2024版房地产租赁押金退还合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产租赁押金退还合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房地产基本信息2.1房地产地址2.2房地产面积2.3房地产用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.房地产使用及维护责任6.1房地产使用规范6.2房地产维护责任7.房地产维修及费用承担7.1维修范围7.2维修费用承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房地产租赁清单11.2其他相关文件12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系人：1.1.4出租方联系电话：1.2承租方信息1.2.1承租方全称：1.2.2承租方地址：1.2.3承租方联系人：1.2.4承租方联系电话：2.房地产基本信息2.1房地产地址：具体到省、市、区、街道、门牌号2.2房地产面积：具体面积数值及面积单位2.3房地产用途：明确用途性质，如住宅、商业等3.租赁期限3.1租赁开始日期：具体日期3.2租赁结束日期：具体日期4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金具体金额4.2租金支付方式：银行转账、现金支付等具体方式4.3逾期支付处理：逾期未支付租金的违约责任及处理措施5.押金及退还条件5.1押金金额：押金具体金额5.2押金支付时间：支付押金的具体日期5.3押金退还条件：明确退还押金的条件，如无违约、装修完好等5.4押金退还方式：退还押金的具体方式，如银行转账、现金支付等6.房地产使用及维护责任6.1房地产使用规范：明确房地产的使用规范，如不得改变用途、不得损坏等6.2房地产维护责任：明确出租方和承租方在房地产维护方面的责任7.房地产维修及费用承担7.1维修范围：明确维修的范围，如房屋结构、设施设备等7.2维修费用承担：明确维修费用的承担方，如正常损耗由承租方承担，非正常损耗由出租方承担8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房地产的，承租方有权要求退还押金，并要求赔偿损失。8.1.2出租方未按约定退还押金的，应向承租方支付违约金，违约金为押金金额的10%。8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。8.2.2承租方擅自改变房地产用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.2.3承租方损坏房地产的，应负责修复或赔偿相应损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后30日内通过协商解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，本合同自行终止。10.2.2因双方协商一致或法律法规规定的其他情形导致合同提前终止。11.合同附件11.1房地产租赁清单11.1.1房地产租赁清单应详细列出房地产的面积、设施、设备等信息。11.2其他相关文件11.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房屋租赁登记证明等。12.合同变更12.1变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2变更内容12.2.1变更内容包括但不限于租赁期限、租金、押金等。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前30日通知对方，并书面确认解除事实。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.2合同语言14.2.1本合同以中文书就，如合同条款与英文版本存在差异，以中文版本为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等。2.第三方介入的范围2.1.1提供房地产租赁信息、咨询和撮合服务；2.1.2对房地产进行评估、鉴定和监理；2.1.3协助甲乙双方处理合同履行过程中的争议；2.1.4提供与合同履行相关的其他专业服务。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等。3.3第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的工作，并按约定支付服务费用。4.甲乙双方的权利与义务4.1甲乙双方的权利：4.1.1要求第三方按照服务协议提供专业、公正的服务；4.1.2在第三方介入过程中，有权监督第三方的服务质量；4.1.3对第三方的服务不满意时，有权要求终止服务协议。4.2甲乙双方的义务：4.2.1按时支付第三方服务费用；4.2.2提供第三方工作所需的相关资料和信息；4.2.3配合第三方完成相关工作。5.第三方的责任限额5.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方的责任限额为服务协议约定的金额，最高不超过该金额。5.3若第三方责任限额不足以覆盖甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方继续承担超出部分的责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，不属于合同当事人。6.2第三方在服务过程中，对甲乙双方承担的是合同义务，对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。6.3第三方在服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议应包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。8.2解除合同前，甲乙双方应与第三方协商解除服务协议，并书面确认解除事实。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成，甲乙双方有权将争议提交至租赁所在地人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件与原合同终止条件一致。10.2合同终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括服务费用的结算、资料返还等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产租赁清单要求：详细列出房地产的面积、设施、设备、装修状况等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况，避免日后发生纠纷。2.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，证明出租方对该房地产拥有合法的出租权利。说明：房产证复印件是合同附件之一，用于确保出租方的权利合法性。3.房屋租赁登记证明要求：提供房屋租赁登记证明，证明租赁关系的合法性和有效性。说明：房屋租赁登记证明是合同附件之一，用于证明租赁关系的合法性。4.押金收据要求：提供押金收据，证明押金的收缴和退还。说明：押金收据是合同附件之一，用于记录押金的收缴和退还情况。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，证明租金的支付情况。说明：租金支付凭证是合同附件之一，用于记录租金的支付情况。6.维修费用收据要求：提供维修费用收据，证明维修费用的支付情况。说明：维修费用收据是合同附件之一，用于记录维修费用的支付情况。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是合同附件之一，用于明确第三方服务的具体内容。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议，明确合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：合同变更协议是合同附件之一，用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供房地产：出租方应退还押金，并赔偿承租方损失。未按约定退还押金：出租方应支付违约金，违约金为押金金额的10%。2.承租方违约行为未按约定支付租金：承租方应支付违约金，违约金为应支付租金的10%。擅自改变房地产用途：出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。损坏房地产：承租方应负责修复或赔偿相应损失。3.第三方违约行为服务质量不符合约定：第三方应退还服务费用，并赔偿甲乙双方损失。泄露商业秘密和个人信息：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：出租方未能按约定提供房地产，导致承租方无法按时入住，出租方应退还押金，并赔偿承租方因延迟入住造成的损失。