2024年度建筑工程施工补充合同范本规范细则9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工补充合同范本规范细则本合同目录一览第一条合同订立及生效1.1合同订立条件1.2合同生效日期1.3合同签署方式第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程期限第三条施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工工艺3.4施工质量要求第四条施工进度及节点4.1施工进度计划4.2施工节点及验收4.3施工延期及责任第五条合同价款及支付5.1合同价款5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件第六条材料及设备供应6.1材料供应要求6.2材料质量保证6.3设备供应要求6.4设备质量保证第七条施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环保7.4施工现场协调第八条施工变更及调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更费用8.4变更责任第九条施工验收及交付9.1验收标准9.2验收程序9.3验收责任9.4交付条件第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二条合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任第十三条合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任第十四条合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立及生效1.1合同订立条件1.1.1双方应具备相应的资质和条件，能够独立承担民事责任。1.1.2双方应就工程项目的施工范围、内容、工期、质量、价款等达成一致意见。1.1.3双方应签订书面合同，明确合同条款。1.2合同生效日期1.2.1合同双方签字或盖章后生效。1.2.2合同生效日期以合同签署日期为准。1.3合同签署方式1.3.1合同采用书面形式签署。1.3.2合同签署地为工程所在地。第二条工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点2.2.1工程地点：[具体地址]2.3工程规模2.3.1工程规模：[具体规模]2.4工程类型2.4.1工程类型：[具体类型]2.5工程期限2.5.1工程期限：自合同生效之日起[具体工期]，包括施工期和验收期。第三条施工范围及内容3.1施工范围3.1.1施工范围包括但不限于[具体施工范围]。3.2施工内容3.2.1施工内容包括但不限于[具体施工内容]。3.3施工工艺3.3.1施工工艺应符合国家相关标准和规范。3.3.2施工工艺应确保工程质量。3.4施工质量要求3.4.1施工质量应符合国家质量验收规范。3.4.2施工质量应满足合同约定的要求。第四条施工进度及节点4.1施工进度计划4.1.1施工进度计划应详细列出施工阶段的起止时间。4.2施工节点及验收4.2.1施工节点应按合同约定的时间进行验收。4.2.2验收合格后方可进入下一施工阶段。4.3施工延期及责任4.3.1因不可抗力等原因导致施工延期，双方应协商解决。4.3.2因施工单位原因导致施工延期，施工单位应承担相应责任。第五条合同价款及支付5.1合同价款5.1.1合同价款为人民币[具体金额]元。5.2付款方式5.2.1付款方式为分阶段支付。5.2.2首付款为合同价款的[具体比例]%，在合同签订后[具体时间]内支付。5.3付款时间5.3.1各阶段付款时间按照施工进度计划执行。5.3.2每阶段付款时间应在验收合格后[具体时间]内支付。5.4付款条件5.4.1付款条件应符合合同约定。5.4.2付款条件包括但不限于施工进度、质量、安全等。第六条材料及设备供应6.1材料供应要求6.1.1材料供应应符合合同约定的质量标准。6.1.2材料供应应满足施工进度要求。6.2材料质量保证6.2.1材料供应商应提供材料质量保证书。6.2.2材料质量出现问题时，应由供应商负责解决。6.3设备供应要求6.3.1设备供应应符合合同约定的技术参数。6.3.2设备供应应满足施工需求。6.4设备质量保证6.4.1设备供应商应提供设备质量保证书。6.4.2设备质量出现问题时，应由供应商负责解决。第七条施工现场管理7.1施工现场布置7.1.1施工现场布置应符合施工组织设计的要求。7.1.2施工现场布置应确保施工安全、环保。7.2施工现场安全7.2.1施工现场应设立安全警示标志。7.2.2施工现场应定期进行安全检查，确保施工安全。7.3施工现场环保7.3.1施工现场应采取环保措施，减少污染。7.3.2施工现场应遵守国家环保法规。7.4施工现场协调7.4.1施工现场协调应由施工单位负责。7.4.2施工单位应协调各方关系，确保施工顺利进行。第八条施工变更及调整8.1变更范围8.1.1变更范围包括但不限于工程量增减、设计变更、施工条件变化等。8.2变更程序8.2.1任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2.2施工单位应在变更前[具体时间]内向建设单位提出变更申请。8.3变更费用8.3.1变更费用根据实际情况，按照合同约定的计价方式计算。8.3.2变更费用应在变更实施后[具体时间]内支付。8.4变更责任8.4.1因设计变更导致的变更，由设计单位负责。8.4.2因施工单位原因导致的变更，由施工单位负责。第九条施工验收及交付9.1验收标准9.1.1验收标准应符合国家相关标准和规范。9.1.2验收标准应满足合同约定的要求。9.2验收程序9.2.1验收应在工程完成并经自检合格后进行。9.2.2验收应由建设单位、施工单位和监理单位共同参与。9.3验收责任9.3.1施工单位负责组织验收，并承担验收不合格的责任。9.3.2建设单位负责验收的监督，并承担验收不合格的责任。9.4交付条件9.4.1工程经验收合格后，施工单位应向建设单位提供交付文件。9.4.2建设单位应在收到交付文件后[具体时间]内接收工程。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1违约情形包括但不限于工期延误、质量不符合要求、未按约定支付款项等。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额根据实际情况和合同约定计算。10.3.2违约赔偿应在违约行为发生后[具体时间]内支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构可根据双方约定选择。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和行业规范。第十二条合同解除12.1解除条件12.1.1合同解除条件包括不可抗力、严重违约等。12.2解除程序12.2.1解除合同需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3解除责任12.3.1合同解除后，双方应根据合同约定承担相应责任。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除等。13.2终止程序13.2.1合同终止需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3终止责任13.3.1合同终止后，双方应根据合同约定承担相应责任。第十四条合同附件14.1附件一：施工图纸14.1.1施工图纸应详细标注施工范围、内容、工艺要求等。14.2附件二：施工组织设计14.2.1施工组织设计应包括施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施等。