2024版公寓租赁合同（含社区电影院观影券）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓租赁合同（含社区电影院观影券）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.附属设施及服务7.1社区电影院观影券7.2其他附属设施及服务8.房屋租赁费用8.1水电费8.2物业费8.3其他费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2其他附件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人/负责人：____________________1.1.3联系方式：____________________1.1.4住所地：____________________1.2承租方基本信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系方式：____________________1.2.4住所地：____________________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋装修情况：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付时间：每月____________________日前4.3支付方式：银行转账、现金或支票5.押金及退还5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏5.3押金退还方式：租赁期满后，扣除房屋及附属设施维修费用，剩余押金无息退还6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定：6.1.1承租方需遵守国家法律法规及相关政策规定；6.1.2承租方需爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏；6.1.3承租方不得将房屋转租、转借或用于非法活动；6.2房屋维护责任：6.2.1租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由租赁方负责；6.2.2承租方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.附属设施及服务7.1社区电影院观影券：7.1.1租赁期间，承租方可免费使用社区电影院观影券；7.1.2观影券使用规则及限制由社区电影院另行规定；7.2其他附属设施及服务：7.2.1租赁期间，承租方可免费使用房屋内的水电设施；7.2.2租赁方提供的其他服务内容及费用由双方另行协商。8.房屋租赁费用8.1水电费8.1.1水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳；8.1.2水电费缴纳时间为每月____________________日前，缴纳方式与租金相同。8.2物业费8.2.1物业费按物业管理公司规定的标准缴纳；8.2.2物业费缴纳时间为每月____________________日前，缴纳方式与租金相同。8.3其他费用8.3.1其他费用包括但不限于网络费、有线电视费等；8.3.2承租方需自行承担上述费用，并按时缴纳。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的____________________%；9.1.2租赁方擅自提高租金或擅自改变房屋用途的，承租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____________________%；9.2.2承租方擅自转租、转借房屋或用于非法活动的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定仲裁机构解决合同争议；10.2.2仲裁机构的选择由双方协商确定。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并按约定支付押金后，合同生效；11.1.2合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3出现合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施状况；12.1.2双方应在合同签订前共同检查房屋及附属设施，并在清单上签字确认。12.2其他附件12.2.1双方协商一致的其他附件，如房屋租赁协议、租金支付凭证等。13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意；13.1.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。13.2合同解除13.2.1双方协商一致解除合同；13.2.2出现合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。13.3合同解除条件13.3.1出现不可抗力导致合同无法履行的；13.3.2一方严重违约，另一方要求解除合同的；13.3.3法律法规规定或合同约定的其他解除条件。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同执行的效率和安全性。16.第三方介入条件16.1租赁方或承租方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方介入；16.2双方同意第三方介入，并就第三方介入的具体事宜达成一致。17.第三方介入程序17.1租赁方或承租方提出第三方介入的需求，并说明介入理由；17.2双方协商确定第三方介入的方式、范围和费用；17.3双方签署第三方介入协议，明确各方的权利和义务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和合同约定确定；18.2第三方责任限额应不低于因其介入行为可能导致的直接经济损失；18.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。19.第三方责权利界定19.1责任：第三方应按照合同约定和介入协议的约定，承担相应的责任；19.2权利：第三方有权获得其介入所需的合理费用；19.3义务：第三方应遵守国家法律法规、合同约定和介入协议的约定。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与租赁方、承租方的关系：第三方是独立于租赁方和承租方的第三方主体，其行为不影响租赁方和承租方之间的权利义务；20.2第三方介入事项的划分：第三方介入事项应明确界定，包括介入范围、介入方式、介入期限等；20.3第三方介入费用的承担：第三方介入费用由双方协商确定，可根据实际情况由租赁方、承租方或第三方承担。