2024版商业办公空间租赁合同（含装修条款）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业办公空间租赁合同（含装修条款）合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于____________________的商业办公空间事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：甲方同意将位于____________________的商业办公空间出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定支付租金及相关费用，双方本着互惠互利的原则，共同维护租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）商业办公空间：指甲方拥有的、用于出租的、具备商业办公功能的场所。（2）装修：指乙方在租赁期间对商业办公空间进行的装修、改造、维修等行为。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的商业办公空间使用费用。（2）押金：指乙方为保障租赁关系的稳定，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定，出租商业办公空间给乙方使用。（2）甲方有义务确保商业办公空间符合国家有关法律法规的规定，并具备安全、卫生、消防等条件。（3）甲方有义务按照本合同约定，向乙方提供必要的物业服务。（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定，支付租金、押金及各项费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，使用商业办公空间。（2）乙方有义务按照本合同约定，支付租金、押金及各项费用。（3）乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。（4）乙方有义务爱护商业办公空间，不得擅自改变其结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____________________年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方位于____________________的商业办公空间。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照本合同约定，按时支付租金、押金及各项费用。（2）乙方应按照本合同约定，合理使用商业办公空间，不得擅自改变其结构和使用性质。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致，可以续签本合同。（2）任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应就终止原因、终止日期、终止后果等进行协商。（2）协商一致后，双方应签订终止协议，并办理相关手续。6.4终止后果：（1）终止合同后，乙方应按照本合同约定，将商业办公空间恢复原状，并退还甲方押金。（2）终止合同后，双方应相互结算，甲方退还乙方剩余租金，乙方退还甲方押金及各项费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付每月的租金。租金标准为人民币____________________元/平方米/月。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金，租赁期满或终止合同时无违约行为，押金全额无息退还。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费，费用标准为人民币____________________元/月。（4）水电费：乙方使用的水电费按实际发生额另行结算。（5）装修费用：如乙方需对商业办公空间进行装修，装修费用由乙方自行承担，装修方案需经甲方同意。7.2支付方式：乙方应按照本合同约定的支付方式，向甲方支付各项费用。支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）物业管理费：乙方应在每月的____________________日前，将当月物业管理费支付至甲方指定账户。（3）其他费用：其他费用的支付时间，双方可另行协商确定。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如有延迟，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方如未按时提供符合约定的商业办公空间，应向乙方支付____________________元的违约金。（2）甲方如擅自提高租金标准，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付租金及违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付____________________元的违约金。（2）乙方擅自改变商业办公空间的结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部损失。8.3赔偿金额和方式：双方因违约造成对方损失的，违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金，赔偿方式包括但不限于现金支付、物品赔偿等。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满或终止之日起____________________年。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、政府禁令等政府行为。（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、火山爆发、海啸、洪水、战争、政府禁令、罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向____________________仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给任何第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未按照本合同约定支付租金或押金。（2）乙方违反本合同约定的保密条款。（3）乙方有其他违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对商业办公空间的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得以任何形式转让、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期满或终止合同时，要求乙方恢复商业办公空间原状的权利。（2）甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理租赁期间的各项手续。（2）乙方应配合甲方进行租赁期间的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式：双方应按照本合同约定，通过书面或口头形式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就租赁事项的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方产权证明文件（复印件）。