2024年度建筑工程监理借款合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程监理借款合同规范1合同目录一、合同订立1.合同双方基本信息2.合同订立的时间、地点3.合同订立的原则4.合同签订的法律依据5.合同生效条件二、借款金额1.借款本金2.借款利息3.借款期限4.还款方式5.借款用途三、建筑工程监理服务内容1.监理范围2.监理工作内容3.监理人员资质4.监理工作流程5.监理报告四、合同履行1.双方权利与义务2.合同履行的时间节点3.合同履行地点4.合同变更与解除5.合同违约责任五、工程进度与质量1.工程进度计划2.工程质量标准3.工程验收4.工程变更5.工程索赔六、监理费用1.监理费用总额2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整5.费用争议解决七、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任4.保密措施5.保密例外八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除争议十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后果5.合同终止争议十一、合同附件1.合同附件清单2.附件内容3.附件效力4.附件修改5.附件争议十二、其他约定1.其他权利与义务2.其他条款解释3.其他约定事项4.其他争议解决方式5.其他法律适用十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同终止条件4.合同终止时间5.合同终止后果十四、合同附件1.附件一：工程概况2.附件二：监理服务内容明细3.附件三：借款合同4.附件四：保密协议5.附件五：争议解决协议合同编号_________一、合同订立1.合同双方基本信息（1）甲方（借款方）名称：（2）甲方（借款方）法定代表人：（3）甲方（借款方）注册地址：（4）乙方（监理方）名称：（5）乙方（监理方）法定代表人：（6）乙方（监理方）注册地址：2.合同订立的时间、地点（1）合同订立时间：（2）合同订立地点：3.合同订立的原则（1）遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；（2）遵守国家法律法规及行业规范。4.合同签订的法律依据（1）中华人民共和国合同法；（2）建筑工程监理相关法律法规；（3）其他相关法律法规。5.合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经有关部门备案；（3）合同符合法律法规及行业规范。二、借款金额1.借款本金（1）借款本金总额：（2）借款本金支付方式：2.借款利息（1）借款利率：（2）计息方式：（3）利息支付方式：3.借款期限（1）借款期限：（2）借款起止时间：4.还款方式（1）还款方式：（2）还款时间：（3）还款比例：5.借款用途（1）借款用途：（2）借款使用监督：三、建筑工程监理服务内容1.监理范围（1）监理工程范围：（2）监理工程内容：2.监理工作内容（1）监理工作程序：（2）监理工作方法：（3）监理工作要求：3.监理人员资质（1）监理人员资质要求：（2）监理人员配备：4.监理工作流程（1）监理工作流程：（2）监理工作环节：5.监理报告（1）监理报告内容：（2）监理报告提交时间：四、合同履行1.双方权利与义务（1）甲方权利与义务：（2）乙方权利与义务：2.合同履行的时间节点（1）合同履行时间节点：（2）时间节点对应的任务：3.合同履行地点（1）合同履行地点：（2）地点变更程序：4.合同变更与解除（1）合同变更程序：（2）合同解除条件：（3）合同解除程序：5.合同违约责任（1）甲方违约责任：（2）乙方违约责任：五、工程进度与质量1.工程进度计划（1）工程进度计划：（2）工程进度调整程序：2.工程质量标准（1）工程质量标准：（2）工程质量验收程序：3.工程验收（1）工程验收程序：（2）工程验收标准：4.工程变更（1）工程变更程序：（2）工程变更审批：5.工程索赔（1）工程索赔程序：（2）工程索赔标准：六、监理费用1.监理费用总额（1）监理费用总额：（2）费用组成：2.费用支付方式（1）费用支付方式：（2）支付时间：3.费用支付时间（1）费用支付时间：（2）支付比例：4.费用调整（1）费用调整程序：（2）费用调整依据：5.费用争议解决（1）费用争议解决方式：（2）费用争议解决程序：七、保密条款1.保密内容（1）保密内容：（2）保密范围：2.保密期限（1）保密期限：（2）保密期限延长程序：3.违约责任（1）违约责任：（2）违约赔偿：4.保密措施（1）保密措施：（2）保密责任：5.保密例外（1）保密例外：（2）保密例外审批程序：八、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。2.争议解决机构（1）协商解决：双方协商；（2）调解解决：由双方共同选择的调解机构；（3）仲裁解决：向约定的仲裁委员会申请仲裁；（4）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.争议解决程序（1）协商解决：自争议发生之日起30日内；（2）调解解决：自争议发生之日起60日内；（3）仲裁解决：自提交仲裁之日起6个月内；（4）诉讼解决：自起诉之日起6个月内。4.争议解决费用（1）协商解决：由双方各自承担；（2）调解解决：由双方协商分担；（3）仲裁解决：由败诉方承担，仲裁费用按仲裁规则计算；（4）诉讼解决：由败诉方承担，诉讼费用按法律规定计算。5.争议解决期限（1）协商解决：自争议发生之日起30日内；（2）调解解决：自争议发生之日起60日内；（3）仲裁解决：自提交仲裁之日起6个月内；（4）诉讼解决：自起诉之日起6个月内。九、合同解除1.合同解除条件（1）甲方严重违约；（2）乙方严重违约；（3）不可抗力；（4）双方协商一致。2.