2024版建筑工程项目管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程项目管理合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.双方基本信息2.1项目甲方基本信息2.2项目乙方基本信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型3.5项目投资总额4.项目管理范围4.1甲方委托管理内容4.2乙方提供管理服务内容5.项目管理目标5.1项目进度目标5.2项目质量目标5.3项目成本目标5.4项目安全目标6.管理模式及职责6.1管理模式6.2甲方职责6.3乙方职责7.项目组织架构7.1甲方组织架构7.2乙方组织架构8.项目进度计划8.1项目整体进度计划8.2各阶段进度计划9.项目质量管理9.1质量管理原则9.2质量管理制度9.3质量检验标准10.项目成本管理10.1成本管理原则10.2成本控制措施10.3成本核算方法11.项目安全管理11.1安全管理原则11.2安全管理制度11.3安全责任制度12.项目变更管理12.1变更申请流程12.2变更审批权限12.3变更实施与验收13.付款方式及结算13.1付款方式13.2结算方式13.3付款时间及金额14.违约责任及争议解决14.1违约责任14.2争议解决方式14.3争议解决地点第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024版建筑工程项目管理合作协议1.2合同编号：PGM20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止日期：项目竣工验收合格并交付使用之日起九十日后2.双方基本信息2.1项目甲方基本信息：2.1.1甲方名称：房地产开发有限公司2.1.2甲方地址：市区路号2.1.3甲方联系人：2.1.4甲方联系电话：138xxxx56782.2项目乙方基本信息：2.2.1乙方名称：建筑工程管理有限公司2.2.2乙方地址：市区路号2.2.3乙方联系人：2.2.4乙方联系电话：139xxxx56783.项目概述3.1项目名称：住宅小区3.2项目地点：市区街道3.3项目规模：占地面积10万平方米，建筑面积20万平方米3.4项目类型：住宅及商业综合体3.5项目投资总额：人民币10亿元4.项目管理范围4.1甲方委托管理内容：4.1.1项目整体规划及设计管理4.1.2施工过程管理4.1.3质量安全监督4.1.4进度控制4.1.5成本控制4.2乙方提供管理服务内容：4.2.1制定项目管理计划4.2.2组织施工招标及合同签订4.2.3监督施工过程，确保质量、安全、进度4.2.4组织验收及移交4.2.5提供项目管理咨询及培训5.项目管理目标5.1项目进度目标：5.1.1项目开工日期：2024年3月1日5.1.2项目竣工日期：2026年2月28日5.2项目质量目标：5.2.1达到国家质量验收标准5.2.2获得建筑工程质量最高奖5.3项目成本目标：5.3.1控制项目总投资不超过10亿元5.3.2成本节约率不低于5%5.4项目安全目标：5.4.1实现安全生产零事故5.4.2获得安全生产先进单位称号6.管理模式及职责6.1管理模式：6.1.1采用总分包管理模式6.1.2甲方负责项目整体管理，乙方负责具体实施6.2甲方职责：6.2.1提供项目管理所需的相关资料6.2.2审批项目变更及验收6.2.3负责与政府部门的沟通协调6.3乙方职责：6.3.1完成项目管理计划6.3.2组织施工，确保质量、安全、进度6.3.3提供项目管理报告及建议8.项目进度计划8.1项目整体进度计划：8.1.1设计阶段：2024年1月1日至2024年5月31日8.1.2施工阶段：2024年6月1日至2026年2月28日8.1.3竣工验收及交付使用阶段：2026年3月1日至2026年4月30日8.2各阶段进度计划：8.2.1设计阶段进度计划：8.2.1.1初步设计完成时间：2024年3月31日8.2.1.2技术设计完成时间：2024年5月31日8.2.2施工阶段进度计划：8.2.2.1土建工程开工时间：2024年6月1日8.2.2.2结构封顶时间：2025年6月30日8.2.2.3装修工程开工时间：2025年7月1日8.2.2.4装修工程完工时间：2025年12月31日8.2.3竣工验收及交付使用阶段进度计划：8.2.3.1验收准备时间：2026年1月1日至2026年2月28日8.2.3.2验收时间：2026年3月1日至2026年3月15日8.2.3.3交付使用时间：2026年3月16日至2026年4月30日9.项目质量管理9.1质量管理原则：9.1.1坚持质量第一的原则9.1.2严格执行国家及行业标准9.1.3加强过程控制，确保工程质量9.2质量管理制度：9.2.1质量检查制度9.2.2质量责任追究制度9.2.3质量奖惩制度9.3质量检验标准：9.3.1施工过程中，每道工序完成后必须进行自检、互检和专检9.3.2主要材料、构件进场必须进行检验，合格后方可使用9.3.3工程验收必须符合国家及行业标准10.项目成本管理10.1成本管理原则：10.1.1成本控制贯穿于项目全过程10.1.2合理编制成本预算，严格控制成本支出10.1.3定期进行成本分析，及时调整成本控制措施10.2成本控制措施：10.2.1优化施工方案，提高施工效率10.2.2加强材料采购管理，降低采购成本10.2.3严格控制施工过程中的各项费用支出10.3成本核算方法：10.3.1采用预算成本核算方法10.3.2定期进行成本核算，及时调整预算11.