2024版建筑工程招投标合同管理规范及范本解析6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程招投标合同管理规范及范本解析本合同目录一览1.招投标合同概述1.1招投标合同的定义1.2招投标合同的性质1.3招投标合同的法律依据2.招投标合同的订立2.1招投标合同的主体2.2招投标合同的订立程序2.3招投标合同的生效条件3.招投标合同的内容3.1招投标合同的基本条款3.2招投标合同的具体条款3.3招投标合同的附件和补充协议4.招投标合同的管理4.1招投标合同的备案4.2招投标合同的履行4.3招投标合同的变更和解除5.招投标合同的违约责任5.1违约责任的种类5.2违约责任的承担5.3违约责任的追究6.招投标合同争议的解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决机构7.招投标合同的保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的保护措施7.3保密信息的披露限制8.招投标合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除和终止的程序9.招投标合同解除后的处理9.1解除合同后的财产处理9.2解除合同后的责任承担9.3解除合同后的争议解决10.招投标合同的履行期限和进度10.1履行期限的规定10.2履行进度的控制10.3履行期限和进度的变更11.招投标合同的质量要求11.1质量标准的确定11.2质量检查和验收11.3质量问题的处理12.招投标合同的价格条款12.1价格确定的依据12.2价格调整的方式12.3价格违约责任13.招投标合同的付款方式13.1付款方式的选择13.2付款时间和比例13.3付款违约责任14.招投标合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：1.招投标合同概述1.1招投标合同的定义1.1.1招投标合同是指招标人与投标人之间，就建筑工程项目招标投标活动所签订的具有法律约束力的协议。1.1.2招投标合同应明确约定招标投标双方的权利、义务和责任。1.2招投标合同的性质1.2.1招投标合同属于民事合同范畴，具有平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2.2招投标合同具有要式性，必须符合国家相关法律法规的要求。1.3招投标合同的法律依据1.3.1招投标合同依据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规订立。1.3.2招投标合同应遵循国家及地方有关建筑工程招投标的政策和规定。2.招投标合同的订立2.1招投标合同的主体2.1.1招标人应为具有招标资格的单位或个人。2.1.2投标人应为具有投标资格的单位或个人。2.2招投标合同的订立程序2.2.1招标人应发布招标公告，明确招标项目的基本情况。2.2.2投标人应按照招标文件的要求，编制投标文件并提交给招标人。2.2.3招标人应组织评标委员会对投标文件进行评审。2.3招投标合同的生效条件2.3.1招投标合同经双方签字盖章后生效。2.3.2招投标合同符合法律法规的要求。3.招投标合同的内容3.1招投标合同的基本条款3.1.1招标项目的基本情况。3.1.2投标人的资格要求。3.1.3招标投标双方的权利和义务。3.2招投标合同的具体条款3.2.1招标项目的具体要求。3.2.2投标文件的编制要求。3.2.3评标标准和评标方法。3.3招投标合同的附件和补充协议3.3.1附件包括招标文件、投标文件、评标报告等。3.3.2补充协议是对招标投标合同的具体条款进行补充和说明。4.招投标合同的管理4.1招投标合同的备案4.1.1招投标合同签订后，招标人应将合同备案。4.1.2备案机关对备案的合同进行审查。4.2招投标合同的履行4.2.1招标人应按照合同约定履行招标投标活动。4.2.2投标人应按照合同约定履行投标义务。4.3招投标合同的变更和解除4.3.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。4.3.2合同解除需符合法律法规的规定，并签订书面协议。5.招投标合同的违约责任5.1违约责任的种类5.1.1违约责任包括违约金、赔偿损失等。5.1.2违约责任的承担方式根据合同约定和法律法规的规定确定。5.2违约责任的承担5.2.1违约方应按照合同约定承担违约责任。5.2.2未履行合同义务的，违约方应承担相应的法律责任。5.3违约责任的追究5.3.1违约责任的追究由合同当事人自行协商解决。5.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.招投标合同争议的解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。6.1.2争议解决方式由合同当事人自行选择。6.2争议解决程序6.2.1争议解决程序按照所选争议解决方式的规定进行。6.2.2争议解决过程中，双方应保持诚信，积极协商。6.3争议解决机构6.3.1争议解决机构包括仲裁委员会、人民法院等。6.3.2争议解决机构应依法独立、公正地处理争议。7.招投标合同的保密条款7.1保密信息的范围7.1.1保密信息包括招标投标过程中的技术资料、商业秘密、投标报价等。7.1.2保密信息不包括公开信息和已为公众所知悉的信息。7.2保密信息的保护措施7.2.1双方应采取合理措施，防止保密信息泄露。7.2.2招标人应确保评标委员会成员对保密信息的保密义务。7.3保密信息的披露限制7.3.1未经对方同意，任何一方不得披露保密信息。7.3.2在法律、法规要求或法院判决的情况下，披露保密信息除外。8.招投标合同的解除和终止8.1合同解除的条件8.1.1合同订立后，双方协商一致，可以解除合同。8.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行，可以解除合同。8.2合同终止的条件8.2.1合同履行完毕，合同终止。8.2.2合同解除后，合同终止。8.3解除和终止的程序8.3.1解除或终止合同，双方应签订书面协议。9.招投标合同解除后的处理9.1解除合同后的财产处理9.1.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的财产。9.1.2解除合同后，已交付的款项不予退还，未交付的款项应按合同约定支付。9.2解除合同后的责任承担9.2.1双方应按照合同约定，承担解除合同后的责任。9.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.3解除合同后的争议解决9.3.1解除合同后的争议，按照合同约定的争议解决方式处理。9.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.招投标合同的履行期限和进度10.1履行期限的规定10.1.1履行期限应明确约定合同开始和结束的时间。10.1.2履行期限的延长需经双方协商一致，并签订书面协议。10.2履行进度的控制10.2.1双方应按照合同约定的进度计划，控制工程进度。10.2.2因不可抗力或其他原因导致进度延误，应按照合同约定处理。10.3履行期限和进度的变更10.3.1履行期限和进度的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。