合同解除程序（1）甲方违约：乙方有权通知甲方解除合同；（2）乙方违约：甲方有权通知乙方解除合同；（3）不可抗力：双方协商一致解除合同；（4）双方协商一致：按协商结果解除合同。3.合同解除通知（1）书面通知；（2）通知送达时间：自通知发出之日起，视为送达。4.合同解除后果（1）甲方应立即停止借款，并归还乙方全部借款；（2）乙方应立即停止监理工作，并提交监理报告；（3）双方各自承担因合同解除而产生的损失。5.合同解除争议（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。十、合同终止1.合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）不可抗力；（4）双方协商一致。2.合同终止程序（1）合同履行完毕：双方签署合同终止确认书；（2）合同解除：按合同解除程序执行；（3）不可抗力：双方协商一致终止合同；（4）双方协商一致：按协商结果终止合同。3.合同终止通知（1）书面通知；（2）通知送达时间：自通知发出之日起，视为送达。4.合同终止后果（1）甲方应立即停止借款，并归还乙方全部借款；（2）乙方应立即停止监理工作，并提交监理报告；（3）双方各自承担因合同终止而产生的损失。5.合同终止争议（1）协商解决；（2）调解解决；（3）仲裁解决；（4）诉讼解决。十一、合同附件1.附件一：工程概况（1）工程名称；（2）工程地点；（3）工程规模；（4）工程投资。2.附件二：监理服务内容明细（1）监理工作内容；（2）监理工作要求；（3）监理人员资质。3.附件三：借款合同（1）借款金额；（2）借款期限；（3）借款利率；（4）还款方式。4.附件四：保密协议（1）保密内容；（2）保密期限；（3）保密责任。5.附件五：争议解决协议（1）争议解决方式；（2）争议解决机构；（3）争议解决程序。十二、其他约定1.其他权利与义务（1）甲方应按约定及时支付借款及利息；（2）乙方应按约定提供监理服务。2.其他条款解释（1）本合同条款如有歧义，以双方协商一致为准；（2）本合同未尽事宜，按国家法律法规及行业规范执行。3.其他约定事项（1）合同双方应遵守诚实信用原则；（2）合同双方应积极履行合同义务。4.其他争议解决方式（1）除本合同约定的争议解决方式外，双方还可协商其他争议解决方式。5.其他法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）合同争议适用中华人民共和国法律。十三、合同生效与终止1.合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经有关部门备案；（3）合同符合法律法规及行业规范。2.合同生效时间（1）自合同双方签字盖章之日起生效。3.合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）不可抗力；（4）双方协商一致。4.合同终止时间（1）自合同终止条件成就之日起终止。5.合同终止后果（1）甲方应立即停止借款，并归还乙方全部借款；（2）乙方应立即停止监理工作，并提交监理报告；（3）双方各自承担因合同终止而产生的损失。十四、合同附件（同第十一章）甲方（借款方）签字：_________________________甲方（借款方）盖章：_________________________乙方（监理方）签字：_________________________乙方（监理方）盖章：_________________________签订日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于工程进度、质量标准和资金支付等方面。条款：（1）甲方有权对工程进度进行总体把控，乙方应按照甲方要求的时间节点完成监理工作。（2）甲方有权对工程质量标准进行最终评定，乙方应严格按照甲方要求的标准进行监理。（3）甲方有权决定资金支付的时间和金额，乙方应配合甲方进行资金支付。2.甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方工作的监督权，确保乙方按照合同约定履行监理职责。条款：（1）甲方有权对乙方的工作进行检查，乙方应配合甲方进行定期或不定期的检查。（2）甲方有权要求乙方提交监理报告，并对报告内容进行审核。（3）甲方有权要求乙方对监理过程中发现的问题进行整改。3.甲方变更权条款说明：本条款允许甲方在必要时对合同内容进行变更，乙方应无条件接受。条款：（1）甲方有权根据工程实际情况，对监理工作内容进行调整。（2）甲方有权要求乙方对监理人员、工作流程等方面进行调整。（3）甲方有权要求乙方对监理报告格式进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，包括但不限于监理方案、工作计划和进度控制等方面。条款：（1）乙方有权制定监理方案和工作计划，甲方应予以认可。（2）乙方有权根据工程实际情况，对监理工作进度进行调整。（3）乙方有权对工程质量进行评定，甲方应尊重乙方的评定结果。2.乙方独立报告权条款说明：本条款赋予乙方独立提交监理报告的权利，甲方应予以认可。条款：（1）乙方有权独立提交监理报告，甲方应定期查阅并予以反馈。（2）乙方提交的监理报告应真实、准确，甲方不得要求乙方篡改报告内容。（3）乙方提交的监理报告应作为甲方决策的重要依据。3.乙方变更权条款说明：本条款允许乙方在必要时对合同内容进行变更，甲方应予以认可。条款：（1）乙方有权根据工程实际情况，对监理工作内容进行调整。（2）乙方有权要求甲方对监理人员、工作流程等方面进行调整。（3）乙方有权要求甲方对监理报告格式进行调整。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权限，确保中介机构在合同执行过程中的公正性和独立性。条款：（1）中介机构应具备相关资质和经验，甲方和乙方均认可其服务。（2）中介机构应独立履行职责，不得偏袒任何一方。（3）中介机构有权对合同执行情况进行监督，并提出整改意见。2.中介费用条款说明：本条款明确中介机构的服务费用及其支付方式。