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，合同履行方式、履行期限等可根据实际情况进行调整；21.2双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行不受影响。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经双方协商一致，并签署书面变更协议。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的合同解除条件进行处理。25.第三方介入后的合同终止25.1第三方介入后，合同终止条件应符合本合同约定的合同终止条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、附属设施等。说明：房屋租赁清单应由双方共同检查并签字确认，作为合同附件。2.社区电影院观影券使用规则详细要求：包括观影券的使用范围、有效期限、使用次数限制等。说明：观影券使用规则由社区电影院制定，作为合同附件。3.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳的正式凭证，证明已缴纳相关费用。说明：水电费缴纳凭证作为合同附件，用于证明承租方已履行缴费义务。4.物业费缴纳凭证详细要求：提供物业费缴纳的正式凭证，证明已缴纳相关费用。说明：物业费缴纳凭证作为合同附件，用于证明承租方已履行缴费义务。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、费用、责任等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：合同变更协议作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。7.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、双方签字等。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的有效性。8.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、双方签字等。说明：合同终止协议作为合同附件，用于证明合同终止的有效性。9.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、争议解决文件等。说明：其他相关文件作为合同附件，用于补充和证明合同履行过程中的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。责任认定：支付违约金，违约金为租金总额的5%。示例：租赁方未按时交付房屋，导致承租方无法按期入住，租赁方需支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自转租、转借房屋或用于非法活动。责任认定：支付违约金，违约金为应支付租金总额的5%。示例：承租方未按时支付租金，租赁方有权要求承租方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反合同约定或介入协议的约定。责任认定：第三方承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在维修过程中造成房屋损坏，需赔偿租赁方或承租方的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方协商决定免除部分或全部责任。全文完。2024版公寓租赁合同（含社区电影院观影券）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房东基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.物业管理费5.1物业管理费标准5.2物业管理费支付方式5.3逾期支付处理6.公共设施使用6.1社区电影院观影券6.2观影券使用规则6.3观影券使用限制7.房屋使用规范7.1房屋用途7.2不得擅自改变房屋结构7.3保持房屋整洁7.4不得损害房屋设施8.维修责任8.1房屋维修责任8.2房客维修责任8.3维修费用承担9.房屋押金9.1押金金额9.2押金退还条件9.3押金退还流程10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任10.3争议解决方式11.附件11.1房屋租赁清单11.2社区电影院观影券使用说明12.其他约定事项12.1房客不得擅自转租12.2房客不得擅自分户12.3房客不得擅自改变房屋用途13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同签订日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房东基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2房客基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋结构：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：任何一方需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月_______元整4.2租金支付方式：每月_______日前支付，通过_______方式支付4.3支付时间：每月_______日前4.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日应向房东支付_______元滞纳金。5.物业管理费5.1物业管理费标准：每月_______元整5.2物业管理费支付方式：与租金同期支付，通过_______方式支付5.3逾期支付处理：逾期未支付物业管理费的，每逾期一日应向物业管理方支付_______元滞纳金。6.公共设施使用6.1社区电影院观影券：提供_______张社区电影院观影券，每张观影券有效期为_______个月。6.2观影券使用规则：观影券仅限本人使用，不得转借、转让或用于其他用途。6.3观影券使用限制：观影券在有效期内，每人每月限使用_______次，每次观影时间不得超过_______小时。7.房屋使用规范7.1房屋用途：仅用于居住，不得用于经营性活动。7.2不得擅自改变房屋结构：未经房东书面同意，房客不得擅自改变房屋结构或对房屋进行装修。7.3保持房屋整洁：房客应保持房屋内外的整洁，不得随意堆放杂物。7.4不得损害房屋设施：房客不得损坏房屋设施，如损坏，应承担修复或赔偿责任。8.维修责任8.1房屋维修责任房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房的维修责任由房东承担。