2024版建筑合伙人合作协议书（含工程质量及保修责任）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑合伙人合作协议书（含工程质量及保修责任）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合作项目1.3工程质量标准1.4保修责任2.合作期限与生效2.1合作期限2.2合同生效条件3.合作内容与范围3.1合作内容3.2工程建设阶段3.3质量控制4.投资与资金4.1投资比例4.2资金使用4.3资金监管5.权利与义务5.1合作双方权利5.2合作双方义务5.3违约责任6.工程进度与节点6.1工程进度计划6.2节点验收6.3进度调整7.工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程验收流程7.3质量问题处理8.保修责任与期限8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.合作双方的保密义务9.1保密信息9.2保密措施9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.合同的修改与补充12.1修改程序12.2补充内容13.合同的生效、终止与解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1甲方：甲方全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。1.1.2乙方：乙方全称为______，注册地址为______，法定代表人为______。1.2合作项目1.2.1项目名称：______项目1.2.2项目地点：______1.2.3项目规模：______1.3工程质量标准1.3.1工程质量标准应按照国家相关质量标准执行。1.3.2工程质量应符合设计文件、施工图及合同约定的要求。1.4保修责任1.4.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为______年。1.4.2保修范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。2.合作期限与生效2.1合作期限2.1.1本合同有效期为______年，自双方签字盖章之日起计算。2.2合同生效条件2.2.1双方签署并盖章后，本合同自______之日起生效。3.合作内容与范围3.1合作内容3.1.1甲乙双方共同出资建设______项目。3.1.2甲乙双方共同负责项目的规划、设计、施工、监理等全过程。3.2工程建设阶段3.2.1项目前期工作：包括但不限于项目可行性研究、设计、立项等。3.2.2项目施工阶段：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。3.3质量控制3.3.1双方应共同设立项目质量控制小组，负责工程质量的管理和监督。3.3.2质量控制小组应定期对工程质量进行检查，确保工程质量符合合同约定。4.投资与资金4.1投资比例4.1.1甲乙双方投资比例为______。4.2资金使用4.2.1资金使用应严格按照项目进度和合同约定执行。4.2.2资金使用情况应定期向双方报告。4.3资金监管4.3.1设立专门的项目资金监管账户，由双方共同监管。4.3.2任何一方不得擅自挪用项目资金。5.权利与义务5.1合作双方权利5.1.1甲乙双方有权按照合同约定参与项目决策。5.1.2甲乙双方有权按照合同约定获得项目收益。5.2合作双方义务5.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2.2双方应共同承担项目风险。5.3违约责任5.3.1违约方应按照合同约定承担相应的违约责任。5.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.工程进度与节点6.1工程进度计划6.1.1双方应根据项目实际情况制定详细的工程进度计划。6.1.2工程进度计划应包括各阶段的目标、时间节点和责任人。6.2节点验收6.2.1各阶段工程完成后，应进行节点验收。6.2.2节点验收应按照合同约定进行，确保工程质量符合要求。6.3进度调整6.3.1因不可抗力等原因导致工程进度延误，双方应协商调整进度计划。6.3.2调整后的进度计划应报双方确认。8.工程质量与验收8.1工程质量标准8.1.1工程质量应符合国家现行强制性标准、设计文件及合同约定。8.1.2工程质量评定应按照国家规定的质量评定标准执行。8.2工程验收流程8.2.1工程验收分为分部工程验收、单位工程验收和竣工验收。8.2.2分部工程验收应在分部工程完成后进行，单位工程验收应在所有分部工程验收合格后进行。8.3质量问题处理8.3.1发现质量问题，应及时通知另一方，并共同研究解决方案。8.3.2质量问题处理应确保不影响工程进度和工程质量。9.保修责任与期限9.1保修范围9.1.1保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等。9.1.2保修范围不包括因使用不当、第三方造成的损坏。9.2保修期限9.2.1保修期限自竣工验收合格之日起计算。9.2.2保修期限具体如下：a)地基基础工程：______年b)主体结构工程：______年c)装饰装修工程：______年9.3保修责任9.3.1保修期内，因工程质量问题导致的损失，由责任方承担修复和赔偿。9.3.2保修期内，因保修责任产生的费用，由责任方承担。10.合作双方的保密义务10.1保密信息10.1.1保密信息包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等。10.2保密措施10.2.1双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应按照仲裁委员会的规则执行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：a)另一方严重违约；b)项目无法继续进行；c)出现不可抗力事件；12.2合同终止条件12.2.1合同期满，且项目已完成，合同自行终止。12.3合同解除与终止的程序12.3.1解除合同应提前______天书面通知对方。12.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理项目剩余事宜。13.合同的修改与补充13.1修改程序13.1.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2补充内容13.2.1补充内容应与本合同具有同等法律效力。