2024年新型住宅设计咨询及施工监理合同范例2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新型住宅设计咨询及施工监理合同范例本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.设计咨询及施工监理服务内容3.1设计咨询服务内容3.2施工监理服务内容4.设计咨询服务期限4.1设计咨询服务起止时间4.2设计咨询服务阶段划分5.施工监理服务期限5.1施工监理服务起止时间5.2施工监理服务阶段划分6.设计咨询服务费用6.1设计咨询服务费用总额6.2设计咨询服务费用支付方式6.3设计咨询服务费用支付时间7.施工监理服务费用7.1施工监理服务费用总额7.2施工监理服务费用支付方式7.3施工监理服务费用支付时间8.设计咨询服务成果交付8.1设计咨询服务成果形式8.2设计咨询服务成果交付时间8.3设计咨询服务成果验收标准9.施工监理服务成果交付9.1施工监理服务成果形式9.2施工监理服务成果交付时间9.3施工监理服务成果验收标准10.设计咨询服务质量控制10.1设计咨询服务质量控制要求10.2设计咨询服务质量控制措施11.施工监理服务质量控制11.1施工监理服务质量控制要求11.2施工监理服务质量控制措施12.违约责任12.1甲方违约责任12.2乙方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2024年新型住宅设计咨询及施工监理服务中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.合同双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________2.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________3.设计咨询及施工监理服务内容3.1设计咨询服务内容（1）根据甲方需求，进行住宅设计方案的初步构思和规划；（2）提供住宅设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；（3）对设计图纸进行审核，确保符合相关设计规范和标准；（4）提供设计变更意见，并根据甲方要求进行修改。3.2施工监理服务内容（1）对施工图纸进行审核，确保符合设计要求；（2）对施工现场进行巡查，监督施工质量；（3）对施工进度进行监控，确保按期完成；（4）对施工过程中的问题提出整改意见，并跟踪整改效果。4.设计咨询服务期限4.1设计咨询服务起止时间设计咨询服务期限自合同签订之日起至设计图纸交付之日止。4.2设计咨询服务阶段划分（1）设计方案构思阶段；（2）设计图纸绘制阶段；（3）设计图纸审核阶段；（4）设计图纸修改阶段。5.施工监理服务期限5.1施工监理服务起止时间施工监理服务期限自合同签订之日起至施工监理任务完成之日止。5.2施工监理服务阶段划分（1）施工图纸审核阶段；（2）施工现场巡查阶段；（3）施工进度监控阶段；（4）施工问题整改阶段。6.设计咨询服务费用6.1设计咨询服务费用总额设计咨询服务费用总额为人民币__________元。6.2设计咨询服务费用支付方式设计咨询服务费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付设计咨询服务费用总额的__________%作为预付款；（2）设计图纸交付后，甲方支付设计咨询服务费用总额的__________%；（3）设计图纸修改完成后，甲方支付设计咨询服务费用总额的__________%。6.3设计咨询服务费用支付时间设计咨询服务费用支付时间如下：（1）预付款支付时间为合同签订后__________日内；（2）设计图纸交付后支付时间为__________日内；（3）设计图纸修改完成后支付时间为__________日内。7.施工监理服务费用7.1施工监理服务费用总额施工监理服务费用总额为人民币__________元。7.2施工监理服务费用支付方式施工监理服务费用支付方式如下：（1）合同签订后，甲方支付施工监理服务费用总额的__________%作为预付款；（2）施工监理任务完成后，甲方支付施工监理服务费用总额的__________%；（3）施工问题整改完成后，甲方支付施工监理服务费用总额的__________%。7.3施工监理服务费用支付时间施工监理服务费用支付时间如下：（1）预付款支付时间为合同签订后__________日内；（2）施工监理任务完成后支付时间为__________日内；（3）施工问题整改完成后支付时间为__________日内。8.设计咨询服务成果交付8.1设计咨询服务成果形式设计咨询服务成果应以电子文档形式交付，包括但不限于CAD图纸、PDF文件等。8.2设计咨询服务成果交付时间设计咨询服务成果应在设计方案构思阶段完成后__________日内交付。8.3设计咨询服务成果验收标准（1）符合国家相关设计规范和标准；（2）图纸完整，标注清晰；（3）设计合理，功能齐全；（4）无重大设计缺陷。9.施工监理服务成果交付9.1施工监理服务成果形式施工监理服务成果应以书面报告形式交付，包括但不限于施工进度报告、质量检查报告等。9.2施工监理服务成果交付时间施工监理服务成果应在施工监理任务完成后__________日内交付。9.3施工监理服务成果验收标准（1）施工进度符合合同约定；（2）施工质量符合设计要求和规范；（3）施工安全措施到位；（4）无重大施工质量问题。10.