2024版企业租赁数据中心及IT维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业租赁数据中心及IT维护服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1租赁方2.2服务方3.租赁物品3.1数据中心设施3.2IT设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.数据中心使用6.1使用范围6.2使用规范6.3使用限制7.IT维护服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限8.数据中心维护8.1维护内容8.2维护频率8.3维护责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他14.1合同生效14.2合同修改14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“数据中心”指服务方提供的具有必要硬件设施和软件系统的数据存储和处理场所。1.1.2“IT设备”指服务方提供的用于数据中心运营和维护的计算机、网络设备、存储设备等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的数据中心租赁有效期限。1.1.4“租金”指租赁方按照本合同约定支付给服务方的费用。1.1.5“IT维护服务”指服务方提供的对租赁方数据中心IT设备的维护、维修、升级等服务。1.1.6“保密信息”指本合同中涉及到的双方商业秘密、技术秘密等非公开信息。第二条双方信息2.1租赁方2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2服务方2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________第三条租赁物品3.1数据中心设施3.1.1服务方提供的数据中心设施包括但不限于：服务器、存储设备、网络设备等。3.1.2数据中心设施的具体配置和性能指标详见附件一。3.2IT设备3.2.1服务方提供的IT设备包括但不限于：服务器、网络设备、存储设备等。3.2.2IT设备的具体配置和性能指标详见附件二。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限为____年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币____元整。5.2支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至服务方指定的账户。5.3逾期支付：租赁方逾期支付租金的，应向服务方支付____%的违约金。第六条数据中心使用6.1使用范围：租赁方在本合同约定的租赁期限内，有权使用数据中心设施和IT设备。6.2使用规范：租赁方应按照数据中心的使用规范和操作手册进行操作，确保数据安全和设备正常运行。6.3使用限制：租赁方不得将数据中心设施和IT设备用于违法、违规活动。第七条IT维护服务7.1.1定期检查和维护数据中心设施和IT设备；7.1.2及时修复设备故障；7.1.3对设备进行必要的升级和优化；7.1.4提供技术支持和咨询服务。7.2服务标准：服务方应按照国家标准和行业规范提供IT维护服务，确保数据中心设施和IT设备的正常运行。7.3服务期限：IT维护服务期限为租赁期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。第八条数据中心维护8.1维护内容8.1.1定期对数据中心的环境进行监测，包括温度、湿度、空气质量等。8.1.2对数据中心的安全系统进行定期检查和维护，确保消防、监控等设施正常运行。8.1.3对数据中心的基础设施，如电力、网络等进行定期检查和保养。8.2维护频率8.2.1环境监测：每日进行一次。8.2.2安全系统检查：每月进行一次全面检查。8.2.3基础设施检查：每季度进行一次全面检查。8.3维护责任8.3.1服务方负责数据中心设施的维护工作。8.3.2租赁方应提供必要的协助和便利，确保维护工作的顺利进行。第九条知识产权9.1知识产权归属9.1.1服务方对其提供的IT设备和技术方案拥有知识产权。9.1.2租赁方对其使用数据中心产生的数据和内容拥有知识产权。9.2知识产权保护9.2.1双方应采取适当措施保护对方的知识产权。9.2.2未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。第十条保密条款10.1保密信息10.1.1本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。10.2保密义务10.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按时支付租金。11.1.2服务方未按合同约定提供IT维护服务。11.1.3双方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算方式：按未履行义务部分的租金或服务费用的____%计算。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照相关法律规定进行。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行。13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，双方应书面通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十四条其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改14.2.1本合同的修改需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：数据中心设施清单、IT设备清单、使用规范和操作手册等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的技术评估、质量监督、风险评估、争议调解等环节。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额不超过合同总金额的____%。第四条第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：4.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，由第三方承担全部责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失的，第三方不承担责任。