2024版农村住房砌墙施工总承包合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村住房砌墙施工总承包合同范本1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程性质2.5工程质量要求三、合同标的3.1施工范围3.2施工内容3.3施工工艺3.4施工材料四、合同双方权利义务4.1发包人权利义务4.2承包人权利义务4.3监理单位权利义务五、合同工期及进度5.1工期安排5.2进度要求5.3逾期责任六、合同价款及支付方式6.1合同价款6.2工程量清单6.3支付方式6.4付款节点6.5付款条件七、工程变更及签证7.1工程变更范围7.2工程变更程序7.3工程签证七、工程质量及验收7.1质量标准7.2质量验收程序7.3质量保证期八、安全生产及文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3事故处理九、合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用十一、合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件11.4其他约定十二、合同解除后的处理12.1工程款结算12.2工程验收12.3质量保证十三、违约责任13.1发包人违约责任13.2承包人违约责任13.3第三方违约责任十四、合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：施工图纸14.3附件三：合同签订证明文件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2024版农村住房砌墙施工总承包合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：发包人：全称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________承包人：全称：_____________________地址：_____________________联系人：___________________联系电话：_________________1.5合同签订地点：_____________________二、工程概况2.1工程名称：_____________________2.2工程地点：_____________________2.3工程规模：_____________________2.4工程性质：_____________________2.5工程质量要求：_____________________三、合同标的3.1施工范围：_____________________3.2施工内容：_____________________3.3施工工艺：_____________________3.4施工材料：_____________________四、合同双方权利义务4.1发包人权利义务：4.1.1按合同约定支付工程款；4.1.2提供施工场地及所需资料；4.1.3监督施工过程；4.1.4协调解决施工过程中的问题。4.2承包人权利义务：4.2.1按合同约定完成施工任务；4.2.2保证施工质量；4.2.3按时提交施工进度报告；4.2.4对施工安全负责。4.3监理单位权利义务：4.3.1对施工过程进行监督；4.3.2对施工质量进行检验；4.3.3对施工进度进行控制；4.3.4对施工安全进行管理。五、合同工期及进度5.1工期安排：_____________________5.2进度要求：_____________________5.3逾期责任：_____________________六、合同价款及支付方式6.1合同价款：_____________________6.2工程量清单：_____________________6.3支付方式：_____________________6.4付款节点：_____________________6.5付款条件：_____________________七、工程变更及签证7.1工程变更范围：_____________________7.2工程变更程序：_____________________7.3工程签证：_____________________八、工程质量及验收8.1质量标准：_____________________8.2质量验收程序：_____________________8.3质量保证期：_____________________九、安全生产及文明施工9.1安全生产责任：_____________________9.2文明施工要求：_____________________9.3事故处理：_____________________十、合同解除及终止10.1合同解除条件：_____________________10.2合同终止条件：_____________________10.3合同解除程序：_____________________十一、争议解决11.1争议解决方式：_____________________11.2争议解决机构：_____________________11.3争议解决费用：_____________________十二、合同生效及其他12.1合同生效条件：_____________________12.2合同生效日期：_____________________12.3合同附件：_____________________12.4其他约定：_____________________十三、合同解除后的处理13.1工程款结算：_____________________13.2工程验收：_____________________13.3质量保证：_____________________十四、违约责任14.1发包人违约责任：_____________________14.2承包人违约责任：_____________________14.3第三方违约责任：_____________________十五、合同附件15.1附件一：工程量清单15.2附件二：施工图纸15.3附件三：合同签订证明文件八、工程变更及签证7.1工程变更范围：8.1.1因设计变更引起的工程量增减；8.1.2因地质条件变化引起的工程量增减；8.1.3因不可抗力等原因引起的工程量增减；8.1.4发包人要求增加的工程内容。