项目安全管理11.1安全管理原则：11.1.1安全第一，预防为主11.1.2落实安全生产责任制11.1.3加强安全教育培训11.2安全管理制度：11.2.1安全生产责任制11.2.2安全操作规程11.2.3应急预案11.3安全责任制度：11.3.1施工单位负责现场安全11.3.2甲方负责项目整体安全11.3.3乙方负责具体施工安全12.项目变更管理12.1变更申请流程：12.1.1变更申请由施工单位提出12.1.2乙方审核变更申请，必要时组织专家论证12.1.3甲方审批变更申请12.2变更审批权限：12.2.1乙方有权对施工过程中的技术问题进行变更12.2.2甲方有权对项目整体设计及投资进行变更12.2.3重大变更需提交甲方董事会审批12.3变更实施与验收：12.3.1变更实施前需制定变更方案12.3.2变更实施过程中需进行监督12.3.3变更完成后进行验收13.付款方式及结算13.1付款方式：13.1.1按照合同约定的进度支付进度款13.1.2验收合格后支付尾款13.2结算方式：13.2.1采用银行转账方式进行结算13.2.2结算时间：每月五个工作日内13.3付款时间及金额：13.3.1设计阶段：支付合同总价款的10%13.3.2施工阶段：每月支付合同总价款的5%13.3.3竣工验收及交付使用阶段：支付合同总价款的10%14.违约责任及争议解决14.1违约责任：14.1.1甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方损失14.1.2乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方损失14.2争议解决方式：14.2.1双方应友好协商解决争议14.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁14.2.3仲裁不成的，依法向人民法院起诉第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为项目提供专业服务、技术支持或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或合作伙伴。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保其工作符合相关法律法规、行业标准及本合同的要求。15.2.2第三方的责任限于其提供服务的内容，对于第三方服务之外的项目风险，甲方和乙方应各自承担。15.3第三方的选择15.3.1甲方或乙方有权根据项目需要选择第三方，并与其签订相应的服务协议。15.3.2第三方的选择应经过对方的同意，并确保其具备完成所承担工作所需的资质和能力。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权按照服务协议的规定，获得相应的报酬。15.4.2第三方有权获得甲方和乙方提供的必要信息，以便其完成工作。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由服务协议约定，第三方应独立于甲乙双方。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得代替甲方或乙方行使权利。15.6第三方介入的流程15.6.1第三方介入前，甲方或乙方应向对方通报第三方的信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、资质证明等。15.6.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同协商确定工作计划和职责分工。15.7第三方的责任限额15.7.1第三方的责任限额由服务协议约定，但不得低于本合同中甲乙双方的责任限额。15.7.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。16.甲方额外条款16.1甲方应确保第三方服务的实施不违反本合同的规定，并对第三方的行为进行监督。16.2甲方应承担第三方因提供服务而产生的相关费用，包括但不限于交通费、住宿费等。16.3甲方有权要求第三方提供定期的工作报告，以评估其服务质量。17.乙方额外条款17.1乙方应协助甲方监督第三方的工作，确保第三方的工作符合项目要求。17.2乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于技术指导、资料提供等。17.3乙方应确保第三方的工作不损害其合法权益。18.第三方责任的具体界定18.1第三方在提供专业服务时，如因自身疏忽或技术原因导致项目延误或质量不合格，应承担相应的责任。18.2第三方在提供技术支持时，如因技术问题导致项目设备损坏或故障，应负责修复或更换，并承担相关费用。18.3第三方在提供其他辅助服务时，如因服务不当导致项目损失，应承担赔偿责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入可能对本合同产生影响，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更。19.2合同变更应明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方的权利和义务。