14.3附件三：合同附件清单14.3.1合同附件清单应列明所有附件的名称、编号、页数等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与合同执行过程中的中介机构、咨询公司、监理单位、检测机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、监理、检测、验收、协调等工作。第二条第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并以书面形式决定。2.1.2甲乙双方应在合同中明确第三方的职责和权限。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量。3.1.2第三方对因其工作失误导致的损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方对第三方的行为负责。4.1.2第三方应向甲方报告工作进展和结果，接受甲方的监督。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方应按照合同约定支付服务费用。4.2.2第三方应协助乙方完成施工任务，确保工程质量。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义5.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定5.2.1责任限额应根据第三方的工作性质、合同约定和风险分析确定。5.2.2责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方认可。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的职责6.1.1第三方应根据合同约定，对施工过程进行全程监理，确保工程质量。6.1.2第三方应对施工过程中的设计变更、材料供应、施工进度等进行监督。6.2第三方介入的费用6.2.1第三方介入的费用应包括服务费用、人员费用、差旅费用等。6.2.2第三方介入的费用应在合同中明确，并按约定的支付方式进行支付。第七条第三方的变更与替换7.1变更程序7.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式确认。7.2替换条件7.2.1第三方在履行合同过程中出现严重违约或无法继续履行职责时，甲乙双方有权替换第三方。7.3替换程序7.3.1替换第三方应按照引入程序进行，并确保新第三方符合合同要求。第八条第三方的保密义务8.1保密内容8.1.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体时间]。第九条第三方的争议解决9.1争议解决方式9.1.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，争议可提交[具体争议解决机构]解决。第十条第三方的退出机制10.1退出条件10.1.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约或无法继续履行职责，甲乙双方有权要求其退出。10.2退出程序10.2.1第三方退出时，应妥善处理已承接的工作，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸要求：图纸应详细标注施工范围、内容、工艺要求、材料规格、施工顺序等。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须准确、完整。2.附件二：施工组织设计要求：组织设计应包括施工进度计划、质量保证措施、安全防护措施、环境保护措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应确保施工顺利进行。3.附件三：合同附件清单要求：清单应列明所有附件的名称、编号、页数、版本等。说明：附件清单用于明确合同中涉及的所有附件，确保合同完整性。4.附件四：第三方资质证明文件要求：第三方应提供其相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：资质证明文件用于证明第三方具备履行合同的能力。5.附件五：材料及设备供应清单要求：清单应详细列明材料及设备的名称、规格、数量、供应商等。说明：供应清单用于明确材料及设备的规格和来源，确保施工质量。6.附件六：施工进度计划表要求：计划表应包括各施工阶段的起止时间、主要工作内容、质量要求等。说明：进度计划表用于监督施工进度，确保工程按时完成。7.附件七：验收报告要求：验收报告应详细记录验收时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告是工程验收的重要依据，用于证明工程符合要求。8.附件八：违约金计算标准要求：标准应明确违约金计算方法、适用范围、计算公式等。说明：违约金计算标准用于规范违约行为的赔偿。9.附件九：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议用于明确争议解决机制，减少争议。10.附件十：合同变更记录要求：记录应详细列明变更内容、时间、双方签字等。说明：变更记录用于跟踪合同变更情况，确保合同执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定：施工单位未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应支付合同价款的[具体比例]%作为违约金。示例：若合同工期为100天，实际工期为120天，则施工单位应支付200天工期的违约金。2.违约行为：质量不符合要求责任认定：施工单位交付的工程未达到合同约定的质量标准，应无条件返工，并承担返工费用。示例：若工程主体结构检测不合格，施工单位应负责修复，并承担修复费用。3.违约行为：未按约定支付款项责任认定：付款方未按合同约定时间支付款项，每延误一天，应支付逾期付款额的[具体比例]%作为违约金。示例：若合同约定每月支付工程款，付款方未在规定时间内支付，则应支付逾期付款的违约金。4.违约行为：施工过程中发生安全事故责任认定：施工单位应采取必要的安全措施，若发生安全事故，应承担相应的法律责任。示例：若施工现场发生安全事故，施工单位应承担事故责任，并支付相关赔偿。5.违约行为：违反环保法规责任认定：施工单位应遵守国家环保法规，若违反，应承担相应的法律责任。示例：若施工现场排放污染物超标，施工单位应承担环保责任，并支付罚款。全文完。2024年度建筑工程施工补充合同范本规范细则1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据二、合同双方1.甲方信息2.乙方信息三、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型四、合同工期1.工期安排2.工期调整3.工期延误责任五、工程款项1.款项支付方式2.款项支付时间3.款项支付条件4.款项支付变更六、工程质量1.质量标准2.质量检验3.质量保证期4.质量问题处理七、工程进度1.进度计划2.进度调整3.进度监控4.进度延误责任八、安全生产1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产检查4.安全生产事故处理九、环境保护1.环境保护责任2.环境保护措施3.环境保护检查4.环境污染事故处理十、合同变更1.变更原因2.变更程序3.变更内容4.