2024年度养老照护床位租赁及维护服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度养老照护床位租赁及维护服务协议书本合同目录一览第一条养老照护床位租赁概述1.1床位租赁期限1.2床位租赁价格1.3床位租赁方式第二条养老照护服务内容2.1基本服务2.2附加服务2.3个性化服务第三条服务提供方责任与义务3.1服务质量保证3.2服务人员资质3.3服务设施设备维护第四条服务接收方责任与义务4.1床位使用规范4.2服务费用支付4.3床位使用维护第五条服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式及时间5.3逾期支付处理第六条合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除与终止的程序第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八条违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3保密期限第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充内容11.3合同变更程序第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件第十三条合同生效日期第十四条合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条养老照护床位租赁概述1.1床位租赁期限本合同床位租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。1.2床位租赁价格床位租赁价格为人民币X元/月，共计人民币X元。1.3床位租赁方式床位租赁采用分期支付方式，每月租金于每月的五个工作日内支付。第二条养老照护服务内容2.1基本服务提供日常护理、生活照料、康复训练、心理支持等基本养老服务。2.2附加服务根据服务接收方需求，提供餐饮服务、清洁服务、医疗协助等附加服务。2.3个性化服务根据服务接收方特殊需求，提供定制化的养老服务方案。第三条服务提供方责任与义务3.1服务质量保证服务提供方确保提供的服务符合国家相关标准和规定，保证服务质量。3.2服务人员资质服务提供方应配备具备相应资质的专业护理人员，确保服务质量。3.3服务设施设备维护服务提供方负责对养老照护设施设备进行定期检查、维护和保养。第四条服务接收方责任与义务4.1床位使用规范服务接收方应按照规定使用床位，不得擅自更改床位用途。4.2服务费用支付服务接收方应按时支付服务费用，如有逾期，按每日万分之五支付滞纳金。4.3床位使用维护服务接收方应爱护使用床位，保持床位的清洁和完好。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用构成服务费用包括床位租赁费用、基本服务费用、附加服务费用等。5.2支付方式及时间服务费用采用银行转账方式支付，每月租金于每月五个工作日内支付。5.3逾期支付处理如服务接收方逾期支付服务费用，服务提供方有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。第六条合同解除与终止6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）服务提供方未按约定提供服务质量；（3）服务接收方未按约定支付服务费用；（4）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件合同期限届满，双方均无继续履行合同的意愿。6.3解除与终止的程序（1）任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订解除或终止合同协议；（3）解除或终止合同后，服务提供方应退还服务接收方已支付的服务费用。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构无7.3争议解决费用双方因争议产生的诉讼费用由败诉方承担。第八条违约责任8.1违约行为定义（1）服务提供方未按约定提供服务质量，导致服务接收方权益受损；（2）服务提供方未按约定时间维护保养设施设备，影响正常使用；（3）服务接收方未按约定支付服务费用，逾期未支付；（4）服务接收方擅自更改床位用途，造成设施设备损坏或影响他人使用；（5）双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担（1）服务提供方违约，应向服务接收方支付违约金，违约金为逾期服务费用总额的10%；（2）服务接收方违约，应向服务提供方支付违约金，违约金为应付款项总额的10%；（3）因违约行为造成的实际损失，双方应按实际损失承担赔偿责任。8.3违约金计算违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为改正之日止。第九条保密条款9.1保密信息范围包括但不限于服务提供方的商业秘密、服务接收方的个人信息、合同内容等。9.2保密义务双方应对保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）符合合同约定的解除条件；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订解除合同协议；（3）合同解除后，服务提供方应退还服务接收方已支付的服务费用。第十一条合同变更与补充11.1合同变更条件因国家政策调整、市场价格变动等原因，需对合同内容进行变更。11.2合同补充内容双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行补充。11.3合同变更程序（1）变更内容经双方签字盖章后生效；（2）变更内容作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2通知与送达（1）通知以书面形式发送，自发送之日起生效；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3合同附件合同附件包括但不限于服务内容清单、服务人员名单、设施设备清单等。