10.3.2变更后的期限和进度应重新确定，并通知相关方。11.招投标合同的质量要求11.1质量标准的确定11.1.1质量标准应参照国家相关质量标准和规范。11.1.2双方可根据项目实际情况，对质量标准进行约定。11.2质量检查和验收11.2.1双方应按照合同约定，进行质量检查和验收。11.2.2质量检查和验收不合格的，应进行整改或返工。11.3质量问题的处理11.3.1质量问题发生后，双方应按照合同约定进行处理。11.3.2因质量问题导致的损失，由责任方承担。12.招投标合同的价格条款12.1价格确定的依据12.1.1价格应依据市场价格、工程量清单和合同约定确定。12.1.2价格应合理、公正。12.2价格调整的方式12.2.1价格调整方式应明确约定，如材料价格波动、人工费调整等。12.2.2价格调整需符合国家相关政策和规定。12.3价格违约责任12.3.1因价格违约导致的损失，违约方应承担相应的违约责任。13.招投标合同的付款方式13.1付款方式的选择13.1.1付款方式应包括预付款、进度款、结算款等。13.1.2付款方式应明确约定付款比例、时间和方式。13.2付款时间和比例13.2.1付款时间和比例应与工程进度相匹配。13.2.2付款时间和比例的调整需经双方协商一致。13.3付款违约责任13.3.1因付款违约导致的损失，违约方应承担相应的违约责任。14.招投标合同的附件和补充协议14.1附件14.1.1附件包括招标文件、投标文件、评标报告、工程量清单等。14.1.2附件是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1补充协议是对合同条款的补充和说明。14.2.2补充协议应经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方同意引入具有专业资质或特定功能的第三方机构或个人，以协助合同履行或提供专业服务的情形。1.2第三方介入的范围包括但不限于监理、设计、咨询、检测、评估、保险代理、法律服务等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和经验，并符合相关法律法规和行业标准。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其职责。3.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任。3.1.3第三方因自身过错导致合同履行受阻或损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。3.2.3第三方有权根据合同约定，独立行使专业判断权。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。3.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。3.3.3第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的协助。4.第三方介入后的额外条款4.1.1明确第三方的具体职责和权限。4.1.2约定第三方的报酬标准和支付方式。4.1.3约定第三方的工作期限和完成标准。4.1.4约定第三方违约责任和赔偿标准。5.第三方责任限额的明确5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。5.2.1第三方因自身过错造成的损失，最高赔偿限额。5.2.2第三方因不可抗力造成的损失，免责或减轻责任。5.2.3第三方因违反保密义务造成的损失，赔偿标准。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.1第三方与甲方的划分：第三方应向甲方提供服务，甲方应支付报酬，并监督第三方的工作。6.1.2第三方与乙方的划分：第三方应向乙方提供服务，乙方应支付报酬，并监督第三方的工作。6.1.3第三方与甲乙双方的共同责任：如第三方在提供服务过程中，因甲乙双方的原因导致损失，应按合同约定承担相应的责任。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面协议。7.2.1第三方职责和权限的变更。7.2.2第三方报酬的变更。7.2.3第三方工作期限和完成标准的变更。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。8.2合同解除后，第三方应按照合同约定，完成剩余工作，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包括招标公告、招标书、投标须知、合同范本、工程量清单、技术规格、质量标准等。说明：招标文件是招标投标活动的依据，投标人应仔细阅读并按照要求编制投标文件。2.投标文件详细要求：包括投标函、投标报价、施工组织设计、项目管理机构、业绩证明、资格审查材料等。说明：投标文件是投标人响应招标文件要求的文件，需在规定时间内提交给招标人。3.评标报告详细要求：包括评标委员会的组成、评标过程、评标结果、评标结论等。说明：评标报告是评标委员会对投标文件评审的结果，是招标人确定中标人的重要依据。4.中标通知书详细要求：包括中标人名称、中标项目、中标金额、签订合同的时间等。说明：中标通知书是招标人正式通知中标人中标结果的文件。5.合同详细要求：包括合同条款、合同附件、双方签字盖章等。说明：合同是甲乙双方的权利义务关系的法律文件，具有法律效力。6.工程量清单详细要求：包括分部分项工程量、计价依据、工程量计算规则等。说明：工程量清单是工程计价的基础，是合同的重要组成部分。7.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工质量和安全。8.质量保证书详细要求：包括质量保证措施、质量标准、质量检测方法等。说明：质量保证书是保证工程质量的重要文件，应确保工程质量达到合同约定标准。9.安全文明施工措施详细要求：包括安全文明施工计划、安全管理制度、环境保护措施等。说明：安全文明施工措施是确保施工安全文明的重要文件。10.付款凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款依据等。说明：付款凭证是记录付款情况的文件，应与合同约定相符。说明二：违约行为及责任认定：1.投标人违约行为及责任认定违约行为：未在规定时间内提交投标文件或提交的投标文件不符合要求。责任认定：投标人应承担未中标或取消中标资格的责任。2.招标人违约行为及责任认定违约行为：未按时发布招标公告或未按时组织招标投标活动。责任认定：招标人应承担违约责任，如支付违约金。3.合同履行过程中的违约行为及责任认定违约行为：未按时完成工程或未按质量要求完成工程。责任认定：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。4.付款违约行为及责任认定违约行为：未按时支付工程款或未按合同约定支付工程款。责任认定：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。5.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露合同双方的商业秘密或技术秘密。