2025年文山科技园区项目场地租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年文山科技园区项目场地租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.项目场地基本信息2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方式3.2租金支付时间及方式3.3滞纳金及违约金4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3承租方权利4.4承租方义务5.场地使用要求5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3场地维护责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止的程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约责任赔偿10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁物品清单11.其他约定事项11.1合同履行过程中的变更11.2合同补充协议11.3合同解除或终止后的处理12.合同签署12.1双方代表签字12.2盖章确认13.合同备案13.1合同备案手续13.2合同备案时间14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式14.2合同履行过程中的争议解决14.3合同履行过程中的不可抗力条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：文山科技园区管理有限责任公司地址：文山市街道路号乙方（承租方）：科技有限公司地址：文山市街道路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年3月1日。2.项目场地基本信息2.1场地位置及面积场地位于文山科技园区内，具体位置为园区东侧号地块，占地面积为500平方米。2.2场地用途场地用途为乙方开展科技研发、生产及办公活动。2.3场地租赁期限租赁期限自2024年3月1日起至2029年2月28日止，共计5年。3.租赁费用及支付方式3.1租金标准及计算方式租金标准为每月每平方米人民币100元，计算方式为：租金总额=月租金×租赁面积×租赁期限。3.2租金支付时间及方式租金每月1日前支付，支付方式为银行转账至甲方指定账户。3.3滞纳金及违约金若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额0.5%的滞纳金。若乙方违反合同约定，导致合同解除，应向甲方支付相当于租赁期限租金总额的违约金。4.租赁双方的权利和义务4.1租赁方权利甲方有权对租赁场地进行合理管理，有权要求乙方遵守合同约定，有权对乙方违约行为进行处理。4.2租赁方义务甲方应保证场地符合租赁用途，提供必要的设施设备，维护场地安全。4.3承租方权利乙方有权按照合同约定使用场地，有权要求甲方履行合同义务，有权对甲方违约行为提出异议。4.4承租方义务乙方应按照合同约定使用场地，合理利用资源，保持场地整洁，不得擅自改变场地用途。5.场地使用要求5.1场地使用范围乙方仅限于在租赁场地上进行科技研发、生产及办公活动，不得从事与租赁用途无关的经营活动。5.2场地使用限制5.3场地维护责任乙方负责租赁场地的日常维护，包括但不限于卫生、绿化、安全等方面。6.合同解除与终止6.1合同解除条件（1）乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。6.2合同终止条件合同租赁期限届满，合同自然终止。6.3合同解除或终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定处理合同解除或终止后的相关事宜。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。8.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离场地，并按照合同约定支付乙方应承担的费用。9.违约责任9.1违约责任承担双方应严格按照合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。9.2违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。10.合同附件10.1附件一：场地平面图10.2附件二：租赁物品清单11.其他约定事项11.1合同履行过程中的变更合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致之处，以补充协议为准。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理场地、设备等遗留问题，包括但不限于场地恢复原状、设备退还等。12.合同签署12.1双方代表签字甲方代表签字：乙方代表签字：12.2盖章确认甲方盖章：乙方盖章：13.合同备案13.1合同备案手续本合同签订后，双方应按照国家相关法律法规的规定办理合同备案手续。13.2合同备案时间合同备案时间应在合同签订之日起30日内完成。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式双方在合同履行过程中，应通过书面形式进行通知，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等方式。14.2合同履行过程中的争议解决如因本合同履行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同履行过程中的不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。不可抗力事件持续超过30日的，双方可协商解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险方等，其具体身份和职责将在相关协议中明确。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲方和乙方书面同意，并签订相应的协议。第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。15.3第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助双方履行合同义务，监督合同执行，提供专业服务，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额（1）中介方：中介方因提供虚假信息或违反中介协议导致甲方或乙方损失的，责任限额不超过中介服务费用的5倍。