第十三条合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署与生效本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、保险机构等。1.2第三方介入方式第三方介入合同关系，可以是作为中介方促成合同的签订，也可以是在合同履行过程中提供专业服务或监督。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1引入第三方原因甲乙双方在引入第三方时，应明确引入原因，并在合同中予以说明。2.2第三方资质要求甲乙双方应要求第三方提供相关资质证明，确保其具备履行职责的能力。2.3第三方职责范围甲乙双方应明确第三方在合同中的职责范围，包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通，促成合同签订；（2）监管机构：对合同履行情况进行监督，确保合同条款的执行；（3）评估机构：对服务提供方的服务质量进行评估；（4）保险机构：提供相关保险服务，保障合同双方的权益。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同不能履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的资质、服务内容和潜在风险等因素确定；（2）责任限额应明确为绝对数额，并在合同中列明。3.3责任限额的调整（1）在合同履行过程中，如第三方服务内容发生变化，甲乙双方可协商调整责任限额；（2）责任限额的调整需经甲乙双方书面同意，并在合同中予以注明。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分（1）甲乙双方应各自承担因自身原因导致的合同不能履行或损失的责任；（2）第三方因自身原因导致合同不能履行或造成损失时，应承担相应责任；（3）因第三方原因导致的合同不能履行或损失，甲乙双方有权要求第三方承担责任。4.2权利划分（1）甲乙双方在合同中享有各自的权利，包括但不限于服务接受权、费用支付权等；（2）第三方在合同中享有提供服务的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得干涉甲乙双方的合同关系。第五条第三方介入后的合同履行5.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同履行主体，应按照合同约定履行各自义务。5.2第三方介入后的沟通（1）甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行过程中的信息畅通；（2）第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，确保合同目的的实现。5.3第三方介入后的变更（1）如第三方介入导致合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，在合同中予以注明；（2）任何变更均需经甲乙双方书面同意，并在合同中予以注明。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式甲乙双方在第三方介入后发生的争议，仍适用本合同第七条规定的争议解决方式。6.2第三方介入后的争议主体第三方介入后的争议主体为甲乙双方和第三方，争议解决过程中，第三方应承担相应责任。6.3第三方介入后的争议解决费用第三方介入后的争议解决费用，由造成争议的一方承担，或由甲乙双方协商分担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.养老照护服务内容清单详细列明基本服务、附加服务和个性化服务的具体内容。包括服务时间、服务频率、服务人员资质等。2.服务人员名单列明所有服务人员的姓名、职位、资质证明等。3.设施设备清单详细列明养老照护设施和设备的种类、数量、规格、使用年限等。4.服务费用明细列明各类服务费用的具体金额、支付方式、支付时间等。5.保密协议明确双方对保密信息的定义、保密义务和保密期限。6.争议解决协议明确争议解决方式、争议解决机构和争议解决费用。7.第三方资质证明第三方提供的相关资质证明文件，如中介方的营业执照、评估机构的评估资格等。8.保险合同双方签订的保险合同，包括保险类型、保险金额、保险期限等。9.合同变更协议双方协商一致后签订的合同变更协议。10.合同解除协议双方协商一致后签订的合同解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或服务人员资质不符合要求。责任认定：服务提供方应向服务接收方支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。2.服务接收方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付服务费用或擅自更改床位用途。责任认定：服务接收方应向服务提供方支付违约金，违约金为应付款项总额的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供中介服务、评估服务或其他专业服务。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿因违约行为导致的损失。示例说明：服务提供方未能按照约定时间提供护理服务，导致服务接收方权益受损。服务提供方应支付违约金，违约金为服务费用总额的10%。服务接收方未按时支付服务费用，逾期30天仍未支付。服务接收方应支付违约金，违约金为应付款项总额的10%。第三方中介方未按约定促成合同签订，导致甲乙双方损失。第三方中介方应赔偿因违约行为导致的损失。全文完。