变更对工期和款项的影响十一、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决地点十三、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后的处理十四、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）甲方：__________________________（2）乙方：__________________________（3）工程名称：_____________________（4）工程地点：_____________________（5）签订日期：_____________________2.合同目的（1）明确甲乙双方的权利和义务。（2）确保工程按照约定的质量、工期、安全、环保等要求进行施工。3.合同依据（1）国家相关法律法规。（2）行业标准和规范。（3）双方签订的《2024年度建筑工程施工合同》。二、合同双方1.甲方信息（1）名称：__________________________（2）地址：__________________________（3）联系人：__________________________（4）联系电话：__________________________2.乙方信息（1）名称：__________________________（2）地址：__________________________（3）联系人：__________________________（4）联系电话：__________________________三、工程概况1.工程名称：_____________________2.工程地点：_____________________3.工程规模：_____________________4.工程类型：_____________________四、合同工期1.工期安排（1）总工期：_____________________（2）各阶段工期：__________________2.工期调整（1）调整条件：_____________________（2）调整程序：_____________________3.工期延误责任（1）延误原因：_____________________（2）责任承担：_____________________五、工程款项1.款项支付方式（1）进度款：_____________________（2）结算款：_____________________2.款项支付时间（1）进度款支付时间：_________________（2）结算款支付时间：_________________3.款项支付条件（1）进度款支付条件：_________________（2）结算款支付条件：_________________4.款项支付变更（1）变更原因：_____________________（2）变更程序：_____________________六、工程质量1.质量标准（1）国家相关质量标准。（2）行业标准。（3）双方约定的质量标准。2.质量检验（1）检验内容：_____________________（2）检验方法：_____________________3.质量保证期（1）保证期：_____________________（2）保证期内责任：__________________4.质量问题处理（1）问题发现：_____________________（2）处理程序：_____________________七、工程进度1.进度计划（1）总体进度计划：_________________（2）分阶段进度计划：_________________2.进度调整（1）调整原因：_____________________（2）调整程序：_____________________3.进度监控（1）监控方式：_____________________（2）监控内容：_____________________4.进度延误责任（1）延误原因：_____________________（2）责任承担：_____________________八、安全生产1.安全生产责任（1）甲方负责整个工程的安全管理工作。（2）乙方负责施工过程中的安全生产。（3）双方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。2.安全生产措施（1）乙方应制定安全生产措施，包括但不限于现场安全防护、消防设施、安全培训等。（2）甲方应提供必要的安全防护设施和设备。3.安全生产检查（1）乙方应定期进行安全生产检查，确保施工安全。（2）甲方应配合乙方进行检查，并提出改进意见。4.安全生产事故处理（1）发生安全生产事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。（2）乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告，并提交事故调查报告。九、环境保护1.环境保护责任（1）乙方应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准。（2）乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。2.环境保护措施（1）乙方应采取合理的施工方法，减少噪声、粉尘、废水等污染物的排放。（2）乙方应妥善处理建筑垃圾和废弃物。3.环境保护检查（1）乙方应定期进行环境保护检查，确保环保措施落实。（2）甲方应配合乙方进行检查，并提出改进意见。4.环境污染事故处理（1）发生环境污染事故时，乙方应立即采取措施，减轻污染。（2）乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告，并提交事故处理方案。十、合同变更1.变更原因（1）因不可抗力导致的工程变更。（2）因设计变更导致的工程变更。2.变更程序（1）乙方提出变更申请，甲方审核同意。（2）双方协商确定变更内容、工期和款项。3.变更内容（1）工程量变更。（2）工程内容变更。（3）工期变更。4.变更对工期和款项的影响（1）工期调整。（2）款项调整。十一、违约责任1.违约情形（1）未按时完成工程进度。（2）工程质量不符合约定。（3）未按时支付款项。2.违约责任（1）承担违约责任。（2）赔偿损失。3.违约处理（1）违约方应承担违约责任。（2）双方协商解决违约问题。十二、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决。（2）仲裁解决。2.争议解决程序（1）协商程序。（2）仲裁程序。3.争议解决地点（1）协商地点。（2）仲裁地点。十三、合同解除1.解除条件（1）一方违约。（2）不可抗力导致合同无法履行。2.解除程序（1）提出解除合同申请。（2）双方协商确定解除事宜。3.解除后的处理（1）解除合同后，双方应按约定处理剩余工程。（2）解除合同后，双方应按约定结算款项。十四、合同生效与终止1.合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同内容符合法律法规。2.合同终止条件（1）工程完工并验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。甲方（盖章）：__________________________乙方（盖章）：__________________________代表人（签字）：__________________________代表人（签字）：__________________________签订日期：__________________________附件：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款（1）甲方有权对施工过程中的设计变更进行审批，乙方应严格按照甲方审批的设计进行施工。（2）甲方有权对施工过程中的技术方案进行审核，乙方应按照甲方审核的技术方案进行施工。说明：甲方作为投资方和业主，对工程的整体规划和设计具有主导权，因此，在施工过程中，甲方有权对设计变更和技术方案进行审批和审核，以确保工程符合预期目标。2.