（2）监理方：监理方因未履行监理职责或监理不当导致甲方或乙方损失的，责任限额不超过监理服务费用的3倍。（3）评估方：评估方因评估结果失实导致甲方或乙方损失的，责任限额不超过评估服务费用的2倍。（4）咨询方：咨询方因提供错误咨询导致甲方或乙方损失的，责任限额不超过咨询服务费用的1.5倍。（5）保险方：保险方根据保险合同约定，对甲方或乙方因保险事故造成的损失进行赔偿。17.第三方与各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间，应签订明确的合作协议，约定双方的权利义务，明确第三方在合同履行过程中的职责。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间，应签订明确的合作协议，约定双方的权利义务，明确第三方在合同履行过程中的职责。17.3第三方与其他各方的关系第三方在合同履行过程中，应与甲方、乙方及其他相关方保持良好沟通，确保合同目标的实现。18.第三方介入的额外条款18.1第三方介入协议（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的具体职责和权限；（3）第三方介入的期限和范围；（4）第三方介入的费用及支付方式；（5）第三方介入的保密条款；（6）第三方介入的争议解决方式。18.2第三方介入的额外义务（1）第三方应遵守国家法律法规，遵循诚信原则，履行合同约定；（2）第三方应保证其提供的服务的质量和安全；（3）第三方应妥善保管甲方和乙方的商业秘密；（4）第三方应承担因自身原因导致的甲方或乙方损失的责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方完成其介入职责；（4）其他经甲方、乙方和第三方协商一致的情形。19.2第三方介入终止的程序第三方介入终止，应提前通知甲方、乙方和其他相关方，并按照协议约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括建筑物、道路、绿化带等设施的位置和尺寸，以及周边环境。说明：此图应清晰、准确，作为租赁场地使用和管理的依据。2.附件二：租赁物品清单详细要求：列出租赁场地上所有设备、家具等物品的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为租赁物品管理的重要文件，有助于双方对租赁物品的维护和使用。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、目的、职责、期限、费用等。说明：此协议明确了第三方介入的具体内容，确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：补充协议详细要求：针对合同履行过程中出现的特殊事项，双方可签订补充协议，明确双方的权利义务。说明：此协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：合同履行过程中的通知记录详细要求：记录双方在合同履行过程中的通知时间、方式、内容等。说明：此记录有助于证明双方在合同履行过程中的沟通情况。6.附件六：违约行为处理记录详细要求：记录违约行为的发生时间、原因、处理结果等。说明：此记录有助于双方了解违约行为处理情况，防止类似问题的再次发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金。（2）擅自改变场地用途：乙方未经甲方同意，改变租赁场地用途。（3）损坏场地设施：乙方在租赁期间损坏场地或设施。（4）未履行合同约定的其他义务：双方在合同中约定的其他违约行为。2.责任认定标准（1）未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）擅自改变场地用途：乙方应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）损坏场地设施：乙方应赔偿甲方因损坏设施而产生的修理费用或购置新设施的费用。（4）未履行合同约定的其他义务：乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。3.示例说明（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于租金总额0.5%的滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。（2）若乙方擅自改变场地用途，应承担恢复原状的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失，如场地受损，还需赔偿维修费用。（3）若乙方损坏场地设施，应赔偿甲方因损坏设施而产生的修理费用或购置新设施的费用。全文完。2024年文山科技园区项目场地租赁合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.场地使用6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更通知8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除通知9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止通知12.通知和通讯12.1通知方式12.2通讯地址12.3通知送达13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件解释第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指文山科技园区；1.1.2“乙方”指租赁场地的一方；1.1.3“场地”指甲方拥有的位于[具体地址]的场地；1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间；1.1.5“租金”指乙方应向甲方支付的场地租赁费用；1.1.6“物业管理费”指乙方应向甲方支付的相关物业管理服务费用；1.1.7“水电费”指乙方在使用场地过程中产生的电费和自来水费；1.1.8“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.项目概况2.1项目名称文山科技园区项目场地租赁2.2项目地点[具体地址]2.3项目面积[具体面积]3.租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期]3.2租赁终止日期[具体日期]4.