责任认定：违约方应承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失。示例说明：投标人A未在规定时间内提交投标文件，导致招标人无法按时组织招标投标活动，A应承担取消中标资格的责任。招标人B未按时发布招标公告，导致投标人C无法按时提交投标文件，B应支付违约金。全文完。2024版建筑工程招投标合同管理规范及范本解析1合同目录一、合同概述1.合同定义2.合同适用范围3.合同签订主体4.合同签订程序5.合同生效条件二、招标投标程序1.招标公告与资格预审2.投标文件编制与递交3.开标、评标与定标4.中标通知书与合同签订三、合同条款1.合同当事人2.合同标的3.合同履行期限4.合同价款及支付方式5.工程进度与质量要求6.施工图纸与技术规范7.施工现场管理8.工程变更与索赔9.保险与安全10.争议解决四、合同履行1.施工准备2.施工组织设计3.施工进度与质量4.材料与设备供应5.施工现场管理6.工程验收7.合同终止与解除五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序4.合同变更与解除后的处理六、违约责任1.违约行为种类2.违约责任承担方式3.违约金与赔偿金4.违约责任追究程序七、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用八、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理九、合同附件1.招标文件2.投标文件3.施工图纸与技术规范4.其他相关文件十、合同管理1.合同履行监督2.合同变更管理3.合同纠纷处理4.合同归档与保管十一、合同解除后的后续工作1.工程移交2.质量保修3.争议解决4.费用结算十二、合同范本解析1.合同范本概述2.合同范本条款解析3.合同范本在实际应用中的注意事项4.合同范本案例分享十三、相关法律法规1.建筑工程招投标相关法律法规2.合同法3.施工合同司法解释4.其他相关法律法规十四、合同管理规范1.合同管理原则2.合同管理制度3.合同管理流程4.合同管理职责合同编号_________一、合同概述1.合同定义2.合同适用范围本合同适用于国内各类建筑工程项目的招投标活动。3.合同签订主体甲方为依法设立并取得相应资质的招标人。乙方为具有相应资质的投标人。4.合同签订程序甲方发布招标公告，进行资格预审。乙方根据招标文件要求编制投标文件，并按时递交。甲方组织开标、评标和定标。双方签订合同。5.合同生效条件合同经双方签字盖章后生效。二、招标投标程序1.招标公告与资格预审甲方发布招标公告，明确招标项目、投标资格、投标文件要求等。乙方根据招标公告要求，提交资格预审文件。2.投标文件编制与递交乙方根据招标文件要求，编制投标文件。投标文件应包括投标报价、施工组织设计、项目管理机构等内容。投标文件应在规定时间内递交至甲方。3.开标、评标与定标甲方组织开标会议，公开投标文件。评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审。甲方根据评标结果确定中标人。4.中标通知书与合同签订甲方向中标人发出中标通知书。中标人收到中标通知书后，应在规定时间内与甲方签订合同。三、合同条款1.合同当事人甲方名称、地址、法定代表人等基本信息。乙方名称、地址、法定代表人等基本信息。2.合同标的招标项目的名称、规模、地点、建设内容等。3.合同履行期限合同约定的工期。4.合同价款及支付方式合同总金额。支付方式及进度。5.工程进度与质量要求工程进度计划。质量标准及验收程序。6.施工图纸与技术规范提供的施工图纸及技术规范。7.施工现场管理施工现场布置要求。安全生产管理。8.工程变更与索赔工程变更的范围、程序及费用承担。索赔的条件、程序及处理方式。四、合同履行1.施工准备乙方按照合同要求进行施工准备。2.施工组织设计乙方提交施工组织设计，经甲方批准后执行。3.施工进度与质量乙方确保工程进度和质量符合合同要求。4.材料与设备供应乙方负责材料与设备的采购、供应和管理。5.施工现场管理乙方负责施工现场的管理，确保施工安全、文明。6.工程验收按照合同约定的验收标准进行工程验收。7.合同终止与解除合同终止的条件。合同解除的条件。五、合同变更与解除1.合同变更条件因不可抗力导致合同无法履行。双方协商一致。2.合同解除条件甲方违约。乙方违约。3.合同变更与解除程序提出变更或解除申请。双方协商一致。签订变更或解除协议。4.合同变更与解除后的处理合同终止后的工程结算。责任追究。六、违约责任1.违约行为种类甲方违约。乙方违约。2.违约责任承担方式支付违约金。赔偿损失。3.违约金与赔偿金违约金的计算标准。赔偿金的计算标准。4.违约责任追究程序违约责任追究的流程。七、合同争议解决1.争议解决方式协商解决。仲裁。诉讼。2.争议解决程序提出争议解决申请。争议解决机构的选定。争议解决的具体程序。3.争议解决机构仲裁委员会。人民法院。4.争议解决费用争议解决过程中产生的费用由责任方承担。八、合同解除与终止1.合同解除条件甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。2.合同终止条件工程完工且验收合格。双方协商一致。3.合同解除与终止程序提出解除或终止合同申请。双方协商一致。签订解除或终止合同协议。4.合同解除与终止后的处理合同终止后的工程结算。责任追究。九、合同附件1.招标文件2.投标文件3.施工图纸与技术规范4.其他相关文件十、合同管理1.合同履行监督甲方对合同履行情况进行监督。2.合同变更管理合同变更需双方协商一致。3.合同纠纷处理纠纷处理遵循公平、公正、公开的原则。4.合同归档与保管合同及相关文件应妥善归档和保管。十一、合同解除后的后续工作1.工程移交乙方完成工程后，向甲方移交工程。2.质量保修乙方在质量保修期内负责工程质量保修。3.争议解决争议解决遵循合同约定。4.费用结算合同解除后的费用结算按合同约定执行。十二、合同范本解析1.合同范本概述合同范本的基本内容和结构。2.合同范本条款解析各条款的具体含义和适用条件。3.合同范本在实际应用中的注意事项合同范本在应用中的常见问题和对策。4.合同范本案例分享合同范本在实际案例中的应用。十三、相关法律法规1.建筑工程招投标相关法律法规相关法律法规的名称和主要内容。2.合同法合同法的基本原则和规定。3.施工合同司法解释施工合同司法解释的适用范围和主要内容。4.其他相关法律法规其他可能适用的法律法规。十四、合同管理规范1.合同管理原则合同管理的原则和目标。2.合同管理制度合同管理制度的具体内容和实施办法。3.合同管理流程合同管理的具体流程和步骤。4.合同管理职责合同管理各方的职责和权限。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导的招标程序甲方有权决定招标程序的具体步骤和时间节点。甲方应确保招标程序的公开、公平、公正，并接受乙方的监督。2.甲方提供的技术资料甲方应向乙方提供完整的工程图纸、技术规范和施工要求。甲方对提供的技术资料的真实性和完整性负责。3.甲方现场监督权甲方有权对施工现场进行监督，确保乙方按照合同要求施工。甲方监督人员应具备相关专业知识和现场工作经验。4.甲方对乙方施工进度的控制权甲方有权根据工程进度要求，调整施工计划和时间安排。乙方应配合甲方对施工进度的控制，确保工程按时完成。5.甲方对乙方施工质量的验收权甲方有权对施工质量进行验收，并要求乙方对不合格工程进行整改。