2024年版建筑工程招投标与合同文本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版建筑工程招投标与合同文本本合同目录一览第一条招投标文件1.1招标公告1.2招标文件组成1.3招标文件送达1.4招标文件澄清与修改第二条投标人资格与要求2.1投标人资格证明2.2投标人信誉要求2.3投标人资质要求2.4投标人业绩要求第三条投标文件编制与提交3.1投标文件编制要求3.2投标文件内容3.3投标文件签字与盖章3.4投标文件密封与标识第四条开标与评标4.1开标时间与地点4.2开标程序4.3评标委员会组成4.4评标方法与标准第五条合同签订5.1合同签订时间5.2合同签订地点5.3合同签订主体5.4合同主要条款第六条工程施工6.1施工组织设计6.2施工进度计划6.3施工质量标准6.4施工安全措施第七条进度款支付7.1进度款支付条件7.2进度款支付方式7.3进度款支付周期7.4进度款支付比例第八条材料与设备采购8.1材料设备采购要求8.2材料设备供应商选择8.3材料设备质量保证8.4材料设备价格管理第九条施工变更与索赔9.1施工变更程序9.2施工变更审批9.3施工索赔处理9.4索赔条件与标准第十条验收与保修10.1工程验收程序10.2验收标准与方法10.3保修期限与内容10.4保修责任与义务第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算11.4违约责任解除第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理12.4合同终止后的权利义务第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决机构13.4争议解决费用第十四条合同附件与附则14.1合同附件14.2合同附则14.3合同生效与备案14.4合同解除与终止后的附件处理第一部分：合同如下：第一条招投标文件1.1招标公告1.1.1招标公告发布时间：自发布之日起至投标截止时间止。1.1.2招标公告发布媒体：网站、报纸。1.1.3招标公告内容：项目概况、招标范围、投标人资格要求、投标文件要求、投标截止时间、开标时间、联系方式等。1.2招标文件组成1.2.1招标文件包括招标公告、招标文件、投标须知、合同条款、技术规格书、工程量清单等。1.3招标文件送达1.3.1招标文件应在投标截止时间前送达招标人指定地点。1.3.2招标文件送达后，招标人应在收到后及时签收。1.4招标文件澄清与修改1.4.1招标人有权在投标截止时间前对招标文件进行澄清与修改。1.4.2澄清与修改内容应以书面形式通知所有投标人。第二条投标人资格与要求2.1投标人资格证明2.1.1投标人应提供有效的企业法人营业执照、资质证书、税务登记证等证明文件。2.1.2投标人应具备承担本工程所需的相应资质。2.2投标人信誉要求2.3投标人资质要求2.4投标人业绩要求2.4.1投标人近三年内应具有同类工程施工业绩。第三条投标文件编制与提交3.1投标文件编制要求3.1.1投标文件应严格按照招标文件要求编制。3.2投标文件内容3.2.1投标文件应包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、投标报价、施工组织设计、项目管理机构等。3.3投标文件签字与盖章3.3.1投标文件应由法定代表人或授权代表签字并加盖公章。3.4投标文件密封与标识3.4.1投标文件应密封并标注“投标文件”字样。第四条开标与评标4.1开标时间与地点4.1.1开标时间：投标截止时间的同一天。4.1.2开标地点：招标人指定地点。4.2开标程序4.2.1投标人应在规定时间内到达开标地点。4.3评标委员会组成4.3.1评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。4.4评标方法与标准4.4.1评标方法：综合评分法。第五条合同签订5.1合同签订时间5.1.1合同签订时间：评标结束后15日内。5.2合同签订地点5.2.1合同签订地点：招标人指定地点。5.3合同签订主体5.3.1合同签订主体：招标人与中标人。5.4合同主要条款5.4.1工程范围、工期、质量要求、合同价款、付款方式、违约责任等。第六条工程施工6.1施工组织设计6.1.1中标人应在合同签订后10日内提交施工组织设计。6.2施工进度计划6.2.1中标人应编制详细的施工进度计划。6.3施工质量标准6.3.1工程质量应符合国家有关标准和规范。6.4施工安全措施6.4.1中标人应制定完善的安全措施，确保施工安全。第八条进度款支付8.1进度款支付条件8.1.1按照施工进度计划完成一定比例的工程量。8.1.2经监理工程师验收合格。8.1.3按合同约定提供相关证明文件。8.2进度款支付方式8.2.1采用银行转账方式支付。8.3进度款支付周期8.3.1每月支付一次。8.4进度款支付比例8.4.1按照合同约定，每月支付当月完成工程量价值的80%。第九条材料与设备采购9.1材料设备采购要求9.1.1采购的材料设备应符合国家相关标准和规范。9.2材料设备供应商选择9.2.1选择具备相应资质的供应商。9.3材料设备质量保证9.3.1供应商应提供材料设备质量保证书。9.4材料设备价格管理9.4.1材料设备价格应合理，并按合同约定执行。第十条施工变更与索赔10.1施工变更程序10.1.1变更申请应在施工过程中提出。10.2施工变更审批10.2.1变更申请经监理工程师批准后实施。10.3施工索赔处理10.3.1索赔申请应在事件发生后14日内提出。10.4索赔条件与标准10.4.1索赔应基于合理原因和实际损失。第十一条验收与保修11.1工程验收程序11.1.1验收应在工程完工后进行。11.2验收标准与方法11.2.1验收标准应符合国家相关标准和规范。