4.1.3第三方在履行职责过程中，因租赁方或服务方的原因导致合同履行受阻或造成损失的，由责任方承担相应责任。第五条第三方权利义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对合同履行情况进行监督和检查。5.1.2第三方有权要求租赁方或服务方提供必要的资料和协助。5.2第三方义务：5.2.1第三方应严格按照合同约定和职责要求，履行监督和检查职责。5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密和技术秘密。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与租赁方、服务方的关系：6.1.1第三方与租赁方、服务方均为合同当事人，但各自承担不同的责任和义务。6.1.2第三方在合同履行过程中，对租赁方、服务方均享有监督和检查的权利。6.2第三方与合同条款的适用：6.2.1第三方介入合同关系后，仍适用本合同的相关条款。6.2.2第三方在履行职责过程中，如发现合同条款存在争议，应提请双方协商解决。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1双方协商一致，确定第三方介入的职责和权限。7.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事宜。7.1.3第三方根据协议约定，履行监督和检查职责。第八条第三方介入协议的签订8.1第三方介入协议由租赁方、服务方和第三方共同签订，协议内容包括但不限于：8.1.1第三方介入的职责和权限。8.1.2第三方介入的费用和支付方式。8.1.3第三方介入的期限和终止条件。8.1.4第三方责任限额和违约责任。第九条第三方介入的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除，需经租赁方、服务方和第三方协商一致。9.2第三方介入协议的变更和解除，应书面通知合同双方。第十条本合同与第三方介入协议的冲突解决10.1本合同与第三方介入协议存在冲突时，以双方协商一致为准。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心设施清单详细要求：清单应包括数据中心设施的类型、数量、品牌、规格、配置、购买日期、使用状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确数据中心设施的具体内容和状态。2.附件二：IT设备清单详细要求：清单应包括IT设备的类型、数量、品牌、规格、配置、购买日期、使用状态等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确IT设备的具体内容和状态。3.附件三：使用规范和操作手册详细要求：手册应包含数据中心和IT设备的使用规范、操作步骤、安全注意事项等内容。说明：此手册作为合同附件，用于指导租赁方正确使用和维护数据中心和IT设备。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的职责、权限、费用、期限、责任限额等内容。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。5.附件五：保密协议详细要求：协议应包含保密信息的范围、保密义务、违约责任等内容。说明：此协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和技术秘密。6.附件六：争议解决流程图详细要求：流程图应展示争议解决的具体步骤、涉及的人员和机构。说明：此流程图作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的处理流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2服务方未按合同约定提供IT维护服务。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4双方违反合同约定的保密义务。1.5一方未经对方同意擅自修改合同条款。2.责任认定标准：2.1违约责任认定应根据合同条款和相关法律规定进行。2.2违约方应承担违约金、赔偿损失等责任。2.3违约金计算方式：按未履行义务部分的租金或服务费用的____%计算。3.违约责任示例说明：3.1示例一：租赁方未按时支付租金，应向服务方支付____%的违约金。3.2示例二：服务方未按合同约定提供IT维护服务，导致数据中心设施损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。3.3示例三：第三方未按协议约定履行职责，导致合同履行受阻，应承担相应的违约责任。全文完。2024版企业租赁数据中心及IT维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.数据中心租赁事项2.1数据中心地址2.2数据中心面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5押金及退还条件3.IT维护服务内容3.1硬件维护服务3.1.1服务器维护3.1.2网络设备维护3.1.3存储设备维护3.2软件维护服务3.2.1操作系统维护3.2.2应用软件维护3.2.3数据备份与恢复4.维护服务标准4.1硬件维护服务标准4.2软件维护服务标准4.3故障响应时间4.4维护记录及报告5.服务费用及支付5.1服务费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.数据中心设施管理6.1设施使用规范6.2设施维护责任6.3设施维修及更换7.安全保障7.1数据安全7.2网络安全7.3系统安全7.4物理安全8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：数据中心租赁清单12.2附件二：IT维护服务清单12.3附件三：合同签订日期及地点13.合同签署13.1合同签署主体13.2合同签署日期13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1合同补充条款14.2不可抗力条款14.3合同变更与解除14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：科技有限公司乙方：数据中心管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.数据中心租赁事项2.1数据中心地址甲方租赁乙方位于市区路号的数据中心。2.2数据中心面积数据中心总面积为500平方米，其中机房面积为300平方米，办公区域面积为200平方米。