设计咨询服务质量控制10.1设计咨询服务质量控制要求乙方在设计过程中应严格控制质量，确保设计成果符合合同约定和相关规定。10.2设计咨询服务质量控制措施（1）严格执行设计规范和标准；（2）进行设计图纸内部审核；（3）对设计变更进行严格控制；（4）对设计成果进行最终审查。11.施工监理服务质量控制11.1施工监理服务质量控制要求乙方在施工监理过程中应严格控制质量，确保施工质量符合设计要求和规范。11.2施工监理服务质量控制措施（1）对施工图纸进行审核；（2）对施工现场进行定期巡查；（3）对施工质量进行检测；（4）对施工过程中的问题及时提出整改意见。12.违约责任12.1甲方违约责任（1）未按时支付设计咨询服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按时支付施工监理服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（3）因甲方原因导致设计咨询服务或施工监理服务无法按期完成的，应承担相应责任。12.2乙方违约责任（1）未按时完成设计咨询服务或施工监理服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）设计咨询服务或施工监理服务不符合合同约定的，应承担相应责任；（3）因乙方原因导致设计咨询服务或施工监理服务中断的，应承担相应责任。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。13.2争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件（1）设计咨询服务或施工监理服务完成；（2）合同约定的其他终止条件；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、技术支持、中介协调或其他辅助服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）技术咨询服务；（2）项目管理服务；（3）材料设备采购服务；（4）工程监理服务；（5）其他合同约定的服务。16.第三方介入的申请与审批16.1第三方介入申请甲乙双方任何一方如需引入第三方介入，应提前__________个工作日向对方提出申请，并说明介入的目的、服务内容、费用预算等信息。16.2第三方介入审批对方应在收到第三方介入申请后__________个工作日内，对申请进行审批并答复。17.第三方责任与权利17.1第三方责任（1）提供的服务不符合约定的，应承担违约责任；（2）因第三方原因导致项目进度延误或质量问题的，应承担相应责任；（3）违反保密协议的，应承担法律责任。17.2第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行合同过程中，获得必要的配合和支持；（3）对甲乙双方违反合同的行为提出异议。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对因自身原因造成项目损失的最高赔偿金额。18.2责任限额确定（1）第三方服务的性质和风险程度；（2）第三方服务费用；（3）项目规模和预期收益。18.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额为人民币__________元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲方负责项目的整体规划、投资决策和监督管理；（2）乙方负责项目的具体实施，包括设计、施工、监理等；（3）第三方负责提供专业服务、技术支持或其他辅助服务。19.2权利义务划分（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并监督其服务质量；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供所需的服务，并协调其与其他工作之间的关系；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。20.第三方变更与退出20.1第三方变更如需变更第三方，甲乙双方应提前__________个工作日向对方提出变更申请，并说明变更原因和变更后的第三方信息。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出合同的，应提前__________个工作日通知甲乙双方，并说明退出原因；（2）第三方退出合同后，甲乙双方应协商确定替代方案或终止相关服务。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可提交__________仲裁委员会仲裁。21.2争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁委员会的仲裁规则进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：设计咨询服务合同详细要求：包括设计服务内容、期限、费用、成果交付及验收标准等。说明：本附件为设计咨询服务的主要内容，由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。2.附件二：施工监理服务合同详细要求：包括施工监理服务内容、期限、费用、成果交付及验收标准等。说明：本附件为施工监理服务的主要内容，由甲乙双方及第三方（如有）共同签署。