2024年度养老照护床位租赁及维护服务协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期1.5协议期限1.6协议目的二、床位租赁2.1床位数量2.2床位类型2.3床位设施2.4床位租赁价格2.5付款方式2.6付款期限2.7逾期付款处理三、服务内容3.1基本照护服务3.2医疗保健服务3.3生活照料服务3.4安全保障服务3.5休闲娱乐服务3.6特需服务四、服务质量4.1服务标准4.2服务人员资质4.3服务质量监督4.4服务质量投诉处理五、服务费用5.1服务费用构成5.2服务费用调整5.3费用结算方式5.4费用结算时间六、合同履行6.1履行主体6.2履行地点6.3履行期限6.4履行方式6.5履行责任六、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明十、协议附件10.1协议附件清单10.2协议附件内容十一、其他约定11.1保密条款11.2通知方式11.3合同份数11.4合同修改十二、协议生效12.1生效条件12.2生效日期十三、协议解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知十四、协议终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止通知合同编号2024年度养老照护床位租赁及维护服务协议书一、协议概述1.1协议名称：2024年度养老照护床位租赁及维护服务协议书1.2协议双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议生效日期：[生效日期]1.5协议期限：自[生效日期]起至[终止日期]止1.6协议目的：为明确甲乙双方在养老照护床位租赁及维护服务中的权利和义务，达成长期稳定的合作关系。二、床位租赁2.1床位数量：[具体数量]2.2床位类型：[具体类型，如单人间、双人间等]2.3床位设施：[具体设施清单，如空调、电视、独立卫生间等]2.4床位租赁价格：[具体价格]2.5付款方式：[具体付款方式，如月付、季付等]2.6付款期限：[具体付款期限，如每月[日期]前支付]2.7逾期付款处理：逾期付款的，乙方应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。三、服务内容3.1基本照护服务：[具体服务内容，如日常生活照料、健康管理、心理慰藉等]3.2医疗保健服务：[具体服务内容，如定期体检、常见病治疗、紧急医疗救助等]3.3生活照料服务：[具体服务内容，如餐饮服务、个人卫生护理、衣物洗涤等]3.4安全保障服务：[具体服务内容，如安全巡查、紧急呼叫系统、安全知识培训等]3.5休闲娱乐服务：[具体服务内容，如文娱活动、健身设施、户外活动等]3.6特需服务：[具体服务内容，如个性化护理、特殊饮食需求等]四、服务质量4.1服务标准：[具体服务标准，如照护人员资质要求、服务流程等]4.2服务人员资质：[具体资质要求，如持有相关资格证书等]4.3服务质量监督：[具体监督方式，如定期检查、客户满意度调查等]4.4服务质量投诉处理：[具体处理流程，如投诉渠道、处理时限等]五、服务费用5.1服务费用构成：[具体费用构成，如基本照护费、医疗保健费、生活照料费等]5.2服务费用调整：[具体调整条件，如物价上涨、服务质量提升等]5.3费用结算方式：[具体结算方式，如银行转账、现金支付等]5.4费用结算时间：[具体结算时间，如每月[日期]前结算上个月费用]六、合同履行6.1履行主体：甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。6.2履行地点：[具体履行地点]6.3履行期限：[具体履行期限]6.4履行方式：[具体履行方式，如直接提供、委托第三方等]6.5履行责任：甲乙双方应按照协议约定承担相应的履行责任。七、违约责任7.1违约情形：[具体违约情形，如逾期付款、服务质量不达标等]7.2违约责任：[具体违约责任，如赔偿损失、解除合同等]7.3违约赔偿：[具体赔偿标准，如按日计算、按比例赔偿等]八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[可选的仲裁机构名称]8.3争议解决程序：[具体仲裁程序或诉讼程序]九、合同解除9.1合同解除条件：[具体解除条件，如一方违约、不可抗力等]9.2合同解除程序：[具体解除程序，如通知对方、解除协议等]9.3解除合同后的处理：[具体处理措施，如退还押金、终止服务、赔偿损失等]十、不可抗力10.1不可抗力定义：[不可抗力的具体定义，如自然灾害、战争等]10.2不可抗力处理：[不可抗力发生时的处理措施，如合同延期、部分或全部免除责任等]10.3不可抗力证明：[不可抗力发生后的证明要求，如官方文件、媒体报道等]十一、协议附件11.1协议附件清单：[附件清单，如服务标准、收费标准、设施清单等]11.2协议附件内容：[附件的具体内容]十二、其他约定12.1保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：[具体通知方式，如书面通知、电子邮件等]12.3合同份数：本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.4合同修改：本协议的修改必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十三、协议生效13.1生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期：[生效日期]十四、协议终止14.1终止条件：[具体终止条件，如合同期限届满、双方协商一致等]14.2终止程序：[具体终止程序，如通知对方、合同解除等]14.3终止通知：[具体通知要求，如提前[天数]通知对方等]甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明15.1床位设施维护责任：甲方负责床位的日常维护和保养，确保床位设施处于良好状态。如因甲方维护不当导致设施损坏，甲方应承担修复或更换责任。15.2服务人员培训：甲方应定期对服务人员进行专业培训，确保其具备提供优质服务的能力。培训内容应包括但不限于照护技能、应急处理、客户服务等方面。15.3服务质量监控：甲方应设立专门的质量监控部门，对乙方提供的服务进行定期检查和评估。如有服务质量问题，甲方应及时通知乙方并要求整改。