11.3保修期限与内容11.3.1保修期限为工程完工后两年。11.4保修责任与义务11.4.1中标人应承担保修期内因施工质量造成的损失。第十二条违约责任12.1违约情形12.1.1未按时完成工程进度。12.1.2工程质量不符合要求。12.1.3违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任。12.3违约赔偿计算12.3.1违约赔偿金额按合同约定计算。12.4违约责任解除12.4.1违约方未履行违约责任，另一方有权解除合同。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议双方应友好协商解决。13.2争议解决程序13.2.1协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决机构13.3.1争议解决机构为仲裁委员会。13.4争议解决费用13.4.1争议解决费用由败诉方承担。第十四条合同附件与附则14.1合同附件14.1.1合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术规格书等。14.2合同附则14.2.1合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。14.3合同生效与备案14.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解除与终止后的附件处理14.4.1合同解除或终止后，合同附件仍具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，对合同执行提供专业服务、监督、咨询或其他辅助作用的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、评估机构、调解机构等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。第三条第三方职责与权利3.1第三方职责：3.1.1监理单位：对工程质量、进度、安全进行监督，确保合同履行。3.1.2检测机构：对工程材料、设备进行检测，确保符合质量标准。3.1.3咨询公司：提供专业技术咨询，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。3.1.4评估机构：对工程进行评估，提供客观、公正的意见。3.1.5调解机构：在甲乙双方发生争议时，提供调解服务。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。3.2.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作建议和意见。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方各自独立，不受甲乙双方内部关系的影响。4.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内，不承担超出范围的义务。4.3第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额根据第三方介入协议约定，并在合同中予以明确。5.2第三方责任限额包括但不限于：5.2.1对工程造成直接经济损失的赔偿；5.2.2对工程造成间接经济损失的赔偿；5.2.3对工程造成工期延误的赔偿。5.3.1第三方介入协议中的约定；5.3.2第三方的专业能力；5.3.3工程的规模和复杂程度；5.3.4市场行情和行业惯例。第六条第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2.1合同履行完毕；6.2.2第三方无法继续履行职责；6.2.3第三方违反合同约定，经甲乙双方协商一致解除。第七条第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方应共同对第三方介入工作进行监督和管理。7.2甲乙双方有权对第三方的服务质量和效果进行评价，并提出改进意见。7.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责，确保合同履行。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议进行分摊。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方服务费用；8.2.2第三方工作所需的必要费用；8.2.3第三方在履行职责过程中产生的其他费用。8.3第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式和支付期限。说明一：附件列表：1.1招标文件：招标公告招标文件投标须知投标文件格式要求投标文件内容要求投标保证金缴纳证明1.2投标文件：投标函法定代表人身份证明授权委托书投标报价文件施工组织设计项目管理机构人员名单及简历相关资质证明文件业绩证明文件1.3施工图纸与技术规范：施工图纸技术规范材料设备清单设计变更通知单1.4工程量清单与计价规则：工程量清单计价规则工程量清单编制说明1.5合同文件：合同合同附件合同签订确认书合同变更协议合同解除协议1.6施工文件：施工组织设计施工进度计划施工方案施工安全措施施工质量保证措施施工环境保护措施1.7进度款支付证明：进度款支付申请表进度款支付凭证进度款支付确认书1.8材料设备采购文件：材料设备采购合同材料设备采购清单材料设备供应商资质证明材料设备检测报告1.9验收文件：验收记录验收报告验收证书验收合格证明1.10保修文件：保修证书保修责任