2024年度工业厂房资产转让与使用权租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工业厂房资产转让与使用权租赁合同本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方住所1.3甲方法定代表人1.4甲方联系方式2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方住所2.3乙方法定代表人2.4乙方联系方式3.转让与租赁标的物3.1工业厂房的名称3.2工业厂房的地址3.3工业厂房的产权证明3.4工业厂房的面积4.转让与租赁期限4.1转让期限4.2租赁期限4.3转让与租赁起止时间5.转让与租赁价格5.1转让价格5.2租赁价格5.3付款方式及时间6.使用权范围6.1工业厂房的使用性质6.2使用权的具体范围6.3使用权的限制条件7.转让与租赁费用7.1转让费用7.2租赁费用7.3费用支付方式及时间8.交付与验收8.1工业厂房的交付时间8.2工业厂房的验收标准8.3验收程序及责任9.产权过户手续9.1过户手续办理时间9.2过户手续费用承担9.3过户手续办理责任10.使用权的变更与解除10.1使用权的变更条件10.2使用权的解除条件10.3使用权变更与解除的程序11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约责任承担方式12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.2争议解决机构或人员12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：科技有限公司1.2甲方住所：省市区路号1.3甲方法定代表人：2.乙方基本信息2.1乙方名称：制造有限公司2.2乙方住所：省市区路号2.3乙方法定代表人：3.转让与租赁标的物3.1工业厂房的名称：工业厂房3.2工业厂房的地址：省市区路号3.3工业厂房的产权证明：市不动产登记中心出具的产权证明书3.4工业厂房的面积：10000平方米4.转让与租赁期限4.1转让期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.2租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止4.3转让与租赁起止时间：双方应在合同签订之日起10个工作日内办理完毕相关手续，并正式生效5.转让与租赁价格5.1转让价格：人民币壹仟万元整（￥10000000.00）5.2租赁价格：人民币伍万元整/月（￥50000.00）5.3付款方式及时间：乙方应于合同签订之日起5个工作日内向甲方支付转让价格；租赁费用每月5日前支付，按年预付6.使用权范围6.1工业厂房的使用性质：用于工业生产6.2使用权的具体范围：包括但不限于生产车间、仓库、办公室等6.3使用权的限制条件：乙方不得改变工业厂房的结构，不得从事违法活动，不得损害甲方合法权益7.转让与租赁费用7.1转让费用：人民币壹仟万元整（￥10000000.00），乙方应于合同签订之日起5个工作日内向甲方支付7.2租赁费用：人民币伍万元整/月（￥50000.00），乙方应于每月5日前向甲方支付7.3费用支付方式及时间：如前款所述8.交付与验收8.1工业厂房的交付时间：甲方应在合同生效之日起10个工作日内将工业厂房交付给乙方使用8.2工业厂房的验收标准：乙方应在交付之日起3个工作日内对工业厂房进行验收，验收标准应符合国家相关行业规范和甲方提供的设备清单8.3验收程序及责任：验收时，双方应共同参加，验收过程中如发现质量问题，应立即记录并通知甲方，甲方应在接到通知后5个工作日内进行修复或更换，直至乙方满意9.产权过户手续9.1过户手续办理时间：甲方应在合同生效之日起30个工作日内协助乙方办理工业厂房的产权过户手续9.2过户手续费用承担：过户手续费用由乙方承担9.3过户手续办理责任：甲方应提供必要的文件和协助，确保过户手续的顺利进行10.使用权的变更与解除10.1使用权的变更条件：经双方协商一致，可以变更使用权的具体范围、租赁期限等10.2.1甲方未按合同约定交付工业厂房或交付的工业厂房不符合约定10.2.2乙方未按合同约定支付费用10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3使用权变更与解除的程序：任何一方提出变更或解除合同时，应书面通知对方，并应在接到通知之日起30日内达成书面协议11.违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按合同约定交付工业厂房或交付的工业厂房不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失11.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付费用或使用工业厂房违反约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方损失11.3违约责任承担方式：违约方应按照实际损失承担赔偿责任，违约责任的具体计算方式由双方协商确定12.争议解决方式12.1争议解决方式选择：双方发生争议时，应通过友好协商解决12.2争议解决机构或人员：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同或因不可抗力导致合同无法履行13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理剩余事宜，包括但不限于工业厂房的返还、费用的结算等14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同中的第三方指在甲方、乙方之间提供中介服务、评估服务、咨询服务等，或因合同履行需要而介入的任何独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根据合同约定需要第三方提供专业服务的；15.2.2争议解决过程中需要第三方仲裁机构或调解机构的；15.2.3合同履行过程中需要第三方监督或鉴证的。