乙方应保证施工质量符合合同约定和行业规范。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导的施工方案乙方有权根据工程实际情况，制定施工方案和施工组织设计。乙方应确保施工方案的科学性、合理性和可行性。2.乙方对甲方提供的材料、设备的质量控制权乙方有权对甲方提供的材料、设备进行质量检查，不合格者有权拒绝使用。乙方应记录材料、设备的验收过程和结果。3.乙方对施工变更的决策权乙方有权根据现场实际情况，提出施工变更申请，并经甲方同意后实施。乙方应确保施工变更不影响工程质量和进度。4.乙方对工程款的支付进度控制权乙方有权根据工程进度和合同约定，向甲方提出工程款支付申请。甲方应按照合同约定及时支付工程款。5.乙方对工程验收的参与权乙方有权参与工程验收，并对验收结果提出异议。乙方应确保验收过程的客观、公正。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构的职责中介机构负责协助甲方进行招标工作，包括发布招标公告、组织开标、评标等。中介机构应确保招标程序的合法性和合规性。2.中介机构与甲乙双方的关系中介机构与甲乙双方均为独立第三方，各自承担相应的法律责任。中介机构不得偏袒任何一方，应保持中立。3.中介机构费用的承担中介机构的服务费用由甲方承担。中介机构的服务费用应在合同中明确约定。4.中介机构的信息保密义务中介机构对招标过程中的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。中介机构应确保乙方投标信息的保密性。5.中介机构与争议解决若甲乙双方在合同执行过程中发生争议，中介机构可协助调解。若调解无效，争议可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.投标文件3.施工图纸与技术规范4.施工组织设计5.施工进度计划6.工程验收报告7.材料与设备清单8.质量检验报告9.工程变更记录10.索赔申请及相关证据11.争议解决协议12.合同变更协议13.合同终止协议14.中介机构服务协议15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付工程款。b.提供的技术资料不准确或不完整。c.未履行合同约定的监督义务。乙方违约：a.未按时完成工程或工程质量不合格。b.违反合同约定的施工规范和标准。c.未按时提交验收报告。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定和相关法律法规进行。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.招标：指招标人通过公开或者邀请的方式，邀请投标人参加投标活动。2.投标：指投标人根据招标文件的要求，提出投标报价和投标文件。3.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。5.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定变更内容，并签订变更协议。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：分析原因，制定补救措施，调整施工计划。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方提出支付申请，甲方应在合同约定的时间内支付。4.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方进行整改，直至满足合同约定的质量标准。五、所有应用场景：1.公共基础设施建设项目。2.房地产开发项目。3.工业建筑项目。4.电力、通信等工程项目。5.其他需要招投标的建筑工程项目。全文完。2024版建筑工程招投标合同管理规范及范本解析2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景和目的为规范建筑工程招投标行为，确保工程质量和安全，维护各方合法权益，依据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国招标投标法》2.《建筑工程施工许可管理办法》3.《建筑工程质量管理条例》4.《建筑工程安全生产管理条例》5.《建设工程勘察设计管理条例》6.《建设工程监理条例》7.相关行业标准和规范三、定义与解释3.1专业术语1.招标：指招标人通过公开招标、邀请招标等方式，邀请不特定的法人或者其他组织投标，以确定中标人的活动。2.投标：指投标人根据招标文件的要求，向招标人提交投标文件，参与竞争中标的活动。3.中标：指在招标过程中，招标人根据评标结果，确定中标人的活动。4.施工图设计文件：指建筑工程设计单位根据批准的初步设计文件，编制的详细施工图设计文件。5.施工合同：指甲乙双方在建筑工程施工过程中，就施工内容、工程量、施工期限、质量要求、安全措施等事项签订的合同。3.2关键词解释1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程投资：________________________5.施工期限：________________________6.质量标准：________________________7.安全生产标准：________________________四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.依法进行招标，确保招标活动的公开、公平、公正。2.对投标文件进行评审，确定中标人。3.按照合同约定支付工程款。4.配合乙方完成工程验收。5.维护乙方合法权益，保障乙方正常施工。4.2乙方的权利和义务1.按照招标文件的要求，编制投标文件，参与投标。2.按照合同约定完成工程施工，确保工程质量。3.依法进行安全生产管理，确保施工安全。4.按时完成工程验收。5.维护甲方合法权益，服从甲方管理。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为________________________。5.2合同履行地点工程地点：________________________5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，在工程地点进行施工。2.甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。3.双方按照合同约定，进行工程验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.出现法定解除合同的情形。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，签订终止协议。2.出现法定解除合同的情形，一方书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即停止施工。2.双方应按照合同约定，处理已完成的工程。3.双方应按照合同约定，处理合同解除后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.招标代理服务费：根据招标代理服务合同约定，甲方支付乙方招标代理服务费。