7.2工程变更程序：8.2.1发包人提出工程变更申请；8.2.2承包人提出变更方案及费用预算；8.2.3双方协商确定变更内容、方案及费用；8.2.4签订工程变更协议。7.3工程签证：8.3.1工程签证应包括签证内容、原因、费用及双方签字；8.3.2工程签证应在施工过程中及时办理。九、工程质量及验收8.1质量标准：8.1.1符合国家及地方有关工程建设标准；8.1.2符合设计文件及施工图纸要求；8.1.3符合合同约定的质量标准。8.2质量验收程序：8.2.1施工过程中进行分项工程质量验收；8.2.2竣工验收前进行综合质量验收；8.2.3验收不合格部分进行整改。8.3质量保证期：8.3.1质量保证期为竣工验收合格之日起______年。十、安全生产及文明施工9.1安全生产责任：9.1.1承包人负责施工过程中的安全生产；9.1.2发包人负责提供安全生产条件；9.1.3双方共同遵守国家安全生产法律法规。9.2文明施工要求：9.2.1施工现场整洁，材料堆放有序；9.2.2遵守施工现场管理规定；9.2.3尊重当地风俗习惯。9.3事故处理：9.3.1发生安全事故，承包人应及时上报；9.3.2发包人协助处理安全事故；9.3.3事故责任由事故发生原因方承担。十一、合同解除及终止10.1合同解除条件：10.1.1发包人违约，承包人提出解除合同；10.1.2承包人违约，发包人提出解除合同；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同终止条件：10.2.1工程竣工验收合格；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除程序：10.3.1提出解除合同一方应提前______日通知对方；10.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜；10.3.3依法办理合同解除手续。十二、争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决；11.1.2仲裁；11.1.3法院诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1争议解决机构为_____________________。11.3争议解决费用：11.3.1争议解决费用由败诉方承担。十三、合同生效及其他12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同签订手续齐全。12.2合同生效日期：12.2.1合同签订之日起生效。12.3合同附件：12.3.1工程量清单；12.3.2施工图纸；12.3.3合同签订证明文件。12.4其他约定：12.4.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；12.4.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。十四、违约责任13.1发包人违约责任：13.1.1未按时支付工程款，按______支付违约金；13.1.2未按时提供施工场地及资料，按______支付违约金；13.1.3其他违约责任。13.2承包人违约责任：13.2.1未按时完成施工任务，按______支付违约金；13.2.2施工质量不合格，按______支付违约金；13.2.3其他违约责任。13.3第三方违约责任：13.3.1第三方违约责任按相关法律法规及合同约定处理。十五、合同附件15.1附件一：工程量清单15.2附件二：施工图纸15.3附件三：合同签订证明文件发包人（盖章）：代表人（签字）：日期：_______承包人（盖章）：代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目管理：1.1.1甲方负责整个项目的整体规划、组织协调和监督管理。1.1.2甲方有权对施工方案、进度计划、材料采购等重大事项进行决策。1.1.3甲方应确保施工过程中各项手续齐全，符合国家相关法律法规。1.2甲方责任与义务：1.2.1甲方应按合同约定及时支付工程款，确保工程顺利进行。1.2.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施。1.2.3甲方应负责协调解决施工过程中与周边居民、单位的关系。1.3甲方权利与收益：1.3.1甲方享有工程项目的所有权和使用权。1.3.2甲方有权在工程完工后进行验收，确保工程质量符合要求。1.3.3甲方有权根据市场行情调整工程款支付方式。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导项目管理：2.1.1乙方负责整个项目的施工组织、技术指导和现场管理。2.1.2乙方有权根据工程实际情况调整施工方案、进度计划等。2.1.3乙方应确保施工过程中各项安全措施到位，预防安全事故。2.2乙方责任与义务：2.2.1乙方应按合同约定完成施工任务，确保工程质量。2.2.2乙方应负责施工过程中的材料采购、设备租赁等。2.2.3乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。2.3乙方权利与收益：2.3.1乙方享有工程项目的施工权。2.3.2乙方有权根据工程进度向甲方提出工程款支付申请。2.3.3乙方有权对施工过程中出现的问题提出解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构：3.1.1第三方中介机构负责对工程项目进行全程监理，确保工程质量、安全、进度等符合合同要求。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，具备独立第三方身份。3.2第三方中介责任与义务：3.2.1第三方中介机构应按合同约定履行监理职责，对施工过程进行监督检查。3.2.2第三方中介机构应确保监理报告的真实性、客观性和公正性。3.2.3第三方中介机构应负责协调解决施工过程中出现的问题。3.3第三方中介权利与收益：3.3.1第三方中介机构有权收取监理费用。3.3.2第三方中介机构有权根据监理结果对工程质量、安全、进度等进行评价。3.3.3第三方中介机构有权对施工过程中出现的问题提出整改建议。