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中另行约定，但最高不超过本合同转让与租赁总金额的10%。17.第三方责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，独立进行服务活动；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合；17.1.3第三方有权根据服务结果收取合理的服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，提供真实、准确的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应在约定的时间内完成服务，并提交服务报告。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方承担服务责任，甲方应向第三方支付服务费用；18.1.2第三方提供的服务成果，甲方有权使用，但不得侵犯第三方知识产权。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方承担服务责任，乙方应向第三方支付服务费用；18.2.2第三方提供的服务成果，乙方有权使用，但不得侵犯第三方知识产权。19.第三方介入的具体条款19.1中介服务条款：19.1.1中介方应在合同签订前与甲乙双方签订中介服务协议；19.1.2中介方应如实披露中介服务协议的内容，并保证其真实性和合法性；19.1.3中介方应在服务期间提供必要的协助和协调，确保合同顺利履行。19.2评估服务条款：19.2.1评估方应在合同签订前与甲乙双方签订评估服务协议；19.2.2评估方应根据合同约定和行业规范进行评估，并提交评估报告；19.2.3评估方应保证评估报告的真实性和客观性。19.3咨询服务条款：19.3.1咨询方应在合同签订前与甲乙双方签订咨询服务协议；19.3.2咨询方应根据合同约定提供咨询服务，并提交咨询报告；19.3.3咨询方应保证咨询服务的专业性、及时性和有效性。20.第三方介入的程序20.1第三方介入程序由甲乙双方协商确定；20.2任何一方需第三方介入时，应提前通知另一方，并共同决定第三方介入的时间和方式；20.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行服务义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖甲方公章。说明：证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，加盖乙方公章。说明：证明乙方具有合法的经营资格。3.工业厂房产权证明书复印件要求：清晰、完整，加盖不动产登记中心公章。说明：证明工业厂房的产权归属。4.工业厂房平面图要求：清晰、准确，标明厂房各区域的用途。说明：为双方提供厂房的详细情况。5.设备清单要求：详细列出厂房内的设备名称、型号、数量等信息。说明：作为双方确认设备交付和验收的依据。6.转让与租赁协议要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：作为双方签订的正式合同文件。7.第三方服务协议要求：清晰、完整，双方及第三方签字盖章。说明：证明第三方提供服务的合同文件。8.验收报告要求：详细记录验收过程和结果。说明：作为工业厂房交付和验收的依据。9.争议解决协议要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：约定争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供。说明：如合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定交付工业厂房；1.2甲方交付的工业厂房不符合约定；1.3乙方未按合同约定支付费用；1.4乙方违反使用权的限制条件；1.5第三方未按合同约定提供服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按合同约定交付工业厂房，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的10%；甲方交付的工业厂房不符合约定，应承担修复或更换责任，直至乙方满意。2.2乙方违约责任：乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为未支付费用的1%；乙方违反使用权的限制条件，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：第三方未按合同约定提供服务，应向甲方或乙方支付违约金，违约金为服务费用的10%。3.示例说明：3.1甲方未按合同约定交付工业厂房，导致乙方无法按时投产，乙方要求甲方支付违约金，甲方应支付转让价格的10%作为违约金。全文完。2024年度工业厂房资产转让与使用权租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.转让标的资产2.1资产名称及编号2.2资产性质及用途2.3资产权属及现状3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式及时间4.使用权租赁4.1租赁期限4.2租金及支付方式4.3租金调整5.使用权范围及限制5.1使用权范围5.2使用权限制6.资产交付与验收6.1交付时间6.2验收标准及程序7.资产维护与保养7.1维护责任7.2保养要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：资产清单12.2附件二：租赁合同13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同备案与登记14.1备案机关14.2登记手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：有限公司1.1.2出让方地址：省市区路号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：138xxxx56781.2受让方信息1.2.1受让方名称：YY公司1.2.2受让方地址：省市区路号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：139xxxx56782.