19.3合同变更应书面记录，并由甲乙双方和第三方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件附件1：合同签订确认书附件2：合同附件清单2.项目基本信息文件附件3：项目可行性研究报告附件4：项目立项批文附件5：项目设计文件附件6：项目施工图纸3.双方基本信息文件附件7：甲方营业执照副本附件8：乙方营业执照副本附件9：双方法定代表人身份证明附件10：双方授权委托书4.项目管理文件附件11：项目管理计划附件12：质量保证计划附件13：安全文明施工措施附件14：进度控制计划附件15：成本控制计划5.付款及结算文件附件16：付款计划表附件17：结算报告附件18：发票及收据6.第三方介入文件附件19：第三方服务协议附件20：第三方资质证明文件7.争议解决文件附件21：争议调解协议附件22：争议仲裁裁决书附件23：法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按合同约定提供项目资料或协助乙方完成工作。1.1.2未按合同约定支付款项。1.1.3未按合同约定进行验收。1.2乙方违约行为：1.2.1未按合同约定完成项目管理任务。1.2.2未按合同约定保证项目质量。1.2.3未按合同约定保证项目安全。1.2.4未按合同约定完成进度计划。1.2.5未按合同约定进行成本控制。1.3第三方违约行为：1.3.1未按服务协议约定提供服务质量。1.3.2未按服务协议约定完成工作。1.3.3因自身原因造成项目损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：2.1.1甲方应承担违约金，违约金为应付款项的1%5%。2.1.2甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方应承担违约金，违约金为合同总价款的1%5%。2.2.2乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方应承担违约金，违约金为服务协议总价款的1%5%。2.3.2第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的直接经济损失。3.违约行为示例说明3.1甲方未按时提供项目资料，导致乙方无法按时完成设计工作，甲方应承担违约金并赔偿乙方因此遭受的经济损失。3.2乙方未按合同约定保证项目质量，导致项目出现质量问题，乙方应承担违约金并赔偿甲方因此遭受的经济损失。3.3第三方未按服务协议约定提供服务质量，导致项目进度延误，第三方应承担违约金并赔偿甲方或乙方因此遭受的经济损失。全文完。2024版建筑工程项目管理合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同生效日期5.合同期限6.合同标的7.合同背景8.合同目的二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目工期5.项目预算6.项目质量要求7.项目安全要求8.项目环保要求三、双方权利与义务1.甲方权利与义务a.甲方投资义务b.甲方项目管理义务c.甲方合同履行义务2.乙方权利与义务a.乙方施工义务b.乙方质量管理义务c.乙方安全管理义务d.乙方合同履行义务四、项目管理组织架构1.项目经理2.项目团队3.项目部门4.项目协调机制五、项目管理内容1.项目前期策划2.项目设计管理3.项目施工管理4.项目采购管理5.项目进度管理6.项目质量管理7.项目安全管理8.项目成本管理9.项目信息管理10.项目变更管理11.项目验收管理六、项目合同管理1.合同签订2.合同履行3.合同变更4.合同解除5.合同争议解决七、项目资金管理1.资金筹措2.资金拨付3.资金结算4.资金审计八、项目风险管理1.风险识别2.风险评估3.风险应对4.风险监控九、项目沟通与协调1.内部沟通2.外部沟通3.协调机制十、项目验收1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.验收结果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的责任与义务十二、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿十三、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十四、合同附件1.附件一：项目合同附件2.附件二：项目相关文件3.附件三：项目变更记录4.附件四：项目验收报告合同编号20240001_一、合同概述1.合同名称：2024版建筑工程项目管理合作协议2.合同双方：甲方（投资方）：[甲方全称]乙方（项目管理方）：[乙方全称]3.合同签订时间：2024年[具体日期]4.合同生效日期：[具体日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[具体日期]止6.合同标的：[项目名称]的建筑工程项目管理7.合同背景：[简要说明项目背景]8.合同目的：明确甲乙双方的权利与义务，确保项目顺利进行二、项目概况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目具体地址]3.项目规模：[项目规模描述]4.项目工期：[项目工期起止时间]5.项目预算：[项目总预算金额]6.项目质量要求：[项目质量标准]7.