3.4第三方中介费用及支付：3.4.1第三方中介费用根据监理工作量、工程规模等因素确定。3.4.2第三方中介费用由甲方支付，支付方式及时间按合同约定执行。3.5第三方中介违约责任：3.5.1第三方中介机构未履行监理职责，造成工程损失，应承担相应的法律责任。3.5.2第三方中介机构违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.合同签订证明文件4.第三方中介机构资质证明5.第三方中介监理报告6.施工进度报告7.工程款支付凭证8.质量验收报告9.安全生产记录10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.发包人违约行为及认定：未按时支付工程款，认定标准：逾期支付超过合同约定期限。未按时提供施工场地及资料，认定标准：未在合同约定时间内提供或提供不符合要求。未履行协调解决施工过程中问题的义务，认定标准：未在合理时间内协调解决问题。2.承包人违约行为及认定：未按时完成施工任务，认定标准：未在合同约定工期内完成工程。施工质量不合格，认定标准：经质量验收不合格或不符合合同约定质量标准。违反安全生产规定，认定标准：造成安全事故或未采取有效安全措施。3.第三方中介违约行为及认定：未履行监理职责，认定标准：未按合同约定履行监理义务或监理报告存在重大失误。违反合同约定，认定标准：未按合同约定提供监理服务或违反合同其他约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.质量保证期：指承包人对其施工的工程质量承担责任的期限。3.争议解决：指双方因合同履行发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违约后，应承担的赔偿损失、支付违约金等法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定变更内容、方案及费用，签订工程变更协议。2.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，启动应急预案，及时上报并处理事故。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：承包人可向发包人提出支付申请，发包人应在合理时间内支付。五、所有应用场景：1.农村住房新建或改造项目。2.农村住房抗震加固项目。3.农村住房节能改造项目。4.农村住房配套设施建设项目。全文完。2024版农村住房砌墙施工总承包合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期3.工程质量要求3.1施工质量标准3.2质量检测方法3.3质量责任4.工程造价及支付方式4.1工程造价构成4.2付款方式4.3付款时间及比例4.4付款条件5.施工进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段工期要求5.3施工进度控制措施6.材料供应6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收及保管7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保7.4施工现场协调8.施工变更及索赔8.1施工变更程序8.2施工索赔处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效及终止时间13.其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同签署及附件14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：__________1.1.2发包方名称：__________1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：__________1.2.2发包方地址：__________1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人：__________1.3.2承包方联系电话：__________1.3.3发包方联系人：__________1.3.4发包方联系电话：__________2.工程概况2.1工程名称：__________2.2工程地点：__________2.3工程规模：建筑面积__________平方米，砌墙面积__________平方米2.4工程工期：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止3.工程质量要求3.1施工质量标准：按照国家有关农村住房砌墙施工质量标准执行3.2质量检测方法：采用现场抽检、定期检测、隐蔽工程验收等方式3.3质量责任：承包方对施工质量承担全部责任，确保工程质量达到合同约定标准4.工程造价及支付方式4.1工程造价构成：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等4.2付款方式：分阶段付款，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后__________个工作日内支付合同总价的__________%4.2.2进度款：每完成__________%的工程量后支付相应工程款的__________%4.2.3验收款：工程竣工验收合格后支付合同总价的__________%4.2.4保修金：合同总价的__________%，保修期满后无质量问题退还4.3付款时间及比例：具体见付款方式条款4.4付款条件：以承包方提交的合法有效发票及验收报告为准5.施工进度安排5.1施工阶段划分：设计阶段、施工准备阶段、主体结构施工阶段、装饰装修阶段5.2各阶段工期要求：5.2.1设计阶段：__________个工作日5.2.2施工准备阶段：__________个工作日5.2.3主体结构施工阶段：__________个工作日5.2.4装饰装修阶段：__________个工作日5.3施工进度控制措施：制定详细的施工进度计划，合理安排施工顺序，确保工程按期完成6.