2024版智能社区车位使用权租赁及增值服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能社区车位使用权租赁及增值服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁车位及增值服务内容3.1车位租赁3.2增值服务内容4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约责任6.车位使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用注意事项7.车位维护与管理7.1维护责任7.2管理责任8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力应对措施12.合同变更与补充12.1合同变更12.2合同补充13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“智能社区”指位于[具体地址]的智能社区。1.1.2本合同中“车位”指智能社区内的停车位，包括地面停车位和地下停车位。1.1.3本合同中“增值服务”指智能社区提供的附加服务，包括但不限于停车引导、车位预定、充电服务等。1.1.4本合同中“租赁期限”指承租方租赁车位的时间段。1.1.5本合同中“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中所有用语除非上下文另有要求，均具有本条所赋予的含义。2.合同双方基本信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方基本信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁车位及增值服务内容3.1车位租赁3.1.1承租方租赁智能社区内[具体车位编号]号车位。3.1.2租赁期限为[具体租赁起止日期]。3.2增值服务内容3.2.1承租方可享受智能社区的停车引导服务。3.2.2承租方可使用智能社区的充电服务。4.租赁期限4.1租赁起止日期：[具体租赁起止日期]4.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前[具体时间]以书面形式协商一致。5.租金及支付方式5.1租金金额：租金为人民币[具体金额]元/月。5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金。5.3付款时间：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金等]。5.4违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金。6.车位使用规则6.1使用范围：承租方仅限于使用租赁的车位，不得擅自转租或分租。6.2使用时间：承租方应在智能社区规定的停车时间段内使用车位。6.3使用注意事项：6.3.1承租方应爱护车位及智能社区设施，不得损坏。6.3.2承租方不得在车位上堆放杂物或进行非法活动。6.3.3承租方应遵守智能社区的各项规章制度。7.车位维护与管理7.1维护责任：智能社区负责车位的日常维护，确保车位及配套设施的正常使用。7.2管理责任：智能社区负责车位的日常管理，包括车位分配、使用监督等。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按照合同约定提供车位，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2如出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用车位，应赔偿承租方因此遭受的实际损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金。8.2.2如承租方擅自转租或分租车位，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于三个月租金的违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体仲裁机构名称]，仲裁地点为[具体仲裁地点]。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如智能社区发生重大变更，影响车位使用，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自动终止。10.2.2双方协商一致解除合同。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等非双方所能预见、避免和克服的事件。11.2不可抗力应对措施11.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，采取措施减少损失。11.2.2如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。12.合同变更与补充12.1合同变更12.1.1合同的任何变更均需双方书面同意。12.2合同补充12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件13.2.1如发生合同约定的解除条件，任何一方均可解除合同。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于[具体附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方的其他个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、技术服务提供方等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，为完成合同目的，由合同双方邀请或允许第三方参与合同活动。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于提供专业服务、进行风险评估、提供技术支持等。16.第三方介入的程序16.1合同双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利和义务。16.3第三方介入前，合同双方应向对方提供第三方的相关信息，包括但不限于资质证明、服务内容等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由合同双方在第三方服务协议中约定，并在本合同中予以明确。17.1.2如第三方在履行职责过程中造成合同双方的损失，其责任限额不得超过约定的金额。17.2超额责任的承担17.2.1若第三方造成合同双方的损失超过责任限额，超出部分由合同双方按照合同约定承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方责任18.1.1第三方应按照服务协议和本合同约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，若违反法律法规或合同约定，导致合同一方或双方遭受损失，第三方应承担相应的法律责任。