2.3租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计三年。2.4租金及支付方式租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00），支付方式为每月支付，具体支付日期为每月的5日，甲方应于每月5日前将租金支付至乙方指定账户。2.5押金及退还条件甲方需支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）作为押金，合同期满后，如无违约情况，乙方应在合同期满后七日内无息退还押金。3.IT维护服务内容3.1硬件维护服务3.1.1服务器维护乙方负责甲方数据中心的全部服务器硬件设施的维护，包括但不限于服务器硬件故障的排查、维修和更换。3.1.2网络设备维护乙方负责甲方数据中心的网络设备维护，包括但不限于交换机、路由器等设备的故障排查、维修和更换。3.1.3存储设备维护乙方负责甲方数据中心的存储设备维护，包括但不限于磁盘阵列、存储服务器等设备的故障排查、维修和更换。3.2软件维护服务3.2.1操作系统维护乙方负责甲方数据中心操作系统的维护，包括但不限于系统更新、补丁安装、故障排除等。3.2.2应用软件维护乙方负责甲方数据中心应用软件的维护，包括但不限于软件版本升级、性能优化、故障排除等。3.2.3数据备份与恢复乙方负责甲方数据中心的数据备份工作，确保数据安全，并提供数据恢复服务。4.维护服务标准4.1硬件维护服务标准乙方应在接到甲方通知后2小时内到达现场，对故障进行排查，并在12小时内完成维修或更换。4.2软件维护服务标准乙方应在接到甲方通知后4小时内响应，24小时内完成软件维护工作。4.3故障响应时间乙方对甲方提出的故障报告，应在接到报告后1小时内响应，并尽快安排人员进行处理。4.4维护记录及报告乙方应定期向甲方提供维护记录和报告，包括但不限于故障处理记录、系统运行状况报告等。5.服务费用及支付5.1服务费用构成服务费用包括但不限于硬件维护费、软件维护费、人工费、差旅费等。5.2费用支付方式服务费用按月支付，甲方应于每月5日前将费用支付至乙方指定账户。5.3费用调整机制如市场价格波动较大，双方可协商调整服务费用。6.数据中心设施管理6.1设施使用规范甲方应按照乙方提供的设施使用规范合理使用数据中心设施。6.2设施维护责任乙方负责数据中心设施的日常维护和保养。6.3设施维修及更换如设施出现故障，乙方应尽快进行维修或更换，确保设施正常运行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付租金或服务费用；8.1.2甲方违反设施使用规范，造成设施损坏；8.1.3乙方未按合同约定提供IT维护服务；8.1.4乙方违反数据安全规定，导致甲方数据泄露；8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%；8.2.3如违约行为导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方违约，另一方有权解除合同；10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日书面通知对方；10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；10.3.2合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同；11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。12.合同附件12.1附件一：数据中心租赁清单12.2附件二：IT维护服务清单12.3附件三：合同签订日期及地点13.合同签署13.1合同签署主体本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章；13.2合同签署日期本合同签署日期为2024年1月1日；13.3合同签署地点本合同签署地点为市区路号。14.其他约定事项14.1合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款；14.2不可抗力条款如发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决合同履行中的问题；14.3合同变更与解除合同变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、咨询机构、监理单位等。15.2第三方介入的范围15.2.1为合同签订、履行提供中介服务；15.2.2为数据中心设施或IT维护服务提供专业技术服务；15.2.3为合同履行提供咨询、监理或其他辅助服务；15.2.4应甲乙双方要求，参与合同争议的调解或仲裁。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前30日向对方书面提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方介入的同意对方收到申请后，应在7日内书面回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。16.3第三方介入的邀请经双方同意后，甲方或乙方有权邀请第三方介入，并书面通知对方。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责17.1.1完成甲乙双方委托的任务；17.1.2独立、客观、公正地提供专业服务；17.1.3保守甲乙双方的商业秘密；17.1.4遵守相关法律法规和行业标准。17.2第三方的权利17.2.1获取甲乙双方提供的相关信息；17.2.2按照合同约定获得报酬；17.2.3对甲乙双方的行为提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方均无直接合同关系。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额19.2.1第三方的赔偿责任以合同约定的报酬为限；19.2.2若第三方责任导致甲乙双方遭受重大损失，经甲乙双方协商一致，可另行约定责任限额。19.3第三方的责任免除19.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任；19.3.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，第三方不承担赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、中介费、差旅费等，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。