2024版建筑工程招投标合同管理及合同效力认定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程招投标合同管理及合同效力认定本合同目录一览1.定义与解释1.1合同的定义1.2术语解释2.合同主体2.1招标人信息2.2投标人信息2.3招标代理机构信息2.4监理单位信息3.招标文件与投标文件3.1招标文件内容3.2投标文件要求4.招标程序4.1招标公告4.2投标报名4.3投标文件递交4.4开标、评标4.5中标结果公示5.合同签订5.1合同签订条件5.2合同签订程序5.3合同签订时间6.合同内容6.1工程概况6.2工程质量要求6.3工程进度要求6.4工程费用6.5付款方式6.6保修期限7.工程变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更费用8.工程验收8.1验收程序8.2验收标准8.3验收报告9.工程结算9.1结算程序9.2结算依据9.3结算时间10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同的定义1.2术语解释（1）招标人：指具有招标资格并负责组织招标活动的单位或个人。（2）投标人：指响应招标公告并参与投标的单位或个人。（3）招标代理机构：指受招标人委托，负责组织招标活动、编制招标文件、组织评标等工作的单位。（4）监理单位：指受招标人委托，负责对工程实施全过程进行监督检查的单位。（5）工程：指本合同约定的建筑工程项目。（6）施工：指乙方按照本合同约定对工程进行施工的行为。（7）监理：指监理单位对工程施工过程进行监督检查的行为。（8）材料供应：指乙方按照本合同约定提供的工程所需材料的行为。2.合同主体2.1招标人信息招标人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2投标人信息投标人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.3招标代理机构信息招标代理机构名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.4监理单位信息监理单位名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______3.招标文件与投标文件3.1招标文件内容（1）工程概况；（2）工程图纸；（3）工程量清单；（4）施工技术要求；（5）工程质量标准；（6）工程进度要求；（7）工程费用；（8）投标须知；（9）合同条款。3.2投标文件要求（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业资质证书；（4）项目负责人的执业资格证书；（5）施工组织设计；（6）项目管理机构；（7）投标报价；（8）其他招标文件要求提交的材料。4.招标程序4.1招标公告招标人应在国家指定的招标公告发布媒体上发布招标公告，公告内容包括但不限于工程概况、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间等。4.2投标报名投标人应按照招标公告的要求，在规定的时间内向招标人提交投标报名材料。4.3投标文件递交投标人应在投标截止时间前，按照招标文件的要求，将投标文件递交至招标人指定的地点。4.4开标、评标招标人应在投标截止时间后，按照招标文件的要求组织开标、评标活动。4.5中标结果公示招标人应在评标结束后，按照国家相关规定，将中标结果进行公示。5.合同签订5.1合同签订条件（1）招标人已确定中标人；（2）中标人已按照招标文件的要求提交了履约保证金；（3）双方已就合同内容达成一致意见。5.2合同签订程序（1）招标人向中标人发出中标通知书；（2）中标人在收到中标通知书后，与招标人签订本合同；（3）双方在合同签订后，按照国家相关规定进行合同备案。5.3合同签订时间合同签订时间为中标通知书发出之日起_______日内。6.合同内容6.1工程概况（1）工程名称：_______（2）工程地点：_______（3）工程规模：_______（4）工程类型：_______6.2工程质量要求（1）工程质量标准：符合国家及行业现行质量标准；（2）施工过程中，乙方应严格按照施工图纸和施工技术要求进行施工，确保工程质量。6.3工程进度要求（1）工程开工日期：_______（2）工程竣工日期：_______（3）乙方应按照合同约定的工程进度要求，完成工程项目的施工。6.4工程费用（1）工程总造价：_______（2）工程款支付方式：按照合同约定的进度款支付方式支付；（3）工程款支付时间：按照合同约定的进度款支付时间支付。6.5付款方式（1）乙方应在合同签订后_______日内，向招标人提交履约保证金；（2）招标人应在工程进度达到合同约定的节点后，按照约定的比例支付进度款；（3）工程竣工验收合格后，招标人应支付剩余的工程款。6.6保修期限（1）保修期限：自工程竣工验收合格之日起_______年；（2）保修期内，乙方应按照国家及行业规定，对工程进行保修，确保工程质量。7.工程变更7.1变更程序（1）乙方应在工程实施过程中，如遇设计变更、工程量增减等情况，应及时向招标人提出变更申请；（2）招标人应在收到乙方变更申请后_______日内，对变更申请进行审核，并作出书面答复。7.2变更内容（1）变更内容应包括但不限于工程量、工程款、工期等；（2）变更内容经双方协商一致后，应以书面形式予以确认。7.3变更费用（1）变更费用按照国家及行业规定执行；（2）变更费用应由乙方承担，招标人应在变更内容实施后，按照约定的支付方式支付变更费用。8.工程验收8.1验收程序（1）工程验收应在工程竣工验收合格后进行；（2）乙方应在工程竣工验收合格后_______日内，向招标人提交竣工验收申请；（3）招标人应在收到竣工验收申请后_______日内，组织相关单位进行竣工验收；（4）验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。