18.2合同双方责任18.2.1合同双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。18.2.2合同双方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并承担由此产生的合理费用。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止19.1.1第三方介入结束后，合同双方应确认第三方已完成其职责，并签署终止协议。19.1.2第三方介入终止后，合同双方应继续履行本合同的其他条款。20.第三方介入的信息保密20.1第三方在介入过程中获取的合同双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。20.2合同双方对第三方保密信息的保密义务延续至第三方介入终止后。21.第三方介入的费用21.1第三方介入费用21.1.1第三方介入费用由合同双方在服务协议中约定，并按照约定支付。21.1.2第三方介入费用包括但不限于第三方提供服务所需的人工、材料、设备等费用。22.第三方介入的法律适用22.1第三方介入活动适用中华人民共和国法律。22.2第三方介入活动涉及的法律争议，由合同双方协商解决，协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入活动引起的争议，由合同双方协商解决。23.2协商不成的，提交[具体仲裁机构名称]仲裁，仲裁地点为[具体仲裁地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智能社区车位使用权租赁及增值服务合同详细要求：合同文本应清晰、完整，包含所有合同条款，并由双方签字（或盖章）。说明：本附件为合同的主要文件，是双方权利和义务的基础。2.第三方服务协议详细要求：协议内容应详细列明第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的角色和责任。3.车位使用规则详细要求：规则应包括车位使用的时间、范围、注意事项等。说明：本附件用于指导承租方正确使用车位。4.付款凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等信息。说明：本附件用于证明租金已支付。5.车位使用记录详细要求：记录应包括车位使用时间、车辆信息等。说明：本附件用于监督车位使用情况。6.争议解决文件详细要求：文件应包括争议内容、解决过程、结果等信息。说明：本附件用于记录争议解决过程。7.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、变更原因等。说明：本附件用于记录合同变更情况。8.不可抗力证明详细要求：证明应包括不可抗力事件类型、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付相当于租金千分之五的违约金。示例说明：承租方应于每月5日前支付租金，若逾期一天，则需支付相当于租金的千分之五作为违约金。2.擅自转租或分租车位责任认定标准：支付相当于三个月租金的违约金，并有权解除合同。示例说明：承租方未经出租方同意，将车位转租给第三方，则需支付相当于三个月租金的违约金，出租方有权解除合同。3.损坏车位及配套设施责任认定标准：赔偿实际损失，包括维修费用、修复费用等。示例说明：承租方在使用过程中损坏了车位地面，需赔偿维修费用。4.违反车位使用规则责任认定标准：根据具体情况，可要求承租方支付违约金或赔偿损失。示例说明：承租方在非规定时间内使用车位，可被要求支付违约金。5.第三方违约责任认定标准：第三方应承担其服务协议或本合同中约定的责任。示例说明：第三方提供的服务不符合约定，需承担相应的违约责任。全文完。2024版智能社区车位使用权租赁及增值服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.车位使用权租赁2.1车位位置及编号2.2使用期限2.3租金及支付方式2.4车位使用规则3.增值服务内容3.1增值服务项目3.2服务费用及支付方式3.3服务提供时间及方式4.车位使用费用及税费4.1车位使用费用计算方法4.2税费承担及缴纳5.车位损坏及维修5.1车位损坏责任界定5.2维修费用及承担方式5.3维修时间及流程6.车位租赁合同变更6.1合同变更条件6.2变更程序及通知6.3变更内容生效7.车位租赁合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序及通知7.3解除后果及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及其他10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同其他约定11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1车位租赁协议13.2车位使用说明13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]甲方地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。第二条车位使用权租赁2.1车位位置及编号甲方将位于[具体地址]的编号为[车位编号]的车位出租给乙方使用。2.2使用期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式本合同租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定账户。2.4车位使用规则1.乙方仅限于本人或授权的车辆使用租赁车位；2.乙方不得将租赁车位转租或转借他人使用；3.乙方应爱护车位及车位设施，不得损坏；4.乙方应遵守物业管理相关规定。第三条增值服务内容3.1增值服务项目1.[增值服务项目一]2.[增值服务项目二]3.[增值服务项目三]3.2服务费用及支付方式增值服务费用为人民币[增值服务费用]元/月，与车位租金一并支付。3.3服务提供时间及方式增值服务自合同签订之日起提供，服务方式为[具体服务方式]。第四条车位使用费用及税费4.1车位使用费用计算方法车位使用费用按月计算，具体计算方法为：[计算公式]。4.2税费承担及缴纳车位使用产生的税费由乙方承担，并按照国家相关法律法规缴纳。第五条车位损坏及维修5.1车位损坏责任界定1.乙方使用过程中造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；2.不可抗力造成的损坏，双方协商解决。5.2维修费用及承担方式维修费用由责任方承担，维修过程中产生的相关费用由责任方支付。5.3维修时间及流程维修时间：自接到维修通知之日起____日内完成；维修流程：[具体维修流程]。第六条车位租赁合同变更6.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策调整。