理等事项进行监督。（2）第三方中介应定期向双方报告监督情况，并提出改进建议。3.4中介纠纷解决（1）如双方在履行本协议过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。（2）调解不成的，双方应按照本协议约定的争议解决方式解决。3.5中介保密（1）第三方中介对本协议涉及的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。（2）第三方中介不得泄露任何一方提供的保密信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款2.乙方主导条款3.第三方中介条款4.场地租赁平面图5.场地使用说明6.其他附件（如收益分配协议、维修保养计划等）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定支付租金或保证金；违反场地使用规则，造成场地设施损坏；未按约定履行场地维护责任；未按约定履行安全责任；其他违反本协议约定的行为。2.违约行为的认定：出现违约行为时，另一方应书面通知违约方；违约方应在接到通知后_______日内纠正违约行为；若违约方未在规定时间内纠正违约行为，视为继续违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等，未经授权不得泄露的信息。4.仲裁：指双方自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：明确租金支付方式、时间及违约责任，定期对账。2.问题：场地设施损坏解决办法：建立设施损坏报告及维修流程，明确责任。3.问题：安全责任解决办法：制定安全管理制度，定期进行安全检查。4.问题：第三方中介职责不明确解决办法：在协议中明确第三方中介的职责和权限，定期评估中介服务质量。五、所有应用场景：1.旅游观光区场地租赁2.商业设施租赁3.文化活动场地租赁4.展览会场地租赁5.体育赛事场地租赁全文完。2024年度旅游观光区场地租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：________________________地址：_________________________________________联系人：_______________________________________联系电话：____________________________________1.2乙方（承租方）名称：________________________地址：_________________________________________联系人：_______________________________________联系电话：____________________________________1.3其他相关方：_______________________________地址：_________________________________________联系人：_______________________________________联系电话：____________________________________二、合同前言2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在旅游观光区场地租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，促进旅游观光区的发展。三、定义与解释（1）旅游观光区：指以自然景观、历史文化、民俗风情等旅游资源为载体，为游客提供观光、休闲、度假、娱乐等服务的区域。（2）场地租赁：指甲方将旅游观光区场地出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用场地的行为。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁场地的有效期限。（2）租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。（3）场地使用范围：指乙方租赁场地的具体区域和使用范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁场地的使用情况进行监督检查。（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及旅游观光区的相关规定。（3）甲方有权要求乙方按约定支付租金。（4）甲方应保证租赁场地的安全、整洁，为乙方提供必要的服务。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定使用租赁场地。（2）乙方应遵守国家法律法规及旅游观光区的相关规定。（3）乙方应按约定支付租金。（4）乙方应爱护租赁场地内的设施设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁场地位于甲方拥有的旅游观光区。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方收到租金后，将场地交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本协议自动终止。（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可解除。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或终止条件成立时，甲乙双方应办理场地交接手续。（2）乙方应将租赁场地内的设施设备完好无损地交还甲方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满或终止条件成立时，双方应按照约定支付剩余租金。（2）因乙方原因导致本协议解除，乙方应承担违约责任。（3）因不可抗力导致本协议解除，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。（2）押金：乙方应在签订本协议时，向甲方支付相当于三个月租金的押金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、清洁费等，乙方应按实际使用情况支付。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及押金。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的租金及押金后，应向乙方出具相应的收据。（2）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。（2）甲方未履行保密义务，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的____%。（2）乙方违反本协议约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式包括但不限于现金支付、修复损坏设施等。九、保密条款9.1保密内容本协议中的商业秘密包括但不限于场地租赁条款、租金金额、甲方财务状况等。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如战争、动乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。（3）不可抗力事件发生后，甲乙双方应协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例（1）自然灾害导致场地受损，甲方应负责修复或提供替代场地。（2）政府政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方在租赁期间因违反本协议约定被甲方解除租赁关系的。（2）乙方涉及法律诉讼或其他纠纷，影响租赁关系正常履行的。（3）其他经甲乙双方协商一致认为不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对租赁场地的所有权。（2）甲方保留在租赁期限内对场地的使用权和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入租赁场地的权力。（2）甲方保留在必要时对租赁场地进行修缮和维护的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护租赁场地的正常运营。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本协议的约定，通过协商、会议等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于租赁场地事宜的完整协议，任何与本协议不一致的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需以书面形式经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：________________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：________________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的场地租赁场地使用说明及规则。2.乙方提交的营业执照副本及相关资质证明。3.甲乙双方签订的场地租赁合同。4.甲方开具的租金收据及押金收据。5.甲方提供的场地租赁保证金退还协议。6.甲方提供的场地租赁合同修改和补充协议。7.甲方提供的场地租赁合同解除协议。8.甲方提供的场地租赁合同争议解决协议。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租金。（2）乙方擅自改变场地用途。（3）乙方损坏场地设施。（4）甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定。（5）甲方泄露乙方商业秘密。2.违约行为的认定：（1）甲方可通过乙方未按时支付租金的银行转账记录或现金支付凭证进行认定。（2）甲方可通过现场检查或乙方提交的场地使用情况报告进行认定。（3）甲方可通过维修记录或场地设施损坏照片进行认定。（4）甲方可通过乙方提交的场地使用情况报告或现场检查进行认定。（5）甲方可通过乙方提交的保密协议或商业秘密泄露的证据进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：