14.合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同解除条件14.3.1发生合同解除条件时，合同解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方为了实现合同目的，同意引入第三方提供专业服务、咨询、监理、评估或其他相关服务。a)技术咨询服务：提供项目技术支持、方案设计、施工指导等。b)监理服务：对项目施工过程进行监督、检查，确保工程质量。c)评估服务：对项目进行成本、进度、质量等方面的评估。d)其他服务：根据合同需要，引入的其他第三方服务。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方应协商确定引入第三方的必要性、类型及服务内容。2.2双方共同选择第三方，并签订相关服务协议。2.3第三方服务协议应明确服务范围、费用、期限、责任等内容。3.第三方介入的责任与权利3.1第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。a)收取合同约定的服务费用。b)依照合同约定进行独立的工作。c)对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。a)按照合同约定提供专业、高质量的服务。b)对提供的服务质量负责，确保符合合同要求。c)对因自身原因导致的服务失误承担相应责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据服务内容、服务费用及合同约定确定。4.2第三方责任限额的具体数额应在第三方服务协议中明确。a)第三方服务的性质和风险。b)第三方服务的费用。c)合同双方协商确定的合理范围。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是服务提供与接受的关系，第三方不参与甲乙双方的股权分配和利润分成。5.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲乙双方的经营管理决策。5.3第三方与甲乙双方应保持独立，不得相互提供担保或承担连带责任。5.4第三方在服务过程中，如需与甲乙双方其他关联方进行沟通，应经甲乙双方同意。6.第三方介入对合同条款的调整a)在合同中增加第三方介入的相关条款。b)明确第三方介入的范围、责任、权利及费用。c)规定第三方介入的引入程序和变更程序。6.2合同条款的调整应经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改合同。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：a)合同约定的服务期限届满。b)双方协商一致解除第三方服务协议。c)第三方服务协议约定的其他终止条件。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议书要求：双方签字盖章，一式两份，甲方一份，乙方一份。说明：本附件为合作协议书的正本，具有法律效力。2.附件二：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目可行性，包括市场分析、技术方案、投资估算等。说明：本附件为项目决策依据，需经双方共同认可。3.附件三：项目设计文件要求：包括施工图、设计说明书、技术规范等。说明：本附件为项目施工依据，需符合国家相关标准。4.附件四：项目施工合同要求：明确施工单位、施工内容、施工期限、质量标准等。说明：本附件为项目施工的约束性文件，需双方共同签订。5.附件五：项目监理合同要求：明确监理单位、监理内容、监理期限、质量标准等。说明：本附件为项目监理的约束性文件，需双方共同签订。6.附件六：项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果及存在问题。说明：本附件为项目验收的依据，需经双方共同认可。7.附件七：项目保修合同要求：明确保修范围、保修期限、保修责任等。说明：本附件为项目保修的约束性文件，需双方共同签订。8.附件八：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务费用、服务期限、责任等。说明：本附件为第三方介入的约束性文件，需双方共同签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方未按约定出资或出资不足。b)乙方未按约定完成工程进度。c)第三方未按约定提供服务质量。d)双方未按约定履行保密义务。e)一方未按约定履行合同解除或终止程序。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。b)违约责任包括但不限于：赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。支付违约金，违约金数额由双方协商确定。承担因违约行为产生的其他责任。3.违约责任示例说明：a)甲方未按约定出资，导致项目无法按计划进行，乙方因此遭受经济损失。甲方应赔偿乙方经济损失，并支付违约金。b)乙方未按约定完成工程进度，导致项目延期交付。乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。c)第三方未按约定提供服务质量，导致项目质量不符合要求。第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版建筑合伙人合作协议书（含工程质量及保修责任）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章合作原则与目的2.1合作原则2.2合作目的2.3合作范围第三章合作双方的权利与义务3.1合作方A的权利与义务3.2合作方B的权利与义务3.3合作方C的权利与义务（如有）第四章建筑工程相关内容4.1工程概况4.2工程设计4.3工程施工4.4工程验收4.5工程变更第五章工程质量及保修责任5.1工程质量标准5.2工程质量检查与验收5.3工程保修责任5.4工程质量问题处理5.5保修期5.6质量责任追溯第六章资金管理6.1资金筹集6.2资金使用6.3资金结算6.4资金监督第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约争议解决第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同生效日期10.4合同备案手续第十一章合同附件11.1附件一：合作方A基本信息11.2附件二：合作方B基本信息11.3附件三：合作方C基本信息（如有）11.4附件四：建筑工程设计文件11.5附件五：建筑工程施工合同11.6附件六：工程质量验收报告11.7附件七：其他相关文件第十二章合同补充条款12.1补充条款一12.2补充条款二12.3补充条款三12.4补充条款四12.5补充条款五第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署方代表13.3签署方盖章第十四章合同生效14.1合同生效日期14.2合同生效条件14.3合同生效程序合同编号20240001_第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版建筑合伙人合作协议书（含工程质量及保修责任）”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年2月1日。