转让标的资产2.1资产名称及编号2.1.1资产名称：工业厂房2.1.2资产编号：GCH0012.2资产性质及用途2.2.1资产性质：工业厂房2.2.2资产用途：生产加工2.3资产权属及现状2.3.1资产权属：出让方拥有完全所有权2.3.2资产现状：现状完好，可立即使用3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.1.1转让价格为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式及时间3.2.1受让方应于合同签订之日起十个工作日内支付全部转让款3.2.2支付方式：银行转账4.使用权租赁4.1租赁期限4.1.1租赁期限为五年，自合同生效之日起计算4.2租金及支付方式4.2.1租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）每年4.2.2支付方式：每年租金于每年的同一月份前支付4.3租金调整4.3.1租金调整条件：根据市场价格及物价指数进行调整4.3.2调整频率：每三年调整一次5.使用权范围及限制5.1使用权范围5.1.1受让方有权在租赁期限内使用工业厂房进行生产加工活动5.1.2受让方有权对工业厂房进行必要的维修和保养5.2使用权限制5.2.1受让方不得将工业厂房用于非法用途5.2.2受让方不得擅自改变工业厂房的结构和用途6.资产交付与验收6.1交付时间6.1.1出让方应在合同生效之日起十个工作日内将工业厂房交付给受让方6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：符合国家相关标准及出让方提供的资产清单6.2.2验收程序：受让方在收到资产后七个工作日内进行验收，并出具验收报告8.违约责任8.1违约情形8.1.1受让方未按约定时间支付转让款8.1.2出让方未按约定时间交付资产8.1.3受让方未按约定使用资产8.1.4双方约定的其他违约情形8.2违约责任承担8.2.1受让方未按时支付转让款，应向出让方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%每日。8.2.2出让方未按时交付资产，应向受让方支付违约金，违约金为每日租金的5%。8.2.3受让方未按约定使用资产，导致资产损坏或用于非法用途，应赔偿出让方因此遭受的全部损失。8.2.4双方约定的其他违约责任承担方式。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。10.2.2出让方或受让方违约，另一方有权解除合同。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。11.3合同解除11.3.1出现合同约定的解除条件时，任何一方有权解除合同。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：资产清单12.1.1资产清单应详细列明资产的名称、型号、数量、规格等信息。12.2附件二：租赁合同12.2.1租赁合同应详细列明租赁期限、租金、支付方式、违约责任等内容。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区路号。14.合同备案与登记14.1备案机关14.1.1本合同应向市工商行政管理局备案。14.2登记手续14.2.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规办理登记手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选定的，提供专业服务或咨询的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于中介服务、技术支持、法律咨询、资产评估等。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告。16.甲乙双方责任16.1.1甲方责任16.1.1.1为第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.1.2对第三方的服务质量和进度进行监督，确保合同目标的实现。16.1.2乙方责任16.1.2.1为第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够顺利开展工作。16.1.2.2对第三方的服务质量和进度进行监督，确保合同目标的实现。17.第三方责任17.1.1按照合作协议约定，提供专业、高效的服务。17.1.2对其提供的服务结果负责，确保服务符合合同要求。17.1.3对其工作过程中知悉的商业秘密和保密信息负有保密义务。18.第三方责任限额18.1.1第三方因提供的服务导致合同无法履行时，应向甲乙双方支付违约金，违约金不超过合同总金额的10%。18.1.2第三方因提供的服务造成甲乙双方财产损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总金额的10%。18.1.3第三方因故意或重大过失造成甲乙双方人身伤害的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其责任和义务仅限于合作协议的约定，与甲乙双方的其他合同关系无关。19.2第三方不得干预甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。20.第三方变更与解除20.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商一致更换第三方，并签订新的合作协议。20.2如第三方严重违约，甲乙双方有权解除合作协议，并追究其违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资产清单详细要求和说明：a.列明资产名称、型号、规格、数量、购买日期、购置成本等信息。