2024版房产买卖合同房地产产权变更与登记服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖合同房地产产权变更与登记服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房地产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产用途2.4房地产权属证明3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.2卖方权利与义务4.房地产价格与支付方式4.1房地产成交价格4.2付款时间与方式4.3付款凭证5.房地产产权变更5.1产权变更申请5.2产权变更登记5.3产权变更费用6.房地产登记服务6.1登记机构选择6.2登记申请材料6.3登记办理流程6.4登记费用7.交付与验收7.1房地产交付时间7.2房地产交付条件7.3房地产验收标准8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止后的处理11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充条款11.3合同变更与补充的效力12.合同附件12.1房地产产权证明文件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同解除与终止后的处理13.1房地产交付与验收13.2产权变更登记13.3争议解决14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效14.3合同履行地14.4合同签署第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1买方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住所地1.1.2卖方：姓名/名称、身份证号/营业执照号、联系方式、住所地1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同1.3.2买方支付首付款1.3.3卖方提供房产证原件2.房地产基本情况2.1房地产位置2.1.1所在市、区、街道2.1.2具体门牌号2.2房地产面积2.2.1建筑面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.3房地产用途2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.4房地产权属证明2.4.1房产证编号：____2.4.2房产证登记日期：____年____月____日3.买卖双方权利与义务3.1买方权利与义务3.1.1买方有权要求卖方提供合法的房产证3.1.2买方有权在合同约定的时间内支付购房款3.1.3买方有权在合同约定的时间内对房屋进行验收3.2卖方权利与义务3.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款3.2.2卖方有权在合同约定的时间内配合买方办理产权变更手续3.2.3卖方有权要求买方在合同约定的时间内对房屋进行验收4.房地产价格与支付方式4.1房地产成交价格4.1.1成交价格：____万元人民币4.2付款时间与方式4.2.1首付款：____万元人民币，在合同签订之日起____个工作日内支付4.2.2尾款：____万元人民币，在产权证过户后____个工作日内支付4.3付款凭证4.3.1首付款支付凭证：____4.3.2尾款支付凭证：____5.房地产产权变更5.1产权变更申请5.1.1卖方在合同签订之日起____个工作日内向房地产登记机构提交产权变更申请5.2产权变更登记5.2.1房地产登记机构在收到申请后____个工作日内完成产权变更登记5.3产权变更费用5.3.1产权变更登记费：____元人民币6.房地产登记服务6.1登记机构选择6.1.1登记机构：____市____区____路____号房地产登记机构6.2登记申请材料6.2.1房产证原件6.2.2合同原件6.2.3双方身份证复印件6.3登记办理流程6.3.1卖方提交产权变更申请6.3.2登记机构审核材料6.3.3办理产权变更登记6.4登记费用6.4.1登记费用：____元人民币8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付购房款8.1.2卖方未按合同约定提供房产证8.1.3卖方未按合同约定配合办理产权变更手续8.2违约责任承担8.2.1买方未按时支付购房款的，应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。8.2.2卖方未按时提供房产证的，应向买方支付违约金，违约金按房价的____%计算。8.2.3卖方未按时配合办理产权变更手续的，应向买方支付违约金，违约金按房价的____%计算。8.3违约金计算8.3.1违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议双方应友好协商解决9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1若双方协商不成，争议解决机构为____市____区人民法院9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1买方或卖方在合同履行过程中出现严重违约行为10.1.2因不可抗力导致合同无法履行10.2合同终止条件10.2.1买方或卖方完全履行合同义务10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同10.3.2双方应就已完成部分进行结算11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致11.2合同补充条款11.2.1合同补充条款作为本合同的组成部分，具有同等法律效力11.3合同变更与补充的效力11.3.1合同变更或补充自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同附件12.1房地产产权证明文件12.1.1房产证原件12.2付款凭证12.2.1首付款支付凭证12.2.2尾款支付凭证12.3其他相关文件12.3.1房地产登记申请表12.3.2争议解决协议13.合同解除与终止后的处理13.1房地产交付与验收13.1.1合同解除或终止后，买方已支付的购房款不予退还13.2产权变更登记13.2.1合同解除或终止后，产权变更登记手续已完成的部分不再办理退回13.3争议解决13.3.1合同解除或终止后，已发生的争议解决费用由双方协商分担14.其他约定事项14.1合同解释14.1.1本合同未尽事宜，按照相关法律法规及政策解释14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.3合同履行地14.3.1合同履行地为房产所在地14.4合同签署14.4.1本合同一式____份，买方持____份，卖方持____份，各份具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应为具备相应资质和能力的独立法人或其他组织。15.2第三方介入原因15.2.1在合同履行过程中，因交易需要或合同约定，引入第三方提供专业服务。15.2.2第三方介入应经甲乙双方同意，并签订相应服务协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任16.1.1第三方应按照服务协议约定，履行其职责，确保服务质量。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照服务协议约定，收取服务费用。16.2.2第三方有权在履行职责过程中，获取必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过____万元人民币。17.1.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。18.1.2第三方在提供服务过程中，若对甲方造成损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。18.2.2第三方在提供服务过程中，若对乙方造成损失，乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的付款方式19.1.1甲乙双方应按照服务协议约定，向第三方支付服务费用。19.1.2服务费用支付方式包括但不限于现金、银行转账等。