1.3合同双方基本信息甲方（合作方A）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（合作方B）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.4合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章合作原则与目的2.1合作原则1.诚信原则2.公平原则3.效益原则4.合作共赢原则2.2合作目的本合作协议的目的是为了明确双方在建筑工程项目中的合作关系，共同实现项目的顺利实施和经济效益的最大化。2.3合作范围第三章合作双方的权利与义务3.1合作方A的权利与义务1.参与项目决策2.负责项目融资3.负责项目施工管理4.负责工程质量监督3.2合作方B的权利与义务1.负责项目设计2.负责项目施工3.负责项目进度管理4.负责项目成本控制3.3合作方C的权利与义务（如有）1.负责项目监理2.负责项目验收3.负责项目资料整理第四章建筑工程相关内容4.1工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程投资：____________________4.2工程设计1.设计单位：____________________2.设计文件：____________________3.设计变更：____________________4.3工程施工1.施工单位：____________________2.施工方案：____________________3.施工进度：____________________4.4工程验收1.验收标准：____________________2.验收程序：____________________3.验收结果：____________________4.5工程变更1.变更申请：____________________2.变更审批：____________________3.变更实施：____________________第五章工程质量及保修责任5.1工程质量标准1.国家及行业标准：____________________2.甲方要求：____________________5.2工程质量检查与验收1.质量检查：____________________2.验收程序：____________________3.验收结果：____________________5.3工程保修责任1.保修范围：____________________2.保修期限：____________________3.保修责任：____________________5.4工程质量问题处理1.问题报告：____________________2.问题解决：____________________3.问题责任：____________________5.5保修期1.保修期起算时间：____________________2.保修期结束时间：____________________5.6质量责任追溯1.追溯范围：____________________2.追溯程序：____________________3.追溯责任：____________________第六章资金管理6.1资金筹集1.资金来源：____________________2.资金筹集方式：____________________6.2资金使用1.资金使用计划：____________________2.资金使用审批：____________________6.3资金结算1.结算方式：____________________2.结算程序：____________________6.4资金监督1.监督机构：____________________2.监督内容：____________________第七章违约责任7.1违约情形1.未按约定履行合作义务2.工程质量不符合标准3.资金管理不善4.其他违约行为7.2违约责任承担1.赔偿损失2.惩罚性赔偿3.合同解除7.3违约赔偿1.赔偿金额：____________________2.赔偿方式：____________________7.4违约争议解决1.争议解决方式：____________________2.争议解决机构：____________________3.争议解决程序：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式1.双方协商解决2.仲裁解决3.诉讼解决8.2争议解决机构1.协商解决：由双方共同指定的调解人进行调解2.仲裁解决：向中国仲裁委员会申请仲裁3.诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决程序1.协商解决：自争议发生之日起30日内2.仲裁解决：自争议发生之日起60日内3.诉讼解决：自争议发生之日起6个月内8.4争议解决费用1.协商解决：双方各自承担2.仲裁解决：由败诉方承担，或双方另有约定3.诉讼解决：由败诉方承担，或双方另有约定第九章合同解除与终止9.1合同解除条件1.双方协商一致2.违约行为导致合同无法履行3.法律法规规定的其他解除条件9.2合同终止条件1.合同约定的期限届满2.工程项目完成3.双方协商一致4.法律法规规定的其他终止条件9.3合同解除与终止程序1.解除或终止通知：提前30日书面通知对方2.解除或终止生效：自通知到达对方之日起生效9.4合同解除与终止后的处理2.已付款项的处理3.未付款项的处理4.争议解决第十章合同生效与备案10.1合同生效条件1.双方签字盖章2.合同内容完整3.合同符合法律法规10.2合同备案要求1.合同备案机关：____________________2.备案材料：____________________3.备案期限：____________________10.