2024版个人精装修房屋租赁合同附带室内空气质量检测及治理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人精装修房屋租赁合同附带室内空气质量检测及治理协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付2.2房屋接收2.3空气质量检测及治理3.租赁房屋的维修与保养3.1房屋维修责任3.2房屋保养要求3.3空气质量检测及治理后的维护4.租赁房屋的用途4.1房屋用途限制4.2违约责任5.租赁房屋的保险5.1房屋保险种类5.2保险责任范围5.3保险费承担6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.解除合同7.1解除合同的情形7.2解除合同的程序7.3解除合同的后果8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1不可抗力9.2合同的生效与变更9.3合同的终止9.4合同的附件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人身份证明11.合同附件11.1室内空气质量检测及治理协议11.2房屋租赁清单11.3其他相关文件12.合同份数12.1合同份数约定12.2合同份数的效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案程序14.3合同备案效力第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式：电话/邮箱。乙方（承租方）：姓名，身份证号码，联系方式：电话/邮箱。1.2房屋基本信息房屋地址：具体地址，房屋结构：住宅/商业，房屋面积：平方米，房屋产权证明文件编号：。1.3租赁期限租赁起始日期：年/月/日，租赁终止日期：年/月/日，租赁期限：年。1.4租金及支付方式租金：人民币元/月，支付方式：银行转账/现金支付，支付时间：每月的日。第二条租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付甲方应于租赁起始日期前将房屋交付乙方使用，房屋应具备居住条件，无影响居住的隐患。2.2房屋接收乙方应于房屋交付当日进行验收，并在验收合格后签署房屋接收确认书。2.3空气质量检测及治理甲方承诺房屋空气质量符合国家标准，乙方有权要求进行空气质量检测，如检测不合格，甲方负责治理至合格为止。第三条租赁房屋的维修与保养3.1房屋维修责任房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。3.2房屋保养要求乙方应按照房屋使用说明书的要求进行保养，保持房屋完好。3.3空气质量检测及治理后的维护空气质量治理完成后，乙方应按照甲方提供的维护指南进行日常维护。第四条租赁房屋的用途4.1房屋用途限制房屋仅用于居住，不得用于商业活动。4.2违约责任如乙方违反房屋用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第五条租赁房屋的保险5.1房屋保险种类房屋应投保财产保险，包括但不限于火灾、盗窃等。5.2保险责任范围保险责任范围应符合国家相关法律法规及保险合同约定。5.3保险费承担保险费由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。第六条违约责任6.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋用途限制等。6.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算违约金按合同租金的百分比计算，具体比例由双方协商确定。第七条解除合同7.1解除合同的情形包括但不限于：房屋租赁期限届满、甲方出售房屋、乙方严重违约等。7.2解除合同的程序任何一方要求解除合同，应提前通知对方，并书面确认解除事宜。7.3解除合同的后果解除合同后，双方应按照合同约定办理房屋退还、租金结算等事宜。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。8.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规的规定，并按照仲裁或诉讼机构的规则进行。第九条其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。9.2合同的生效与变更本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。9.3合同的终止合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。合同终止后，双方应立即履行合同约定的清算义务。第十条合同签署10.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署时间为年/月/日。10.2签署地点本合同签署地点为：。10.3签署人身份证明双方签署合同时，应出示有效的身份证件或其他身份证明文件。第十一条合同附件11.1室内空气质量检测及治理协议室内空气质量检测及治理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2房屋租赁清单房屋租赁清单作为本合同的附件，列明房屋的具体情况，与本合同具有同等法律效力。11.3其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，经双方确认后可作为合同的附件。第十二条合同份数12.1合同份数约定本合同一式份，甲方执份，乙方执份。12.2合同份数的效力各份合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效时间本合同自年/月/日起生效。第十四条合同备案14.1合同备案机构本合同需报送相关部门备案，备案机构为：。14.2合同备案程序双方应按照备案机构的要求，及时办理合同备案手续。14.3合同备案效力经备案的合同具有法律效力，备案手续的办理不影响合同的生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、检测、治理、保险、法律服务等非直接参与房屋租赁关系的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。2.2第三方介入应经甲方和乙方书面同意，并签订相关服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由双方在服务协议中约定，如未约定，则按国家相关法律法规执行。第四条第三方介入时的额外条款4.1.1明确第三方介入的具体事项和范围；4.1.2约定第三方介入的条件和程序；4.1.3约定第三方介入的服务标准和质量要求。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其履行服务协议；5.2第三方应按照服务协议约定，及时、准确地提供专业服务或协助；5.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方的关系为服务提供方与被服务方，双方应按照服务协议履行各自的权利和义务；6.2第三方在提供专业服务或协助过程中，与房屋租赁合同的履行无关，不承担房屋租赁合同的违约责任；6.3第三方与其他各方（如其他租赁方、担保方等）之间的关系，由第三方与相关方另行协商确定。