2024年度商业办公空间托管租赁管理范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业办公空间托管租赁管理范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期2.托管租赁标的物2.1标的物描述2.2标的物位置2.3标的物面积2.4标的物设施3.托管租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.租赁用途6.1使用范围6.2使用限制6.3违约责任7.维修与保养7.1托管方责任7.2租赁方责任7.3保养要求8.水电费及其他费用8.1费用承担8.2费用结算8.3费用调整9.保险9.1保险责任9.2保险种类9.3保险金额9.4保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效及变更13.1合同生效13.2合同变更13.3合同附件14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024年度商业办公空间托管租赁管理合同》。1.2合同双方：1.2.1托管方：[托管方全称]1.2.2租赁方：[租赁方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期：[租赁期限结束日期]第二条托管租赁标的物2.1标的物描述：[详细描述租赁空间的建筑结构、使用功能、面积、位置等]2.2标的物位置：[具体地址]2.3标的物面积：[总面积及分室面积]2.4标的物设施：[列明室内所有设施设备，如空调、照明、消防设备等]第三条托管租赁期限3.1租赁起止时间：自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。3.2租赁期限：[租赁年数]3.3租赁续约：租赁期满前[提前通知期限]内，双方可协商续约。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月[租金金额]，共计[总租金金额]元。4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付[滞纳金比例]的滞纳金。第五条租金调整5.1调整条件：根据市场行情或政府相关政策，经双方协商一致，可调整租金。5.2调整方式：租金调整应采取按比例调整的方式。5.3调整通知：租金调整前，托管方应提前[通知期限]通知租赁方。第六条租赁用途6.1使用范围：租赁方仅限于在租赁空间内从事[具体业务范围]。6.2使用限制：租赁方不得改变租赁空间的用途，不得从事违法活动。6.3违约责任：若租赁方违反使用限制，应承担相应的违约责任。第七条维修与保养7.1托管方责任：托管方负责租赁空间内的公共设施设备的维修与保养。7.2租赁方责任：租赁方负责租赁空间内的装修、设施设备的日常维护与保养。7.3保养要求：租赁方应按照相关标准和规范进行保养，确保租赁空间的使用安全。第八条水电费及其他费用8.1费用承担：租赁空间内的水电费、物业管理费、垃圾处理费等按实际发生额由租赁方承担。8.2费用结算：水电费等费用每月结算一次，由租赁方支付至托管方指定的账户。8.3费用调整：如遇政策调整或市场价格变动，费用标准将相应调整，双方另行协商确定。第九条保险9.1保险责任：租赁双方应各自承担其财产保险责任，确保租赁空间及其设施设备的安全。9.2保险种类：租赁双方应购买相应的财产保险、责任保险等。9.3保险金额：保险金额应不低于租赁空间及设施设备的价值。9.4保险期限：保险期限与租赁期限一致，但不得少于一年。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反租赁用途、损坏租赁空间等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金的具体数额由双方协商确定，但不得低于实际损失的百分之五十。第十一条争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：诉讼程序应遵循我国《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约等。12.2解除程序：合同解除前，双方应书面通知对方，并就解除后的善后事宜进行协商。12.3解除责任：合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。第十三条合同生效及变更13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更：任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁空间平面图、设备清单、押金收据等。第十四条其他约定14.1通知方式：本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过[具体方式，如邮寄、电子邮件等]送达。14.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。14.3合同附件清单：[列举所有合同附件的名称和数量]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围：第三方介入的范围限于本合同约定的范围内，包括但不限于租赁空间的评估、装修监理、合同履约监督等。2.2第三方介入的方式：第三方介入应以甲乙双方书面同意的方式进行，并签订相应的服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因履行服务协议而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于其收取服务费用的两倍。3.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按照各自的责任承担。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据服务协议的要求，独立开展相关工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.3第三方有权在服务过程中对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照服务协议的要求，认真履行职责，确保服务质量。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按照约定的方式和时间，向甲乙双方提交工作成果。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方与甲方的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议支付相关费用。5.1.2第三方对甲方承担的责任，仅限于服务协议约定的范围内。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方与乙方的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议支付相关费用。5.2.2第三方对乙方承担的责任，仅限于服务协议约定的范围内。