2024版教室租赁合同范本：二零二四年度版2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租赁合同范本：二零二四年度版1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁标的物2.1教室具体位置与面积2.2教室设施设备清单2.3教室使用功能说明3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长或缩短3.3租赁期限变更程序4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2付款时间与方式4.3违约金及滞纳金5.教室使用与管理5.1教室使用范围5.2教室使用规范5.3教室设施设备维护5.4教室安全管理6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容与标准6.3服务费用及支付7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形及认定8.2违约责任承担8.3违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1教室平面图10.2教室设施设备清单10.3其他附件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同解除后的处理12.1教室退还12.2租金退还12.3其他处理事项13.合同解除后的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同其他事项14.1合同解释14.2合同不可抗力14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1.1全称：1.1.1.2法定代表人：1.1.1.3联系电话：1.1.1.4住所地：1.1.2.1全称：1.1.2.2法定代表人：1.1.2.3联系电话：1.1.2.4住所地：1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____市____区____路____号1.3合同生效条件1.3.1双方签署并签字盖章；1.3.2甲方收到乙方支付的首期租金；1.3.3合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。2.租赁标的物2.1教室具体位置与面积2.1.1教室位于____市____区____路____号____栋____层；2.1.2教室面积为____平方米。2.2教室设施设备清单2.2.1教室配备：黑板、讲台、课桌椅、多媒体设备等；2.2.2教室设施设备清单详见附件一。2.3教室使用功能说明2.3.1教室主要用于教学活动；2.3.2教室不得用于任何非法活动。3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：____年____月____日；3.1.2租赁终止时间：____年____月____日。3.2租赁期限延长或缩短3.2.1租赁期限延长需提前____个月书面通知对方；3.2.2租赁期限缩短需提前____个月书面通知对方。3.3租赁期限变更程序3.3.1双方协商一致；3.3.2签订书面协议；3.3.3协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.1.1租金总额：____元；4.1.2支付方式：按月支付，每月____日前支付。4.2付款时间与方式4.2.1付款时间：每月____日前；4.2.2付款方式：银行转账或现金支付。4.3违约金及滞纳金4.3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金；4.3.2乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的滞纳金。5.教室使用与管理5.1教室使用范围5.1.1教室仅限于乙方使用；5.1.2乙方不得将教室转租或分租给他人。5.2教室使用规范5.2.1乙方应合理使用教室，爱护教室设施设备；5.2.2乙方不得在教室进行任何违法活动。5.3教室设施设备维护5.3.1乙方负责教室设施的日常维护；5.3.2教室设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.4教室安全管理5.4.1乙方应确保教室安全，遵守消防安全规定；5.4.2乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.1.1附属设施包括：卫生间、饮水机、空调等；6.1.2附属设施清单详见附件二。6.2服务内容与标准6.2.1甲方提供基本物业管理服务；6.2.2服务标准详见附件三。6.3服务费用及支付6.3.1服务费用包括：物业管理费、水电费等；6.3.2服务费用按实际发生支付。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致；8.1.2出现合同约定的事由；8.1.3法律法规或政策变动。8.2合同解除条件8.2.1乙方违约，经甲方催告后仍不改正；8.2.2甲方违约，严重影响乙方使用；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除程序8.3.1双方书面通知对方；8.3.2约定解除合同的具体日期；8.3.3解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。9.违约责任9.1违约情形及认定9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方擅自改变教室用途；9.1.3乙方损坏教室设施设备。9.2违约责任承担9.2.1乙方应承担相应的违约责任；9.2.2甲方有权要求乙方赔偿损失。9.3违约争议解决9.3.1双方协商解决；9.3.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；9.3.3仲裁委员会裁决为终局裁决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；10.1.3仲裁委员会裁决为终局裁决。10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会名称：____市仲裁委员会；10.2.2仲裁地点：____市____区____路____号。10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后____日内提交仲裁申请；10.3.2仲裁委员会在收到申请后____日内进行审理；10.3.3仲裁裁决书生效后，双方应自觉履行。11.合同附件11.1教室平面图11.1.1教室平面图应详细标注教室位置、面积、门窗位置等；11.1.2教室平面图作为合同附件，具有同等法律效力。