20.2第三方介入的费用支付第三方介入的费用，甲乙双方应在第三方提供相关服务后，按照合同约定支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：数据中心租赁清单详细要求：清单应包括数据中心的具体位置、面积、可使用空间、设施设备清单等详细信息。说明：此清单为租赁合同的附件，用于明确租赁双方的权利和义务。2.附件二：IT维护服务清单详细要求：清单应详细列出IT维护服务的具体内容、服务标准、响应时间、维护频率等。说明：此清单为IT维护服务合同的附件，用于明确服务内容和标准。3.附件三：合同签订日期及地点详细要求：记录合同签订的具体日期和地点。说明：此附件作为合同的一部分，用于证明合同的生效时间和地点。4.附件四：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入原因、职责、权利、责任限额等。说明：此协议为第三方介入合同的附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。5.附件五：维护记录及报告详细要求：记录IT维护服务的实施情况、故障处理过程、维护效果等。说明：此报告为IT维护服务的附件，用于评估服务的质量和效果。6.附件六：押金收据详细要求：证明甲方已支付押金的凭证。说明：此收据为押金合同的附件，用于证明押金的支付和退还。7.附件七：服务费用明细详细要求：详细列出每月服务费用的构成和金额。说明：此明细为服务费用合同的附件，用于明确费用的支付和计算。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付租金或服务费用；1.2乙方未按合同约定提供IT维护服务；1.3甲方违反设施使用规范，造成设施损坏；1.4乙方违反数据安全规定，导致甲方数据泄露；1.5第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等；2.3违约金的计算标准为合同总金额的1%按日计算；2.4赔偿损失应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：3.1甲方未按时支付租金，逾期10天，应支付违约金1000元；3.2乙方未按合同约定提供IT维护服务，导致甲方业务中断，应赔偿甲方因此遭受的直接和间接损失；3.3甲方违反设施使用规范，造成设施损坏，应承担维修费用；3.4乙方违反数据安全规定，导致甲方数据泄露，应承担相应的赔偿责任；3.5第三方在履行职责过程中出现重大失误，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版企业租赁数据中心及IT维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2服务方基本信息1.3数据中心基本信息2.租赁标的及用途2.1数据中心租赁范围2.2数据中心使用用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.2支付方式及账户信息3.3逾期支付处理4.租赁费用及税费4.1租赁费用包含内容4.2税费承担及缴纳4.3费用调整机制5.数据中心管理及维护5.1数据中心设施维护5.2IT设备维护5.3数据安全及备份5.4网络设施维护6.技术支持与服务6.1技术支持范围6.2服务响应时间6.3故障处理流程6.4技术升级及更新7.数据中心环境及设施要求7.1温湿度控制7.2电力供应7.3网络设施7.4安全设施8.违约责任及处理8.1违约情形及处理8.2违约金计算及支付8.3违约纠纷解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知与送达14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1租赁方名称：_______1.1.2注册地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2服务方基本信息1.2.1服务方名称：_______1.2.2注册地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______1.3数据中心基本信息1.3.1数据中心名称：_______1.3.2数据中心地址：_______1.3.3数据中心规模：_______1.3.4数据中心建设时间：_______2.租赁标的及用途2.1数据中心租赁范围2.1.1租赁方租赁数据中心内_______机柜的使用权。2.1.2租赁方租赁期间，数据中心内机柜的配置及数量保持不变。2.2数据中心使用用途2.2.1租赁方使用数据中心用于_______。2.2.2租赁方保证数据中心的使用符合国家相关法律法规及行业标准。2.3租赁期限2.3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付时间3.1.1本合同租赁期内，租金总额为_______元。3.1.2租金支付时间为每月_______日前。3.2支付方式及账户信息3.2.1租金支付方式为_______。3.2.2服务方收款账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______3.3逾期支付处理3.3.1租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向服务方支付_______元的滞纳金。3.3.2租赁方逾期支付租金超过_______日，服务方有权解除本合同。4.租赁费用及税费4.1租赁费用包含内容4.1.1租赁费用包含数据中心租赁费用、_______费用。4.1.2租赁费用不包含_______费用。4.2税费承担及缴纳4.2.1本合同项下产生的税费，由_______方承担。4.2.2税费缴纳方式为_______。5.数据中心管理及维护5.1数据中心设施维护5.1.1服务方负责数据中心设施的日常维护。5.1.2数据中心设施出现故障，服务方应在_______小时内进行修复。5.2IT设备维护5.2.1服务方负责租赁方在数据中心内IT设备的维护。5.2.2IT设备出现故障，服务方应在_______小时内进行修复。5.3数据安全及备份5.3.1服务方负责数据中心的数据安全，包括物理安全、网络安全等。5.3.2服务方应定期对数据中心进行数据备份。5.4网络设施维护5.4.1服务方负责数据中心网络设施的维护。5.4.2网络设施出现故障，服务方应在_______小时内进行修复。6.技术支持与服务6.1技术支持范围6.1.1服务方提供的技术支持范围为_______。6.2服务响应时间6.2.1服务方接到技术支持请求后，应在_______小时内响应。6.3故障处理流程6.3.1故障处理流程如下：

