物流配送中心租赁合同

物流配送中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的物流配送中心，且乙方拟租赁该物流配送中心进行货物仓储及物流配送业务，双方本着平等互利的原则，经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条租赁物的使用及维修3.1乙方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2在租赁期内，租赁物的维修责任由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如乙方需变更或解除本合同，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方应在收到乙方变更或解除合同的通知后，十个工作日内回复乙方。如甲方同意变更或解除合同，双方应签订变更协议或解除协议。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。5.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金，具体按照本合同第二条第2.2款约定执行。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日附件：租赁物具体情况一、附件列表：1.租赁物具体情况二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或未按照约定的租金标准支付租金。2.乙方未按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。3.乙方逾期通知甲方变更或解除合同。4.甲方未按照约定履行维修责任。5.双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的物流配送中心。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照合同约定收取滞纳金，或者与乙方协商解决。2.乙方未按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，或者解除合同。3.甲方未按照约定履行维修责任：乙方可以要求甲方履行维修责任，或者解除合同。4.双方对合同条款有争议：双方可以协商解决，或者向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有物流配送中心，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租