项目安全要求：[项目安全标准]8.项目环保要求：[项目环保标准]三、双方权利与义务1.甲方权利与义务a.甲方投资义务：按照合同约定提供项目所需资金b.甲方项目管理义务：负责项目整体管理及协调工作c.甲方合同履行义务：确保合同条款的全面履行2.乙方权利与义务a.乙方施工义务：按照合同约定完成施工任务b.乙方质量管理义务：确保施工质量符合相关标准c.乙方安全管理义务：确保施工安全符合相关标准d.乙方合同履行义务：确保合同条款的全面履行四、项目管理组织架构1.项目经理：[项目经理姓名及职务]2.项目团队：[项目团队成员及其职责]3.项目部门：[项目各部门及其职责]4.项目协调机制：[协调机制的具体内容]五、项目管理内容1.项目前期策划：[前期策划的具体内容]2.项目设计管理：[设计管理的具体内容]3.项目施工管理：[施工管理的具体内容]4.项目采购管理：[采购管理的具体内容]5.项目进度管理：[进度管理的具体内容]6.项目质量管理：[质量管理的具体内容]7.项目安全管理：[安全管理的具体内容]8.项目成本管理：[成本管理的具体内容]9.项目信息管理：[信息管理的具体内容]10.项目变更管理：[变更管理的具体内容]11.项目验收管理：[验收管理的具体内容]六、项目合同管理1.合同签订：[合同签订的具体流程]2.合同履行：[合同履行过程中的具体要求]3.合同变更：[合同变更的具体流程和条件]4.合同解除：[合同解除的具体条件和流程]5.合同争议解决：[合同争议解决的具体方式和机构]七、项目资金管理1.资金筹措：[资金筹措的具体方式和流程]2.资金拨付：[资金拨付的具体流程和时间节点]3.资金结算：[资金结算的具体流程和方式]4.资金审计：[资金审计的具体流程和标准]八、项目资金管理1.资金筹措：乙方应按照甲方提供的资金筹措计划，合理使用资金，确保项目顺利进行。2.资金拨付：甲方应按照项目进度和合同约定，及时拨付项目资金。乙方应在收到资金后，及时用于项目实施。3.资金结算：项目资金结算应严格按照合同约定进行，包括但不限于进度款、结算款、质保金等。4.资金审计：甲方有权对项目资金使用情况进行审计，乙方应积极配合并提供相关资料。九、项目风险管理1.风险识别：乙方应定期对项目进行全面的风险识别，并及时向甲方报告。2.风险评估：乙方应评估识别出的风险，提出相应的应对措施，并与甲方协商确定风险应对策略。3.风险应对：乙方应采取有效措施降低风险发生的可能性和影响，确保项目目标的实现。4.风险监控：乙方应持续监控风险状态，如风险发生，应及时报告并采取相应措施。十、项目沟通与协调2.外部沟通：乙方应与甲方、设计方、施工方等相关方保持良好沟通，协调解决项目相关问题。3.协调机制：建立项目协调会议制度，定期召开协调会议，解决项目实施过程中遇到的问题。十一、项目验收1.验收标准：项目验收应按照国家相关标准和合同约定进行。2.验收程序：验收程序包括预验收和正式验收两个阶段，具体流程由双方协商确定。3.验收时间：验收时间根据项目进度和甲方要求确定。4.验收结果：验收结果应形成书面报告，并由甲乙双方签字确认。十二、合同终止1.合同终止条件：如遇不可抗力、合同违约等情况，可终止合同。2.合同终止程序：合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜。3.合同终止后的责任与义务：合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余责任和义务。十三、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时完成项目、质量不达标、安全责任事故等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。十四、争议解决1.争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：争议解决机构由双方协商确定，或依法指定。3.争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和合同约定。合同附件：1.附件一：项目合同附件2.附件二：项目相关文件3.附件三：项目变更记录4.附件四：项目验收报告甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：1.1甲方有权对项目进行总体决策，包括项目的设计方案、施工方案、进度安排等。1.2甲方有权指定项目的主要管理人员，并对项目团队进行监督和考核。1.3甲方应确保项目资金及时到位，并对资金使用情况进行监督。2.项目决策条款：2.1甲方应组织项目决策委员会，负责项目重大决策的审议和批准。2.2项目决策委员会由甲方代表、乙方代表及其他相关方代表组成。3.信息共享条款：3.1甲方应定期向乙方提供项目相关信息，包括但不限于设计变更、进度调整、资金使用情况等。3.2乙方应配合甲方的工作，及时反馈项目实施情况。4.风险管理条款：4.1甲方应负责项目整体风险的管理，包括但不限于市场风险、政策风险等。4.2乙方应协助甲方进行风险识别和评估，并提出相应的风险应对措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：1.1乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、采购等环节。1.2乙方有权对项目实施过程中的细节进行决策，但需向甲方报告。1.3乙方应确保项目按照合同约定的时间和质量要求完成。