2.工程造价：根据工程量清单及合同约定，工程总造价为________________________。3.保证金：乙方按照招标文件要求，向甲方支付保证金________________________。4.其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检测费、材料费、人工费等。7.2支付方式1.银行转账：甲方将款项支付至乙方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.招标代理服务费：在招标代理服务完成后，甲方支付乙方招标代理服务费。2.工程造价：按照合同约定分期支付，具体支付节点如下：a.预付款：合同签订后，甲方支付工程造价的_________%作为预付款。b.进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方支付相应比例的工程款。c.验收款：工程验收合格后，甲方支付工程造价的_________%作为验收款。d.保修金：保修期满后，甲方支付剩余的保修金。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应附上付款凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方收到款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________%计算。2.若甲方违反合同约定，导致工程延误，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金按每日_________%计算。2.若乙方违反合同约定，导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照实际损失计算。2.违约方应按约定方式支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中交换的图纸、技术资料等。9.2保密期限1.本保密条款自合同签订之日起_________年内有效。2.保密期限届满，双方对保密内容的保密义务自行终止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得将保密内容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生，导致合同无法履行或者履行困难，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断。2.政府行为：政府调整政策导致工程延期。3.社会异常事件：罢工导致工程进度延误。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起_________日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。2.调解：双方可自愿选择调解机构进行调解。3.仲裁：双方可书面约定仲裁机构及仲裁规则。4.诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.经对方书面同意，乙方可以将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、国家秘密的合同。2.涉及他人权益的合同。3.法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对工程质量和安全进行监督的权利。2.乙方保留对合同履行情况进行检查的权利。13.2特殊权力保留1.未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包。2.未经乙方同意，甲方不得擅自修改工程设计。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容与本合同内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保工程顺利进行。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论工程进度、质量、安全等问题。2.双方应通过书面形式，及时沟通工程进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.招标文件及投标文件2.工程量清单3.施工图纸及技术规范4.招标代理服务合同5.工程造价审核报告6.付款凭证及收款凭证7.协商解决争议的文件8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。违反合同约定，导致工程延误，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定违约。违反合同约定，导致工程质量不合格，认定违约。3.不可抗力事件：发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经认定后不构成违约。三、法律名词及解释：1.招标：指招标人通过公开招标、邀请招标等方式，邀请不特定的法人或者其他组织投标，以确定中标人的活动。2.投标：指投标人根据招标文件的要求，向招标人提交投标文件，参与竞争中标的活动。3.中标：指在招标过程中，招标人根据评标结果，确定中标人的活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。6.保密：指对知悉的商业秘密保持沉默，不得泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：双方召开协调会议，分析原因，制定解决方案，并调整施工计划。2.问题：工程质量不合格。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，重新进行验收。3.问题：支付纠纷。解决办法：按照合同约定，通过协商或仲裁解决支付纠纷。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露保密信息的行为追究责任。5.问题：不可抗力事件。解决办法：及时通知对方，提供证明材料，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.第三方职责：第三方负责提供工程所需材料或设备。第三方负责按照合同约定的时间和质量要求交付材料或设备。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按时支付材料或设备费用。第三方有权要求甲方提供必要的运输和储存条件。4.第三方义务：第三方应保证材料或设备的质量符合合同约定。第三方应按照合同约定的时间交付材料或设备。5.第三方违约责任：若第三方未按时交付材料或设备，应向甲方支付违约金。若第三方提供的材料或设备质量不合格，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方对工程进行监督和检查。2.乙方利益条款：乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付验收款。