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同备案手续1.双方应于合同生效之日起30日内完成备案手续2.备案手续办理完成后，双方应相互提供备案证明第十一章合同附件11.1附件一：合作方A基本信息11.2附件二：合作方B基本信息11.3附件三：合作方C基本信息（如有）11.4附件四：建筑工程设计文件11.5附件五：建筑工程施工合同11.6附件六：工程质量验收报告11.7附件七：其他相关文件第十二章合同补充条款12.1补充条款一12.2补充条款二12.3补充条款三12.4补充条款四12.5补充条款五第十三章合同签署13.1签署日期13.2签署方代表13.3签署方盖章第十四章合同生效14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同经双方签字盖章并完成备案手续后生效。甲方（合作方A）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________乙方（合作方B）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________（如有合作方C，请在此处填写相关信息）甲方（合作方A）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________乙方（合作方B）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________合作方C（如有）：____________________法定代表人（或授权代表）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：甲方在合作中拥有主导权，负责项目的整体规划、决策和监督。具体条款如下：1.1.1甲方有权决定项目的投资预算、设计变更、施工方案等重大事项。1.1.2甲方有权对乙方的施工进度和质量进行监督，并提出改进意见。1.1.3甲方有权在必要时调整乙方的施工计划，以确保项目按时完成。1.2甲方资金投入条款说明：甲方负责项目的资金投入，具体条款如下：1.2.1甲方应按照合同约定的时间和比例投入项目资金。1.2.2甲方应保证资金投入的及时性和充足性，以支持项目顺利进行。1.2.3甲方对资金使用情况进行监督，确保资金用于项目建设和合理开支。1.3甲方责任承担条款说明：甲方在合作中承担相应的责任，具体条款如下：1.3.1甲方对项目的整体进度和质量负责，如因甲方原因导致项目延误或质量不合格，甲方应承担相应责任。1.3.2甲方应确保项目符合国家法律法规和行业标准，如因甲方违规导致项目被查处，甲方应承担相应责任。1.3.3甲方对因自身原因造成的损失，应承担全部赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：乙方在合作中拥有主导权，负责项目的施工和管理。具体条款如下：2.1.1乙方有权决定施工方案、施工进度和施工质量等具体事项。2.1.2乙方应按照甲方要求进行施工，确保项目按时完成和质量达标。2.1.3乙方有权在必要时调整施工计划，但应提前通知甲方并获得甲方同意。2.2乙方施工责任条款说明：乙方在施工过程中承担相应的责任，具体条款如下：2.2.1乙方应对施工过程中的质量问题负责，如因乙方原因导致项目延误或质量不合格，乙方应承担相应责任。2.2.2乙方应确保施工过程符合国家法律法规和行业标准，如因乙方违规导致项目被查处，乙方应承担相应责任。2.2.3乙方对因自身原因造成的损失，应承担全部赔偿责任。2.3乙方资金需求条款说明：乙方在施工过程中可能需要资金支持，具体条款如下：2.3.1乙方有权向甲方申请施工过程中所需的资金支持。2.3.2甲方应根据乙方的资金需求，在合理的时间内给予资金支持。2.3.3乙方应确保资金用于施工过程中的合理开支。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：第三方中介提供项目管理、资金监管、工程质量监督等服务。具体条款如下：3.1.1中介机构应具备相应的资质和经验，能够胜任项目管理工作。3.1.2中介机构应按照合同约定，对项目进行全面、公正、客观的监督和管理。3.1.3中介机构应定期向甲方和乙方报告项目进展情况，确保双方及时了解项目动态。3.2中介费用条款说明：中介机构提供服务的费用由双方承担。具体条款如下：3.2.1中介费用包括项目管理费、资金监管费、工程质量监督费等。3.2.2中介费用应根据中介机构提供的服务内容和项目规模进行合理测算。3.2.3中介费用应在合同中明确约定，并由双方按约定支付。3.3中介责任条款说明：中介机构在提供服务过程中应承担相应的责任。具体条款如下：3.3.1中介机构应对自身提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致项目出现问题，中介机构应承担相应责任。3.3.2中介机构应遵守国家法律法规和行业规范，确保项目合规进行。3.3.3中介机构对因自身原因造成的损失，应承担全部赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作方A基本信息2.合作方B基本信息3.合作方C基本信息（如有）4.建筑工程设计文件5.建筑工程施工合同6.工程质量验收报告7.其他相关文件8.中介机构资质证明9.中介服务协议10.资金监管协议11.质量监督协议12.合同补充条款13.合同变更记录14.违约赔偿协议15.争议解决文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定履行合作义务认定：未按照合同约定的时间、方式或质量要求完成工作或提供服务。2.违约行为：工程质量不符合标准认定：经检验发现，工程的实际质量不符合国家或行业标准以及合同约定的质量要求。3.违约行为：资金管理不善认定：资金使用不符合合同约定，导致资金短缺、挪用或浪费。4.违约行为：未按约定完成项目进度认定：未按照合同约定的进度完成工程，导致项目延期。5.违约行为：未按约定完成合同解除或终止程序认定：未按照合同约定的程序进行合同解除或终止，导致双方权益受损。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。2.诉讼：指一方当事人因另一方当事人的违约行为或其他侵权行为，向人民法院提起诉讼，请求法院判决的一种法律程序。3.质量监督：指对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合国家或行业标准的过程。4.资金监管：指对资金使用进行监督和管理，确保资金使用符合合同约定和法律法规的过程。