8.2房客维修责任房屋内水电、门窗、地板、墙面等非主体结构的维修责任由房客承担。8.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方协商不一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定结果为准。9.房屋押金9.1押金金额房屋押金为_______元整。9.2押金退还条件租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏，且房客已支付所有费用，押金无欠款的情况下，房东应退还押金。9.3押金退还流程房客在租赁期满或合同解除后_______日内，向房东提交押金退还申请，房东在收到申请后_______日内退还押金。10.合同解除与违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。11.附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施清单，包括数量、品牌、使用状况等。11.2社区电影院观影券使用说明社区电影院观影券使用说明应包括观影券的获取方式、使用时间、观影规则等。12.其他约定事项12.1房客不得擅自转租房客不得擅自将房屋转租或分租给他人，否则房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任。12.2房客不得擅自分户房客不得擅自将房屋分割成多个独立空间进行分户使用，否则房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任。12.3房客不得擅自改变房屋用途房客不得擅自改变房屋用途，如需改变用途，应事先征得房东书面同意。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同解除条件13.3合同解除程序合同解除需提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后方可解除合同。14.合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期：_______14.2双方签字盖章：房东（签字）：_______房客（签字）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修服务提供者等。15.2第三方介入的情形1.房屋租赁合同的签订、续签或解除；2.房屋及附属设施的维修、鉴定或评估；3.合同履行过程中的争议解决；4.其他经甲、乙双方协商一致的情形。15.3第三方责任限额1.第三方的责任范围：第三方应在协议中明确其提供的服务内容、责任范围和免责条款。2.第三方责任限额：第三方应对其提供的服务承担相应的责任，责任限额应不低于_______元。3.第三方违约责任：如第三方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。15.4第三方与其他各方的责权利划分1.甲、乙双方的权利：甲、乙双方有权要求第三方按照协议约定提供专业、高效的服务。甲、乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。甲、乙双方有权要求第三方在规定时间内完成工作任务。2.甲、乙双方的义务：甲、乙双方应按照协议约定支付第三方服务费用。甲、乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。甲、乙双方应承担因自身原因导致第三方工作延误或失败的责任。3.第三方的权利：第三方有权按照协议约定收取服务费用。第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和协助。第三方有权在完成工作任务后，要求甲、乙双方支付剩余的服务费用。4.第三方的义务：第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。15.5第三方介入的程序1.甲、乙双方协商确定第三方介入的事项和需求。2.甲、乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.第三方按照协议约定开展相关工作。4.工作完成后，甲、乙双方对第三方的服务质量进行评价和反馈。15.6第三方介入的费用承担第三方介入产生的费用由甲、乙双方按照协议约定承担，具体分担比例由双方协商确定。15.7第三方介入的争议解决如甲、乙双方与第三方在服务过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。15.8第三方介入的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需变更的，甲、乙双方应书面通知对方，并协商一致后签署补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：列明房屋及附属设施的名称、数量、品牌、使用状况等。列明房屋的维修保养记录。列明房屋租赁期间的各项费用支付记录。2.社区电影院观影券使用说明详细要求和说明：说明观影券的获取方式、有效期限。说明观影券的使用规则、限制条件。说明观影券的退换规则。3.房屋维修记录详细要求和说明：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。记录维修过程中的沟通记录和双方签字确认。4.物业管理费缴纳凭证详细要求和说明：提供物业管理费的缴纳凭证，包括发票、收据等。证明物业管理费已按照约定时间支付。5.合同补充协议详细要求和说明：记录甲、乙双方就合同内容达成的一致变更或补充。由甲、乙双方签字盖章确认。6.第三方介入协议详细要求和说明：记录甲、乙双方与第三方签订的协议内容。明确第三方的责任范围、责任限额、费用承担等。7.争议解决协议详细要求和说明：记录甲、乙双方就争议解决方式达成的协议。明确仲裁机构或人民法院的管辖权。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或物业管理费。擅自改变房屋结构或用途。损坏房屋设施设备。违反房屋使用规范。擅自转租或分租房屋。2.责任认定标准：未按时支付租金或物业管理费的，每逾期一日应支付_______元滞纳金。擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务。损坏房屋设施设备的，应承担修复或赔偿责任。违反房屋使用规范的，应承担相应的违约责任。擅自转租或分租房屋的，房东有权解除合同，并要求房客承担违约责任。3.示例说明：房客未按时支付租金，逾期三天，应支付_______元滞纳金。房客擅自将房屋用于经营性活动，造成房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。房客损坏空调，经维修鉴定，维修费用为_______元，房客应承担此费用。