甲方监督条款（1）甲方应派驻现场监理人员，对施工过程进行全程监督，确保工程质量、进度和安全生产。（2）监理人员有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方进行整改。说明：甲方通过派驻现场监理人员，可以确保施工过程中的各项要求得到落实，同时，监理人员的存在也能对乙方起到一定的约束作用。3.甲方协调条款（1）甲方应协调解决施工过程中与周边环境、居民、相关部门的矛盾和纠纷。（2）甲方应负责处理施工过程中可能出现的突发事件。说明：甲方作为工程项目的业主，需要负责协调解决施工过程中可能出现的各种问题，以确保工程顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款（1）乙方有权根据工程实际情况，提出合理的设计变更和技术方案，甲方应予以审批。（2）乙方有权对施工过程中的材料、设备、工艺等进行优化，以提高施工效率和质量。说明：乙方作为施工方，对施工过程中的实际情况有更深入的了解，因此，乙方有权提出合理的设计变更和技术方案，以提高施工效率和质量。2.乙方自主施工条款（1）乙方在确保工程质量、进度和安全生产的前提下，有权自主选择施工工艺和施工方法。（2）乙方有权根据施工进度和实际情况，调整施工计划。说明：乙方在确保工程质量、进度和安全生产的前提下，应有权自主选择施工工艺和施工方法，以提高施工效率。3.乙方材料采购条款（1）乙方有权自主采购施工所需的材料、设备，甲方应予以配合。（2）乙方应保证所采购的材料、设备符合国家相关标准和规范。说明：乙方作为施工方，有权自主采购施工所需的材料、设备，以保证施工质量和进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款（1）合同中涉及的设计、监理、咨询等第三方中介服务，应由双方共同协商确定。（2）第三方中介机构应具备相应的资质和经验，以保证服务质量。说明：第三方中介机构在工程中扮演着重要的角色，因此，双方应共同协商确定中介机构，并确保其具备相应的资质和经验。2.第三方中介费用条款（1）第三方中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。（2）第三方中介服务费用应在合同签订前支付。说明：第三方中介服务费用是合同中的一项重要内容，双方应在合同签订前明确费用金额，并确保在合同签订前支付。3.第三方中介责任条款（1）第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量、进度等问题，应承担相应责任。（2）第三方中介机构应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量、进度和安全生产。说明：第三方中介机构在工程中的责任重大，因此，合同中应明确其责任，以确保工程顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.工程设计图纸及变更通知4.施工组织设计及施工方案5.材料设备清单及合格证明6.安全生产措施及应急预案7.环境保护措施及监测报告8.第三方中介机构资质证明9.合同签订及履行过程中的相关文件10.合同履行过程中的通信记录二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程进度。认定：根据合同约定的工期计划，如乙方未在规定时间内完成工程，则认定为违约。2.违约行为：工程质量不符合约定。认定：经甲方或第三方检测机构检测，如工程质量不符合合同约定的标准，则认定为违约。3.违约行为：未按时支付款项。认定：根据合同约定的付款计划，如乙方未在规定时间内支付款项，则认定为违约。4.违约行为：安全生产事故发生。认定：在施工过程中发生安全生产事故，且乙方未按照规定进行事故处理，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.质量标准：指国家、行业或双方约定的质量要求。3.工期延误：指乙方未在合同约定的工期内完成工程。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：由乙方提出设计变更申请，甲方审核同意后，双方协商确定变更内容、工期和款项。2.问题：材料价格上涨。解决办法：根据合同约定，按市场价格调整材料价格。3.问题：安全生产事故。解决办法：乙方立即采取措施，防止事故扩大，并向甲方报告，提交事故处理方案。五、所有应用场景：1.新建建筑工程施工。2.工程改造与维修。3.工程设计、监理、咨询等第三方服务。4.国有投资项目。5.民用建筑项目。6.公共基础设施项目。全文完。2024年度建筑工程施工补充合同范本规范细则2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟对项目名称：__________________进行施工，为实现项目顺利实施，甲方与乙方经友好协商，达成如下补充协议。2.2合同依据三、定义与解释3.1专业术语为确保合同双方对专业术语有明确的理解，特定义如下：（1）建筑工程：指按照设计文件和施工图纸进行施工，达到使用要求，满足工程验收标准的建筑物、构筑物及其附属设施。（2）施工：指在建筑工程施工过程中，按照设计文件和施工图纸进行施工、安装、调试、验收等活动。（3）工程质量：指建筑工程在施工过程中，满足设计文件和施工图纸要求，达到使用功能和使用寿命的工程品质。3.2关键词解释（1）工期：指从合同签订之日起至工程竣工之日止的期间。（2）施工图：指建筑工程施工过程中所需的技术文件，包括设计图纸、施工图纸、施工组织设计等。（3）验收：指对施工完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，确认符合设计要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方有权对施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。（4）甲方应按照合同约定，提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水、用电等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。（3）乙方应确保施工过程中的安全，遵守国家相关法律法规。（4）乙方应按照合同约定，接受甲方的监督检查。五、履行条件5.1合同履行时间乙方应按照合同约定的时间完成施工任务，具体工期为：__________________。5.2合同履行地点施工地点为：__________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用__________________的方式进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，工程竣工且验收合格；（2）经双方协商一致，提前终止合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签署终止合同协议；（3）终止合同后，乙方应按照合同约定，完成工程收尾工作。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余工程款项；（2）终止合同后，双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工用电费、施工用水费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、质量检测费、安全防护费、环保费、保险费等。（3）利润：按照合同约定比例计算。（4）其他费用：根据工程实际情况，经双方协商一致后确定的费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款。（2）甲方有权对乙方提交的工程进度款申请进行审核，并在审核通过后支付。