2.商业办公空间租赁图纸。3.装修设计图纸及预算。4.物业管理费收费标准。5.水电费缴纳标准及缴费方式说明。6.不可抗力事件证明文件。7.双方协商一致的修改和补充协议（如有）。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的商业办公空间，认定违约。擅自提高租金标准，认定违约。未履行物业服务义务，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或押金，认定违约。擅自改变商业办公空间的结构或使用性质，认定违约。违反保密条款，认定违约。违约行为的认定依据本合同条款及双方签署的书面文件。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方就合同内容中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等所约定的保密义务。3.转让：指将合同权利义务转移给第三方的行为。4.滞纳金：指因逾期付款而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方支付，并按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按时提供符合约定的商业办公空间。解决办法：乙方有权要求甲方提供符合约定的空间，或解除合同并要求赔偿。3.问题：乙方擅自改变商业办公空间的结构或使用性质。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，或解除合同并要求赔偿。4.问题：合同中未明确约定的事项。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可依法解决。注意事项：双方应严格遵守合同约定，保持沟通，及时解决合同执行过程中出现的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在租赁关系中，除甲方和乙方之外的任何个人或单位。2.第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，参与租赁关系的决策和管理。第三方有权要求甲方和乙方履行合同义务，并有权追究其违约责任。3.第三方义务：第三方应遵守本合同的规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应提供真实、准确的信息，并承担因提供虚假信息而产生的后果。4.第三方责任：第三方对因其行为导致的合同违约承担相应的法律责任。第三方应承担因其行为给甲方和乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的商业办公空间。乙方有权在租赁期间，对商业办公空间进行必要的装修和改造。乙方有权在合同期满或终止合同时，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的物业管理服务。乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金。乙方有权在合同终止后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供商业办公空间，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金。甲方有权对乙方使用商业办公空间的方式进行监督。甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求赔偿。2.甲方利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金和押金。甲方有权在合同期满或终止合同时，收回商业办公空间。甲方有权在乙方违约时，获得相应的违约金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变商业办公空间的结构或使用性质，应承担相应的责任。乙方违约解除合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版商业办公空间租赁合同（含装修条款）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁标的5.合同租赁期限二、租赁双方权利义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务5.双方违约责任三、租赁物概况1.租赁物描述2.租赁物现状3.租赁物权属证明4.租赁物装修情况四、租赁费用及支付方式1.租金计算方式2.租金支付期限3.水电费承担4.其他费用承担5.违约金及滞纳金五、装修条款1.装修范围2.装修标准3.装修费用承担4.装修验收标准5.装修期限六、租赁物使用及维护1.使用范围2.使用要求3.维护责任4.损坏赔偿5.租赁物保险七、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.解除合同通知4.解除合同后的处理5.合同续签八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决时限5.争议解决保密九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同解除后的处理十、其他约定1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同附件4.合同解释5.合同附件效力十一、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署双方代表4.签署单位盖章5.签署单位法定代表人签字十二、附件1.租赁物清单2.装修设计图纸3.其他相关证明文件十三、合同份数及保管1.合同份数2.份数分配3.合同保管4.合同修改5.合同遗失十四、合同附件1.装修合同2.水电费缴纳协议3.其他相关协议4.合同附件效力5.合同附件修改合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版商业办公空间租赁合同（含装修条款）2.合同签订日期：____年____月____日3.合同双方基本信息：租赁方名称：承租方名称：联系方式：法定代表人或授权代表：4.合同租赁标的：位于____市____区____街道____号的____号商业办公空间5.合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止二、租赁双方权利义务1.租赁方权利：拥有租赁物的所有权收取租金对租赁物的合理使用进行监督2.租赁方义务：按时交付符合约定的租赁物维护租赁物的完好提供必要的管理服务3.承租方权利：在租赁期限内合理使用租赁物要求租赁方提供必要的服务按时支付租金4.承租方义务：按照约定使用租赁物保持租赁物的整洁和完好按时支付租金及水电费5.双方违约责任：租赁方违约责任：逾期交付租赁物，应支付违约金；未按约定维护租赁物，应承担赔偿责任。承租方违约责任：逾期支付租金，应支付违约金；损坏租赁物，应赔偿损失。三、租赁物概况1.租赁物描述：租赁物为____层____室，建筑面积____平方米，结构为____。2.租赁物现状：租赁物已按约定完成装修，并处于可使用状态。3.租赁物权属证明：租赁方应提供租赁物的权属证明文件。4.租赁物装修情况：装修材料及施工质量符合国家及地方相关标准。四、租赁费用及支付方式1.租金计算方式：租金按月计收，每月租金为____元。2.租金支付期限：承租方应于每月____日前支付下月租金。3.水电费承担：租赁期间，水电费由____方承担。4.