乙方有权在保修期满后，要求甲方支付剩余的保修金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付滞纳金。若甲方违反合同约定，导致工程延误，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自修改工程设计，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对工程进行监督和检查，确保工程质量。甲方可要求乙方按照合同约定完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在工程验收合格后，支付验收款。甲方可要求乙方在保修期满后，支付剩余的保修金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。若乙方提供的工程质量不合格，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自分包或转包工程，否则应承担相应的违约责任。全文完。2024版建筑工程招投标合同管理规范及范本解析3本合同目录一览1.合同定义及解释1.1合同定义1.2合同解释原则2.合同主体及权利义务2.1甲方权利义务2.2乙方权利义务2.3第三方权利义务3.合同标的及范围3.1工程名称及地点3.2工程规模及内容3.3工程质量要求4.合同签订及生效4.1合同签订程序4.2合同生效条件5.合同履行及进度5.1工程进度安排5.2工程款支付5.3验收及交付6.工程变更及索赔6.1工程变更程序6.2索赔处理7.合同违约及责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件及补充协议10.1附件内容10.2补充协议签订11.合同生效期限及续签11.1合同生效期限11.2合同续签条件12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同履行完毕后的处理13.1工程验收13.2工程结算13.3合同终止后的处理14.合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同定义及解释1.1合同定义本合同是指甲方（招标人）与乙方（中标人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就建筑工程项目的施工、监理、设计等事宜，经招投标程序达成一致，签订的具有法律约束力的协议。1.2合同解释原则（1）按照合同条款的文义进行解释；（2）合同条款有歧义的，应作出有利于合同订立方的解释；（3）合同条款与法律法规相抵触的，以法律法规为准；（4）合同条款未规定的，可参照行业惯例或习惯做法。2.合同主体及权利义务2.1甲方权利义务（1）负责组织招标活动，按照国家有关法律法规和招标文件的要求，对投标文件进行审查、评审和定标；（2）在合同签订后，按照合同约定向乙方支付工程款；（3）对工程质量和安全进行监督，确保工程按期、按质、按量完成；（4）负责办理工程竣工验收备案手续。2.2乙方权利义务（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工程；（2）在工程实施过程中，遵守国家有关法律法规和行业标准；（3）按照甲方要求，及时提交工程进度报告和验收资料；（4）对工程质量和安全承担全部责任。3.合同标的及范围3.1工程名称及地点工程名称：[工程名称]工程地点：[工程地点]3.2工程规模及内容工程规模：[工程规模]工程内容：[工程内容]3.3工程质量要求工程质量标准：[工程质量标准]4.合同签订及生效4.1合同签订程序（1）乙方中标后，应在规定时间内与甲方签订合同；（2）合同签订前，双方应就合同条款进行协商，达成一致；（3）合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同生效条件（1）双方签订合同并加盖公章；（2）合同经双方法定代表人或授权代表签字；（3）合同经甲方招标管理部门审核批准。5.合同履行及进度5.1工程进度安排（1）乙方应按照合同约定的工程进度计划，按时完成工程；（2）工程进度计划应包括各阶段的工作内容、时间节点和责任人。5.2工程款支付（1）工程款支付按照合同约定的进度分阶段支付；（2）工程款支付比例根据工程进度和实际完成情况进行调整。6.工程变更及索赔6.1工程变更程序（1）工程变更应经双方协商一致；（2）工程变更应办理变更手续，并作为合同附件。6.2索赔处理（1）乙方因甲方原因导致工程变更或索赔，应向甲方提出；（2）甲方应在收到索赔申请后，及时进行核实和处理。8.合同解除及终止8.1合同解除条件（1）甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后，对方在合理期限内仍未采取补救措施或继续违约的；（2）由于不可抗力等原因，导致合同无法继续履行或继续履行已无意义的；（3）合同约定的解除条件成就的。8.2合同终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格；（2）合同约定的期限届满，且双方未续签合同的；（3）双方协商一致解除合同。9.合同争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，联系电话：[联系电话]。10.合同附件及补充协议10.1附件内容（1）工程量清单；（2）施工图纸；（3）技术规范；（4）合同专用条款。10.2补充协议签订双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效期限及续签11.1合同生效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]年。11.2合同续签条件合同期满前，如双方同意继续合作，应在合同期满前[提前通知期限]内签订续签协议。12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；（3）合同目的不能实现或者合同履行已无必要。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方；（2）对方收到通知后，应在[回复期限]内给予书面答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签订解除合同协议。13.合同履行完毕后的处理13.1工程验收（1）工程完工后，乙方应组织验收；（2）甲方应在[验收期限]内完成验收工作。13.2工程结算（1）验收合格后，双方应进行工程结算；（2）结算完成后，甲方应在[支付期限]内支付剩余工程款。13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应办理合同解除手续；（2）乙方应将工程交付甲方，并负责处理遗留问题；（3）双方应相互配合，确保合同终止后的合法权益。14.合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如合同附件及补充协议内容与本合同不一致，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）工程监理；（2）项目管理；（3）技术支持；（4）资金监管；（5）其他经双方同意的介入服务。