服务方接到故障报告后，进行初步判断。

服务方根据故障情况，安排人员进行修复。

服务方修复故障后，通知租赁方。6.4技术升级及更新6.4.1服务方应定期对数据中心进行技术升级及更新。6.4.2技术升级及更新方案需提前_______天通知租赁方。8.违约责任及处理8.1违约情形及处理8.1.1如果租赁方未按时支付租金，服务方有权要求立即支付，并自逾期之日起按日支付_______%的滞纳金。8.1.2如果服务方未能按时维护数据中心设施，导致租赁方业务中断，服务方应立即采取措施恢复服务，并赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。8.2违约金计算及支付8.2.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的_______%。8.2.2违约金应在违约行为发生后_______日内支付。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及在与数据中心运营相关的技术、商业信息负有保密义务。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起_______年。9.3保密责任9.3.1双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。9.3.2违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除本合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止相关业务活动。10.3.2双方应按照合同约定，处理剩余的租赁费用、设备返还等事宜。11.合同争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.2争议解决程序11.2.1如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意并签字（或盖章）。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，任何未生效的变更协议自动失效。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁清单、付款凭证等。13.3通知与送达13.3.1任何通知或送达均应以书面形式进行，并送达至双方约定的地址。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、设备供应商、监管机构等。15.2第三方介入情形

数据中心建设或维护需要第三方专业服务；

合同履行过程中，需要第三方进行技术评估或监督；

争议解决过程中，需要第三方作为仲裁人或调解人。15.3第三方责任与权利15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规及本合同约定。

收取合理的服务费用；

依据本合同约定，对甲乙双方进行监督、评估或调解；

在必要时，提出建议或解决方案。

确保其提供的服务符合行业标准；

对其提供的服务质量负责；

保守甲乙双方的商业秘密。16.第三方责任限