第七条第三方介入时的合同变更7.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致；7.2本合同变更后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的合同履行各自的权利和义务。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可按照服务协议约定或另行协商确定争议解决方式。第九条第三方介入时的合同解除9.1.1第三方严重违约；9.1.2甲方或乙方认为第三方介入已无法达到预期目的；9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。第十条第三方介入时的合同终止10.1第三方介入结束后，合同终止；10.2第三方介入结束后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定或另行协商确定清算事宜。第十一条第三方介入时的保密条款11.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；11.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定期限。第十二条第三方介入时的法律法规适用12.1第三方介入过程中，如涉及法律法规的适用，应遵循国家相关法律法规的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.室内空气质量检测及治理协议要求：详细列出检测项目、治理方案、双方责任、费用承担等。说明：此协议作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。2.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体情况，包括面积、结构、设施、损坏情况等。说明：此清单作为本合同的附件，用于明确房屋交付时的状态。3.房屋产权证明文件复印件要求：提供房屋产权证明文件的复印件，证明甲方对房屋享有合法的出租权。说明：此文件作为本合同的附件，用于证明甲方有权出租房屋。4.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的复印件，证明乙方具有完全民事行为能力。说明：此文件作为本合同的附件，用于证明乙方具备租赁资格。5.房屋保险单复印件要求：提供房屋保险单的复印件，证明房屋已投保。说明：此文件作为本合同的附件，用于证明房屋安全。6.甲方与第三方签订的服务协议要求：提供甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方服务内容和责任。说明：此协议作为本合同的附件，用于证明第三方服务的合法性和有效性。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和程序。说明：此协议作为本合同的附件，用于明确争议解决的相关事宜。8.其他相关文件要求：提供其他与本合同履行相关的文件，如租赁保证金收据、维修费用收据等。说明：此文件作为本合同的附件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若每月租金为1000元，乙方逾期支付3天，则应支付15元违约金。2.擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方擅自拆除房屋墙壁，导致房屋结构受损，乙方应承担修复费用。3.违反房屋用途限制责任认定：乙方违反房屋用途限制，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方将房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.房屋损坏责任认定：因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。示例：若乙方导致房屋地板损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。5.甲方未按时交付房屋责任认定：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若甲方逾期交付房屋3天，则应支付15元违约金。6.甲方未履行维修义务责任认定：甲方未履行房屋维修义务，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。示例：若房屋出现漏水问题，甲方未及时修复，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。2024版个人精装修房屋租赁合同附带室内空气质量检测及治理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额4.租赁押金及退还4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施损坏赔偿6.室内空气质量检测及治理协议6.1检测及治理标准6.2检测及治理费用6.3检测及治理期限6.4检测及治理结果处理7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除流程8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1房屋照片及设施清单12.2室内空气质量检测报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息姓名：身份证号码：110101联系方式：138xxxx56781.2承租方基本信息姓名：身份证号码：1101025678联系方式：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋地址北京市朝阳区街道小区号楼单元室2.2房屋面积100平方米2.3房屋结构多层住宅，框架结构2.4房屋装修情况精装修，包括但不限于：地板、墙面、天花板、厨房设备、卫生间设施等3.租赁期限及租金3.1租赁期限自2024年1月1日起至2025年1月1日止，共计12个月3.2租金支付方式每月租金为人民币10,000元整，每月5日前支付，租金支付至租赁方指定账户3.3租金金额总租金为人民币120,000元整4.租赁押金及退还4.1押金金额押金为人民币10,000元整4.2押金退还条件在租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金4.3押金退还流程承租方在租赁期满后一个月内，向租赁方提出退还押金申请，租赁方收到申请后15个工作日内退还押金5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围承租方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动5.2房屋维护责任房屋内部设施由承租方负责维护，租赁期满时，房屋应保持良好状态5.3房屋设施损坏赔偿如因承租方使用不当导致房屋设施损坏，承租方应负责维修或赔偿6.