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守甲乙双方的要求和约定。5.3.2第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但甲乙双方对第三方的责任划分，由服务协议约定。第六条第三方介入的审批程序6.1第三方介入的审批程序：6.1.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方介入，并签订服务协议。6.1.2服务协议应明确第三方的权利、义务、责任限额等。6.1.3第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方。第七条第三方介入的终止和解除7.1第三方介入的终止：当服务协议约定的服务期限届满或双方协商一致时，第三方介入终止。7.2.1第三方严重违反服务协议的约定。7.2.2第三方因自身原因无法继续履行服务协议。7.2.3出现不可抗力因素，导致服务协议无法履行。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。8.2第三方介入的费用结算：按照服务协议约定的方式和时间进行结算。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决：如第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图详细要求：包括租赁空间的整体布局、房间尺寸、门窗位置、水电线路等。说明：平面图应清晰、准确，作为租赁空间的交付和使用依据。2.设备清单详细要求：列明租赁空间内的所有设施设备，包括型号、规格、数量等。说明：设备清单应详细记录，作为租赁空间交付和验收的依据。3.押金收据详细要求：押金收据应载明押金金额、支付日期、双方签字等。说明：押金收据作为押金支付的凭证，双方应妥善保管。4.甲方提供的设施设备清单详细要求：列明甲方提供的设施设备，包括型号、规格、数量、使用说明等。说明：此清单作为甲方履约的证明，甲方应保证设备完好。5.乙方使用说明详细要求：包括租赁空间的使用规则、注意事项、禁止行为等。说明：使用说明作为乙方使用租赁空间的指南，乙方应严格遵守。6.租赁合同详细要求：包括合同双方信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式等。说明：租赁合同是双方权利义务的约定，双方应仔细阅读并签字。7.保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险费等。说明：保险单作为保险责任的证明，双方应妥善保管。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议作为解决争议的依据，双方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应支付当月租金千分之五的滞纳金。示例：租赁方应于每月5日前支付租金，若逾期至6日，则应支付滞纳金。2.违反租赁用途违约责任认定：租赁方违反租赁用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：租赁方将租赁空间用于非法经营，应承担相应的法律责任。3.损坏租赁空间违约责任认定：租赁方损坏租赁空间，应承担修复费用或赔偿损失。示例：租赁方在租赁期间损坏墙面，应负责修复或赔偿相应金额。4.逾期交付租赁空间违约责任认定：托管方逾期交付租赁空间，应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。示例：托管方应于合同约定日期前交付租赁空间，若逾期，则应支付违约金。5.未经同意改变租赁空间用途违约责任认定：租赁方未经同意改变租赁空间用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：租赁方将租赁空间改为仓库，未经托管方同意，应承担相应责任。全文完。2024年度商业办公空间托管租赁管理范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1办公空间位置2.2办公空间面积2.3办公空间结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围及禁止事项7.1使用范围7.2禁止事项8.修缮与维护8.1承租方责任8.2出租方责任9.保险9.1承租方保险责任9.2出租方保险责任10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承租方信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系电话：1.1.5电子邮箱：1.2出租方信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系电话：1.2.5电子邮箱：2.租赁标的物2.1办公空间位置：市区街道号2.2办公空间面积：100平方米2.3办公空间结构：独立办公室、会议室、休息区、卫生间等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限自变更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前五日支付当月租金4.3租金支付时间：上午9:00至下午17:00，节假日除外5.租金调整5.1租金调整条件：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。5.2租金调整方式：调整后的租金按调整比例计算，调整比例由双方共同确定。5.3租金调整通知：租金调整前一个月，出租方应书面通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元整6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同，且办公空间无损坏、无欠费的情况下，承租方有权要求退还押金。6.3押金退还方式：承租方提出退还押金申请后，出租方应在收到申请之日起15个工作日内退还押金。7.使用范围及禁止事项7.1使用范围：承租方仅限于在租赁的办公空间内进行正常商务活动。7.2禁止事项：7.2.1禁止在办公空间内进行非法活动；7.2.2禁止在办公空间内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；7.2.3禁止在办公空间内进行噪音扰民活动；7.2.4禁止擅自改变办公空间的内部结构。8.修缮与维护8.1承租方责任8.1.1承租方应保持办公空间的整洁，定期进行清洁和维护。8.1.2承租方对因使用不当或疏忽造成的办公空间损坏，应负责修复或赔偿。8.1.3承租方不得擅自改变办公空间的内部结构，如需改动，应事先获得出租方的书面同意。8.2出租方责任8.2.1出租方应确保办公空间符合安全标准，并提供必要的设施设备。8.2.2出租方负责办公空间的公共区域维修，如电梯、照明、空调等。8.2.3出租方应在租赁期满前对办公空间进行必要的修缮，确保其处于良好状态。9.保险9.1承租方保险责任9.1.1承租方应自行投保财产保险，确保办公空间及内部物品的财产安全。9.1.2承租方应承担因自身责任造成的人身伤害或财产损失。9.2出租方保险责任9.2.1出租方应投保建筑物保险，确保办公空间的建筑结构安全。