7.3支付时间（1）工程款支付时间：根据工程进度，按照合同约定的支付节点支付。（2）进度款支付周期：根据工程进度，一般不超过30天。7.4支付条款（1）甲方在支付工程款前，应核实乙方提交的工程进度、质量、安全等情况。（2）甲方在支付工程款时，应保留相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。（2）赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）合同双方在履行合同过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）合同双方在合同履行过程中，对甲方提供的图纸、技术资料、施工方案等保密信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）合同双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，合同双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断。（2）政府政策调整，导致工程无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决合同双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同双方均为国有企业或事业单位的，不得转让。（2）合同涉及国家秘密的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对施工过程中的设计变更、工程量调整等事项的最终决定权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中的技术秘密、商业秘密的保密权。（2）乙方在合同履行过程中，不得泄露甲方提供的技术资料、商业信息。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同任何一方的修改或补充，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签署补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）补充协议的签订，不影响本合同的效力。（2）补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）合同双方应相互协作，确保工程顺利进行。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的施工条件。15.2协作与配合方式（1）合同双方应定期召开协调会议，解决施工过程中的问题。（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与主合同相互独立，具有同等法律效力。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签署补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年度建筑工程施工补充合同范本规范细则2.甲方与乙方签订的2024年度建筑工程施工合同3.工程设计图纸及施工图纸4.施工组织设计5.施工进度计划6.工程量清单7.质量验收标准8.安全生产管理制度9.环保措施及应急预案10.保密协议11.不可抗力事件证明材料12.协商解决争议的记录13.补充协议14.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定为违约行为。未按合同约定提供施工条件，认定为违约行为。未按时完成工程验收，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务，认定为违约行为。施工过程中出现质量问题，认定为违约行为。泄露甲方提供的保密信息，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规以及实际情况。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.补充协议：指在原合同基础上，经双方协商一致，对合同内容进行修改或补充的书面协议。4.独立性：指合同各部分内容之间相互独立，具有同等法律效力。5.完整性：指合同内容应完整、明确，不得有遗漏或歧义。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方应及时沟通，协商确定变更方案，并签订补充协议，调整工期和费用。2.问题：施工过程中出现质量问题，影响工程进度。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并向甲方报告，甲方应监督修复过程。3.问题：合同履行过程中出现争议，无法协商解决。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：因不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同终止事宜，必要时可解除合同。5.问题：合同履行过程中，一方泄露保密信息。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：__________________2.第三方主体地址：__________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方主体职责：（1）提供专业技术服务，包括但不限于设计、咨询、监理等。（2）监督工程质量，确保施工符合设计要求和国家标准。（3）协助甲方和乙方解决施工过程中的技术问题。6.第三方主体权利：（1）根据合同约定，收取技术服务费用。（2）对施工过程中的问题提出意见和建议。（3）对工程质量进行验收，并出具验收报告。7.第三方主体义务：（1）按照合同约定，提供高质量的技术服务。（2）对施工过程中的问题及时反馈，并提出解决方案。（3）确保服务质量，对因自身原因造成的问题承担相应责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）在施工过程中，有权要求甲方提供必要的施工条件。（2）有权要求甲方按合同约定支付工程款。（3）有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：（1）甲方不得因乙方施工进度慢而降低工程款支付比例。（2）甲方不得因乙方施工质量原因，无理由拒绝验收。（3）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得因乙方施工质量原因，无理由终止合同。（3）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：（1）对施工过程中的质量问题进行监督，有权要求乙方整改。（2）对施工进度进行控制，有权要求乙方按合同约定完成施工任务。（3）有权要求乙方提供施工过程中的相关资料。2.甲方利益条款：（1）乙方施工过程中，甲方有权要求乙方提供工程进度报告。（2）甲方有权要求乙方提供施工过程中的质量检测报告。（3）甲方有权要求乙方在施工过程中，确保工程安全。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。（3）乙方不得因自身原因，导致工程进度延误。全文完。2024年度建筑工程施工补充合同范本规范细则3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方1.2.合同乙方1.3.甲方代表1.4.乙方代表1.5.甲方单位名称1.6.乙方单位名称1.7.甲方联系方式1.8.乙方联系方式1.9.合同签订日期1.10.合同签订地点1.11.