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件（1）甲方或乙方提出介入需求；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）双方同意并签订第三方介入协议。16.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方向对方提出第三方介入的意向；（2）双方协商确定第三方介入的方案；（3）签订第三方介入协议，明确第三方的责任和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应依据第三方介入协议约定；（2）如无约定，第三方责任限额应参照行业标准或双方协商确定。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1第三方的责任（1）第三方应根据合同约定和行业标准，履行其介入职责；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务不违反合同约定；（3）第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。18.2甲乙方的责任（1）甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的义务；（2）甲方和乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助；（3）甲方和乙方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。19.第三方与其他各方的权利义务19.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供相应的服务报告，甲方有权对服务内容进行监督；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）甲方应保护第三方的合法权益，不得无故解除第三方介入协议。19.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供相应的服务报告，乙方有权对服务内容进行监督；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）乙方应保护第三方的合法权益，不得无故解除第三方介入协议。20.第三方介入协议的变更与解除20.1协议变更（1）第三方介入协议的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致；（2）变更后的协议应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2协议解除（1）第三方介入协议的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致；（2）协议解除后，第三方应按照合同约定，妥善处理介入事务；（3）协议解除后，甲方和乙方应根据合同约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：详细列明工程项目的各项工程量，包括分部分项工程量、措施项目工程量等。附件说明：工程量清单是工程结算的重要依据，应准确无误。2.施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，应保证图纸的准确性和完整性。3.技术规范详细要求：提供国家或行业标准的技术规范，包括施工质量标准、验收标准等。附件说明：技术规范是施工和质量控制的重要依据，应确保规范的有效性和适用性。4.合同专用条款详细要求：根据项目特点和双方协商一致，补充的合同条款。附件说明：合同专用条款是合同的重要组成部分，应明确双方的权利义务。5.工程进度计划详细要求：制定详细的工程进度计划，包括各阶段的工作内容、时间节点等。附件说明：工程进度计划是工程管理的重要工具，应确保计划的合理性和可操作性。6.验收资料详细要求：包括工程验收所需的各项资料，如检验报告、验收记录等。附件说明：验收资料是工程验收的重要依据，应保证资料的完整性和真实性。7.工程变更单详细要求：记录工程变更的具体内容、原因、处理方式等。附件说明：工程变更单是工程变更管理的重要文件，应确保变更的合理性和可追溯性。8.索赔报告详细要求：包括索赔的具体事项、原因、金额、处理方式等。附件说明：索赔报告是索赔管理的重要依据，应保证索赔的合法性和可证明性。9.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入内容、职责、权利义务等。附件说明：第三方介入协议是第三方介入管理的重要文件，应确保协议的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按时支付工程款；（2）乙方违约：未按时完成工程；（3）第三方违约：未按照协议履行职责。2.责任认定标准（1）甲方违约：根据合同约定，按逾期付款的日利率支付违约金；（2）乙方违约：根据合同约定，按逾期完成的工程量计算违约金；（3）第三方违约：根据第三方介入协议，按违约行为承担相应责任。3.违约责任示例（1）甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日前支付工程款100万元，实际支付日期为2024年2月1日，则甲方应向乙方支付逾期付款的违约金。（2）乙方违约示例：乙方应于2024年12月31日前完成工程，实际完成日期为2025年1月10日，则乙方应向甲方支付逾期完成的工程量的违约金。全文完。2024版建筑工程招投标合同管理规范及范本解析4合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同作用1.3合同原则1.4合同分类第二章招投标合同管理2.1招投标程序2.2合同签订流程2.3合同履行监督2.4合同变更与解除第三章合同范本解析3.1合同范本构成3.2合同范本内容解析3.3合同范本应用案例第四章合同主体4.1招标人4.2投标人4.3中标人4.4合同签订代理人第五章合同标的5.1工程概况5.2工程范围5.3工程质量要求5.4工程进度要求第六章合同价款6.1工程造价6.2工程计价方式6.3工程款支付方式6.4工程结算第七章工程施工7.1施工组织设计7.2施工进度计划7.3施工质量控制7.4施工安全管理第八章合同履行8.1合同履行期限8.2合同履行责任8.3合同履行监督8.4合同履行争议解决第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一章合同违约11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序第十三章合同法律适用13.1合同法律体系13.2合同法律适用原则13.3合同法律适用争议第十四章合同管理规范14.1合同管理组织14.2合同管理制度14.3合同管理流程14.4合同管理评价合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义1.2合同作用明确甲乙双方的权利和义务。规范建筑工程招投标行为。保障建筑工程项目的顺利实施。1.3合同原则公平、公正、公开。诚实信用。合法合规。