租金及支付方式4.1租金金额[具体金额]4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金；4.2.2乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。4.3逾期支付处理4.3.1若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金；4.3.2若逾期超过[具体天数]，甲方有权解除本合同。5.租赁费用5.1水电费5.1.1乙方应自行承担使用场地过程中产生的电费和自来水费；5.1.2乙方应按实际使用量向供水供电部门支付费用。5.2物业管理费5.2.1乙方应按甲方规定的标准支付物业管理费；5.2.2物业管理费用于场地内的公共设施维护、清洁、绿化等工作。5.3其他相关费用5.3.1本合同约定的其他相关费用，乙方应按甲方要求支付。6.场地使用6.1场地使用范围乙方仅限于在场地内进行与本合同约定的项目相关的活动。6.2场地使用限制6.2.1乙方不得将场地用于非法活动；6.2.2乙方不得在场地内设置影响他人正常使用的设施。6.3场地维护责任6.3.1乙方应保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾；6.3.2乙方应按照甲方的要求进行场地维护。8.合同变更8.1变更程序8.1.1任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，并说明变更的具体内容和理由；8.1.2双方应就变更事项进行协商，并在协商一致后签署书面变更协议。8.2变更内容8.2.1变更内容应包括但不限于租赁期限、租金金额、场地使用范围等；8.2.2变更内容不得违反法律法规和本合同的其他条款。8.3变更通知8.3.1一方在签署变更协议后，应立即通知另一方；8.3.2未经另一方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同。9.合同解除9.1解除条件9.1.1乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的；9.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行本合同的；9.1.3本合同约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1一方要求解除合同时，应书面通知对方；9.2.2双方应在接到解除通知之日起[具体天数]内达成解除协议；9.2.3未达成解除协议的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3解除通知9.3.1一方在解除合同前，应提前[具体天数]书面通知对方；9.3.2解除通知应明确告知解除原因和解除日期。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至[具体名称]仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁；10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同终止11.1终止条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3本合同约定的其他终止条件。11.2终止程序11.2.1一方终止合同时，应提前[具体天数]书面通知对方；11.2.2双方应在接到终止通知之日起[具体天数]内办理场地移交手续。11.3终止通知11.3.1一方在终止合同前，应提前[具体天数]书面通知对方；11.3.2终止通知应明确告知终止原因和终止日期。12.通知和通讯12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；12.1.2通知可以邮寄、传真或电子邮件等方式送达。12.2通讯地址12.2.1甲方通讯地址：[具体地址]12.2.2乙方通讯地址：[具体地址]12.3通知送达12.3.1通知送达以收件人签收或邮件投递记录为准；12.3.2若以邮寄方式送达，以邮件发出后的[具体天数]为送达日期。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然灾害；13.1.2社会事件；13.1.3其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即书面通知对方；13.2.2双方应采取一切可能的措施减轻损失；13.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。13.3不可抗力通知13.3.1一方在不可抗力事件发生后，应立即书面通知对方；13.3.2未经对方书面同意，任何一方不得擅自扩大不可抗力事件的影响范围。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方的定义14.1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，提供中介、咨询、监理、评估、保险等服务的机构或个人。14.2第三方的责任14.2.1第三方应根据其提供的服务的性质和范围，承担相应的责任。14.2.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负有保密义务。14.3第三方的权利14.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。14.3.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和指导。14.4第三方的介入程序14.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。14.4.2第三方的服务协议应包含服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等内容。14.5第三方与其他各方的划分14.5.1第三方与甲方的关系：14.5.1.1第三方应向甲方提供其服务的相关证明文件；14.5.1.2第三方对甲方负有提供服务的义务；14.5.1.3甲方对第三方的服务进行监督，并对第三方的服务结果承担相应的责任。14.5.2第三方与乙方的关系：14.5.2.1第三方应向乙方提供其服务的相关证明文件；14.5.2.2第三方对乙方负有提供服务的义务；14.5.2.3乙方对第三方的服务进行监督，并对第三方的服务结果承担相应的责任。14.5.3第三方与甲乙双方的关系：14.5.