合同生效日期1.12.合同履行期限1.13.合同签订单位盖章1.14.合同签订单位法定代表人签字2.工程概况2.1.工程名称2.2.工程地点2.3.工程规模2.4.工程类型2.5.工程建设内容2.6.工程设计单位2.7.工程施工单位2.8.工程监理单位2.9.工程造价2.10.工程质量标准2.11.工程验收标准3.工程进度计划3.1.工程总体进度计划3.2.各分部工程进度计划3.3.工程进度调整3.4.工程进度款支付3.5.工程延期处理4.工程设计变更4.1.设计变更申请4.2.设计变更审批4.3.设计变更实施4.4.设计变更费用4.5.设计变更记录5.工程材料与设备5.1.材料设备采购5.2.材料设备质量5.3.材料设备验收5.4.材料设备保管5.5.材料设备使用5.6.材料设备费用6.工程施工6.1.施工组织设计6.2.施工方案6.3.施工现场管理6.4.施工安全措施6.5.施工环境保护6.6.施工质量控制6.7.施工进度管理6.8.施工验收6.9.施工事故处理7.工程验收7.1.验收标准7.2.验收程序7.3.验收组织7.4.验收报告7.5.验收争议处理8.工程保修8.1.保修范围8.2.保修期限8.3.保修责任8.4.保修费用8.5.保修记录9.工程结算9.1.结算依据9.2.结算程序9.3.结算方式9.4.结算争议处理9.5.结算报告10.工程款支付10.1.工程款支付方式10.2.工程款支付时间10.3.工程款支付比例10.4.工程款支付条件10.5.工程款支付争议处理11.违约责任11.1.违约行为11.2.违约责任承担11.3.违约金计算11.4.违约金支付11.5.违约责任解除12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序12.4.争议解决费用12.5.争议解决结果13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除责任13.4.合同解除后处理14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.通知与送达14.3.合同附件14.4.合同份数14.5.合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方：房地产开发有限公司1.2.合同乙方：建筑工程有限公司1.3.甲方代表：1.4.乙方代表：1.5.甲方单位名称：房地产开发有限公司1.6.乙方单位名称：建筑工程有限公司1.7.甲方联系方式：02156781.8.乙方联系方式：021876543211.9.合同签订日期：2024年1月1日1.10.合同签订地点：上海市区路号1.11.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.12.合同履行期限：2024年1月1日至2026年12月31日1.13.合同签订单位盖章：房地产开发有限公司、建筑工程有限公司1.14.合同签订单位法定代表人签字：张董事长、李总经理2.工程概况2.1.工程名称：住宅小区建设项目2.2.工程地点：上海市区路号2.3.工程规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米2.4.工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库2.5.工程建设内容：土建、安装、装饰装修等2.6.工程设计单位：建筑设计研究院2.7.工程施工单位：建筑工程有限公司2.8.工程监理单位：建设监理有限公司2.9.工程造价：人民币叁亿元整2.10.工程质量标准：国家现行建筑工程施工质量验收统一标准2.11.工程验收标准：国家现行建筑工程施工质量验收统一标准3.工程进度计划3.1.工程总体进度计划：自合同生效之日起，总工期为36个月3.2.各分部工程进度计划：详见附件《工程进度计划表》3.3.工程进度调整：因不可抗力、设计变更等原因导致工期延误的，经双方协商一致，可调整工程进度计划3.4.工程进度款支付：按工程进度分阶段支付，具体支付比例和节点详见附件《工程进度款支付计划表》3.5.工程延期处理：因乙方原因造成工期延误的，每延误一日，应向甲方支付人民币叁万元整的违约金4.工程设计变更4.1.设计变更申请：设计变更申请应由甲方提出，经乙方确认后，由甲方书面通知乙方4.2.设计变更审批：设计变更经甲方、乙方、设计单位三方协商一致后，由甲方审批4.3.设计变更实施：设计变更实施前，乙方应向甲方提交变更施工方案，经甲方同意后方可实施4.4.设计变更费用：设计变更费用由甲方承担，但不得超过原合同造价的5%4.5.设计变更记录：设计变更记录应详细记录变更内容、变更原因、变更费用等，由甲方、乙方、设计单位三方共同签字确认5.工程材料与设备5.1.材料设备采购：材料设备采购由乙方负责，应符合国家现行质量标准5.2.材料设备质量：材料设备质量应符合国家现行质量标准，由乙方负责质量检验5.3.材料设备验收：材料设备验收由甲方、乙方共同进行，验收合格后方可使用5.4.材料设备保管：材料设备保管由乙方负责，应确保材料设备安全、完好5.5.材料设备使用：材料设备使用应符合设计要求，由乙方负责操作5.6.材料设备费用：材料设备费用由甲方承担，具体费用详见附件《材料设备清单》6.工程施工6.1.施工组织设计：乙方应编制施工组织设计，报甲方审核批准后实施6.2.施工方案：乙方应根据施工组织设计编制施工方案，报甲方审核批准后实施6.3.施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序6.4.施工安全措施：乙方应制定施工安全措施，确保施工人员安全6.5.施工环境保护：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响6.6.施工质量控制：乙方应严格按照施工图纸、规范和质量标准进行施工，确保工程质量6.7.施工进度管理：乙方应按工程进度计划进行施工，确保工程按期完成6.8.施工验收：施工完成后，乙方应组织自检，经自检合格后报甲方验收6.9.施工事故处理：发生施工事故，乙方应立即采取有效措施，防止事故扩大，并报告甲方8.工程验收8.1.验收标准：本工程验收标准应符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及设计文件要求8.2.1.乙方完成工程后，向甲方提交验收申请报告8.2.2.甲方组织相关人员进行现场验收8.2.3.验收合格后，双方共同签署验收报告8.2.4.验收不合格的，乙方应在甲方提出整改要求后进行整改，直至合格8.3.验收组织：验收组织由甲方负责，乙方应配合验收工作8.4.验收报告：验收报告应详细记录验收结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等8.5.验收争议处理：验收过程中如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可提请仲裁或诉讼解决9.工程保修9.1.保修范围：本工程保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、装修工程等9.2.保修期限：地基基础工程和主体结构工程保修期限为设计文件规定的合理使用年限9.3.保修责任：在保修期内，因乙方施工原因导致的工程质量问题，乙方应负责无偿修复或赔偿损失9.4.保修费用：保修费用由乙方承担9.5.保修记录：乙方应建立保修记录，记录保修内容、时间、处理结果等10.工程结算10.1.结算依据：本工程结算依据为合同约定、设计变更、工程量清单、施工图等10.2.1.乙方提交工程结算报告10.2.2.甲方审核工程结算报告10.2.3.双方协商确定最终结算金额10.2.4.甲方支付结算款项10.3.结算方式：结算款项采用银行转账方式支付10.4.结算争议处理：结算过程中如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可提请仲裁或诉讼解决10.5.