11.2教室设施设备清单11.2.1教室设施设备清单应详细列明设备名称、型号、数量等；11.2.2教室设施设备清单作为合同附件，具有同等法律效力。11.3其他附件11.3.1双方约定的其他附件；11.3.2附件应作为合同组成部分，具有同等法律效力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署并签字盖章；12.1.2甲方收到乙方支付的首期租金；12.1.3合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序12.3.1双方书面通知对方；12.3.2约定合同终止的具体日期；12.3.3终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。13.合同解除后的处理13.1教室退还13.1.1乙方应按照约定将教室及附属设施设备完好无损地退还给甲方；13.1.2乙方退还教室后，甲方应退还乙方已支付租金的余额。13.2租金退还13.2.1因甲方违约解除合同，甲方应退还乙方已支付租金的余额；13.2.2因乙方违约解除合同，乙方无权要求退还租金。13.3其他处理事项13.3.1双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜；13.3.2双方应按照法律规定处理合同解除后的其他事宜。14.合同其他事项14.1合同解释14.1.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准；14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2合同不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；14.2.2发生不可抗力，双方应相互理解，尽力减少损失；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力；14.3.2合同附件的修改或补充，需经双方书面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为协助合同履行提供专业服务或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意；15.2.2第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；15.3.2第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲方和乙方在第三方协议中约定；15.4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的____%。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；15.5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力；16.1.2甲方应监督第三方履行合同义务；16.1.3甲方应承担第三方因违约而产生的责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行合同义务；16.2.2乙方应支付第三方提供服务的费用；16.2.3乙方应承担第三方因违约而产生的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间是委托代理关系或服务合同关系；17.1.2第三方应向甲方报告工作进展和结果；17.1.3第三方应遵守甲方的要求和指示。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间是委托代理关系或服务合同关系；17.2.2第三方应向乙方报告工作进展和结果；17.2.3第三方应遵守乙方的要求和指示。17.3第三方与合同双方的关系17.3.1第三方与合同双方是独立的第三方，不承担合同双方的责任；17.3.2第三方应按照合同约定履行义务；17.3.3第三方因违约而产生的责任，由其自行承担。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更条件18.1.1第三方介入导致合同内容需要变更；18.1.2甲方和乙方同意变更合同内容。18.2合同变更程序18.2.1甲方和乙方书面通知对方；18.2.2约定变更合同的具体内容；18.2.3变更后的合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1双方协商解决；19.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁；19.1.3仲裁委员会裁决为终局裁决。19.2争议解决机构19.2.1仲裁委员会名称：____市仲裁委员会；19.2.2仲裁地点：____市____区____路____号。19.3争议解决程序19.3.1双方在争议发生后____日内提交仲裁申请；19.3.2仲裁委员会在收到申请后____日内进行审理；19.3.3仲裁裁决书生效后，双方应自觉履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室平面图详细要求：标注教室位置、面积、门窗位置、水电接口等。说明：平面图应清晰、准确，作为合同附件，具有同等法律效力。2.教室设施设备清单详细要求：列明设备名称、型号、数量、新旧程度等。说明：清单应详细、完整，作为合同附件，具有同等法律效力。3.教室使用规范详细要求：明确教室使用范围、使用时间、安全注意事项等。说明：规范应具体、明确，作为合同附件，指导乙方正确使用教室。4.附属设施清单详细要求：列明附属设施名称、型号、数量、功能等。说明：清单应详细、完整，作为合同附件，指导乙方正确使用附属设施。5.服务内容与标准详细要求：明确甲方提供的服务内容、标准、费用等。说明：服务内容应具体、明确，作为合同附件，指导甲方提供服务。6.第三方协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：协议应详细、明确，作为合同附件，约束第三方行为。7.合同变更协议详细要求：明确合同变更内容、生效时间、双方签字盖章等。说明：协议应详细、明确，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付____%的违约金，并承担逾期支付的利息。示例：乙方未在每月____日前支付租金，应向甲方支付____元违约金。2.乙方擅自改变教室用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方擅自将教室用于商业活动，应恢复教室原状或赔偿甲方损失____元。3.乙方损坏教室设施设备责任认定：乙方应修复或赔偿损坏的设施设备。