19.2第三方介入后的风险承担19.2.1第三方介入后的风险由甲乙双方根据服务协议约定分担。19.2.2若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。19.3第三方介入后的争议解决19.3.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。19.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后的合同变更20.1.1甲乙双方可就第三方介入后的合同内容进行变更，变更内容应经双方同意并签订补充协议。20.1.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证原件要求：提供房产证原件，确保房产证真实有效，无任何产权纠纷。2.合同原件要求：提供合同原件，确保合同内容完整，双方签字盖章。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证复印件，确保身份证信息真实有效。4.付款凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证，证明已支付相应款项。5.房地产登记申请表要求：提供房地产登记申请表，确保申请表内容完整，双方签字盖章。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式及费用承担。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。8.房地产评估报告要求：提供房地产评估报告，确保评估报告真实有效。9.房地产测绘报告要求：提供房地产测绘报告，确保测绘报告真实有效。10.其他相关文件要求：提供其他可能涉及到的相关文件，如产权证明、交易税费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的____%计算。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房产证责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房价的____%计算。3.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定配合办理产权变更手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房价的____%计算。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按服务协议约定履行职责责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。5.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方应根据实际情况协商解决，损失由双方分担。示例说明：若买方未按合同约定支付首付款，则买方应向卖方支付违约金，违约金按未付款项的10%计算。若第三方在提供评估服务过程中出现重大失误，导致评估报告失实，第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版房产买卖合同房地产产权变更与登记服务合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3中介机构信息（如有）2.房地产基本信息2.1房地产权证信息2.2房地产位置信息2.3房地产面积信息2.4房地产用途信息3.合同标的及价格3.1房地产描述3.2交易价格3.3付款方式4.产权变更及登记4.1产权变更手续4.2登记申请4.3登记费用5.交易时间安排5.1签订合同时间5.2产权过户时间5.3交房时间6.交房条件及验收6.1交房条件6.2验收标准6.3验收时间7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3中介机构违约责任（如有）8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除合同的条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效后的权利义务12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项14.2通知方式及送达地址14.3合同解除后的争议处理14.4合同的修改和补充14.5合同的终止和解除14.6合同的争议解决14.7合同的不可抗力14.8合同的附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息出卖人名称：________________法定代表人：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.2买受人信息买受人名称：________________法定代表人：________________身份证号码：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.3中介机构信息（如有）中介机构名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________2.房地产基本信息2.1房地产权证信息房地产证号：________________房地产类型：________________所有权性质：________________2.2房地产位置信息所在区域：________________街道地址：________________楼号：________________房号：________________2.3房地产面积信息建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.4房地产用途信息用途：________________3.合同标的及价格3.1房地产描述房地产坐落位置：________________房地产结构：________________房地产装修情况：________________3.2交易价格交易总价：人民币________________元整3.3付款方式付款时间：________________付款方式：________________首付款：人民币________________元整尾款支付时间：________________4.产权变更及登记4.1产权变更手续出卖人承诺在合同签订后__个工作日内，协助买受人办理产权过户手续。4.2登记申请出卖人承诺在合同签订后__个工作日内，向房地产登记机构提交产权过户登记申请。4.3登记费用登记费用由买受人承担。5.交易时间安排5.1签订合同时间本合同签订时间为：________________5.2产权过户时间产权过户时间为：________________5.3交房时间交房时间为：________________6.交房条件及验收6.1交房条件出卖人应保证房屋交付时符合合同约定的交房条件，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、无产权纠纷等。6.2验收标准验收标准参照《商品房买卖合同》及相关法律法规执行。6.3验收时间验收时间为：________________7.违约责任7.1出卖人违约责任若出卖人未按合同约定办理产权过户手续，每逾期一日，应向买受人支付人民币__元违约金。7.2买受人违约责任若买受人未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付人民币__元违约金。7.3中介机构违约责任（如有）若中介机构在合同履行过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同争议解决机构为：________________8.3争议解决程序争议解决程序应按照争议解决机构的规则进行。9.不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件后，受影响的当事人应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。9.3不可抗力解除合同的条件因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同，并互不承担违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件1.出卖人未按合同约定办理产权过户手续；2.