结算报告：结算报告应详细记录结算依据、结算金额、支付时间等11.工程款支付11.1.工程款支付方式：工程款支付采用分期支付方式11.2.工程款支付时间：按工程进度节点支付，具体时间详见附件《工程进度款支付计划表》11.3.工程款支付比例：首次支付比例为合同价的10%，后续支付比例根据工程进度确定11.4.工程款支付条件：工程进度达到支付节点，且乙方提交的工程进度款支付申请经甲方审核通过11.5.工程款支付争议处理：支付过程中如有争议，由双方协商解决；协商不成的，可提请仲裁或诉讼解决12.违约责任12.1.违约行为：包括但不限于工期延误、质量不合格、未按约定支付工程款等12.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3.违约金计算：违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同价的10%12.4.违约金支付：违约金应在违约行为发生后10日内支付12.5.违约责任解除：在违约责任履行完毕前，双方协商一致可解除违约责任13.争议解决13.1.争议解决方式：争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼13.2.争议解决机构：争议解决机构为上海市仲裁委员会或人民法院13.3.争议解决程序：争议解决程序按相关法律法规及争议解决机构规定执行13.4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担13.5.争议解决结果：争议解决结果为双方最终认可的解决方案14.其他约定事项14.1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知与送达：通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的地址14.3.合同附件：本合同附件包括但不限于工程进度计划表、工程进度款支付计划表、材料设备清单等14.4.合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力14.5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或参与合同履行的其他独立法人、自然人或其他组织。15.2.第三方介入情形15.2.1.在本合同履行过程中，如需引入第三方进行专业服务或参与工程实施，应由甲方或乙方提出申请，经双方协商一致后确定。15.2.2.第三方介入的情形包括但不限于设计咨询、工程监理、材料设备采购、工程质量检测等。15.3.第三方选择与授权15.3.1.第三方的选择由甲方或乙方负责，但需事先征求对方意见。15.3.2.第三方授权后，应与甲方、乙方签订相应的服务合同或合作协议，明确各自的权利和义务。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方在履行职责过程中产生的任何损失或损害，其责任限额由第三方服务合同或合作协议约定。15.4.2.若第三方责任超出其服务合同或合作协议约定的责任限额，超出部分由甲方或乙方根据实际情况承担。15.5.第三方与其他各方的责任划分15.5.1.第三方应遵守本合同的相关规定，并对其提供的服务承担相应责任。15.5.2.甲方、乙方与第三方之间的责任划分如下：15.5.2.1.第三方对甲方、乙方直接提供的服务质量负责。15.5.2.2.甲方、乙方对第三方提供的间接服务负责，如材料设备质量、施工质量等。15.5.2.3.若第三方服务存在缺陷，甲方、乙方应向第三方提出，第三方应在约定时间内予以整改。16.第三方介入的具体条款16.1.1.第三方服务的具体内容、范围和标准。16.1.2.第三方服务的费用及支付方式。16.1.3.第三方服务的期限和终止条件。16.1.4.第三方服务的保密条款。16.1.5.第三方服务的违约责任。17.第三方介入的变更与解除17.1.第三方介入的变更17.1.1.第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致。17.1.2.变更内容应包括但不限于第三方服务的范围、费用、期限等。17.2.第三方介入的解除17.2.1.第三方介入的解除需经甲方、乙方和第三方协商一致。17.2.2.解除原因包括但不限于第三方服务不合格、违约等。18.第三方介入的争议解决18.1.第三方介入的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。18.2.争议解决机构为上海市仲裁委员会或人民法院。18.3.争议解决程序按相关法律法规及争议解决机构规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划表要求：详细列出各分部工程的进度节点、预计完成时间、责任人等。说明：本附件用于明确工程进度，便于双方监督和调整。2.工程进度款支付计划表要求：明确各支付节点对应的工程进度、支付金额、支付时间等。说明：本附件用于规范工程款支付流程，确保资金安全。3.材料设备清单要求：详细列出所需材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、总价等。说明：本附件用于明确材料设备需求，便于采购和验收。4.施工组织设计要求：包括施工方案、施工方法、施工工艺、安全措施、环境保护措施等。说明：本附件用于指导施工过程，确保施工质量、安全和环保。5.施工方案要求：详细描述施工步骤、施工工艺、施工设备、人员安排等。说明：本附件用于具体指导施工过程，确保施工进度和质量。6.设计变更记录要求：记录设计变更的内容、原因、审批意见、实施情况等。说明：本附件用于跟踪设计变更，确保变更实施到位。7.验收报告要求：详细记录验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：本附件用于明确验收结果，便于双方后续工作。8.保修记录要求：记录保修期内出现的质量问题、处理时间、处理结果等。说明：本附件用于跟踪保修期内的问题处理，确保保修服务质量。9.结算报告要求：详细记录结算依据、结算金额、支付时间等。说明：本附件用于明确结算结果，便于双方进行资金结算。10.第三方服务合同或合作协议要求：明确第三方服务的具体内容、范围、费用、期限、责任等。说明：本附件用于规范第三方服务，确保服务质量和安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误责任认定标准：实际完成时间超过合同约定的工期。示例说明：若合同约定工期为36个月，实际完成时间为42个月，则构成工期延误。2.违约行为：质量不合格责任认定标准：工程实际质量不符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及设计文件要求。示例说明：若工程主体结构检测不合格，则构成质量不合格。3.违约行为：未按约定支付工程款责任认定标准：逾期未支付工程款。示例说明：若合同约定支付时间已过，乙方未收到甲方支付的工程款，则构成违约。4.违约行为：材料设备质量问题责任认定标准：乙方提供的材料设备质量不符合国家现行质量标准。示例说明：若乙方提供的钢筋质量不合格，则构成材料设备质量问题。5.违约行为：施工安全事故责任认定标准：因施工原因导致的人员伤亡或财产损失。示例说明：若施工过程中发生人员伤亡事故，则构成施工安全事故。6.违约行为：环境污染责任认定标准：施工过程中造成的环境污染超过国家规定标准。示例说明：若施工过程中排放的废水超标，则构成环境污染。全文完。