条款：（1）中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例分担。（2）中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。（3）中介机构的服务费用不得在工程进度款中扣除。3.中介争议解决条款说明：本条款规定中介机构在合同执行过程中出现争议时的处理方式。条款：（1）中介机构在合同执行过程中出现争议，应与甲方和乙方进行协商解决。（2）协商不成的，中介机构应向有关部门申请调解或仲裁。（3）中介机构的争议解决费用由争议双方承担。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程概况2.附件二：监理服务内容明细3.附件三：借款合同4.附件四：保密协议5.附件五：争议解决协议6.附件六：中介机构资质证明7.附件七：中介机构服务协议8.附件八：工程进度计划9.附件九：工程质量标准10.附件十：监理报告样本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付借款及利息；甲方未按约定标准支付监理费用；乙方未按约定时间完成监理工作；乙方未按约定标准进行监理；中介机构未按约定履行职责。2.违约行为认定：甲方违约：甲方未按约定支付款项或未履行合同义务，经乙方催告后仍未履行；乙方违约：乙方未按约定完成监理工作或未达到约定的质量标准，经甲方催告后仍未整改；中介机构违约：中介机构未按约定履行职责或存在欺诈行为，经甲方或乙方催告后仍未改正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：通过人民法院对争议进行审判的争议解决方式。4.保密协议：约定双方在合同履行过程中对特定信息保密的协议。5.中介机构：提供中介服务，协助合同双方达成协议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付借款及利息。解决办法：乙方可要求甲方按合同约定支付，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：乙方未按时完成监理工作。解决办法：甲方可要求乙方按合同约定完成监理工作，必要时可更换监理方。3.问题：中介机构未按约定履行职责。解决办法：甲方或乙方可要求中介机构改正，如不改正可解除合同并追究责任。五、所有应用场景：1.建筑工程监理借款合同应用于建筑工程项目的监理和借款。2.合同适用于甲方为主导、乙方为主导或第三方中介介入的监理借款情况。3.合同适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业等。全文完。2024年度建筑工程监理借款合同规范2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景鉴于甲方在2024年度内计划进行一项建筑工程项目，为保障工程质量、进度和安全，甲方需聘请具备专业资质的监理单位进行监理工作。乙方具备相关资质，经双方协商一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年度建筑工程监理工作中的权利、义务和责任，确保监理工作的顺利进行，保障工程质量、进度和安全。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）建筑工程：指新建、改建、扩建、拆除、加固等建筑工程活动。（2）监理：指对建筑工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督、检查、指导、协调和控制。（3）工程款：指甲方支付给乙方的监理费用。3.2关键词解释（1）监理范围：指乙方在合同约定的范围内对甲方建筑工程项目进行的监理工作。（2）监理期限：指本合同约定的监理工作开始至结束的时间段。（3）监理费用：指甲方支付给乙方的监理费用，包括但不限于监理人员的工资、差旅费、办公费等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。（2）甲方应按照合同约定支付监理费用，并保证支付方式的合法性和及时性。（3）甲方应提供乙方必要的资料、设备和工作条件，确保监理工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定履行监理职责，确保工程质量、进度和安全。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供监理报告、建议和整改意见。（3）乙方应合理使用甲方提供的资料、设备和工作条件，确保监理工作的质量和效率。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方建筑工程项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同约定的监理工作地点为甲方建筑工程项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取现场监理、远程监理等方式，对甲方建筑工程项目进行监理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的监理期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前三十日书面通知对方；（2）终止本合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算监理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理人员的工资；（2）监理人员的差旅费；（3）监理人员的办公费；（4）监理人员的培训费；（5）监理人员的保险费；（6）其他与监理工作相关的费用。7.2支付方式（1）监理费用总额的50%作为预付款，在合同签订后五个工作日内支付；（2）监理工作开始后，每月支付监理费用总额的30%，支付时间为每月的五个工作日；（3）监理工作结束后，甲方应在收到乙方提交的最终监理报告和结算单后十个工作日内支付剩余的20%监理费用。