室内空气质量检测及治理协议6.1检测及治理标准房屋室内空气质量应符合国家相关标准，如检测不合格，需进行治理6.2检测及治理费用检测及治理费用由租赁方承担，费用标准根据实际情况确定6.3检测及治理期限自合同签订之日起30日内完成检测，如需治理，治理期限不超过60日6.4检测及治理结果处理如检测不合格，租赁方应在接到检测结果通知之日起15日内进行治理，治理后再次检测，直至合格为止7.合同变更及解除7.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，签订书面变更协议7.2合同解除条件1）租赁期满；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）一方严重违约，另一方提出解除；4）双方协商一致解除合同7.3合同解除流程提出解除合同的一方应提前30日书面通知另一方，经双方确认后，合同解除8.违约责任8.1租赁方违约责任1）未按约定时间提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%；2）未按约定退还押金的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为押金金额的50%；3）擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失。8.2承租方违约责任1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付违约金，违约金为欠付租金金额的10%；2）擅自转租、转借或用于经营性活动的，应承担违约责任，恢复原状并赔偿损失；3）损坏房屋或设施的，应承担违约责任，修复或赔偿损失；4）违反房屋使用约定的，应承担违约责任，赔偿相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1）租赁期满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行；4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定11.1其他约定事项1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.2其他约定条款1）本合同自签订之日起，对双方具有约束力；2）本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。12.合同附件12.1房屋照片及设施清单12.2室内空气质量检测报告12.3其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期2024年1月1日13.2合同生效日期自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，租赁方和承租方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、空气质量检测、治理、法律咨询、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1）房屋租赁中介服务；2）室内空气质量检测及治理；3）合同签订及履行过程中的法律咨询；4）合同履行过程中的技术支持。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1）第三方在提供中介服务时，应如实提供信息，不得隐瞒或虚假陈述；2）第三方在提供空气质量检测及治理服务时，应严格按照国家相关标准进行，确保检测及治理结果的准确性；3）第三方在提供法律咨询或技术支持时，应遵循诚实信用原则，提供专业、合法的意见或建议。16.2第三方权利1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供房屋信息、支付检测费用等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向第三方提出书面申请，并明确介入事项及要求。17.2第三方介入确认第三方在收到甲乙双方的申请后，应在3个工作日内予以确认，并告知甲乙双方介入的具体安排。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的10%；2）如第三方提供的服务导致甲乙双方遭受的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1）第三方在提供中介服务时，对甲乙双方的违约行为不承担责任；2）第三方在提供空气质量检测及治理服务时，对检测及治理结果的准确性负责；3）第三方在提供法律咨询或技术支持时，对所提供意见或建议的准确性负责。19.2信息保密1）第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；2）第三方未经甲乙双方同意，不得将介入过程中的信息泄露给任何第三方。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入合同，明确双方的权利、义务及责任。20.2第三方介入合同生效第三方介入合同自双方签字（或盖章）之日起生效。21.第三方介入合同的变更与解除21.1变更第三方介入合同签订后，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2解除第三方介入合同签订后，如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片及设施清单要求：清晰展示房屋内外部整体情况，详细列出房屋内的设施及品牌型号。说明：此清单作为房屋交付及验收的重要依据。2.室内空气质量检测报告要求：由具备资质的检测机构出具，包含检测项目、标准及结果。说明：检测报告作为房屋空气质量合格的重要凭证。3.合同签订及生效日期证明要求：提供双方签字（或盖章）的合同原件或扫描件。说明：证明合同签订及生效日期，具有法律效力。4.第三方介入合同要求：明确第三方介入事项、服务内容、费用及责任。说明：第三方介入合同作为本合同的重要组成部分。5.其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明：其他相关文件作为合同履行过程中的辅助证据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。责任认定：租赁方应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，违约金为欠付租金金额的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供中介服务时，隐瞒或虚假陈述信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.违约行为示例说明示例一：租赁方未在约定时间内提供房屋，导致承租方无法按期入住。示例二：承租方未按约定支付租金，欠付金额为2,000元。示例三：第三方在提供中介服务时，未如实告知房屋存在漏水问题，导致承租方遭受损失。全文完。2024版个人精装修房屋租赁合同附带室内空气质量检测及治理协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人基本信息1.2承租人基本信息1.3合同签订时间与地点2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置与面积2.2房屋装修情况2.3租赁期限与租金2.4房屋用途3.