8.2验收标准（1）工程质量应符合国家及行业现行质量标准；（2）工程应符合设计图纸及施工技术要求；（3）工程应具备安全使用条件。8.3验收报告（1）验收报告应由招标人组织编制；（2）验收报告应详细记录验收过程、验收结果及存在问题；（3）验收报告经双方签字确认后，作为工程结算的依据。9.工程结算9.1结算程序（1）工程结算应在工程竣工验收合格后进行；（2）乙方应在工程竣工验收合格后_______日内，向招标人提交结算申请；（3）招标人应在收到结算申请后_______日内，组织相关单位进行结算审核；（4）结算审核合格后，双方应在结算报告上签字确认。9.2结算依据（1）合同约定的工程量清单及工程款；（2）设计变更、工程量增减等变更内容；（3）国家及行业现行收费标准。9.3结算时间（1）结算报告经双方签字确认后，招标人应在_______日内支付结算款项；（2）结算款项支付方式及时间按合同约定执行。10.违约责任10.1违约行为（1）乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）招标人未按合同约定支付进度款；（4）双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任；（2）乙方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任；（3）招标人未按合同约定支付进度款，应承担相应的违约责任；（4）双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构应为合同签订地的人民法院；（2）争议解决机构应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行审理。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出合同解除申请；（2）另一方在收到解除申请后_______日内，予以答复；（3）双方在合同解除后，应按照国家相关规定进行合同备案。13.合同生效与终止13.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同已履行备案手续。13.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）工程结算完成；（3）合同约定的其他终止条件。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入合同关系的独立法人或其他组织。第三方可能包括但不限于监理单位、造价咨询机构、设计单位、材料供应商、金融机构等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方责任限额的确定（1）第三方因自身原因导致的工程延误或质量问题的赔偿限额；（2）第三方在提供专业服务过程中产生的直接和间接损失赔偿限额；（3）第三方在合同履行过程中因违约行为导致的赔偿限额。15.2.2责任限额的约定（1）第三方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；（2）第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入的程序16.1.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、目的及预期效果。16.1.2第三方介入的同意对方应在收到第三方介入申请后_______日内，以书面形式同意或拒绝第三方介入。16.1.3第三方介入的确定双方同意第三方介入后，应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方的工作内容、服务期限、费用及支付方式等。16.2第三方介入的责权利16.2.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定，独立开展工作，不受甲乙双方直接干预；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。16.2.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定，按时、按质完成工作任务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1与甲方的划分第三方在履行合同过程中，应接受甲方的监督和管理，确保工程质量和进度符合合同要求。16.3.2与乙方的划分16.3.3与监理单位的划分第三方如涉及监理工作，应与监理单位明确分工，确保监理工作不重叠、不冲突。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的具体内容甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体内容，包括但不限于：（1）工程监理；（2）工程结算；（3）工程验收；（4）设计变更；（5）材料供应。17.2第三方介入的费用17.2.1第三方介入费用的承担第三方介入费用的承担方式，应由甲乙双方在合同中约定。一般情况下，第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况分摊。17.2.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付，支付方式按照合同约定执行。18.第三方介入的风险责任18.1第三方介入的风险承担第三方在介入合同关系时，如因自身原因导致工程延误或质量问题的，应承担相应的责任。18.2第三方介入的连带责任甲乙双方在合同中约定，如第三方介入过程中出现违约行为，甲乙双方应承担连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标公告要求：包含工程概况、招标文件获取方式、投标截止时间、开标时间等。说明：招标公告是招标活动的起始文件，用于公布招标信息。