1.4合同分类按招标方式分类：公开招标、邀请招标。按合同内容分类：施工合同、监理合同、设计合同等。第二章招投标合同管理2.1招投标程序招标公告或邀请函发布。投标人资格预审。投标文件递交。开标、评标、定标。签订合同。2.2合同签订流程双方协商确定合同条款。甲方发出合同签订通知。乙方签署合同。合同生效。2.3合同履行监督甲方对乙方施工过程进行监督检查。乙方按照合同约定履行义务。2.4合同变更与解除合同变更需双方协商一致。合同解除需符合法定或约定条件。第三章合同范本解析3.1合同范本构成合同。合同双方基本信息。合同标的及范围。合同价款及支付方式。工程进度及质量要求。合同履行及违约责任。合同争议解决方式。合同生效及其他约定。3.2合同范本内容解析合同双方权利义务。工程质量、安全、进度要求。合同价款及支付。合同履行及违约责任。3.3合同范本应用案例实际工程合同范本。合同范本在工程中的应用。第四章合同主体4.1招标人甲方为建筑工程项目业主。负责招标公告、组织评标、签订合同等。4.2投标人乙方为具有相应资质的施工单位或监理单位。负责履行合同约定的义务。4.3中标人乙方在招标过程中被选中的单位。4.4合同签订代理人双方授权的代理人，代表双方签订合同。第五章合同标的5.1工程概况工程名称、地点、规模、类型等。5.2工程范围工程具体施工内容。5.3工程质量要求国家质量标准、行业标准等。5.4工程进度要求工程开工、竣工时间等。第六章合同价款6.1工程造价工程总造价。6.2工程计价方式工程量清单计价、定额计价等。6.3工程款支付方式预付款、进度款、竣工结算款等。6.4工程结算工程竣工后，按照合同约定进行结算。第七章工程施工7.1施工组织设计施工方案、进度计划、资源配置等。7.2施工进度计划施工阶段划分、工期安排等。7.3施工质量控制质量标准、检验方法、整改措施等。7.4施工安全管理安全生产责任制、安全措施、应急预案等。第八章合同履行8.1合同履行期限合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。8.2合同履行责任甲方负责提供施工图纸、技术资料、施工场地等。乙方负责按照合同约定进行施工、监理等。8.3合同履行监督甲方对乙方施工过程进行监督检查。乙方定期向甲方报告工程进度和质量情况。8.4合同履行争议解决双方协商解决。协商不成，提交合同约定的争议解决机构。第九章合同终止9.1合同终止条件工程竣工验收合格。合同双方协商一致解除合同。出现法律、法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序双方书面通知对方合同终止。按照合同约定进行工程结算。9.3合同终止后的处理乙方完成剩余工程。双方进行工程结算。合同终止后的债权债务处理。第十章合同解除10.1合同解除条件乙方严重违约。出现不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序提出解除合同的一方书面通知对方。双方协商解除合同。10.3合同解除后的处理按照合同约定进行工程结算。解除合同后的债权债务处理。第十一章合同违约11.1违约情形乙方未按时完成工程。乙方施工质量不符合约定。乙方未按时支付工程款。11.2违约责任乙方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额按照合同约定或法律规定确定。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式双方协商解决。提交合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。12.3争议解决程序双方提交争议解决机构。争议解决机构按照程序进行审理。第十三章合同法律适用13.1合同法律体系适用中华人民共和国相关法律法规。13.2合同法律适用原则合同条款优先适用。法律法规优先适用。13.3合同法律适用争议双方协商解决，协商不成提交合同约定的争议解决机构。第十四章合同管理规范14.1合同管理组织甲方设立合同管理组织，负责合同管理工作。14.2合同管理制度制定合同管理制度，规范合同签订、履行、变更、解除等。14.3合同管理流程合同签订、履行、变更、解除等流程。14.4合同管理评价定期对合同管理工作进行评价，改进合同管理。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的项目管理责任说明：甲方作为项目业主，负责整个项目的策划、组织、实施和监督。本条款明确了甲方在项目管理中的责任和义务，包括但不限于：提供项目所需资金。确保项目设计、施工等各环节的顺利进行。对项目进度、质量、安全进行监督。1.2甲方指定项目代表具备相关专业知识。负责协调各方关系。及时向甲方汇报项目进展。1.3甲方提供施工图纸及资料说明：甲方应按照合同约定的时间向乙方提供完整的施工图纸及相关技术资料，确保乙方能够按时开始施工。1.4甲方负责协调相关部门说明：甲方应负责协调政府部门、周边社区等相关单位，确保项目施工过程中不受到外部干扰。1.5甲方支付进度款说明：甲方应按照合同约定的时间和比例支付进度款，确保乙方有足够的资金进行施工。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的项目管理责任说明：乙方作为施工单位，负责按照合同约定完成施工任务。本条款明确了乙方在项目管理中的责任和义务，包括但不限于：按时完成工程。确保工程质量符合国家标准。负责施工现场的安全管理。2.2乙方指定项目总监说明：乙方应指定一名项目总监负责项目的整体管理，对项目的进度、质量、安全负总责。2.3乙方提供施工方案及进度计划说明：乙方应按照合同约定的时间向甲方提供详细的施工方案及进度计划，确保项目按期完成。2.4乙方负责施工现场管理说明：乙方应负责施工现场的日常管理，包括人员、材料、设备的管理，确保施工现场的有序进行。2.5乙方承担施工风险说明：乙方应自行承担施工过程中可能出现的风险，包括但不限于自然灾害、人为事故等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责说明：第三方中介作为独立第三方，负责对项目进行监督管理，确保项目按照合同约定进行。本条款明确了第三方中介的职责，包括但不限于：对项目进度、质量、安全进行监督。对甲方、乙方进行协调和沟通。对项目成本进行控制。3.2第三方中介费用说明：第三方中介的收费应按照合同约定或市场行情确定，并由甲方承担。3.3第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方提交项目监督报告，报告内容包括项目进度、质量、安全、成本等方面。3.4第三方中介更换说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。3.5第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现损失，应承担相应的责任。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：第三方中介（盖章）：负责人（签字）：日期：附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸及技术资料。2.乙方提交的施工方案及进度计划。3.第三方中介的监督报告。4.合同变更及补充协议。5.工程结算报告。