b.列明资产的使用年限、折旧情况、残值等信息。c.列明资产的权属证明文件。2.附件二：租赁合同详细要求和说明：a.列明租赁期限、租金金额、支付方式、支付时间等信息。b.列明租赁物的使用范围、用途、维护责任等信息。c.列明违约责任、争议解决方式等信息。3.附件三：合作协议详细要求和说明：a.列明第三方介入的原因、目的、服务内容等信息。b.列明第三方的资质、服务标准、费用等信息。c.列明甲乙双方的权利、义务、责任等信息。4.附件四：验收报告详细要求和说明：a.列明验收时间、地点、参与人员等信息。b.列明资产的实物状况、技术参数等信息。c.列明验收结论、存在问题及改进措施等信息。5.附件五：违约金计算标准详细要求和说明：a.列明违约行为的种类。b.列明违约金的计算公式。c.列明违约金的上限。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a.列明争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。b.列明争议解决的机构或法院。c.列明争议解决的费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定时间支付转让款。b.甲方未按约定时间交付资产。c.乙方未按约定时间支付租金。d.乙方未按约定使用资产。e.第三方未按约定提供专业服务。2.违约责任认定标准：a.甲方未按时支付转让款，每逾期一日，应向乙方支付转让款金额的1%作为违约金。b.甲方未按时交付资产，每逾期一日，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金。c.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金金额的1%作为违约金。d.乙方未按约定使用资产，造成资产损坏或用于非法用途，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。e.第三方未按约定提供专业服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的1%。3.违约示例说明：a.甲方应在合同签订之日起10个工作日内支付转让款，但逾期5个工作日仍未支付，甲方应向乙方支付转让款金额的5%作为违约金。b.乙方应在每年1月1日前支付当年租金，但逾期2个月仍未支付，乙方应向甲方支付租金金额的2%作为违约金。全文完。2024年度工业厂房资产转让与使用权租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.资产转让与使用权租赁的基本约定2.1转让与租赁标的物2.2转让与租赁期限2.3转让与租赁价格2.4转让与租赁方式3.资产转让与使用权租赁的交付3.1交付时间3.2交付地点3.3交付方式3.4交付条件4.资产转让与使用权租赁的权利义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务5.资产转让与使用权租赁的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.资产转让与使用权租赁的违约责任6.1违约行为6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力发生时的处理8.3不可抗力的证明9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1附件一：资产转让与使用权租赁清单10.2附件二：资产转让与使用权租赁图纸10.3附件三：其他相关文件11.合同的变更与补充11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同补充的内容12.合同的签订与备案12.1合同签订的时间12.2合同签订的地点12.3合同备案的程序13.合同的解释13.1合同条款的解释13.2合同解释的效力14.合同的其他约定14.1合同保密条款14.2合同解除后的保密义务14.3合同的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所：____________________甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所：____________________乙方联系电话：________________2.资产转让与使用权租赁的基本约定2.1转让与租赁标的物标的物名称：____________________标的物规格型号：________________标的物数量：____________________标的物生产日期：________________2.2转让与租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.3转让与租赁价格转让价格：人民币____元整（￥____元）租赁价格：人民币____元整（￥____元）2.4转让与租赁方式转让方式：一次性转让租赁方式：分期租赁3.资产转让与使用权租赁的交付3.1交付时间标的物交付时间：____年____月____日3.2交付地点标的物交付地点：________________3.3交付方式标的物交付方式：________________3.4交付条件标的物交付条件：________________4.资产转让与使用权租赁的权利义务4.1甲方权利与义务甲方权利：1.甲方有权按照合同约定收取转让价格及租赁费用。2.甲方有权监督乙方按照合同约定使用标的物。甲方义务：1.甲方应保证标的物的所有权及使用权合法、有效。2.甲方应按照合同约定的时间、地点、方式交付标的物。4.2乙方权利与义务乙方权利：1.乙方有权按照合同约定使用标的物。2.乙方有权在租赁期限内转让标的物的使用权。乙方义务：1.乙方应按照合同约定支付转让价格及租赁费用。2.乙方应按照合同约定合理使用标的物，不得擅自改变标的物的结构、性能。5.资产转让与使用权租赁的变更与解除5.1变更条件1.双方协商一致，可以变更合同内容。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，可以变更合同内容。