2024年度建筑工程施工补充合同范本规范细则4合同目录第一章合同订立1.1合同签订依据1.2合同主体及资质1.3合同签订时间及地点1.4合同生效时间1.5合同履行期限1.6合同履行地点1.7合同金额及支付方式1.8合同变更及解除1.9合同争议解决方式第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程结构2.6工程质量标准2.7工程进度要求2.8工程验收标准第三章施工组织与管理3.1施工组织机构3.2施工人员资质3.3施工设备与材料3.4施工进度计划3.5施工安全与环保3.6施工质量管理3.7施工协调与沟通3.8施工变更与调整3.9施工资料管理第四章设计变更与工程洽商4.1设计变更程序4.2工程洽商程序4.3设计变更与洽商费用4.4设计变更与洽商文件4.5设计变更与洽商时间第五章工程进度款支付5.1进度款支付方式5.2进度款支付节点5.3进度款支付比例5.4进度款支付条件5.5进度款支付时间5.6进度款支付争议处理第六章工程验收6.1验收条件6.2验收程序6.3验收标准6.4验收时间6.5验收人员6.6验收争议处理第七章工程保修7.1保修范围7.2保修期限7.3保修责任7.4保修费用7.5保修争议处理第八章违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式8.4违约赔偿金额8.5违约争议处理第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的责任承担第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3施工组织设计11.4施工进度计划11.5施工合同11.6工程洽商文件11.7验收报告11.8保修承诺书第十二章其他约定12.1合同保密12.2合同解除与终止后的权利义务12.3合同解除与终止后的争议处理12.4合同解除与终止后的资料归档第十三章合同解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的资产处理13.2合同解除与终止后的债权债务处理13.3合同解除与终止后的费用结算13.4合同解除与终止后的争议处理第十四章合同解除与终止后的后续事宜14.1合同解除与终止后的合同解除通知14.2合同解除与终止后的合同终止通知14.3合同解除与终止后的合同解除与终止手续办理14.4合同解除与终止后的合同解除与终止后的后续事宜处理合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规签订。1.2合同主体及资质1.2.1承包方：具备相应资质的建筑施工企业。1.2.2发包方：具备相关资质的建设单位或个人。1.3合同签订时间及地点本合同于2024年X月X日在X地签订。1.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。1.6合同履行地点本合同工程地点为X地。1.7合同金额及支付方式1.7.1合同金额：人民币万元整。1.7.2支付方式：按工程进度分阶段支付。1.8合同变更及解除1.8.1合同变更：双方协商一致，可对本合同进行变更。1.8.2合同解除：符合法定解除条件或双方协商一致解除。1.9合同争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二章工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：建筑工程。2.2工程地点2.2.1工程地点：X地。2.3工程规模2.3.1工程规模：建筑面积平方米。2.4工程类型2.4.1工程类型：住宅楼。2.5工程结构2.5.1工程结构：钢筋混凝土结构。2.6工程质量标准2.6.1工程质量标准：符合国家现行建筑工程质量标准。2.7工程进度要求2.7.1工程进度要求：按施工进度计划执行。2.8工程验收标准2.8.1工程验收标准：符合国家现行建筑工程验收标准。第三章施工组织与管理3.1施工组织机构3.1.1施工组织机构：项目经理部。3.2施工人员资质3.2.1施工人员资质：具备相应资质。3.3施工设备与材料3.3.1施工设备与材料：符合工程要求。3.4施工进度计划3.4.1施工进度计划：详见附件。3.5施工安全与环保3.5.1施工安全与环保：符合国家现行安全环保标准。3.6施工质量管理3.6.1施工质量管理：严格按照施工规范进行。3.7施工协调与沟通3.7.1施工协调与沟通：定期召开协调会议，确保工程顺利进行。3.8施工变更与调整3.8.1施工变更与调整：按设计变更及洽商文件执行。3.9施工资料管理3.9.1施工资料管理：按相关规定进行管理。第四章设计变更与工程洽商4.1设计变更程序4.1.1设计变更程序：按设计变更及洽商文件执行。4.2工程洽商程序4.2.1工程洽商程序：按设计变更及洽商文件执行。4.3设计变更与洽商费用4.3.1设计变更与洽商费用：由双方协商确定。4.4设计变更与洽商文件4.4.1设计变更与洽商文件：详见附件。4.5设计变更与洽商时间4.5.1设计变更与洽商时间：按设计变更及洽商文件执行。第五章工程进度款支付5.1进度款支付方式5.1.1进度款支付方式：按工程进度分阶段支付。5.2进度款支付节点5.2.1进度款支付节点：按施工进度计划执行。5.3进度款支付比例5.3.1进度款支付比例：按施工进度及工程量确定。5.4进度款支付条件5.4.1进度款支付条件：符合工程进度及质量要求。5.5进度款支付时间5.5.1进度款支付时间：按施工进度计划执行。5.6进度款支付争议处理5.6.1进度款支付争议处理：协商、调解、仲裁或诉讼。第六章工程验收6.1验收条件6.1.1验收条件：符合国家现行建筑工程验收标准。6.2验收程序6.2.1验收程序：按工程验收标准执行。6.3验收标准6.3.1验收标准：符合国家现行建筑工程验收标准。6.4验收时间6.4.1验收时间：按施工进度计划执行。6.5验收人员6.5.1验收人员：由双方协商确定。6.6验收争议处理6.6.1验收争议处理：协商、调解、仲裁或诉讼。第七章工程保修7.1保修范围7.1.1保修范围：详见附件。7.2保修期限7.2.1保修期限：自工程竣工验收合格之日起年。7.3保修责任7.3.1保修责任：由承包方承担。7.4保修费用7.4.1保修费用：由承包方承担。7.5保修争议处理7.5.1保修争议处理：协商、调解、仲裁或诉讼。第八章违约责任8.1违约行为认定8.1.1承包方未按合同约定完成工程，视为违约。8.1.2发包方未按合同约定支付工程款，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1承包方违约，应向发包方支付违约金。8.2.2发包方违约，应向承包方支付违约金。8.3违约赔偿方式8.3.1违约赔偿方式：包括违约金、赔偿损失等。8.4违约赔偿金额8.4.1违约赔偿金额：根据违约行为及损失情况确定。8.5违约争议处理8.5.1违约争议处理：协商、调解、仲裁或诉讼。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同解除条件：包括但不限于法定解除条件和双方协商一致解除。9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：包括工程竣工、合同到期、双方协商一致终止等。9.3合同解除与终止程序9.3.1合同解除与终止程序：按相关法律法规及合同约定执行。9.4合同解除与终止后的责任承担9.4.1合同解除与终止后的责任承担：按合同约定及法律法规执行。第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式：包括协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：由双方协商确定。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：按争议解决机构的规定执行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用：由双方承担。第十一章合同附件11.1设计文件11.1.1设计文件：包括但不限于施工图纸、设计说明书