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、期限、费用、责任与权利、责任限额等。说明：本附件为第三方服务的主要内容，由甲乙双方及第三方共同签署。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为甲乙双方及第三方（如有）之间的保密协议，确保项目信息的安全。5.附件五：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等。说明：本附件为甲乙双方及第三方（如有）之间的付款凭证，作为财务记录。6.附件六：设计图纸详细要求：包括设计图纸的完整性、标注清晰度、设计规范符合性等。说明：本附件为设计图纸的具体内容，由乙方提供。7.附件七：施工图纸详细要求：包括施工图纸的完整性、标注清晰度、设计规范符合性等。说明：本附件为施工图纸的具体内容，由乙方提供。8.附件八：施工进度报告详细要求：包括施工进度、质量检查、问题整改等。说明：本附件为施工过程中的进度报告，由乙方提供。9.附件九：质量检查报告详细要求：包括质量检查结果、问题整改等。说明：本附件为施工过程中的质量检查报告，由乙方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付设计咨询服务费用责任认定标准：甲方未按时支付设计咨询服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。示例说明：若甲方应在合同约定的付款日支付设计咨询服务费用，但实际支付日期延迟了5天，则甲方应向乙方支付设计咨询服务费用总额的_____%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时完成设计咨询服务责任认定标准：乙方未按时完成设计咨询服务的，应向甲方支付_____%的违约金。示例说明：若乙方应在合同约定的设计图纸交付日完成设计咨询服务，但实际交付日期延迟了10天，则乙方应向甲方支付设计咨询服务费用总额的_____%作为违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在合同约定的服务期限内未能提供满意的服务，导致项目进度延误，则第三方应赔偿由此造成的损失，并支付相应违约金。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同的，应根据合同约定承担相应责任。示例说明：若甲乙双方在合同约定的某项工作中有延误，应根据合同条款确定延误责任，如赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024年新型住宅设计咨询及施工监理合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资3.设计咨询内容3.1设计范围3.2设计阶段3.3设计成果要求3.4设计费用及支付方式4.施工监理内容4.1监理范围4.2监理阶段4.3监理职责4.4监理费用及支付方式5.设计咨询期限5.1设计咨询开始时间5.2设计咨询结束时间6.施工监理期限6.1施工监理开始时间6.2施工监理结束时间7.设计咨询成果交付7.1设计成果交付时间7.2设计成果交付方式8.施工监理成果交付8.1施工监理成果交付时间8.2施工监理成果交付方式9.质量要求9.1设计质量要求9.2施工质量要求10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更费用11.保密条款11.1保密范围11.2保密期限11.3违约责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建筑设计研究院1.2双方地址（1）甲方地址：省市区路号（2）乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式1.4合同签订日期本合同于2024年X月X日签订。2.项目概况2.1项目名称新型住宅项目2.2项目地点省市区2.3项目规模占地面积亩，总建筑面积万平方米2.4项目总投资项目总投资预计为亿元人民币3.设计咨询内容3.1设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计等3.2设计阶段包括方案设计、初步设计、施工图设计等3.3设计成果要求（1）方案设计：提供满足甲方要求的方案设计图纸及说明（2）初步设计：提供满足甲方要求的初步设计图纸及说明（3）施工图设计：提供满足甲方要求的施工图设计图纸及说明3.4设计费用及支付方式（1）设计费用总额为万元人民币（2）支付方式：分阶段支付，方案设计阶段支付万元，初步设计阶段支付万元，施工图设计阶段支付万元4.施工监理内容4.1监理范围包括但不限于：施工过程监理、材料设备监理、质量监理等4.2监理阶段包括施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段等4.3监理职责（1）监督施工单位按照设计文件、施工规范、合同约定进行施工（2）对施工过程中的质量问题进行处理（3）对材料设备进行检验、验收（4）参与竣工验收4.4监理费用及支付方式（1）监理费用总额为万元人民币（2）支付方式：分阶段支付，施工准备阶段支付万元，施工阶段支付万元，竣工验收阶段支付万元5.设计咨询期限5.1设计咨询开始时间自合同签订之日起X个工作日内5.2设计咨询结束时间方案设计阶段X个月内，初步设计阶段X个月内，施工图设计阶段X个月内6.