书保修期满通知说明二：违约行为及责任认定：2.1投标方违约行为及责任认定：违约行为：未按时提交投标文件责任认定：投标保证金不予退还，并可能承担其他违约责任2.2施工方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定完成工程进度责任认定：承担工期延误的违约金，并赔偿因此造成的损失2.3监理方违约行为及责任认定：违约行为：未能履行监理职责，导致工程质量问题责任认定：承担因监理失职造成的工程质量损失，并赔偿相关损失2.4甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付进度款责任认定：支付逾期付款的违约金，并赔偿因此造成的损失2.5乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按合同约定提供材料设备责任认定：赔偿因此造成的损失，并可能承担其他违约责任第三部分：其他补充性说明和解释全文完。2024年版建筑工程招投标与合同文本1本合同目录一览第一条合同订立依据与原则1.1合同法律依据1.2合同订立原则第二条合同主体2.1招标人信息2.2投标人信息2.3中标人信息第三条合同标的3.1工程概况3.2工程范围3.3工程质量要求第四条合同价款4.1工程造价构成4.2工程结算方式4.3工程进度款支付第五条合同工期5.1工期计划5.2工期延误及处理5.3工期提前完成奖励第六条工程施工6.1施工准备6.2施工组织设计6.3施工进度控制6.4施工质量保证第七条材料与设备7.1材料设备采购7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收第八条设计变更8.1设计变更的提出8.2设计变更的审核8.3设计变更的实施第九条工程验收9.1验收程序9.2验收标准9.3验收不合格的处理第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金的计算与支付第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四条其他约定14.1保密条款14.2通知送达14.3合同附件14.4合同的修改与补充第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《中华人民共和国招标投标法》1.2合同订立原则1.2.1合法原则1.2.2公平原则1.2.3诚实信用原则1.2.4合同自由原则第二条合同主体2.1招标人信息2.1.1招标人名称：[招标人名称]2.1.2招标人地址：[招标人地址]2.1.3招标人法定代表人：[招标人法定代表人姓名]2.2投标人信息2.2.1投标人名称：[投标人名称]2.2.2投标人地址：[投标人地址]2.2.3投标人法定代表人：[投标人法定代表人姓名]2.3中标人信息2.3.1中标人名称：[中标人名称]2.3.2中标人地址：[中标人地址]2.3.3中标人法定代表人：[中标人法定代表人姓名]第三条合同标的3.1工程概况3.1.1工程名称：[工程名称]3.1.2工程地点：[工程地点]3.1.3工程规模：[工程规模]3.2工程范围3.2.1主要工程内容：[主要工程内容]3.2.2辅助工程内容：[辅助工程内容]3.3工程质量要求3.3.1质量标准：[质量标准]3.3.2质量保证措施：[质量保证措施]第四条合同价款4.1工程造价构成4.1.1工程量清单计价4.1.2工程量清单计价方法：[计价方法]4.2工程结算方式4.2.1按月结算4.2.2工程竣工结算4.3工程进度款支付4.3.1进度款支付比例：[支付比例]4.3.2支付节点：[支付节点]第五条合同工期5.1工期计划5.1.1工期总天数：[工期总天数]5.1.2分阶段工期计划：[分阶段工期计划]5.2工期延误及处理5.2.1工期延误原因：[延误原因]5.2.2工期延误处理措施：[处理措施]5.3工期提前完成奖励5.3.1提前完成奖励金额：[奖励金额]5.3.2提前完成奖励条件：[奖励条件]第六条工程施工6.1施工准备6.1.1施工现场准备：[现场准备内容]6.1.2施工人员准备：[人员准备内容]6.2施工组织设计6.2.1施工组织设计内容：[设计内容]6.2.2施工组织设计审批：[审批程序]6.3施工进度控制6.3.1进度控制措施：[控制措施]6.3.2进度调整：[调整程序]6.4施工质量保证6.4.1质量保证措施：[保证措施]6.4.2质量检验：[检验程序]第八条设计变更8.1设计变更的提出8.1.1设计变更的提出主体：[提出主体]8.1.2设计变更的提出方式：[提出方式]8.1.3设计变更的提出时限：[提出时限]8.2设计变更的审核8.2.1审核主体：[审核主体]8.2.2审核程序：[审核程序]8.2.3审核时限：[审核时限]8.3设计变更的实施8.3.1实施主体：[实施主体]8.3.2实施程序：[实施程序]8.3.3实施时限：[实施时限]第九条工程验收9.1验收程序9.1.1验收组织：[验收组织]9.1.2验收方式：[验收方式]9.1.3验收标准：[验收标准]9.2验收标准9.2.1国家标准：[国家标准]9.2.2行业标准：[行业标准]9.2.3企业标准：[企业标准]9.3验收不合格的处理9.3.1不合格原因：[不合格原因]9.3.2处理措施：[处理措施]9.3.3处理时限：[处理时限]第十条合同解除10.1合同解除的条件10.1.1招标人解除合同条件：[解除条件]10.1.2投标人解除合同条件：[解除条件]10.2合同解除的程序10.2.1解除通知：[通知内容]10.2.2解除协议：[协议内容]10.2.3解除登记：[登记程序]10.3合同解除后的处理10.3.1工程交付：[交付程序]10.3.2质量保证：[保证责任]10.3.3争议解决：[解