2.项目实施条款：2.1乙方应按照项目设计文件和施工规范进行施工，确保施工质量。2.2乙方应合理安排施工进度，确保项目按期完成。2.3乙方应负责项目现场的安全管理，确保施工安全。3.资金使用条款：3.1乙方应合理使用项目资金，确保资金使用符合合同约定。3.2乙方应定期向甲方报告资金使用情况，接受甲方监督。4.乙方权利保护条款：4.1乙方在项目实施过程中，享有合法的权利，包括但不限于知识产权、商业秘密等。4.2甲方应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的知识产权和商业秘密。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：1.1合同中可约定引入第三方中介机构，负责项目的监理、审计等职责。1.2中介机构的选择应经甲乙双方协商一致，并签订中介服务合同。2.中介职责条款：2.1中介机构应按照合同约定，对项目实施过程进行监督和检查，确保项目符合相关标准和要求。2.2中介机构应定期向甲乙双方报告项目实施情况，并提出改进建议。3.中介费用条款：3.1中介费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2中介费用应按照中介服务合同约定支付。4.中介责任条款：4.1中介机构应承担其服务范围内的责任，如因中介机构的原因导致项目出现质量问题，中介机构应承担相应责任。4.2甲乙双方应积极配合中介机构的工作，确保中介机构能够顺利履行职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：项目合同附件2.附件二：项目相关文件3.附件三：项目变更记录4.附件四：项目验收报告5.附件五：甲方授权委托书6.附件六：乙方资质证明文件7.附件七：中介服务合同8.附件八：项目资金使用记录9.附件九：项目风险管理报告10.附件十：项目沟通与协调记录二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成项目进度。认定：根据项目进度计划，如乙方未按时完成施工任务，视为违约。2.违约行为：施工质量不达标。认定：经甲方或中介机构验收，如项目质量不符合合同约定，视为违约。3.违约行为：未按约定使用项目资金。认定：经甲方或中介机构审计，如乙方未按合同约定使用资金，视为违约。4.违约行为：泄露商业秘密或知识产权。认定：如乙方泄露甲方或自身商业秘密或知识产权，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就某一事项达成的一致协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指合同签订后发生的、不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：指法律规定的权利人对其智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目进度管理，及时调整计划，确保项目按期完成。2.问题：施工质量不合格。解决办法：加强质量监控，对不合格工程进行返工，确保项目质量。3.问题：资金使用不当。解决办法：严格资金管理，定期审计，确保资金使用合规。4.问题：沟通协调不畅。解决办法：建立有效的沟通机制，定期召开协调会议，及时解决项目问题。五、所有应用场景：1.应用场景：新建建筑工程项目管理。2.应用场景：现有建筑工程的改造或扩建项目管理。3.应用场景：工程项目与设备采购相结合的项目管理。4.应用场景：涉及多专业、多部门的综合性工程项目管理。全文完。2024版建筑工程项目管理合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑工程项目管理方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（项目业主方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方（如有）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（建筑工程项目管理方）与乙方（项目业主方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就__________项目的建筑工程项目管理事宜达成一致，为明确双方的权利义务，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在__________项目的建筑工程项目管理过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共同利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程项目管理：指甲方按照合同约定，对__________项目进行全面、系统的策划、组织、协调、监督、控制等工作，确保项目按期、按质、按预算完成。（2）项目业主方：指对__________项目拥有所有权、使用权、收益权等权利的乙方。3.2关键词解释：（1）合同：指本合同协议书及其附件，包括但不限于项目实施方案、项目管理方案等。（2）项目：指__________项目，包括但不限于建筑工程、配套设施、设备等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对项目进行全面、系统的策划、组织、协调、监督、控制等工作。