5.2解除条件1.双方协商一致，可以解除合同。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，可以解除合同。5.3变更与解除的程序1.双方协商一致后，签订变更或解除合同协议。2.变更或解除合同协议经双方签字盖章后生效。6.资产转让与使用权租赁的违约责任6.1违约行为1.甲方未按合同约定交付标的物的；2.乙方未按合同约定支付转让价格及租赁费用的；3.乙方擅自改变标的物的结构、性能的；4.双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行解除责任的。6.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币____元整（￥____元）。2.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。6.3违约金的计算与支付违约金按每日万分之五计算，自违约行为发生之日起至实际支付之日止。违约金支付方式为：________________。7.争议解决7.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为________________仲裁委员会。7.3争议解决程序1.双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15日内组成仲裁庭。3.仲裁庭应在仲裁庭组成后15日内开庭审理。4.仲裁庭应在开庭审理结束后15日内作出仲裁裁决。8.不可抗力8.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力发生时的处理1.当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并应当在不可抗力发生后15日内提供有关不可抗力的证明。2.因不可抗力不能履行合同的部分或全部，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.不可抗力事件持续发生的，当事人可以延长履行期限。8.3不可抗力的证明1.当事人应当提供政府机关或相关机构出具的证明文件作为不可抗力的证明。2.未能提供有效证明的，视为未发生不可抗力。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。2.因一方违约导致合同无法履行时，合同终止。9.3合同终止后的处理1.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的转让价格及租赁费用。2.双方应将标的物及与合同相关的文件资料归还对方。10.合同附件10.1附件一：资产转让与使用权租赁清单10.2附件二：资产转让与使用权租赁图纸10.3附件三：其他相关文件11.合同的变更与补充11.1合同变更的条件1.双方协商一致，可以变更合同内容。2.因不可抗力等原因导致合同无法履行，可以变更合同内容。11.2合同变更的程序1.双方协商一致后，签订变更协议。2.变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同补充的内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力，作为本合同的组成部分。12.合同的签订与备案12.1合同签订的时间本合同于____年____月____日签订。12.2合同签订的地点本合同签订地点为________________。12.3合同备案的程序本合同签订后，双方应按照国家相关规定进行备案。13.合同的解释13.1合同条款的解释本合同的解释以本合同文本为准，如有歧义，由双方协商解决。13.2合同解释的效力本合同的解释对本合同双方具有同等法律效力。14.合同的其他约定14.1合同保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除后的保密义务合同解除后，双方仍应履行保密义务，直至本合同内容完全保密为止。14.3合同的其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围1.资产评估与鉴定；2.法律咨询与代理；3.财务审计与监督；4.技术咨询与支持；5.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入时，应向第三方发出介入申请。2.第三方在收到申请后，应在____个工作日内回复是否接受介入。16.2第三方介入的确认1.第三方接受介入申请后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议。2.合作协议应明确第三方的权利、义务及责任。17.第三方介入的权利与义务17.1第三方的权利1.第三方有权根据合作协议，独立开展相关工作。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.第三方有权在必要时向甲乙双方提出建议或意见。17.2第三方的义务1.第三方应按照合作协议，履行相应的服务义务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方介入的责任限额18.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行服务义务过程中产生的违约责任，甲乙双方同意对第三方设定的最高赔偿金额。18.2责任限额的设定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过人民币____元整（￥____元）。2.若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，责任限额不适用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分1.第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合作协议支付服务费用。2.第三方在履行服务过程中产生的违约责任，由第三方自行承担。19.2第三方与乙方的划分