2024年度绿色建筑水电安装与维护承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色建筑水电安装与维护承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.合同标的2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模3.合同工期3.1工期开始时间3.2工期结束时间3.3工期顺延条件4.合同价款4.1合同总价4.2付款方式4.3付款节点5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检测5.3质量保修6.施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工进度管理6.3施工现场管理6.4安全生产管理7.材料供应与设备采购7.1材料供应7.2设备采购7.3材料与设备质量8.合同变更8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效文件13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：水电安装工程有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式变更通知1.3.2乙方联系方式变更通知2.合同标的2.1工程名称绿色建筑水电安装与维护工程2.2工程地点省市区路号绿色建筑项目2.3工程内容包括但不限于电气安装、管道铺设、设备调试、系统测试、维修保养等2.4工程规模总面积：50000平方米3.合同工期3.1工期开始时间2024年1月1日3.2工期结束时间2024年12月31日3.3工期顺延条件3.3.1因不可抗力因素导致工期延误3.3.2因甲方原因导致工期延误3.3.3因乙方原因导致工期延误4.合同价款4.1合同总价人民币伍佰万元整（￥5000000.00）4.2付款方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价30%的预付款4.2.2进度款：按照实际完成工程进度支付，每月支付合同总价15%4.2.3结算款：工程验收合格后30日内支付合同总价25%4.2.4保修金：工程保修期满后30日内支付合同总价20%4.3付款节点4.3.1预付款节点4.3.2进度款节点4.3.3结算款节点4.3.4保修金节点5.工程质量要求5.1质量标准按照国家相关标准和行业规范执行5.2质量检测5.2.1乙方负责对安装工程进行自检5.2.2甲方有权对工程进行抽检5.2.3检测不合格的，乙方需及时整改5.3质量保修5.3.1乙方提供2年的质量保修服务5.3.2质量保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修6.施工组织与管理6.1施工组织设计乙方需在合同签订后10个工作日内提交详细的施工组织设计6.2施工进度管理6.2.1乙方应按照施工组织设计进行施工，确保工程按期完成6.2.2甲方有权对施工进度进行监督6.3施工现场管理6.3.1乙方应保持施工现场的整洁和安全6.3.2乙方应遵守施工现场的各项管理制度6.4安全生产管理6.4.1乙方应遵守国家安全生产法律法规6.4.2乙方应制定安全生产责任制和操作规程8.合同变更8.1变更范围8.1.1因工程实际需要，对工程内容、规模、工期等的调整8.1.2因政策法规变化，对合同条款的调整8.1.3因不可抗力因素，对合同履行的影响8.2变更程序8.2.1双方协商一致，达成书面变更协议8.2.2变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力8.3变更费用8.3.1变更费用根据实际情况协商确定8.3.2变更费用调整后，合同总价相应调整9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成工程9.1.2乙方工程质量不符合约定9.1.3乙方未按合同约定履行保修义务9.2违约责任9.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失9.2.2违约责任包括但不限于工程延期、赔偿损失、支付违约金等9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定9.3.2违约赔偿金额应包括直接损失和间接损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构仲裁委员会10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担10.3.2争议解决费用包括仲裁费、律师费等11.合同解除11.1解除条件11.1.1因不可抗力导致合同无法履行11.1.2一方严重违约，经另一方催告后仍未改正11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务11.3解除后果11.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还11.3.2未支付的款项按原合同约定支付12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章12.1.2甲方支付预付款12.2生效日期合同签署之日起生效12.3生效文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件清单13.1.1施工图纸13.1.2工程量清单13.1.3施工组织设计13.1.4付款计划13.2附件内容13.2.1施工图纸详细说明工程内容和要求13.2.2工程量清单列明工程量和单价13.2.3施工组织设计阐述施工方案和措施13.2.4付款计划明确付款节点和金额14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3合同签署甲乙双方法定代表人（或授权代表）在本合同上签字盖章，本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，以保障合同履行。15.2.2第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据合作协议，履行其专业服务或协助的职责。15.3.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和条件，以完成其职责。15.4.2第三方有权在合作协议约定的范围内，对工程进行监督和检查。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间不得相互替代合同义务。15.5.3第三方对甲方、乙方的责任不因介入合同而免除。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方对甲方、乙方的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等，均不得超过合作协议约定的金额。16.1.2若第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由甲方、乙方自行承担。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲方、乙方提供的信息不准确或存在误导，第三方不承担任何责任。17.第三方变更17.1第三方变更条件17.1.1甲方或乙方认为有必要更换第三方，需经另一方同意。17.1.2第三方变更需重新签订合作协议。17.2第三方变更程序17.2.1甲方或乙方提出更换第三方的意向，并说明理由。17.2.2另一方在收到更换意向后，应在5个工作日内给予答复。17.2.3双方同意更换第三方后，重新签订合作协议。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责。18.1.2第三方违约，经甲方或乙方催告后仍未改正。18.2第三方退出程序18.2.1第三方提出退出意向，并说明理由。18.2.2甲方或乙方在收到退出意向后，应在5个工作日内给予答复。18.2.3双方同意第三方退出后，终止合作协议。19.第三方介入的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。19.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。19.2争议解决机构19.2.1仲裁委员会19.3争议解决费用19.3.1争议解决费用由败诉方承担。19.3.2争议解决费用包括仲裁费、律师费等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求和说明：包含工程的所有电气、水暖、通风等系统设计图纸，需标注尺寸、材料、设备型号等详细信息。2.工程量清单详细要求和说明：列出工程的所有分项工程，包括工程量、单价、合价等，需与施工图纸相对应。3.施工组织设计详细要求和说明：详细说明施工方案、进度计划、资源配置、安全管理措施等，需有专业工程师签字。4.付款计划详细要求和说明：明确每个付款节点的金额、时间、支付方式等，需由财务部门审核。5.材料设备清单详细要求和说明：列出所有使用的材料、设备的名称、规格、数量、供应商等信息。6.安全生产责任制和操作规程详细要求和说明：制定安全生产责任制，明确各岗位的安全职责，以及操作规程和安全注意事项。7.质量检测报告详细要求和说明：记录工程过程中的质量检测数据，包括自检和抽检结果。8.工程验收报告详细要求和说明：记录工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等信息。9.保修记录详细要求和说明：记录工程保修期的开始和结束时间，以及保修期内发生的维修情况。10.第三方合作协议详细要求和说明：与第三方签订的合作协议，明确双方的权利、义务和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程：包括工程延期、质量不合格、材料设备不符合要求等。