2.招标文件要求：包含工程概况、工程图纸、工程量清单、施工技术要求、工程质量标准、工程进度要求、工程费用、投标须知、合同条款等。说明：招标文件是投标人进行投标的重要依据，也是合同签订的基础。3.投标文件要求：包含投标函、法定代表人身份证明或授权委托书、企业资质证书、项目负责人的执业资格证书、施工组织设计、项目管理机构、投标报价、其他招标文件要求提交的材料等。说明：投标文件是投标人响应招标文件的正式文件，用于表明投标人的投标意愿和能力。4.中标通知书要求：包含中标人信息、中标项目、合同签订时间等。说明：中标通知书是招标人确认中标人的正式文件，是合同签订的依据。5.合同要求：包含工程概况、工程质量要求、工程进度要求、工程费用、付款方式、保修期限、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：合同是甲乙双方就工程项目的施工、监理、材料供应等事宜达成的具有法律约束力的协议。6.施工图纸要求：包含详细的工程设计图纸和施工说明。说明：施工图纸是指导施工的重要文件，必须准确无误。7.工程量清单要求：包含工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程结算的重要依据。8.验收报告要求：包含验收过程、验收结果及存在问题。说明：验收报告是工程验收的正式文件，用于确认工程质量。9.结算报告要求：包含结算依据、结算金额、支付时间等。说明：结算报告是工程结算的正式文件，用于确认工程款支付。10.履约保证金收据要求：包含保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：履约保证金收据是证明已缴纳履约保证金的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：违反合同约定的行为。（1）乙方未按合同约定的时间、质量要求完成工程；（2）乙方未按合同约定支付工程款；（3）招标人未按合同约定支付进度款；（4）双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准要求：根据违约行为的性质、程度和后果，确定违约责任。（1）乙方未按合同约定的时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付_______元的违约金；（2）乙方未按合同约定支付工程款，每逾期支付一天，应向甲方支付_______元的滞纳金；（3）招标人未按合同约定支付进度款，每逾期支付一天，应向乙方支付_______%的赔偿金。全文完。2024版建筑工程招投标合同管理及合同效力认定1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同性质1.3合同目的1.4合同原则1.5合同生效条件第二章合同主体2.1招标人2.2投标人2.3监理单位2.4施工单位2.5设计单位2.6材料供应商2.7其他相关单位第三章合同签订3.1合同签订程序3.2合同签订时间3.3合同签订地点3.4合同签订主体3.5合同签订方式3.6合同签订费用第四章合同内容4.1工程概况4.2工程范围4.3工程工期4.4工程质量标准4.5工程造价4.6支付方式4.7合同履行4.8争议解决第五章合同效力认定5.1合同效力认定标准5.2合同效力认定程序5.3合同效力认定主体5.4合同效力认定依据5.5合同效力认定结果第六章合同履行6.1工程施工6.2材料采购6.3设计变更6.4质量控制6.5安全生产6.6环境保护6.7工程验收6.8合同变更第七章合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同解除条件7.4合同解除程序7.5合同变更与解除的效力第八章合同违约责任8.1违约责任类型8.2违约责任认定8.3违约责任承担8.4违约责任追究程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止效力第十一章合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容第十二章合同备案12.1合同备案主体12.2合同备案程序12.3合同备案材料12.4合同备案期限第十三章合同履行监督13.1监督机构13.2监督程序13.3监督内容13.4监督方式第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理14.3合同解除与终止后的费用结算14.4合同解除与终止后的资料归档合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义（1）本合同是指招标人与投标人之间就建筑工程项目进行的招投标活动所达成的具有法律约束力的协议。（2）本合同包括招投标文件、中标通知书、合同主体资格证明、合同附件等。1.2合同性质（1）本合同属于建设工程合同范畴。（2）本合同具有平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同目的（1）明确双方的权利和义务，确保工程项目的顺利实施。（2）规范建筑工程招投标活动，提高招投标工作的透明度和公正性。1.4合同原则（1）遵守国家法律法规和行业规范。（2）坚持公开、公平、公正、诚实信用的原则。（3）尊重合同主体双方的合法权益。1.5合同生效条件（1）合同双方签署并加盖公章。（2）合同内容符合法律法规及行业规范。（3）合同经相关主管部门审核批准。第二章合同主体2.1招标人（1）招标人是指具有招标资格的法人或其他组织。（2）招标人应具备承担招标项目的能力和条件。2.2投标人（1）投标人是指具备投标资格的法人或其他组织。（2）投标人应具备承担招标项目的能力和条件。2.3监理单位（1）监理单位是指具有监理资格的法人或其他组织。（2）监理单位负责对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督管理。2.4施工单位（1）施工单位是指具有施工资格的法人或其他组织。