承租方擅自改变房地产用途，用于经营商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因改变用途造成的损失。第三方在提供评估服务过程中，未能提供准确、公正的评估结果，导致甲乙双方损失，第三方应退还评估费用，并赔偿损失。全文完。2024版房地产租赁押金退还合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积2.2房地产权属证明2.3租赁用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金条款5.1押金金额5.2押金收取方式5.3押金退还条件6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规则6.2维修及保养责任7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任8.租赁物损害赔偿8.1损坏赔偿原则8.2损坏赔偿计算方式9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效条件12.合同签署及生效12.1签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1房地产权属证明复印件13.2其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方全称：__________________法定代表人/负责人：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________1.2出租方基本信息出租方全称：__________________法定代表人/负责人：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________电子邮箱：__________________2.房地产租赁基本信息2.1房地产位置及面积房地产地址：__________________房地产面积：__________________平方米房地产结构：__________________2.2房地产权属证明房地产权证号码：__________________权属证明文件：__________________2.3租赁用途租赁用途描述：__________________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁期限约定租赁期限：____年____个月4.租金及支付方式4.1租金金额月租金：__________________元年租金总额：__________________元4.2支付时间每月支付日期：____日4.3支付方式支付方式：银行转账/现金/其他（请具体说明）5.押金条款5.1押金金额押金总额：__________________元5.2押金收取方式押金收取时间：____年____月____日收取方式：银行转账/现金/其他（请具体说明）5.3押金退还条件1.租赁期满，租赁物无损坏；2.租赁方结清所有应付租金；3.租赁方无其他违约行为。6.租赁物使用及维护6.1租赁物使用规则租赁方应按照约定的用途使用租赁物；租赁方应合理使用，爱护租赁物，不得擅自改动；租赁方不得将租赁物转租、转借或转让。6.2维修及保养责任租赁期间，租赁物的日常维修及保养责任由租赁方承担；因租赁方原因造成租赁物损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1租赁方违约责任租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；租赁方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任；租赁期满，租赁方未按约定退还租赁物的，应支付违约金，违约金按押金金额的____%计算。7.2出租方违约责任出租方未按时交付租赁物的，应向租赁方支付违约金，违约金按日租金的____%计算；出租方擅自提高租金的，租赁方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。8.合同解除及终止8.1合同解除条件双方协商一致同意解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；出租方或租赁方出现严重违约行为；房地产被政府征收或征用；其他法律法规规定或双方约定的其他情形。8.2合同终止手续合同解除或终止前，双方应协商确定租赁物的退还和租金结算事宜；合同解除或终止后，双方应在____个工作日内办理相关手续，包括但不限于合同解除证明、租赁物退还、租金结算等。9.争议解决方式9.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商期限为自争议发生之日起____个工作日。9.2仲裁解决若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向双方约定的仲裁委员会申请仲裁；仲裁或诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.其他约定事项10.1不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；发生不可抗力事件时，双方应积极采取措施减少损失；不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.合同签署及生效11.1签署日期租赁方代表（签字）：__________________出租方代表（签字）：__________________签署日期：____年____月____日11.2合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房地产权属证明复印件房地产权证复印件：__________________12.2其他相关文件房屋租赁登记证明：__________________付款凭证：__________________13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，不得擅自涂改、伪造、转让或出借。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念界定第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方。第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司、分公司、合伙人或员工。14.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方服务协议》。《第三方服务协议》应明确第三方的服务内容、费用、责任及期限。14.3第三方介入程序甲乙双方应共同向第三方发出邀请，邀请第三方介入合同关系。第三方应在收到邀请后____个工作日内给予答复，决定是否介入。第三方同意介入后，甲乙双方与第三方签订《第三方服务协议》。15.第三方责任15.1责任限额第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定。若《第三方服务协议》未约定责任限额，则第三方的责任限额以《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定为准。15.2责任承担第三方在合同履行过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方在合同履行过程中，因其履行职务行为造成的损失，由第三方承担；但若因甲乙双方违反合同导致第三方履行职务行为造成损失，则甲乙双方应承担相应的责任。15.3责任免除若第三方因不可抗力、政府行为等不可归责于自身的原因造成甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。16.第三方权利16.1第三方权利行使第三方在合同履行过程中，有权根据《第三方服务协议》的规定，行使相关权利。第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2第三方权利限制第三方在合同履行过程中，不得超越《第三方服务协议》约定的权利范围，损害甲乙双方的合法权益。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系第三方与甲方之间的权利义务关系，由《第三方服务协议》约定。第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行对甲方的义务，承担对甲方的责任。17.2第三方与乙方的权利义务关系第三方与乙方之间的权利义务关系，由《第三方服务协议》约定。第三方应按照《第三方服务协议》的约定，履行对乙方的义务，承担对乙方的责任。17.3第三方与合同其他各方的划分说明第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方的合同责任。第三方在合同履行过程中，仅根据《第三方服务协议》的约定，提供相关服务或协助。甲乙双方应按照合同约定，履行各自的义务，承担相应的责任。第三方不因介入合同关系而改变甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明复印件