9.2.2出租方应承担因出租方责任造成的人身伤害或财产损失。10.违约责任10.1承租方违约责任10.1.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金。10.1.2如承租方违反合同约定的使用范围，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。10.2出租方违约责任10.2.1如出租方未按时交付办公空间，每逾期一日，应向承租方支付租金的1%作为违约金。10.2.2如出租方违反合同约定，导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向租赁地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为租赁地，即市区。12.合同解除12.1合同解除条件：在合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序：解除合同一方应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监理方等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在履行本合同过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，引入第三方提供专业服务或协助。15.2第三方责权利15.2.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关约定。15.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、监理服务等。15.2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。15.2.4第三方在提供专业服务或协助过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立第三方，其责任、权利和义务与甲乙双方各自独立。15.3.2第三方不得干预甲乙双方的合同履行，不得代替甲乙双方行使权利或履行义务。15.3.3第三方在介入本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。16.第三方介入的流程16.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。16.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确第三方介入的具体内容、期限、费用等。16.3第三方根据服务协议，提供专业服务或协助。16.4第三方服务完成后，甲乙双方对服务结果进行验收。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任，限于其服务协议中约定的范围。17.2第三方因提供专业服务或协助过程中出现失误，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方责任限额按照服务协议约定执行，如未约定，则以实际损失为限。17.4第三方责任限额不包括因甲乙双方违反本合同约定而产生的损失。18.第三方介入的终止18.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方职责已履行完毕。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.3第三方介入终止后，如甲乙双方对第三方服务结果有异议，应按照第15.3条的规定解决。19.本合同与第三方介入的关系19.1本合同是甲乙双方之间的基础性合同，第三方介入仅为本合同履行过程中的辅助措施。19.2本合同中的约定，对第三方介入同样具有约束力。19.3第三方介入不影响本合同的有效性和履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.办公空间租赁合同4.第三方服务协议5.甲方支付凭证6.乙方支付凭证7.押金收据8.办公空间现状照片9.办公空间维修记录10.第三方评估报告11.第三方监理报告12.争议解决文件13.合同变更协议14.合同解除协议附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需加盖甲方公章，证明甲方合法经营。2.乙方营业执照副本复印件：需加盖乙方公章，证明乙方合法经营。3.办公空间租赁合同：详细列明租赁双方信息、租赁标的物、租赁期限、租金等。4.第三方服务协议：详细列明第三方服务内容、服务期限、费用、责任等。5.甲方支付凭证：证明甲方已支付租金、押金等费用。6.乙方支付凭证：证明乙方已支付租金、押金等费用。7.押金收据：证明双方已交付押金。8.办公空间现状照片：用于记录办公空间交付时的状况，作为后续维修和验收的依据。9.办公空间维修记录：记录办公空间维修情况和费用。10.第三方评估报告：第三方对办公空间进行评估的正式报告。11.第三方监理报告：第三方对办公空间维修和施工过程进行监理的正式报告。12.争议解决文件：记录双方解决争议的过程和结果。13.合同变更协议：双方就合同内容进行变更的正式协议。14.合同解除协议：双方就合同解除达成一致意见的正式协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付租金的1%作为违约金。示例说明：若甲方于2024年2月6日未支付2月租金，则应向乙方支付2月租金的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时交付办公空间。责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付租金的1%作为违约金。示例说明：若乙方于2024年1月5日未交付办公空间，则应向甲方支付1月租金的1%作为违约金。3.违约行为：承租方擅自改变办公空间内部结构。责任认定标准：乙方应承担因擅自改变办公空间内部结构而产生的所有费用，包括但不限于修复费用、违约金等。示例说明：若承租方在未经出租方同意的情况下，擅自改变办公空间内部结构，乙方应承担因此产生的所有费用。4.违约行为：第三方提供虚假评估报告或监理报告。责任认定标准：第三方应承担因提供虚假报告而产生的所有费用，包括但不限于修复费用、违约金等。示例说明：若第三方在评估或监理过程中提供虚假报告，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度商业办公空间托管租赁管理范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1托管方信息2.2租赁方信息3.托管租赁标的物3.1办公空间概况3.2设施设备清单4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.使用范围和限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与保养7.1托管方责任7.2租赁方责任8.损坏及赔偿8.1损坏责任划分8.2赔偿方式及金额9.水电费用及物业管理费9.1费用标准9.2费用支付10.