15.4服务价格调整机制：在协议有效期内，如市场物价发生重大变化，甲方有权根据实际情况调整床位租赁价格和服务费用。调整幅度和频率由双方协商确定。15.5甲方违约责任：若甲方未能按照协议约定提供床位或服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明16.1服务内容调整权：乙方有权根据自身需求，在协议有效期内调整服务内容。调整方案需经甲方同意，并书面确认。16.2服务人员选择权：乙方有权根据服务质量和服务人员的个人素质，选择合适的服务人员。甲方应尊重乙方的选择权，并提供相应的服务人员信息。16.3服务费用支付方式：乙方有权与甲方协商确定服务费用的支付方式，包括支付时间、支付比例等。双方应签订补充协议，明确支付细节。16.4乙方违约责任：若乙方未能按照协议约定支付费用或履行其他义务，甲方有权解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。16.5服务满意度评价：乙方有权对甲方提供的服务进行满意度评价。甲方应定期收集乙方的反馈意见，并根据反馈结果改进服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明17.1中介服务费用：如协议中涉及第三方中介服务，中介服务费用由中介方与甲方或乙方协商确定。中介费用应包含在协议约定的服务费用中。17.2中介责任：中介方应确保协议内容的真实性和合法性，并对协议履行过程中出现的问题承担相应责任。17.3中介保密义务：中介方对本协议内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。17.4中介费用退还：如因中介方原因导致协议无法履行，中介方应退还甲乙双方已支付的中介服务费用。17.5中介纠纷解决：中介方与甲乙双方之间发生的纠纷，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.协议附件清单2.服务标准3.收费标准4.床位设施清单5.服务人员资质证明6.中介服务协议（如有）7.不可抗力证明文件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供床位或服务；b.提供的床位或服务不符合协议约定的标准；c.未按时收取服务费用；d.未按照约定进行床位设施维护。乙方违约：a.未按时支付服务费用；b.违反协议约定的服务内容调整；c.未按照约定选择服务人员；d.未提供真实、准确的个人信息。2.违约认定：违约行为的认定依据协议条款及双方协商结果。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反协议约定，给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。3.争议解决：指双方在协议履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指中介方为甲乙双方提供信息、协调、联系等服务，并收取相应费用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供床位或服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照协议约定提供床位或服务，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并按照协议约定处理逾期付款。3.问题：服务质量不符合协议约定。解决办法：乙方应及时向甲方反馈，甲方应采取措施改进服务质量，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于养老机构与个人或家庭之间的床位租赁及维护服务。2.适用于养老机构与其他养老服务机构之间的合作。3.适用于涉及第三方中介服务的养老照护床位租赁及维护服务。全文完。2024年度养老照护床位租赁及维护服务协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：（此处可添加其他相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有养老照护床位资源，乙方有租赁养老照护床位的需求，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（此处可列出合同中涉及的专业术语，如养老照护、床位租赁、维护服务等）3.2关键词解释（此处可对合同中涉及的关键词进行解释，如：养老照护：指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务；床位租赁：指甲方将养老照护床位出租给乙方使用；维护服务：指甲方对养老照护床位进行定期检查、维修、保养等服务。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及维护费用；4.1.2甲方负责对养老照护床位进行定期检查、维修、保养；4.1.3甲方应确保养老照护床位符合国家相关标准和要求；4.1.4甲方有权对乙方进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权要求甲方提供符合国家相关标准和要求的养老照护床位；4.2.2乙方应按照合同约定支付租金及维护费用；4.2.3乙方应合理使用养老照护床位，不得擅自改变床位用途；4.2.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点养老照护床位租赁及维护服务的履行地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方租赁养老照护床位后，应按照合同约定支付租金及维护费用，甲方负责对养老照护床位进行定期检查、维修、保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.2.1合同期满；6.2.2双方协商一致；6.2.3发生不可抗力；6.2.4违反合同约定，经另一方书面通知，仍未在规定期限内纠正；6.2.5其他法律法规规定的情形。