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益；14.5.3.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方均负有保密义务；14.5.3.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.6第三方的责任限额14.6.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务费用等因素确定。14.6.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。14.6.3如第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。14.7第三方的更换14.7.1如甲乙双方认为第三方无法履行其服务义务，可协商更换第三方。14.7.2更换第三方应按照原第三方介入程序进行。14.8第三方的退出14.8.1第三方在完成其服务义务后，可退出本合同。14.8.2第三方退出本合同应提前[具体天数]书面通知甲乙双方。14.9第三方的服务协议14.9.1.1服务内容；14.9.1.2服务期限；14.9.1.3服务费用；14.9.1.4责任限制；14.9.1.5保密条款；14.9.1.6违约责任；14.9.1.7争议解决方式；14.9.1.8其他约定事项。14.10第三方的服务协议效力14.10.1第三方的服务协议是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.10.2如第三方的服务协议与本合同内容不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目场地租赁合同详细要求：合同及所有修正条款的书面文件。说明：本附件为合同的主体文件，应包含所有合同条款及双方签字盖章。2.第三方服务协议详细要求：第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用、责任限制等详细条款。说明：本附件为第三方介入合同履行时的服务协议，需双方及第三方签字盖章。3.场地使用说明书详细要求：场地设施、使用规则、安全注意事项等说明。说明：本附件用于指导乙方正确使用场地，确保安全。4.租金支付凭证详细要求：租金支付记录、银行转账凭证等。说明：本附件用于证明乙方已支付租金。5.水电费缴纳凭证详细要求：水电费缴纳记录、缴费凭证等。说明：本附件用于证明乙方已缴纳水电费。6.物业管理费缴纳凭证详细要求：物业管理费缴纳记录、缴费凭证等。说明：本附件用于证明乙方已缴纳物业管理费。7.不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件的证明文件、相关新闻报道等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生。8.争议解决文件详细要求：争议解决过程中的书面文件、仲裁裁决书等。说明：本附件用于证明争议已通过合法途径解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：若乙方应于每月1日前支付租金，但于2日支付，则视为逾期支付。2.未经许可擅自变更场地使用范围违约责任认定：乙方未经甲方同意，擅自变更场地使用范围，应承担违约责任。示例：若乙方未经甲方同意，将场地用于非约定的商业活动，则视为违约。3.未能履行场地维护责任违约责任认定：乙方未能履行场地维护责任，造成场地损坏，应承担修复费用及赔偿责任。示例：若乙方未能及时清理场地垃圾，导致环境污染，则视为违约。4.未能履行保密义务违约责任认定：第三方未能履行保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担违约责任。示例：若第三方在提供服务过程中，泄露甲方商业计划，则视为违约。5.未能履行服务协议违约责任认定：第三方未能履行服务协议，造成甲乙双方损失，应承担赔偿责任。示例：若第三方在提供咨询服务时，出现重大失误，导致甲方损失，则视为违约。6.未能履行争议解决义务违约责任认定：一方未能履行争议解决义务，导致争议扩大，应承担违约责任。示例：若乙方在争议解决过程中，拒绝协商，导致争议升级，则视为违约。全文完。2024年文山科技园区项目场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付周期4.3.支付方式5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整时间5.3.调整幅度6.场地使用规则6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.安全责任7.附属设施及服务7.1.附属设施清单7.2.服务内容7.3.服务费用8.维修与保养8.1.维修责任8.2.保养责任8.3.维修费用承担9.场地占用与使用9.1.占用范围9.2.使用方式9.3.使用期限10.合同解除与终止10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.终止条件11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序13.合同生效与备案13.1.合同生效条件13.2.合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：文山科技园区管理有限公司1.1.2.出租方地址：文山市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：1381.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：科技有限公司1.2.2.承租方地址：文山市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：13956782.租赁场地基本情况2.1.场地位置2.1.1.场地位于文山科技园区内，具体位置为区路号。2.1.2.场地周边环境：园区内设有停车场、食堂、办公楼等配套设施。2.2.场地面积2.2.1.租赁场地总面积为1000平方米。2.3.场地用途2.3.1.租赁场地用于承租方开展科技研发、生产、办公等活动。3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币10万元整。4.2.租金支付周期：每月支付一次。4.3.支付方式：承租方应于每月5日前，通过银行转账方式将租金支付至出租方指定账户。5.租金调整5.1.调整依据：根据市场行情、物价指数等因素，租金可进行调整。5.2.调整时间：每两年调整一次。