违约责任10.1托管方违约责任10.2租赁方违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.1.1本合同所指“托管租赁”是指托管方将其拥有的商业办公空间出租给租赁方使用，租赁方支付租金并获得相应使用权的协议。1.1.2本合同所指“办公空间”包括租赁方实际使用的办公区域、附属设施及公共区域。1.2术语解释1.2.1“托管方”指拥有并出租商业办公空间的自然人、法人或其他组织。1.2.2“租赁方”指租用办公空间的自然人、法人或其他组织。1.2.3“租金”指租赁方按照本合同约定支付给托管方的费用。1.2.4“物业管理费”指为维护办公空间正常运营所发生的费用。1.2.5“水电费用”指租赁方使用办公空间产生的水电费用。2.合同双方2.1托管方信息2.1.1名称：__________________2.1.2地址：__________________2.1.3联系人：__________________2.1.4联系电话：__________________2.2租赁方信息2.2.1名称：__________________2.2.2地址：__________________2.2.3联系人：__________________2.2.4联系电话：__________________3.托管租赁标的物3.1办公空间概况3.1.1办公空间地址：__________________3.1.2办公空间面积：__________________平方米3.1.3办公空间结构：__________________3.2设施设备清单3.2.1办公桌椅：__________________3.2.2电脑：__________________3.2.3打印机：__________________3.2.4传真机：__________________3.2.5空调：__________________3.2.6照明设备：__________________3.2.7其他设施：__________________4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁起始日期：__________________4.1.2租赁终止日期：__________________4.2租赁期限延长4.2.1租赁期限到期前一个月，租赁方有权向托管方提出延长租赁期限的书面申请。4.2.2托管方应在收到申请后十个工作日内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：__________________5.2支付时间5.2.1每月租金支付日：__________________5.3支付方式5.3.1租赁方应按照约定的支付时间，通过银行转账方式向托管方支付租金。6.使用范围和限制6.1使用范围6.1.1租赁方可在办公空间内进行正常办公活动。6.2使用限制6.2.1租赁方不得将办公空间用于非法活动。6.2.2租赁方不得擅自改变办公空间的用途。7.维修与保养7.1托管方责任7.1.1托管方负责办公空间的日常维修和保养。7.2租赁方责任7.2.1租赁方在使用过程中，应爱护办公空间的设施设备，避免人为损坏。8.损坏及赔偿8.1损坏责任划分8.1.1因自然原因造成的办公空间及设施设备的损坏，由托管方负责维修或更换。8.1.2因租赁方使用不当或故意造成的损坏，由租赁方负责维修或赔偿。8.2赔偿方式及金额8.2.1租赁方造成的损坏，应立即通知托管方，并在五个工作日内进行修复或赔偿。8.2.2赔偿金额根据实际维修或更换费用确定，租赁方应在收到托管方通知后十个工作日内支付。9.水电费用及物业管理费9.1费用标准9.1.1水电费用按实际使用量计算，每月由托管方开具费用清单，租赁方在收到清单后五个工作日内支付。9.2费用支付9.2.1水电费用及物业管理费支付方式与租金支付方式相同。10.违约责任10.1托管方违约责任10.1.1如托管方未按时提供办公空间或提供不符合合同约定的办公空间，应向租赁方支付相当于一个月租金的违约金。10.1.2如托管方未履行维修保养责任，导致租赁方无法正常使用办公空间，应承担相应的赔偿责任。10.2租赁方违约责任10.2.1如租赁方未按时支付租金、水电费用及物业管理费，每逾期一日应支付相当于应付款项千分之二的滞纳金。10.2.2如租赁方擅自改变办公空间用途或损坏办公空间及设施设备，应承担相应的赔偿责任。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期前，双方均可提前三十日书面通知对方解除合同。11.1.2出现合同约定的违约情形，守约方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.合同生效及终止13.1生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同生效。13.2终止条件13.2.1合同到期或解除后，合同终止。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、水电费用清单等。14.2通知与送达14.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。14.3合同解释权14.3.1本合同以中文为准，如有歧义，以合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业服务公司、维修保养服务商等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务合同中约定的责任限额。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定，如因第三方违反约定造成损失的，由第三方承担全部责任。15.3.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行或造成损失的，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减轻损失。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意引入第三方，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方资质要求16.1.1甲乙双方有权要求第三方提供相应的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。16.2第三方服务内容16.2.1第三方提供的服务内容应与本合同约定的内容相符，如需变更，应经甲乙双方书面同意。16.3第三方服务费用16.3.1第三方提供的服务费用应按约定支付，支付方式可由甲乙双方与第三方协商确定。16.4第三方服务期限16.4.1第三方提供的服务期限应与本合同约定的租赁期限一致，或根据甲乙双方的需要进行调整。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的服务协议或合同规定。17.1.2第三方在履行服务协议或合同过程中，如造成甲方损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的服务协议或合同规定。17.2.2第三方在履行服务协议或合同过程中，如造成乙方损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任17.