示例：乙方损坏讲台，应负责修复或赔偿甲方____元。4.甲方未按时提供或提供不合格的服务责任认定：甲方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：甲方未按时提供清洁服务，应向乙方支付____元赔偿。5.甲方未按时维修或更换损坏的设施设备责任认定：甲方应承担维修或更换损坏设施设备的责任。示例：教室空调损坏，甲方应在____日内进行维修或更换。6.乙方违反教室使用规范责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：乙方在教室进行噪音较大的活动，应向甲方支付____元赔偿。7.第三方违约责任认定：第三方应承担其违约行为所产生的法律责任。示例：第三方未按时提供服务，应向甲方支付____元赔偿。全文完。2024版教室租赁合同范本：二零二四年度版2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有可用于出租的教室，乙方需要租赁该教室用于教育教学活动，双方经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确双方在教室租赁过程中的权利、义务、履行方式以及合同的生效、终止等相关事宜。三、定义与解释3.1专业术语：（1）“教室”指甲方拥有的可用于出租的教室，包括但不限于普通教室、多功能教室、实验室等。（2）“教育教学活动”指乙方在教室内进行的各类教学活动，包括但不限于授课、辅导、实验、讲座等。3.2关键词解释：（1）“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用教室的费用。（2）“租赁期限”指乙方租赁教室的有效期限，自本合同生效之日起计算。（3）“违约责任”指一方违反本合同约定，应当承担的违约责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在教室内的教育教学活动进行监督。（3）甲方有权要求乙方遵守教室的规章制度。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用教室。（2）乙方应按时支付租金，并按照约定方式支付。（3）乙方应遵守教室的规章制度，不得擅自改变教室的设施和布局。（4）乙方应妥善保管教室内的设施，如有损坏，应按照规定赔偿。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的教室地址：_________。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并遵守教室的规章制度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲方或乙方提前解除本合同，应当提前____天书面通知对方。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，双方应当签订终止协议。（2）一方提前解除本合同时，应当向对方支付违约金，违约金为租金总额的____%。6.4终止后果：本合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜，包括但不限于退还押金、清理教室等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付使用教室的费用。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。（3）其他费用：包括水电费、物业费、维修费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在双方约定的地点，乙方可向甲方支付现金。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）押金退还：租赁期限届满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核对并妥善保管。（2）如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用教室，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定提供教室或教室设施不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。（2）如甲方单方面解除合同，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金或押金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。（2）如乙方违反教室使用规定，造成教室设施损坏，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额：根据实际损失情况确定，最高不超过合同总额的____%。（2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他双方约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对教室的最终使用权和所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租或抵押教室。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对教室的维修、保养和更新权利。（2）乙方在租赁期间，如需对教室进行装修或改造，应事先取得甲方同意，并承担所有费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照约定的时间和方式，及时沟通和解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应积极参与，共同推动合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于教室租赁的全部协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室租赁合同补充协议（如有）。2.教室设施清单。3.甲方提供的教室相关证明文件。4.乙方支付费用的银行转账记录或现金支付凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定提供教室或教室设施不符合合同约定。单方面解除合同，未支付违约金。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。违反教室使用规定，造成设施损坏。未取得甲方同意擅自转让、转租或抵押教室。违约行为的认定由甲方或乙方根据合同条款和相关证据进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.