5.3.调整幅度：调整幅度不超过5%。6.场地使用规则6.1.使用范围：承租方仅限于在租赁场地内开展本合同约定的业务活动。6.2.使用限制：承租方不得擅自改变场地结构、用途，不得进行违法活动。6.3.安全责任：承租方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保场地内生产、办公活动安全。7.附属设施及服务7.1.附属设施清单7.1.1.水电设施：租赁场地内提供水电供应，水电费用由承租方承担。7.1.2.网络设施：租赁场地内提供宽带网络接入，网络费用由承租方承担。7.1.3.清洁服务：租赁场地内提供定期清洁服务，清洁费用由承租方承担。7.2.服务内容7.2.1.出租方负责提供租赁场地内的基本设施及公共区域的管理。7.2.2.出租方负责维护租赁场地内的公共设施，确保其正常运行。7.3.服务费用7.3.1.附属设施及服务费用根据实际情况按月计算，由承租方承担。8.维修与保养8.1.维修责任8.1.1.出租方负责租赁场地内公共设施的维修，包括但不限于电梯、消防设施、给排水系统等。8.1.2.承租方负责租赁场地内其使用部分的维修，包括但不限于办公设备、生产设备等。8.1.3.因承租方使用不当导致的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.2.保养责任8.2.1.出租方负责租赁场地公共区域的日常保养，包括但不限于绿化、保洁等。8.2.2.承租方负责其使用部分的日常保养，包括但不限于办公区域、生产区域等。8.3.维修费用承担8.3.1.公共设施的维修费用，由出租方承担。8.3.2.承租方使用部分的维修费用，由承租方承担。8.3.3.因双方责任导致的维修费用，按责任比例分担。9.场地占用与使用9.1.占用范围9.1.1.承租方有权占用租赁场地内约定的面积。9.1.2.承租方不得擅自改变场地占用范围。9.2.使用方式9.2.1.承租方应合理使用场地，不得浪费资源。9.2.2.承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。9.3.使用期限9.3.1.承租方应在租赁期限内合理使用场地。9.3.2.租赁期限届满后，承租方应按照合同约定办理场地归还手续。10.合同解除与终止10.1.解除条件10.1.1.出租方有正当理由可以解除合同，包括但不限于承租方严重违约、违反法律法规等。10.1.2.承租方有正当理由可以解除合同，包括但不限于出租方未履行合同义务等。10.2.解除程序10.2.1.解除合同应提前一个月书面通知对方。10.2.2.双方应就解除合同达成一致意见。10.3.终止条件10.3.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.3.2.合同解除后，双方应办理场地归还手续。11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.承租方未按时支付租金。11.1.2.承租方违反场地使用规则。11.1.3.出租方未履行合同约定的维修义务。11.2.违约责任承担11.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2.违约金按未履行义务的金额的一定比例计算。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议。12.1.2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2.争议解决程序12.2.1.双方应在争议发生后30日内提出书面争议解决申请。12.2.2.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。13.合同生效与备案13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同生效。13.1.2.合同需报送相关部门备案。13.2.合同备案13.2.1.双方应在合同生效后30日内办理合同备案手续。13.2.2.备案手续齐全后，合同正式生效。14.其他约定事项14.1.合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.本合同中的“第三方”指任何非合同双方的主体，包括但不限于中介方、担保方、技术服务方、咨询顾问等。2.第三方介入的情形2.1.1.为促成合同签订而提供中介服务；2.1.2.为保障合同履行而提供担保；2.1.3.为提高合同执行效率而提供技术服务；2.1.4.为提供专业意见或建议而提供咨询顾问服务。3.第三方的责任与权利3.1.第三方介入后，其责任、权利和义务如下：3.1.1.责任：第三方应根据合同约定或法律规定，对其提供的服务或担保承担相应的责任。3.1.2.权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，享受相应的权利，如收取服务费、担保费等。3.1.3.义务：第三方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供真实、准确的服务或担保信息。4.第三方责任限额4.1.1.合同约定：合同中应明确约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。4.1.2.法律规定：如合同未约定或约定不明确，第三方责任限额应参照相关法律规定。5.甲乙双方在第三方介入时的额外条款5.1.1.第三方介入的必要性：甲乙双方应明确第三方介入的原因和必要性，并在合同中予以说明。5.1.2.第三方介入的条件：甲乙双方应明确第三方介入的条件，包括但不限于第三方资质、能力等。5.1.3.第三方介入的期限：甲乙双方应明确第三方介入的期限，确保第三方服务的时效性。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系划分：6.1.1.第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.1.2.第三方对甲乙双方的权利义务，应按照合同约定或法律规定执行。6.2.第三方与其他各方的责任划分：6.2.1.第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务或担保范围内。6.2.2.甲乙双方对第三方的责任，仅限于其接受第三方服务或担保的范围内。6.3.第三方与其他各方的权利划分：6.3.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费、担保费等。6.3.2.甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务或担保