其他费用承担：除租金及水电费外，其他费用由____方承担。5.违约金及滞纳金：逾期支付租金，每日按租金的____%支付滞纳金。五、装修条款1.装修范围：包括室内墙面、地面、天花板等基本装修。2.装修标准：按照____标准执行。3.装修费用承担：装修费用由____方承担。4.装修验收标准：装修完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告。5.装修期限：装修期限为____天。六、租赁物使用及维护1.使用范围：承租方仅限于办公用途。2.使用要求：承租方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构及用途。3.维护责任：租赁物在租赁期间内出现损坏，由____方负责维修。4.损坏赔偿：承租方损坏租赁物，应赔偿相应损失。5.租赁物保险：租赁物应投保相应保险，保险费用由____方承担。七、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：租赁方原因：租赁物被依法查封、没收，或因不可抗力导致合同无法履行。承租方原因：承租方违反合同约定，经催告后仍不改正。3.解除合同通知：一方解除合同，应提前____天书面通知另一方。4.解除合同后的处理：租赁方应退还已收取的租金及押金。承租方应将租赁物恢复原状或赔偿相应损失。5.合同续签：合同到期前，双方可协商续签合同。八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。4.争议解决时限：自争议发生之日起____个月内解决。5.争议解决保密：双方应就争议解决过程中的信息保密。九、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除。3.合同终止通知：一方终止合同，应提前____天书面通知另一方。4.合同终止后的处理：租赁方应退还已收取的租金及押金。承租方应将租赁物恢复原状或赔偿相应损失。5.合同解除后的处理：参照合同终止后的处理。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知送达方式：以书面形式送达至双方约定的地址，或通过双方约定的电子通讯方式。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____市____区____街道____号3.签署双方代表：租赁方代表：（签字）承租方代表：（签字）4.签署单位盖章：租赁方：（盖章）承租方：（盖章）5.签署单位法定代表人签字：租赁方法定代表人：（签字）承租方法定代表人：（签字）十二、附件1.租赁物清单2.装修设计图纸3.其他相关证明文件十三、合同份数及保管1.合同份数：一式____份，双方各执____份。2.份数分配：租赁方____份，承租方____份。3.合同保管：双方应妥善保管合同，不得遗失或损坏。4.合同修改：合同修改需双方共同签署书面文件，并注明修改日期及内容。5.合同遗失：一方遗失合同，应及时通知另一方，并共同协商解决。十四、合同附件1.装修合同2.水电费缴纳协议3.其他相关协议租赁方：（签字）承租方：（签字）租赁方：（盖章）承租方：（盖章）租赁方法定代表人：（签字）承租方法定代表人：（签字）租赁方：（签字）承租方：（签字）租赁方：（盖章）承租方：（盖章）租赁方法定代表人：（签字）承租方法定代表人：（签字）租赁方：（签字）承租方：（签字）租赁方：（盖章）承租方：（盖章）租赁方法定代表人：（签字）承租方法定代表人：（签字）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方装修责任条款：甲方负责租赁物的装修设计和施工，确保装修符合合同约定标准。甲方应承担装修期间产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费和设计费。装修完成后，甲方应提供装修验收合格证明。2.甲方维修责任条款：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。甲方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时维修。甲方维修费用由甲方承担。3.甲方使用限制条款：甲方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和商业道德。甲方不得将租赁物用于非法活动或从事与合同约定用途不符的业务。甲方不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.甲方违约责任条款：甲方如违反装修、维修或使用限制条款，应承担相应的违约责任。甲方违约行为导致承租方遭受损失的，应赔偿承租方的实际损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方装修责任条款：乙方负责租赁物的装修设计和施工，确保装修符合合同约定标准。乙方应承担装修期间产生的所有费用，包括但不限于材料费、人工费和设计费。装修完成后，乙方应提供装修验收合格证明。2.乙方维修责任条款：乙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。乙方应定期对租赁物进行检查，发现损坏应及时维修。乙方维修费用由乙方承担。3.乙方使用限制条款：乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规和商业道德。乙方不得将租赁物用于非法活动或从事与合同约定用途不符的业务。乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.乙方违约责任条款：乙方如违反装修、维修或使用限制条款，应承担相应的违约责任。乙方违约行为导致甲方遭受损失的，应赔偿甲方的实际损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介佣金条款：本合同签订过程中，中介方提供中介服务，甲方或乙方应支付中介佣金。中介佣金金额为____元，由____方支付。2.中介责任条款：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。中介方对因自身原因造成的合同签订错误或纠纷不承担责任。3.中介保密条款：中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介佣金支付方式条款：中介佣金支付方式为____，支付时间为____。5.中介违约责任条款：中介方如违反保密条款或佣金支付条款，应承担相应的违约责任。中介方违约行为导致合同双方遭受损失的，应赔偿合同双方的实际损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.装修设计图纸3.装修验收合格证明4.水电费缴纳协议5.中介服务协议（如有）6.不可抗力证明（如有）7.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付租赁物。甲方未按约定维护租赁物。甲方擅自改变租赁物的结构或用途。乙方逾期支付租金。乙方损坏租赁物。乙方擅自改变租赁物的结构或用途。中介方泄露合同内容。中介方未按约定收取佣金。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，由法院依法审理并作出判决。4.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。5.仲裁委员会：指依法设立，独立、公正地处理争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定标准。解决办法：要求甲方按照约定进行修复或赔偿损失。