6.2变更程序及通知变更程序：1.双方协商达成一致；2.修改合同内容；3.重新签订合同；4.通知对方。6.3变更内容生效变更内容经双方签字盖章后生效。第七条车位租赁合同解除7.1合同解除条件1.双方协商一致；2.甲方违约，乙方有权解除合同；3.乙方违约，甲方有权解除合同；4.不可抗力导致合同无法履行。7.2解除程序及通知解除程序：1.提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；2.双方协商解除合同；3.签订解除合同协议。7.3解除后果及责任1.乙方应将租赁车位交还甲方；2.双方应结清未了事宜；3.双方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1违约情形1.乙方未按合同约定支付租金的；2.乙方违反车位使用规则，造成车位损坏或影响他人使用的；3.甲方未按合同约定提供增值服务的；4.任何一方违反合同其他约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每月租金的____%；2.乙方造成车位损坏的，应负责修复或赔偿甲方相应损失；3.甲方未提供增值服务的，应向乙方退还增值服务费用；4.违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3违约赔偿1.因违约造成的损失，双方应按照实际损失计算赔偿金额；2.赔偿金额应包括直接损失和间接损失；3.赔偿金额的支付方式为：____。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为：____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第十条合同生效及其他10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同附件1.车位租赁协议；2.车位使用说明；3.其他相关文件。10.3合同其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；2.本合同一式____份，双方各执____份。第十一条通知与送达11.1通知方式1.直接送达；2.传真；3.电子邮件；4.邮寄。11.2送达地址1.甲方送达地址：[甲方详细地址]；2.乙方送达地址：[乙方详细地址]。11.3送达确认1.送达方应在送达后____日内，以书面形式通知接收方，确认已送达；2.送达方应保留送达凭证，作为送达证据。第十二条合同解除条件及程序12.1合同解除条件1.合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行的；2.合同约定的解除条件成就的。12.2解除程序及通知解除程序同第七条。12.3合同解除后果1.合同解除后，双方应结清未了事宜；2.双方应按照合同约定承担违约责任。第十三条合同附件13.1车位租赁协议13.2车位使用说明13.3其他相关文件第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。14.2合同保管责任1.双方应妥善保管合同正本及副本；2.合同丢失或损坏，应及时通知对方，并采取必要措施予以补救。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入条件1.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需引入第三方提供专业服务、技术支持或资金支持等；1.2.2第三方介入应经甲方和乙方协商一致，并签订相关协议；1.2.3第三方介入应遵循公平、公正、自愿的原则。第二条第三方责任及权利2.1第三方责任2.1.1第三方应按照本合同约定及双方签订的协议，履行其责任和义务；2.1.2第三方因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任；2.1.3第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或相关政策，应承担相应的法律责任。2.2第三方权利2.2.1第三方有权根据本合同约定及双方签订的协议，享受相应的权利；2.2.2第三方有权要求甲方和乙方按照协议约定支付相关费用；2.2.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失，其责任限额为本合同租金总额的____%；3.1.2第三方责任限额为最高赔偿限额，如实际损失超过责任限额，超出部分由甲方和乙方自行承担。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方应服从甲方管理，配合甲方履行本合同；4.1.2第三方应遵守甲方制定的规章制度，不得损害甲方利益。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方应服从乙方管理，配合乙方履行本合同；4.2.2第三方应遵守乙方制定的规章制度，不得损害乙方利益。4.3第三方与双方的关系4.3.2第三方在履行本合同过程中，应积极配合双方，不得擅自变更合同内容。第五条第三方介入的协议签订5.1第三方介入的协议1.第三方的基本信息；2.第三方的责任和义务；3.第三方的权利；4.第三方责任限额；5.第三方与其他各方的关系；6.违约责任及赔偿；7.争议解决方式；8.其他约定事项。5.2协议签订程序1.甲方、乙方与第三方协商一致；2.双方签订协议；3.协议签订后，甲方、乙方应通知第三方，并按照协议约定履行各自义务。第六条第三方介入的变更及解除6.1变更1.第三方介入协议的变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致；2.协议变更后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的协议履行各自义务。6.2解除1.第三方介入协议的解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致；2.协议解除后，甲方、乙方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式1.第三方介入协议产生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构1.争议解决机构为：____仲裁委员会；2.争议解决程序按照____仲裁委员会的仲裁规则进行。第八条第三方介入的其他事项8.1第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方、乙方和第三方按照协议约定承担；2.第三方介入的费用支付方式为：____。8.2第三方介入的期限1.第三方介入的期限为：____；2.第三方介入期限届满后，甲方、乙方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。8.3第三方介入的后续工作1.第三方介入期限届满后，甲方、乙方和第三方应按照协议约定处理后续工作；2.如有需要，可续签