（2）甲方有权要求乙方提供必要的资料和协助，以保证项目顺利进行。（3）甲方有权根据合同约定对乙方进行考核，并按照考核结果对乙方进行奖惩。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供项目管理服务。（2）乙方有权对甲方的工作进行监督，并提出意见和建议。（3）乙方应按照合同约定支付项目管理费用，并配合甲方完成项目管理任务。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__________年。5.2合同履行地点：本合同项下的项目地点：__________5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同约定，对项目进行全面、系统的策划、组织、协调、监督、控制等工作。（2）乙方按照合同约定，提供必要的资料和协助，配合甲方完成项目管理任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应妥善处理合同未了事宜。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理项目剩余款项和资产。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理项目剩余款项和资产。（2）合同终止后，双方应相互退还已支付的款项和物品。（3）合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理合同终止后的争议。七、费用与支付7.1费用构成：（1）项目管理服务费：根据项目规模、复杂程度及甲方要求，甲方应向甲方支付项目管理服务费，具体金额由双方协商确定。（2）咨询费：甲方如需甲方提供专业咨询服务，应支付相应的咨询费。（3）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费、通讯费等，由双方根据实际情况协商确定。7.2支付方式：（1）项目管理服务费、咨询费等费用，甲方应按照合同约定的时间节点，通过银行转账方式支付给甲方。（2）其他费用，双方可协商确定支付方式。7.3支付时间：（1）项目管理服务费：合同签订后，甲方应在项目启动前支付50%作为预付款；项目实施过程中，甲方每月支付10%的管理服务费；项目验收合格后，甲方支付剩余的40%。（2）咨询费：双方协商确定支付时间。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应按合同约定的金额和支付时间准时支付。（2）甲方支付的费用，如遇国家政策调整，经双方协商一致，可调整支付金额。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的_____%。（2）甲方未按合同约定履行项目管理职责，导致项目延期、质量不合格的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供资料、协助的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）乙方未按合同约定完成项目管理任务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金，违约金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）项目的技术资料、商业秘密、财务信息等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同项下的保密期限为合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下，甲方保留对项目管理的最终决定权。（2）本合同项下，乙方保留对项目实施过程中的监督权。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方有权协商决定特殊权力的调整。（2）特殊权力调整需经双方书面同意，并作为本合同的补充。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容与本合同有冲突的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的资料和协助，确保项目顺利进行。（2）双方应按照合同约定，配合对方完成项目管理任务。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协调。（2）双方应按照合同约定的时间节点，完成协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间就__________项目的建筑工程项目管理事宜的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利和义务。（2）本合同项下的增减条款，应以书面形式进行，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（建筑工程项目管理方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（项目业主方）：名称：_