买受人未按合同约定支付购房款；3.发生不可抗力事件；4.双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余款项、产权过户等事宜。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同生效时间为：________________11.3合同生效后的权利义务合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同附件12.1附件一：房地产权证复印件12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件同10.113.2合同解除程序同10.213.3合同解除后的处理同10.314.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定事项双方在合同履行过程中发生的其他事项，应按照法律法规和合同约定处理。14.2通知方式及送达地址通知应以书面形式发送至对方指定的通讯地址或电子邮箱。14.3合同的修改和补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同的终止和解除合同终止和解除应按照本合同约定的条件和程序进行。14.5合同的争议解决同8.114.6合同的不可抗力同9.114.7合同的附件同12第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中的第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的，因合同履行需要介入合同关系中的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正性、合法性，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在合同履行过程中因其行为或疏忽导致合同双方或任何一方遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。2.3责任限额执行第三方在合同履行过程中如发生违约行为，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。3.2第三方介入同意对方应在收到申请后__个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。3.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于评估、鉴定、调解、仲裁等。4.第三方责权利4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定和法律规定，独立开展相关工作。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方有权根据工作需要，向甲乙双方提出建议和意见。4.2第三方义务1.第三方应遵守合同约定和法律规定，保证工作结果的公正性和合法性。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应及时向甲乙双方报告工作进展和结果。4.3第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方应按照合同约定和法律规定，承担其工作范围内的一切责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分1.第三方应向甲方提供工作成果，甲方应按照合同约定支付费用。2.第三方在履行职责过程中，甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。5.2第三方与乙方的划分1.第三方应向乙方提供工作成果，乙方应按照合同约定支付费用。2.第三方在履行职责过程中，乙方有权对第三方的行为进行监督和指导。5.3第三方与甲乙双方的共同责任1.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致工作成果不符合合同约定，甲乙双方应共同承担责任。2.如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同的原因导致工作成果不符合合同约定，甲乙双方应根据各自过错程度承担责任。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。6.2如合同未约定分担方式，由提出第三方介入的一方先行支付，后续根据实际情况调整。7.第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余费用。7.2第三方介入过程中，如甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。7.3第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交工作成果和报告。8.第三方介入的保密8.1第三方应遵守合同约定和法律规定，对甲乙双方的商业秘密和个人隐私进行保密。8.2第三方在合同履行过程中获取的任何信息，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权证复印件要求：提供房地产权证的清晰复印件，包括封面、权利人信息页、产权登记信息页等。说明：用于证明房地产的权属情况，是合同生效的重要依据。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列明房屋的设施、设备、装修状况等，并由甲乙双方签字确认。说明：用于明确房屋交接时的状态，作为后续维修和责任划分的依据。3.附件三：中介服务协议（如有）要求：中介服务协议应明确中介机构的权利义务，以及服务费用的支付方式。说明：中介机构提供的服务内容和服务质量，是合同履行的重要保障。4.附件四：付款凭证要求：提供支付购房款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：证明买受人已按照合同约定支付购房款。5.附件五：产权过户登记申请表要求：填写完整的产权过户登记申请表，并附上相关证明材料。说明：用于申请办理产权过户登记。6.附件六：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，以及合同解除的条件。7.附件七：争议解决协议（如有）要求：明确争议解决的方式和程序，如仲裁、诉讼等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定办理产权过户手续。责任认定：每逾期一日，支付买受人人民币__元违约金。示例：若出卖人未在合同约定的产权过户时间内办理过户手续，每逾期一日，需向买受人支付人民币__元违约金。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：每逾期一日，支付出卖人人民币__元违约金。示例：若买受人未在合同约定的付款时间内支付购房款，每逾期一日，需向出卖人支付人民币__元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成损失。责任认定：根据损失程度，承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在评估过程中因故意或重大过失导致评估结果不准确，造成甲乙双方损失，需承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方可协商延期交付或解除合同。5.合同解除后的违约行为及责任认定违约行为：合同解除后，一方未按照约定处理剩余款项或产权过户等事宜。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任。示例：若合同解除后，出卖人未按照约定办理产权过户手续，需向买受人支付人民币__元违约金。全文完。2024版房产买卖合同房地产产权变更与登记服务合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3服务方信息2.房产基本情况2.1房产座落2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产结构2.5房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产产权变更及登记服务内容4.1产权变更手续4.2登记手续4.3服务期限4.4服务费用5.