（2）施工单位负责按照合同约定完成工程项目的施工任务。2.5设计单位（1）设计单位是指具有设计资格的法人或其他组织。（2）设计单位负责按照合同约定完成工程项目的工程设计任务。2.6材料供应商（1）材料供应商是指具备供应材料资格的法人或其他组织。（2）材料供应商负责按照合同约定提供符合质量标准的材料。2.7其他相关单位（1）其他相关单位是指与合同执行相关的法人或其他组织。（2）其他相关单位应按照合同约定履行相关职责。第三章合同签订3.1合同签订程序（1）招标人发布招标公告。（2）投标人提交投标文件。（3）招标人组织评标委员会进行评标。（4）招标人发出中标通知书。（5）双方签署合同。3.2合同签订时间（1）合同签订时间应在招标人发出中标通知书之日起30日内。3.3合同签订地点（1）合同签订地点应在招标人指定的地点。3.4合同签订主体（1）合同签订主体为招标人和中标人。3.5合同签订方式（1）合同签订方式为书面形式。3.6合同签订费用（1）合同签订费用由招标人承担。第四章合同内容4.1工程概况（1）工程名称、地点、规模、建设内容等。4.2工程范围（1）工程项目的具体范围和内容。4.3工程工期（1）工程项目的计划工期和实际工期。4.4工程质量标准（1）工程项目的质量标准应符合国家相关规范和标准。4.5工程造价（1）工程项目的合同造价和结算方式。4.6支付方式（1）工程项目的付款方式和进度。4.7合同履行（1）合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.8争议解决（1）合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第五章合同效力认定5.1合同效力认定标准（1）合同内容符合法律法规及行业规范。（2）合同主体具有相应的资质和条件。（3）合同签订程序合法。5.2合同效力认定程序（1）合同双方签署合同。（2）合同经相关主管部门审核批准。5.3合同效力认定主体（1）合同效力认定主体为招标人和中标人。5.4合同效力认定依据（1）合同文本。（2）相关法律法规和行业规范。5.5合同效力认定结果（1）合同生效。（2）合同无效。第六章合同履行6.1工程施工（1）施工单位按照合同约定进行工程施工。（2）施工单位应确保工程质量和进度。6.2材料采购（1）材料供应商按照合同约定提供材料。（2）材料供应商应确保材料质量。6.3设计变更（1）设计单位根据工程实际情况提出设计变更。（2）设计变更经招标人和施工单位同意后执行。6.4质量控制（1）监理单位对工程项目的质量进行监督检查。（2）施工单位应按照合同约定进行质量控制。6.5安全生产（1）施工单位应确保工程安全生产。（2）监理单位对安全生产进行监督检查。6.6环境保护（1）施工单位应按照合同约定进行环境保护。（2）监理单位对环境保护进行监督检查。6.7工程验收（1）工程完工后，进行竣工验收。（2）验收合格后，合同双方签署验收合格证明。6.8合同变更（1）合同变更需经双方协商一致。（2）合同变更应书面通知对方。第七章合同变更与解除7.1合同变更条件（1）因工程实际情况发生变化，需要变更合同内容。（2）合同变更需经双方协商一致。7.2合同变更程序（1）提出变更申请。（2）双方协商一致。（3）签署变更协议。7.3合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，经协商无法解决。7.4合同解除程序（1）提出解除申请。（2）双方协商一致。（3）签署解除协议。7.5合同变更与解除的效力（1）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议履行义务。（2）合同变更或解除不影响已履行部分的效力。第八章合同违约责任8.1违约责任类型（1）违约金责任（2）赔偿损失责任（3）强制履行责任（4）定金责任8.2违约责任认定（1）违约行为发生（2）违约行为对合同履行的影响（3）违约行为的责任主体8.3违约责任承担（1）违约方按照合同约定承担违约责任。（2）违约方未按约定承担违约责任的，守约方有权要求履行或赔偿损失。8.4违约责任追究程序（1）违约方收到违约责任追究通知。（2）违约方在规定期限内未采取补救措施或未履行赔偿义务。（3）守约方可向法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）协商（2）调解（3）仲裁（4）诉讼9.2争议解决程序（1）争议双方提出争议解决申请。（2）争议解决机构受理争议。（3）争议解决机构组织调解或仲裁。（4）争议解决结果生效。9.3争议解决机构（1）仲裁委员会（2）人民法院（3）其他具有争议解决职能的机构9.4争议解决费用（1）争议解决费用由争议双方按照约定承担。（2）争议解决费用未约定的，由败诉方承担。第十章合同终止10.1合同终止条件（1）合同履行完毕（2）合同解除（3）合同约定的终止条件成就（4）法律规定的终止条件10.2合同终止程序（1）合同双方达成终止协议。（2）合同终止协议生效。10.3合同终止效力（1）合同终止后，双方的权利义务终止。（2）合同终止不影响已履行部分的效力。第十一章合同附件11.1合同附件清单（1）招标文件（2）投标文件（3）中标通知书（4）合同主体资格证明（5）其他相关文件11.2合同附件内容（1）合同附件应与合同具有同等法律效力。（2）合同附件内容应与合同相一致。第十二章合同备案12.1合同备案主体（1）招标人（2）中标人12.2合同备案程序（1）合同双方在合同签订后30日内向相关主管部门备案。（2）备案材料应真实、完整。12.3合同备案材料（1）合同文本（2）合同双方身份证明（3）其他相关材料12.4合同备案期限（1）合同备案期限为合同有效期。第十三章合同履行监督13.1监督机构（1）招标人（2）中标人（3）监理单位13.2监督程序（1）监督机构对合同履行情况进行监督检查。（2）监督机构发现违约行为，应及时通知违约方。