施工监理期限6.1施工监理开始时间自合同签订之日起X个工作日内6.2施工监理结束时间施工准备阶段X个月内，施工阶段X个月内，竣工验收阶段X个月内8.设计咨询成果交付8.1设计成果交付时间方案设计图纸及说明应在设计咨询期限届满后X个工作日内交付甲方；初步设计图纸及说明应在方案设计交付后X个工作日内交付甲方；施工图设计图纸及说明应在初步设计交付后X个工作日内交付甲方。8.2设计成果交付方式设计成果应以电子文档形式通过电子邮件发送至甲方指定邮箱，同时提供纸质版文件。9.施工监理成果交付9.1施工监理成果交付时间施工准备阶段监理报告应在施工准备阶段结束后X个工作日内交付甲方；施工阶段监理报告应在施工阶段结束后X个工作日内交付甲方；竣工验收阶段监理报告应在竣工验收结束后X个工作日内交付甲方。9.2施工监理成果交付方式监理报告应以电子文档形式通过电子邮件发送至甲方指定邮箱，同时提供纸质版文件。10.质量要求10.1设计质量要求设计成果应符合国家相关设计规范、标准及甲方要求，确保设计方案合理、安全、经济、美观。10.2施工质量要求施工过程中应严格执行国家有关施工规范和质量标准，确保工程质量达到设计要求，满足甲方使用需求。11.合同变更11.1变更程序任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。11.2变更内容合同变更内容应包括但不限于设计范围、设计阶段、监理范围、监理阶段、费用等。11.3变更费用合同变更产生的费用，按照实际发本由变更双方承担。12.保密条款12.1保密范围双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等，均属保密范围。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后X年。12.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。13.违约责任13.1违约情形任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。13.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。13.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失计算，最高不超过合同总额的%。14.争议解决14.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决。14.3争议解决期限自争议发生之日起X个月内解决。如争议未能在期限内解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、评估方等。15.2第三方介入范围（1）提供专业咨询或技术服务；（2）协助合同履行过程中的某一方面；（3）作为合同履行过程中的监督或审查机构；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入行为。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，确定第三方介入的具体内容和方式；（2）协商一致后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方介入协议应与本合同内容相一致，不得与本合同相抵触。16.2第三方介入要求（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的要求；（2）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。17.第三方责任限额17.1第三方责任定义第三方责任指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，或因第三方行为导致甲乙双方损失。17.2第三方责任限额（1）第三方责任限额根据第三方介入协议中的约定执行；（2）如第三方责任限额低于本合同约定，则以本合同约定为准；（3）第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对甲方承担相应的责任；（2）甲方对第三方在履行合同过程中的行为承担连带责任；（3）第三方违约导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行合同过程中，对乙方承担相应的责任；（2）乙方对第三方在履行合同过程中的行为承担连带责任；（3）第三方违约导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。18.3第三方与甲乙双方责任划分（1）第三方违约导致甲乙双方共同损失的，甲乙双方应按照各自责任比例承担损失；（2）第三方违约导致甲乙双方各自损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方介入合同的变更与解除19.1变更甲乙双方可就第三方介入合同进行变更，变更内容应与本合同相一致。19.2解除（1）如第三方违约，甲乙双方有权解除第三方介入合同；（2）如甲乙双方协商一致，可解除第三方介入合同；（3）第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。20.第三方介入合同的终止20.1终止条件（