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.问题：装修过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。4.问题：租赁物损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于商业办公空间租赁。2.适用于包含装修条款的租赁合同。3.适用于甲方或乙方为主导的租赁关系。4.适用于有第三方中介参与的服务合同。全文完。2024版商业办公空间租赁合同（含装修条款）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物描述2.1.租赁物具体位置2.2.租赁物面积及结构2.3.租赁物设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付处理5.装修条款5.1.装修标准5.2.装修费用承担5.3.装修验收5.4.装修变更6.使用条款6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.使用规范7.维修保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.保险责任8.1.出租方保险责任8.2.承租方保险责任9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序11.3.合同终止后的处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.其他约定13.1.合同附件13.2.合同变更13.3.合同解释14.合同生效及附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方联系方式：1.1.4.出租方地址：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方联系方式：1.2.4.承租方地址：2.租赁物描述2.1.租赁物具体位置：具体地址：_______2.2.租赁物面积及结构：面积：_______平方米结构：_______2.3.租赁物设施设备：设施设备清单如下：办公桌椅网络设备空调水电卫生间设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2.租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3.租赁期限延长：租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过_______年。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金：_______元4.2.租金支付方式：租金每月_______日前支付，支付方式为_______（银行转账、现金等）。4.3.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付_______元违约金。5.装修条款5.1.装修标准：装修标准应符合国家及地方相关法律法规，并达到_______标准。5.2.装修费用承担：装修费用由_______方承担。5.3.装修验收：装修完成后，双方应共同验收，验收合格后，装修成果归_______方所有。5.4.装修变更：如需变更装修方案，双方应协商一致，并签订补充协议。6.使用条款6.1.使用范围：租赁物仅用于_______用途。6.2.使用限制：租赁物不得用于_______等违法用途。6.3.使用规范：承租方应遵守国家及地方相关法律法规，合理使用租赁物，保持租赁物良好状态。7.维修保养7.1.出租方维修责任：出租方负责租赁物主体结构、公共设施的维修保养。7.2.承租方维修责任：承租方负责租赁物内部设施、设备的维修保养。7.3.维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法解决。8.保险责任8.1.出租方保险责任：出租方应为其所有权的财产投保财产保险，并将保险单副本提交给承租方。8.2.承租方保险责任：承租方应为其在租赁期间因使用租赁物而产生的意外责任投保责任保险，并将保险单副本提交给出租方。9.违约责任9.1.违约情形：承租方未按约定支付租金；承租方未按约定用途使用租赁物；承租方造成租赁物损坏；出租方未按约定提供租赁物；出租方未按约定履行维修义务。9.2.违约责任承担：支付违约金；修复或赔偿租赁物损失；恢复租赁物原状；依法承担其他违约责任。10.合同解除10.1.合同解除条件：双方协商一致；出租方或承租方违约，经对方催告后仍不改正；因不可抗力导致合同无法履行；其他法律规定或合同约定的解除条件。10.2.合同解除程序：约定解除合同的事由；明确解除合同的日期；双方签署解除合同协议。10.3.合同解除后的处理：租赁物的返还；租金的结算；违约责任的承担；其他约定事项的处理。11.合同终止11.1.合同终止条件：租赁期限届满；合同解除；出租方或承租方终止租赁权；其他法律规定或合同约定的终止条件。11.2.合同终止程序：约定合同终止的事由；明确合同终止的日期；双方签署合同终止协议。11.3.合同终止后的处理：租赁物的返还；租金的结算；违约责任的承担；其他约定事项的处理。12.争议解决12.1.争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构：争议解决机构为_______（如仲裁委员会名称）。12.3.争议解决程序：争议解决程序按争议解决机构的规则进行。13.其他约定13.1.合同附件：租赁物清单；装修方案；其他相关文件。13.2.合同变更：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3.合同解释：14.合同生效及附件14.1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中所述第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等，其具体定义为在合同履行过程中，因特定事项需要引入的具有独立法人资格或合法代表权的第三方机构或个人。15.2.第三方责任限额：15.2.1.第三方在履行职责过程中产生的法律责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2.第三方责任限额包括但不限于合同履行过程中的违约责任、侵权责任等。15.2.3.第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，并符合相关法律法规。15.3.第三方介入事由：租赁物评估；工程监理；法律事务处理；争议解决；其他双方约定的事宜。15.4.第三方介入程序：15.4.1.双方在需要第三方介入时，应提前_______天书面通知对方，并明确第三方介入的事由、时间、地点和预期目标。15.4.2.双方应共同与第三方协商，签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。15.4.3.第三方介入协议应经双方签字（或盖章）后生效。15.5.第三方职责：15.5.1.第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行其职责。15.5.2.第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得损害甲乙双方的合法权益。15.6.第三方与其他各方的划分说明：15.6.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