决方式]第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1招标人违约情形：[违约情形]11.1.2投标人违约情形：[违约情形]11.2违约责任承担11.2.1违约责任形式：[责任形式]11.2.2违约责任金额：[责任金额]11.2.3违约责任期限：[责任期限]11.3违约金的计算与支付11.3.1违约金计算方法：[计算方法]11.3.2违约金支付方式：[支付方式]11.3.3违约金支付时限：[支付时限]第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1仲裁：[仲裁机构]12.1.2诉讼：[法院管辖]12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会名称]12.2.2法院：[法院名称]12.3争议解决程序12.3.1提起争议：[提起程序]12.3.2调解：[调解程序]12.3.3仲裁或诉讼：[仲裁或诉讼程序]第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同签订：[签订条件]13.1.2合同登记：[登记条件]13.2合同终止条件13.2.1合同解除：[解除条件]13.2.2工程竣工：[竣工条件]13.3合同终止后的处理13.3.1工程结算：[结算程序]13.3.2质量保证期：[保证期内容]13.3.3争议解决：[解决方式]第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1保密内容：[保密内容]14.1.2保密期限：[保密期限]14.2通知送达14.2.1通知方式：[通知方式]14.2.2送达地址：[送达地址]14.3合同附件14.3.1合同附件清单：[附件清单]14.4合同的修改与补充14.4.1修改与补充程序：[修改程序]14.4.2修改与补充效力：[效力规定]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行过程中，非甲乙双方当事人，但根据合同约定或法律规定，参与合同履行、监督或提供专业服务的主体。1.2第三方的范围1.2.1监理单位：负责监督工程质量、进度和投资控制的专业机构。1.2.2设计单位：提供工程设计服务，对工程设计质量负责的单位。1.2.3材料供应商：提供工程所需材料的单位。1.2.4施工单位：承担工程建造任务的单位。1.2.5其他第三方：根据合同约定或法律法规规定，参与合同履行的其他主体。第二条甲乙双方介入第三方时的额外条款2.1甲方介入第三方时的额外条款2.1.1甲方应向乙方明确第三方的职责和权限。2.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和条件。2.1.3甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。2.2乙方介入第三方时的额外条款2.2.1乙方应配合甲方选择合适的第三方。2.2.2乙方应向第三方提供必要的资料和协助。2.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额的定义3.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额的确定3.2.1责任限额应根据第三方的资质、经验和合同约定确定。3.2.2责任限额应不低于工程合同价款的[百分比]。3.3责任限额的调整3.3.1在合同履行过程中，如第三方发生重大变化，甲乙双方可协商调整责任限额。3.3.2调整后的责任限额应书面通知对方，并作为合同附件。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应向甲方负责，接受甲方的监督和管理。4.1.2甲方有权对第三方的工作进行指导和监督。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应向乙方负责，接受乙方的监督和管理。4.2.2乙方有权对第三方的工作进行指导和监督。4.3第三方与施工单位的划分4.3.1第三方与施工单位之间应明确各自的工作范围和责任。4.3.2第三方不得干涉施工单位正常施工，施工单位不得拒绝第三方的合理监督。4.4第三方与监理单位的划分4.4.1第三方与监理单位之间应明确各自的工作范围和责任。4.4.2监理单位应独立行使监督权，第三方不得干涉监理单位的工作。第五条第三方的责权利5.1第三方的责任5.1.1第三方应按照合同约定，履行合同义务。5.1.2第三方因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的权利5.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付报酬。5.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.3第三方的义务5.3.1第三方应按照合同约定，保证工程质量、进度和投资控制。5.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的利益。第六条第三方的退出机制6.1第三方在合同履行过程中，如出现重大违约行为，甲乙双方有权要求其退出合同。6.2第三方退出合同后，甲乙双方应协商处理相关问题，确保合同履行不受影响。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和价格。2.合同附件二：施工图纸详细要求：提供工程项目的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图