13.3监督内容（1）工程进度（2）工程质量（3）安全生产（4）环境保护13.4监督方式（1）现场检查（2）查阅资料（3）询问相关人员第十四章合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照解除协议履行义务。（2）合同解除不影响已履行部分的效力。14.2合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应按照终止协议履行义务。（2）合同终止不影响已履行部分的效力。14.3合同解除与终止后的费用结算（1）合同解除或终止后，双方应进行费用结算。（2）费用结算应按照合同约定或双方协商一致的原则进行。14.4合同解除与终止后的资料归档（1）合同解除或终止后，双方应将相关资料归档。（2）归档资料应真实、完整。合同方签字部分：招标人（盖章）：代表（签字）：日期：投标人（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）甲方在合同履行过程中享有最终决策权。（2）甲方有权根据项目需要调整设计方案、施工方案等。（3）甲方有权对乙方施工过程中出现的问题进行指导和监督。1.2甲方付款进度条款（1）甲方根据工程进度分阶段支付工程款。（2）甲方有权对乙方提交的付款申请进行审核，并在审核通过后支付工程款。（3）甲方有权根据乙方施工质量和进度调整付款比例。1.3甲方监督条款（1）甲方应定期对乙方施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。（2）甲方有权要求乙方整改不符合要求的问题。（3）甲方有权对乙方施工过程中出现的安全事故进行调查和处理。1.4甲方信息保密条款（1）甲方对项目相关信息负有保密义务。（2）甲方不得泄露乙方商业秘密和项目技术信息。（3）违反保密义务的，甲方应承担相应的法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款（1）乙方在合同履行过程中享有主导权。（2）乙方有权根据项目需要提出设计变更、施工方案调整等建议。（3）乙方有权对甲方提出的要求进行评估，并提出合理化建议。2.2乙方施工进度条款（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程。（2）乙方有权根据实际情况调整施工进度计划，并提前向甲方报告。（3）甲方应尊重乙方调整施工进度的合理要求。2.3乙方质量控制条款（1）乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工。（2）乙方有权对施工过程中的质量问题进行整改，并确保整改效果。（3）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和技术支持。2.4乙方材料采购条款（1）乙方有权根据工程需求自行采购材料，并确保材料质量。（2）乙方有权要求甲方提供材料采购的相关信息，以便乙方进行比价和选择。（3）甲方应尊重乙方材料采购的自主权。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款（1）第三方中介负责对合同履行过程中的各项工作进行监督和协调。（2）第三方中介应客观、公正地处理合同争议。（3）第三方中介有权对合同双方提出合理化建议。3.2第三方中介费用条款（1）第三方中介费用由合同双方按照约定分摊。（2）第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。（3）第三方中介费用未支付的，合同双方有权解除合同。3.3第三方中介保密条款（1）第三方中介对合同履行过程中的信息负有保密义务。（2）第三方中介不得泄露合同双方的商业秘密和项目技术信息。（3）违反保密义务的，第三方中介应承担相应的法律责任。3.4第三方中介责任条款（1）第三方中介在履行职责过程中出现失误，导致合同双方损失的，应承担相应的责任。（2）第三方中介在履行职责过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，不承担违约责任。（3）第三方中介责任追究程序按照合同约定或法律法规执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.中标通知书4.合同主体资格证明5.设计文件6.施工方案7.材料采购合同8.质量检验报告9.工程进度报告10.工程验收报告11.争议解决协议12.合同变更协议13.合同解除协议14.第三方中介服务协议15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定时间节点完成工程；施工过程中出现质量问题，未及时整改；未按合同约定支付工程款；未经甲方同意擅自调整设计方案或施工方案；违反安全生产规定，导致安全事故；泄露合同双方商业秘密和技术信息。2.违约行为认定：根据合同约定和法律法规，由合同双方或第三方中介进行认定；违约行为的认定应基于事实和证据；违约行为的认定结果应书面通知违约方。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，经甲方验收合格后方可继续施工。2.问题：乙方未按合同约定时间节点完成工程。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并提出补救措施，经甲方同意后调整工期。3.问题：甲方未按合同约定支付工程款。解决办法：乙方可向甲方提出付款申请，甲方应在规定时间内支付工程款。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.公共建筑工程项目；2.民用建筑工程项目；3.工业建筑工程项目；4.城市基础设施项目；5.农村建设等项目。全文完。2024版建筑工程招投标合同管理及合同效力认定2合同编号_________一、合同主体1.