租金支付方式与时间3.1首付款支付3.2月租金支付3.3逾期支付处理4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收标准4.3房屋交接手续5.房屋维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3故意损坏赔偿6.房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋设施使用规定6.3房屋安全使用规定7.房屋退租与续租7.1退租条件7.2退租手续7.3续租条件与手续8.违约责任与处理8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任8.3违约处理方式9.室内空气质量检测及治理协议9.1检测项目与标准9.2治理方案与费用9.3检测与治理时间安排10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止手续11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件说明12.3合同附件签署13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.合同签署与生效日期14.1合同签署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人基本信息出租人姓名：X身份证号码：X联系电话：X住址：X1.2承租人基本信息承租人姓名：X身份证号码：X联系电话：X住址：X1.3合同签订时间与地点签订时间：2024年X月X日签订地点：X2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置与面积房屋地址：X房屋面积：100平方米2.2房屋装修情况房屋为精装修，装修风格：现代简约主要装修材料：环保板材、大理石、瓷砖等2.3租赁期限与租金租赁期限：自2024年X月X日至2027年X月X日租金：每月人民币X万元整2.4房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动3.租金支付方式与时间3.1首付款支付首付款：人民币X万元整付款时间：签订合同当日3.2月租金支付月租金支付方式：银行转账付款时间：每月X号前3.3逾期支付处理逾期支付租金，每日按月租金的X%向出租人支付滞纳金4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间房屋交付时间：2024年X月X日4.2房屋接收标准房屋应达到精装修交付标准，无损坏、漏水等情况4.3房屋交接手续双方在交付时共同验收房屋，并签署房屋交接单5.房屋维修责任5.1出租人维修责任房屋主体结构、防水、供暖、供水、供电等设施设备由出租人负责维修5.2承租人维修责任房屋内的设施设备（如家电、家具等）由承租人负责维修或更换5.3故意损坏赔偿承租人如有故意损坏房屋或设施设备，应承担赔偿责任6.房屋使用规定6.1房屋使用范围房屋仅限承租人及其家属居住使用，不得转租、转借6.2房屋设施使用规定房屋内的设施设备应按照说明书或使用指南进行使用，不得擅自拆卸或改造6.3房屋安全使用规定承租人应确保房屋内的安全，遵守消防安全规定，不得在室内燃放烟花爆竹7.房屋退租与续租7.1退租条件租赁期满或双方协商一致的情况下，承租人可提出退租7.2退租手续承租人提出退租，应提前X个月书面通知出租人，并办理退租手续7.3续租条件与手续租赁期满前，双方可协商续租事宜，续租条件与原合同一致，续租手续按原合同约定执行8.违约责任与处理8.1出租人违约责任若出租人未按时交付房屋或房屋存在质量问题，承租人有权要求出租人承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2承租人违约责任若承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，并有权解除合同。若承租人违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常生活，承租人应承担赔偿责任。8.3违约处理方式双方发生违约行为时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.室内空气质量检测及治理协议9.1检测项目与标准检测项目包括甲醛、苯、TVOC等有害气体浓度，检测标准参照国家相关环保标准。9.2治理方案与费用若检测结果显示室内空气质量不达标，出租人应负责进行治理，治理费用由出租人承担。9.3检测与治理时间安排检测时间应在房屋交付前进行，治理时间应在房屋交付后尽快完成。10.合同解除与终止10.1合同解除条件出租人因房屋主体结构、质量问题等原因无法交付房屋，或承租人因房屋质量问题严重影响居住，均可单方面解除合同。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。10.3合同解除与终止手续解除或终止合同，双方应提前X个月书面通知对方，并办理相关手续。11.争议解决方式11.1争议解决途径双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接单、室内空气质量检测报告、租金支付凭证等。12.2合同附件说明合同附件是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。12.3合同附件签署合同附件由双方签署，并与本合同同时生效。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案手续双方应在合同签订后X个工作日内，将本合同报送相关管理部门备案。14.合同签署与生效日期14.1合同签署人出租人（签字/盖章）：X承租人（签字/盖章）：X14.2合同生效日期合同生效日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、检测机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋交付、室内空气质量检测、房屋维修、法律咨询等。16.第三方介入的流程与条件16.1第三方介入的申请任何一方需第三方介入时，应提前X天向对方提出书面申请，并说明介入的原因和需求。16.2第三方介入的批准对方应在收到申请后X天内予以批准或拒绝，并书面回复申请人。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，其责任限额为本合同约定租金的X%。17.2责任限额的调整第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经双方书面同意。18.第三方介入的责权利18.1第三方的责任第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责，确保服务质量。第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。第三方有权根据实际情况调整服务方案，但需经甲方和乙方同意。18.3第三方的利益第三方有权获得合同约定的服务费用，并有权要求甲方和乙方支付合理的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲方的指示和合同约定。19.2第三方与乙方的关系