5.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金筹措困难解决办法：提前做好资金筹措计划，寻求金融机构或投资者的支持。2.问题：工程质量问题解决办法：加强工程质量监督，严格执行验收标准，对质量问题及时整改。3.问题：施工进度延误解决办法：优化施工计划，加强施工管理，确保项目按时完成。4.问题：争议解决困难解决办法：提前制定争议解决机制，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.建筑工程合作项目2.工程设计、施工、监理等领域的合作3.资金管理、质量监督等领域的合作4.争议解决、合同解除等法律事务的处理全文完。2024版建筑合伙人合作协议书（含工程质量及保修责任）2合同编号_________一、合同主体甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑工程：指甲方委托乙方承担施工任务的建筑物、构筑物及其附属设施。（2）施工图纸：指建筑工程施工过程中所使用的图纸，包括设计图纸、施工图纸等。（3）工程质量：指建筑工程在施工过程中所达到的质量标准，包括设计质量、施工质量、验收质量等。（4）保修责任：指乙方在工程竣工后，对工程质量进行保修，承担因施工质量问题导致的损失或赔偿责任。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方承担建筑工程施工任务的单位或个人。（2）乙方：指承担建筑工程施工任务的单位或个人。（3）相关方：指与建筑工程施工相关的其他单位或个人，如监理单位、设计单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程施工任务。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。（3）甲方有权要求乙方承担因施工质量问题导致的损失或赔偿责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成建筑工程施工任务。（2）乙方应保证施工过程中的工程质量，对因施工质量问题导致的损失或赔偿责任负责。（3）乙方应积极配合甲方进行工程验收，确保工程验收合格。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点建筑工程施工地点：____________________5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成建筑工程施工任务。（2）乙方应按照施工图纸及设计要求，进行施工。（3）乙方应遵守国家及地方有关建筑工程施工的法律法规，确保施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格。（2）合同约定的工期提前完成。（3）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，各方应按照合同约定，完成各自的权利和义务。（2）合同终止后，各方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果合同终止后，各方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。（2）设计费用：包括但不限于设计费、图纸费、设计变更费等。（3）监理费用：包括但不限于监理费、监理人员费、监理设备费等。（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费、检验费、验收费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。（2）甲方支付费用时，应出具相应的支付凭证，乙方应予以确认。7.3支付时间（1）施工费用：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方应支付相应的费用。（2）设计费用：在设计图纸提交后，甲方应支付相应的费用。（3）监理费用：在监理服务开始后，甲方应支付相应的费用。7.4支付条款（1）甲方应在合同约定的支付时间内，完成费用的支付。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停施工或提供服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时完成付款的，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式包括但不限于现金支付、修复工程等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有技术、商业秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式（1）各方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，各方应及时通知对方。（2）各方应采取措施减轻不可抗力带来的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，可免除或部分免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常施工。（2）政府政策调整导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决合同各方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方同意，合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对建筑工程项目的最终验收权。（2）乙方保留对施工过程中发现的问题提出建议和修改的权利。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方保留调整合同条款的权利。（2）乙方保留在确保工程质量的前提下，对施工方案进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的资料和条件，确保工程顺利进行。（2）双方应共同解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于建筑工程合伙人合作的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑合伙人合作协议书（含工程质量及保修责任）