甲方（招标方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（中标方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（招标方）与乙方（中标方）共同签订，旨在明确双方在建筑工程招投标过程中的权利、义务及合同效力认定，确保建筑工程招投标活动的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，并遵循公平、公正、公开的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的建设工程。（2）招投标：指招标人通过公开招标、邀请招标等方式，邀请投标人参与投标，并从中选择最优投标人的过程。（3）合同效力认定：指对合同是否具有法律效力进行认定。3.2关键词解释（1）招标文件：指招标人发布的招标公告、招标书等文件。（2）投标文件：指投标人按照招标文件要求提交的投标文件。（3）合同签订：指双方就合同内容达成一致，并签署合同文本。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对投标文件进行审查，并决定是否接受投标。（2）甲方有权对中标方进行履约验收，并要求乙方按照合同约定履行义务。（3）甲方应按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。（2）乙方应按照合同约定完成建筑工程，确保工程质量。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保建筑工程的安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签署之日起生效，工程期限为____年____个月。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成工程，并接受甲方验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签署后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程期限届满，且工程已全部完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。（2）双方应按照合同约定进行工程款项结算。（3）合同终止后，双方应妥善处理合同解除后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用水电费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、质量监督费、安全防护费、环境保护费等。（3）利润：乙方根据合同约定获得的合理利润。7.2支付方式（1）支付比例：本合同约定，工程总费用的支付分为预付款、进度款、竣工结算款三个阶段。（2）支付方式：甲方应按照约定的支付比例，采用银行转账方式向乙方支付款项。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总价的____%作为预付款。（2）进度款：每个工程阶段完成后，乙方应及时向甲方提交进度款申请，甲方应在____个工作日内完成支付。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在____个工作日内向甲方提交竣工结算报告，甲方应在____个工作日内完成支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应严格按照合同约定的时间、比例和方式执行。（2）乙方应配合甲方进行账目核对，确保支付款项的准确性。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）若甲方未能按时提供工程所需的场地、资料等，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。（2）若乙方在施工过程中造成安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金计算方式：以合同约定的金额为基础，按照违约比例计算。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定，以现金或银行转账方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属于保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的项目。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工程质量和安全监督的权利。（2）乙方保留对工程进度和成本控制的权利。13.2特殊权力保留（1）合同中未明确约定的事项，双方应协商解决。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方有权提出修改或补充意见。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充意见，应以书面形式提交对方。（2）双方应在____个工作日内对修改或补充意见进行协商。14.2修改和补充效力经双方协商一致，修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，确保工程顺利进行。（2）在工程实施过程中，双方应定期召开协调会议，解决施工中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。（2）在施工过程中，双方应共同遵守国家相关法律法规和行业标准。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（招标方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（中标方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________本合同一式____份，甲方执___