房产交割与验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户税费6.1税费种类6.2税费承担方6.3税费支付方式7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3服务方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产交易合同10.3产权过户相关资料11.其他约定事项11.1隐私保护11.2法律适用11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件清单14.合同附件签署清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息1.1.1买方全称：________________________1.1.2买方法定代表人或负责人：________________________1.1.3买方联系电话：________________________1.1.4买方通讯地址：________________________1.2卖方信息1.2.1卖方全称：________________________1.2.2卖方法定代表人或负责人：________________________1.2.3卖方联系电话：________________________1.2.4卖方通讯地址：________________________1.3服务方信息1.3.1服务方全称：________________________1.3.2服务方法定代表人或负责人：________________________1.3.3服务方联系电话：________________________1.3.4服务方通讯地址：________________________2.房产基本情况2.1房产座落：________________________2.2房产产权证号：________________________2.3房产面积：________________________平方米2.4房产结构：________________________2.5房产用途：________________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价：人民币________________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________________元整，于合同签订后________________________日内支付；3.2.2尾款：人民币________________________元整，于交房前________________________日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：________________________3.3.2尾款支付时间：________________________4.房产产权变更及登记服务内容4.1产权变更手续：4.1.1协助买方办理房产过户手续；4.1.2协助买方办理房产证变更手续；4.2登记手续：4.2.1协助买方办理房产登记手续；4.2.2协助买方领取新的房产证；4.3服务期限：自合同签订之日起至房产证变更登记手续办理完毕之日止；4.4服务费用：人民币________________________元整，于合同签订后________________________日内支付。5.房产交割与验收5.1交房时间：________________________5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全；5.2.2房屋设施齐全；5.2.3房屋外观完好；5.3验收程序：5.3.1双方约定验收时间；5.3.2协助买方进行房屋验收；5.3.3验收不合格的，卖方应在验收合格前予以修复。6.产权过户税费6.1税费种类：6.1.1契税；6.1.2土地增值税；6.1.3其他相关税费；6.2税费承担方：________________________6.3税费支付方式：6.3.1协助买方办理税费缴纳手续；6.3.2税费由买方承担。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的________________________；7.1.2未按时办理房产证过户手续，应向卖方支付违约金，违约金为________________________；7.2卖方违约责任：7.2.1未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价的________________________；7.2.2房产存在质量问题，应负责修复或赔偿买方损失；7.3服务方违约责任：7.3.1未按时完成产权变更及登记手续，应向买方支付违约金，违约金为服务费用的________________________；7.3.2服务过程中出现重大失误，导致买方权益受损，应负责赔偿买方损失。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同；9.1.2合同已按照约定支付首付款；9.1.3合同已报送相关政府部门备案。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的目的已经实现；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件：9.3.1一方严重违约，另一方有权解除合同；9.3.2出现合同约定的其他解除条件。10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产交易合同10.3产权过户相关资料10.4付款凭证10.5验收报告10.6争议解决相关文件11.其他约定事项11.1隐私保护：11.1.1双方对本合同内容负有保密义务；11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。11.2法律适用：11.2.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应适用中华人民共和国法律。11.3合同份数：11.3.1本合同一式________________________份，甲乙双方各执________________________份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：________________________12.2签署地点：________________________12.3签署人员：12.3.1买方代表：________________________12.3.2卖方代表：________________________12.3.3服务方代表：________________________13.合同附件清单13.1房产产权证复印件13.2房产交易合同13.3产权过户相关资料13.4付款凭证13.5验收报告13.6争议解决相关文件14.合同附件签署清单14.1房产产权证复印件14.2房产交易合同14.3产权过户相关资料14.4付款凭证14.5验收报告14.6争议解决相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，甲乙双方可协商一致引入第三方。15.2.2第三方介入应得到甲乙双方的书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规履行职责。15.3.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定的金额确定。15.4.2第三方的责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入服务协议中予以确认。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方仅作为甲乙双方提供专业服务的辅助者，不参与合同主体权利义务的履行。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5.3第三方与甲乙双方之间产生的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同履行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1第三方介入前的协商16.1.1甲乙双方在引