6.3终止程序6.3.1双方协商一致终止合同，应签订终止协议；6.3.2发生不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；6.3.3违反合同约定，另一方有权要求终止合同，并要求赔偿损失。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应将养老照护床位交还给甲方；6.4.2双方应按照合同约定结算已发生的费用；6.4.3因违反合同约定导致合同终止的，违约方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方租赁养老照护床位应支付租金，租金标准根据床位类型、地理位置等因素确定。7.1.2维护费用：乙方租赁养老照护床位期间，甲方应负责床位的日常维护，包括但不限于清洁、维修、更换等，相关费用由甲方承担。7.1.3其他费用：如合同另有约定，其他相关费用由双方协商确定。7.2支付方式7.2.1银行转账：乙方应将租金及维护费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。7.2.2现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，乙方可选择现金支付方式。7.3支付时间7.3.1租金支付：乙方应在每个床位租赁周期开始前支付当期租金。7.3.2维护费用支付：乙方应在每个床位租赁周期结束后支付当期维护费用。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具合法的收款凭证。7.4.2乙方支付的费用应准确无误，如有争议，双方应在收到争议通知之日起10日内解决。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按照合同约定提供符合标准的养老照护床位，应向乙方支付违约金，违约金金额为当期租金的____%。8.1.2若甲方未按时对养老照护床位进行维护，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时支付租金或维护费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款项的____%。8.2.2若乙方擅自改变床位用途或造成床位损坏，应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金。8.3.2支付方式同第七条“费用与支付”中规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同内容及其相关资料；9.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；9.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；10.3.3不可抗力事件导致合同无法履行的，不影响双方按照合同约定承担相应的责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1合同中约定不得转让的情形；12.2.2法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对养老照护床位的所有权；13.1.2乙方在租赁期间，对养老照护床位的使用权受本合同约束。13.2特殊权力保留13.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将床位转租、抵押或以其他方式处分；13.2.2乙方不得擅自改变床位的使用性质或功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充，应经双方协商一致；14.1.2修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力14.2.1合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效；14.2.2修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互配合，确保合同的顺利履行；15.1.2双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通；15.2.2双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老照护床位租赁及维护服务的完整协议，取代了之前所有关于本主题的口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日附件：1.养老照护床位租赁清单2.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老照护床位租赁清单2.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照合同约定提供符合标准的养老照护床位，认定标准为床位不符合国家相关标准和要求。未按时对养老照护床位进行维护，认定标准为床位未达到合同约定的维护标准。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或维护费用，认定标准为超过合同约定的支付时间未支付。擅自改变床位用途或造成床位损坏，认定标准为乙方行为导致床位功能或外观发生改变。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.老年人权益保障法：保护老年人合法权益，维护老年人权益的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方当事人违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.滞纳金：一方当事人未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金或维护费用。解决办法：甲方应及时发出催款通知，明确支付期限；若乙方逾期未支付，甲方可采取法律手段追讨欠款。2.问