甲方未按合同约定支付款项：包括预付款、进度款、结算款等。乙方未按合同约定提供保修服务：包括保修期内不及时维修、维修质量不符合要求等。第三方未按合作协议履行职责：包括服务质量不达标、泄露商业秘密等。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定支付款项，造成乙方损失的，甲方应支付相应的违约金。乙方未按合同约定提供保修服务，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方未按合作协议履行职责，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：乙方在合同约定的工期内未能完成工程，导致工程延期2个月，甲方因此遭受额外费用5万元，乙方应赔偿甲方5万元。甲方未按合同约定在约定的时间内支付进度款，导致乙方施工停滞，乙方有权要求甲方支付违约金，如合同约定每延迟一天支付1%的违约金。乙方在保修期内未对甲方提出的质量问题进行及时维修，导致问题扩大，乙方应承担维修费用并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方在提供设计服务时，未按协议要求提供符合国家标准的设计方案，导致工程无法顺利进行，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度绿色建筑水电安装与维护承包合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国绿色建筑事业的快速发展，为提高建筑行业节能减排水平，促进建筑行业可持续发展，甲方决定对新建绿色建筑项目进行水电安装与维护，特与乙方签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规，以及甲方提供的项目资料，明确双方的权利、义务和责任。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于建筑水电安装与维护领域，包括但不限于电气安装、管道安装、设备调试、维护保养等。3.2关键词解释（1）绿色建筑：指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。（2）水电安装：指在建筑物内进行的电气、给排水、消防等设施的安装工作。（3）维护保养：指对水电设施进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成水电安装与维护工作。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督和检查。（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。（4）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成水电安装与维护工作。（2）乙方应确保施工过程中的安全和环保。（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。（4）乙方应按照合同约定，向甲方提供相关资料和证明。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的绿色建筑项目现场。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，采用分阶段、分批次的方式进行水电安装与维护工作，确保工程进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格。（2）合同约定的工程款支付完毕。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应按照合同约定，对已完成的工程进行验收，确认工程质量和进度。（3）终止合同后，双方应按照合同约定，进行工程款的结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，对水电设施进行验收和移交。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，进行工程款的结算。（3）合同终止后，双方应按照法律法规，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：包括电气材料、给排水材料、消防材料等，按实际使用量计算。（2）人工费：包括施工人员工资、管理人员工资、施工辅助人员工资等。（3）设备租赁费：包括施工设备、检测设备等租赁费用。（4）其他费用：包括运输费、安装调试费、验收费等。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成工程量的60%作为进度款。（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。（4）工程保修期满后，甲方支付剩余工程款的20%。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后15日内支付。（2）进度款：每完成一个进度节点后15日内支付。（3）验收合格款：工程完工并验收合格后30日内支付。（4）保修期满款：保修期满后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具支付凭证。（2）乙方应在收到支付凭证后15日内开具发票。（3）双方应按照国家税法规定，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。（2）甲方未能按时提供施工场地或相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的0.5%。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间、地点、质量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。（2）乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例。（2）赔偿金额应以人民币支付，双方应协商确定具体赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的3年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征收补偿等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应采取措施减少不可抗力事件造成的损失。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征收补偿等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家秘密、商业秘密等情形。（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑水电安装与维护工程的监督权和验收权。（2）乙方保留对甲方提供材料的检查权和验收权。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中，如发现对方有违反合同约定或法律法规的行为，有权立即采取必要措施予以制止。（2）双方在合同履行过程中，如发现工程存在安全隐患，有权立即停止施工，并及时通知对方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与原合同具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）双方应按照合同约定，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况，及时解决施工过程中出现的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑水电安装与维护工程的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计图纸及施工图；2.材料清单及质量证明；3.施工组织设计；4.人员配备及资质证明；5.施工进度计划；6.质量保证体系文件；7.安全生产管理制度；8.环境保护措施；9.保修期内的维修服务协议；10.不可抗力事件证明材料；11.争议解决相关文件；12.其他双方认为有必要附上的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款，认定违约；未按约定提供施工场地或相关资料，认定违约；干扰乙方正常施工，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、地点、质量完成工程，认定违约；违反保密义务，泄露甲方商业秘密，认定违约；未按约定进行维护保养，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。3.保密条款：指双方约定对特定信息保密的条款。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行解决的方式。5.合同转让：指合同一方将其权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中材料供应不及时。解决办法：提前与供应商签订供货合同，确保材料供应的及时性。2.问题：施工过程中发现设计图纸存在错误。解决办法：及时与设计单位沟通，提出修改建议，并签订设计变更协议。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：严格执行安全生产管理制度，加强安全教育，及时处理安全事故。4.问题：工程进度滞后。解决办法：调整施工计划，增加施工人员，确保工程按期完成。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方友好协商，协商不成时，选择调解、仲