全文完。2024版公寓租赁合同（含社区电影院观影券）2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2相关术语的定义2.双方当事人2.1房东信息2.2房客信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋用途4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋维护和维修7.1房东责任7.2房客责任7.3维修费用的承担8.社区电影院观影券8.1观影券数量8.2观影券使用规则8.3观影券有效期9.违约责任9.1房东违约责任9.2房客违约责任9.3违约金计算10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同解除后的处理14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：社区电影院观影券使用规则第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同的定义1.2相关术语的定义“租金”是指乙方根据本合同约定向甲方支付的房屋使用费；“押金”是指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方履行合同义务的保证；“租赁期限”是指乙方有权使用租赁房屋的时间段；“违约责任”是指任何一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.双方当事人2.1房东信息甲方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________2.2房客信息乙方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________地址：________________3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置租赁房屋位于：________________房屋面积：________________平方米房屋结构：________________3.2房屋用途租赁房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动。4.租赁期限4.1租赁起止日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁续约租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额租赁房屋每月租金为人民币____元整。5.2支付方式乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。5.3支付时间租金支付时间为每月的____日。6.押金及退还6.1押金金额乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金。6.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后____日内退还押金。6.3押金退还时间押金退还时间为乙方搬离租赁房屋后的____日内。7.房屋维护和维修7.1房东责任7.2房客责任乙方应合理使用租赁房屋及其设施，不得随意损坏或改变房屋结构。7.3维修费用的承担因乙方原因造成的房屋及设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.社区电影院观影券8.1观影券数量乙方在签订本合同时，甲方将赠送乙方____张社区电影院观影券。8.2观影券使用规则观影券仅限在社区电影院使用，每张观影券可观看一场电影。观影券自领取之日起____个月内有效，过期作废。观影券不得转让、转借或用于非法用途。8.3观影券有效期观影券的有效期自领取之日起计算，具体截止日期为____年__月__日。9.违约责任9.1房东违约责任如甲方未能按时提供符合合同约定的租赁房屋，或未履行本合同约定的其他义务，应向乙方支付____元违约金。9.2房客违约责任如乙方未按合同约定支付租金或押金，或违反租赁房屋的使用规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付____元违约金。9.3违约金计算违约金的计算方式为：违约金=未履行义务的金额×____%。10.合同解除10.1合同解除条件任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。10.2合同解除程序合同解除需提前____天通知对方，并书面确认。11.争议解决11.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会的地址：________________12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、社区电影院观影券使用规则。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址如下：甲方：________________乙方：________________13.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋恢复原状；甲方应在收到乙方搬离通知后____日内退还乙方押金。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋的设施、设备及其状况。14.2附件二：社区电影院观影券使用规则社区电影院观影券使用规则应明确观影券的使用条件、限制和有效期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、保险机构等。15.2第三方的介入方式提供中介服务，协助甲方和乙方签订本合同；提供物业管理服务，负责租赁房屋的日常管理；提供维修服务，负责租赁房屋的维修和保养；提供保险服务，为租赁房屋及乙方提供保险保障。15.3第三方的责权利15.3.1责任第三方应按照本合同约定或其提供的服务的相关法律法规，对甲方和乙方承担相应的责任。15.3.2权利第三方有权根据本合同或其提供服务的内容，收取相应的服务费用。15.3.3义务第三方有义务按照本合同约定或其提供服务的内容，履行相应的服务义务。16.甲乙方的额外条款16.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其服务义务。16.2乙方责任乙方应配合第三方提供的服务，并按照本合同约定支付相应的服务费用。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行其服务义务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高