材料供应6.1材料供应责任：由承包方负责全部材料的采购、运输、保管和供应6.2材料质量要求：所有材料必须符合国家有关质量标准，并提供相关质量证明文件6.3材料验收及保管：承包方应在材料进场前进行验收，合格后方可使用，材料保管应符合相关要求7.施工现场管理7.1施工现场布置：按照施工组织设计要求进行现场布置，确保施工安全和环境整洁7.2施工现场安全：严格执行国家有关施工现场安全管理规定，确保施工人员安全7.3施工现场环保：遵守国家有关环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响7.4施工现场协调：及时处理施工现场发生的各类问题，确保工程顺利进行8.施工变更及索赔8.1施工变更程序8.1.1发包方或承包方提出变更要求时，应提交书面变更通知8.1.2变更通知应包括变更原因、内容、范围、工期和费用影响等8.1.3双方应在收到变更通知后__________个工作日内就变更内容达成一致8.2施工索赔处理8.2.1承包方认为有权提出索赔时，应向发包方提交索赔报告8.2.2索赔报告应包括索赔事件、原因、影响、依据和索赔金额等8.2.3发包方应在收到索赔报告后__________个工作日内予以答复9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2协商不成的，可提交当地仲裁委员会仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为__________9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后__________个工作日内提交争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1发包方或承包方严重违约，经催告后仍未纠正10.1.2不可抗力导致合同无法履行10.1.3合同双方协商一致解除合同10.2合同终止条件10.2.1工程竣工验收合格10.2.2工程保修期满10.2.3合同约定的其他终止条件10.3合同解除及终止程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事实10.3.2合同解除或终止后，双方应进行清算，处理剩余事宜11.违约责任11.1违约行为认定11.1.1承包方未按合同约定完成工程11.1.2承包方施工质量不合格11.1.3承包方未按合同约定进行材料供应11.1.4发包方未按合同约定支付工程款11.2违约责任承担11.2.1承包方应承担违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失11.2.2发包方应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿金额按合同约定或法律规定计算12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同12.1.2合同经相关主管部门备案12.2合同终止条件12.2.1合同约定的终止条件12.2.2合同解除12.2.3合同期满12.3合同生效及终止时间12.3.1合同生效时间为__________年__________月__________日12.3.2合同终止时间为__________年__________月__________日13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务13.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：13.3.1.1施工组织设计13.3.1.2材料清单13.3.1.3施工进度计划13.3.1.4其他相关文件14.合同签署及附件14.1合同签署日期：__________年__________月__________日14.2合同签署地点：__________14.3合同附件清单：14.3.1施工组织设计14.3.2材料清单14.3.3施工进度计划14.3.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是监理、设计、咨询、检测、评估等多种形式。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。15.3.2双方共同选择合适的第三方。15.3.3甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿限额。16.2明确第三方责任限额的方法16.2.1在合作协议中明确第三方的责任限额。16.2.2第三方责任限额可根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围、难度等因素确定。16.2.3第三方责任限额不得低于因第三方原因造成的实际损失。17.第三方责任划分17.1第三方责任划分是指明确第三方在合同履行过程中的责任范围和承担方式。17.2第三方责任划分方法17.2.1第三方责任划分应在合作协议中明确。17.2.2第三方责任划分应遵循公平、合理原则。17.2.3第三方责任划分应考虑第三方提供的专业服务或协助的性质、质量等因素。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方应向甲方提供专业服务或协助，甲方应支付相应的服务费用。19.1.2第三方对甲方承担的责任限额应在合作协议中明确。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方应向乙方提供专业服务或协助，乙方应支付相应的服务费用。19.2.2第三方对乙方承担的责任限额应在合作协议中明确。19.3第三方与甲乙双方共同责任的划分说明19.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应共同承担责任。19.3.2甲乙双方共同责任的比例应在合作协议中明确。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入的变更20.1.1若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容，应提前__________个工作日通知第三方。20.1.2第三方应在接到变更通知后__________个工作日内予