7.3支付时间甲方支付监理费用的具体时间如下：（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内；（2）每月监理费用支付时间：每月的五个工作日；（3）最终监理费用支付时间：收到乙方提交的最终监理报告和结算单后十个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付监理费用时，应通过银行转账方式进行，并将支付凭证作为附件提交给乙方；（2）甲方支付的监理费用应准确无误，如有误，乙方有权要求甲方在七个工作日内补足；（3）甲方未按时支付监理费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期付款金额的1%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用，除应支付约定的违约金外，还应承担乙方因此产生的利息损失；（2）甲方未按照合同约定提供必要的工作条件，导致监理工作无法正常进行，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成监理工作，每逾期一日，应向甲方支付相当于监理费用总额的1%的违约金；（2）乙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度或安全出现问题，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定支付违约金；（2）因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）赔偿金额的计算方法以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容乙方在履行监理职责过程中，知悉的甲方商业秘密和技术秘密，包括但不限于项目设计、施工方案、工程图纸、财务数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同履行期限届满之日起五年。9.3保密履行方式乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本显著增加，且乙方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明；（2）双方应协商确定是否继续履行合同，或采取其他补救措施；（3）因不可抗力导致合同不能履行或履行成本增加，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致监理工作无法正常进行；（2）政府政策变更导致工程进度受到影响。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方因经营不善、财务困难等原因，可能导致监理工作无法正常进行；（2）乙方在履行监理职责过程中，存在严重违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对监理工作的监督权和最终决定权，包括但不限于工程进度、质量标准、安全规范等。13.2特殊权力保留甲方保留在监理过程中发现乙方存在重大违约行为时，有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保监理工作的顺利进行，包括但不限于提供必要的资料、设备、场地等。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过定期会议、书面通知、现场协调等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同内容相冲突的文件或协议均视为无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同的内容不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：________________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工程图纸、施工方案等资料；2.乙方提交的监理大纲、监理计划；3.监理人员资格证书复印件；4.甲方支付监理费用的银行转账凭证；5.监理过程中产生的相关文件、报告；6.合同修改和补充协议；7.争议解决的相关文件；8.不可抗力事件的证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付监理费用，经催告后仍未支付，视为违约；未按合同约定提供必要的工作条件，导致监理工作无法正常进行，视为违约；提供的工程图纸、施工方案等资料存在重大错误，影响监理工作，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度或安全出现问题，视为违约；泄露甲方商业秘密或技术秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指违约方应按照合同约定支付给守约方的补偿金。3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.法律适用：指适用哪个国家的法律来解决合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理人员不足，影响监理工作进度。解决办法：甲方应及时补充监理人员，确保监理工作按计划进行。2.问题：工程进度滞后，影响监理工作。解决办法：乙方应及时调整监理计划，确保监理工作与工程进度同步。3.问题：甲方提供的资料不完整，影响监理工作。解决办法：甲方应及时补充完整资料，确保监理工作顺利进行。4.问题：乙方泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应立即停止泄露行为，并采取措施防止泄露事件再次发生