2024年度学校宿舍区改造与装修施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校宿舍区改造与装修施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.施工范围及要求3.1施工范围3.2施工要求3.3施工标准4.施工进度计划4.1施工阶段划分4.2各阶段工期安排4.3施工进度调整5.工程质量及验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收标准6.工程款支付方式6.1工程款支付比例6.2工程款支付节点6.3工程款支付方式7.材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应进度8.安全生产管理8.1施工现场安全管理8.2施工人员安全管理8.3应急预案及处理9.环境保护及文明施工9.1施工现场环境保护9.2文明施工要求9.3环保措施及责任10.保修期限及责任10.1保修期限10.2保修责任10.3保修范围11.违约责任及处理11.1违约责任11.2违约处理方式12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止后的处理13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：学校乙方：建筑有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话方联系人：赵六乙方联系电话：139001390002.项目概况2.1项目名称2024年度学校宿舍区改造与装修工程2.2项目地点市区学校宿舍区2.3项目规模宿舍楼总面积为5000平方米，涉及宿舍房间300间。2.4项目内容包括宿舍楼外墙粉刷、室内墙面装修、地面铺设、门窗更换、水电改造等。3.施工范围及要求3.1施工范围包括但不限于宿舍楼的外墙、室内墙面、地面、门窗、水电线路的改造与装修。3.2施工要求施工过程中必须严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量。3.3施工标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关标准执行。4.施工进度计划4.1施工阶段划分施工分为前期准备、主体施工、装修施工、验收整改四个阶段。4.2各阶段工期安排前期准备：30天主体施工：90天装修施工：60天验收整改：15天4.3施工进度调整如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，双方应协商调整工期。5.工程质量及验收5.1工程质量标准工程质量必须达到国家规定的合格标准，并符合合同约定的技术要求。5.2工程验收程序工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后15日内组织验收。5.3工程验收标准验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关标准执行。6.工程款支付方式6.1工程款支付比例合同签订后，乙方提交施工图纸及材料清单，甲方支付合同总价的30%作为预付款。主体施工完成后，支付合同总价的40%。装修施工完成后，支付合同总价的20%。验收合格后，支付合同总价的10%。6.2工程款支付节点预付款：合同签订后5个工作日内支付。主体施工款：主体施工完成后10个工作日内支付。装修施工款：装修施工完成后10个工作日内支付。验收合格款：验收合格后10个工作日内支付。6.3工程款支付方式采用银行转账方式支付，甲方应在支付前向乙方提供银行账户信息。7.材料设备供应7.1材料设备供应方式甲方提供部分材料设备，乙方负责采购其余材料设备。7.2材料设备质量要求所有材料设备必须符合国家相关标准和合同约定。7.3材料设备供应进度甲方应在施工前提供所需材料设备的清单，乙方应在收到清单后15个工作日内完成采购。8.安全生产管理8.1施工现场安全管理乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场的安全。8.2施工人员安全管理乙方应对施工人员进行安全教育，确保施工人员了解并遵守安全操作规程。8.3应急预案及处理乙方应制定应急预案，包括火灾、坍塌、中毒等事故的应急处理措施，并定期进行演练。9.环境保护及文明施工9.1施工现场环境保护乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等。9.2文明施工要求乙方应保持施工现场的整洁，不得乱堆乱放材料，不得乱扔垃圾。9.3环保措施及责任乙方应负责施工过程中的环保工作，如违反环保规定，应承担相应责任。10.保修期限及责任10.1保修期限自工程验收合格之日起，乙方提供两年保修服务。10.2保修责任保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应无偿进行维修。10.3保修范围保修范围包括但不限于：墙面开裂、地面不平、门窗变形、水电设施故障等。11.违约责任及处理11.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。11.2违约处理方式违约方应按照合同约定承担违约责任，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.合同解除及终止12.1合同解除条件发生不可抗力、合同主体灭失、一方违约等情况，可导致合同解除。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理遗留问题，并按合同约定进行结算。13.争议解决方式13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序争议解决应遵循公正、公平、公开的原则，并符合相关法律程序。14.合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件合同附件包括但不限于：施工图纸、材料设备清单、工程进度计划等。14.3合同生效日期本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、保险公司、融资机构等，以及任何在合同履行过程中被甲乙双方邀请或委托参与合同事务的其他机构或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高工程质量、保障施工安全、确保合同履行、提供专业咨询和监督服务。15.3第三方介入方式1.监理单位对施工过程进行全程监理；2.检测机构对材料、设备、工程进行检测；3.咨询顾问提供专业咨询和建议；4.保险公司提供工程保险服务；5.融资机构提供资金支持。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定和自身职责，对介入事项承担相应的责任，包括但不限于：1.监理单位应确保施工质量符合合同要求；2.检测机构应提供准确、公正的检测报告；3.咨询顾问应提供专业、合理的建议；4.保险公司应按照保险合同承担赔偿责任；5.融资机构应按照约定提供资金支持。16.2第三方权利1.监理单位有权对施工过程进行检查、监督、提出整改意见；2.检测机构有权对材料、设备、工程进行抽样检测；3.咨询顾问有权获得合同履行所需的信息；4.保险公司有权根据保险合同进行理赔；5.融资机构有权按照约定收取利息和费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接合同关系，甲方与第三方之间的任何协议或安排不影响甲乙双方合同的履行。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接合同关系，乙方与第三方之间的任何协议或安排不影响甲乙双方合同的履行。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，但第三方在合同履行过程中应服从甲乙双方的共同管理。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因其责任导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额确定第三方责任限额应根据第三方介入事项的性质、风险程度和合同约定进行确定。18.3第三方责任限额的调整如第三方责任限额在合同履行过程中出现不合理或不公平的情况，甲乙双方可协商调整。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更程序如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2合同变更内容合同变更应包括第三方介入的具体事项、责任、权利、期限等内容。19.3合同变更的生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及设计文件详细要求：包含宿舍区改造与装修的所有设计图纸、设计说明、施工图等。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须清晰、完整、准确。2.材料设备清单详细要求：列出所有施工所需的材料、设备的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：材料设备清单是材料采购和设备管理的依据。3.施工进度计划表详细要求：明确施工各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的工期安排。说明：施工进度计划表是确保工程按时完成的依据。4.施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、施工范围、质量要求、付款方式、违约责任等。说明：施工合同是甲乙双方权利义务的依据。5.安全生产管理制度详细要求：包括施工现场安全管理措施、施工人员安全教育、应急预案等。说明：安全生产管理制度是确保施工安全的重要文件。6.环境保护措施详细要求：包括施工现场环境保护措施、文明施工要求等。说明：环境保护措施是确保施工对环境影响最小的依据。7.保修服务承诺书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修责任等。说明：保修服务承诺书是乙方对工程保修的承诺。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。9.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的目的、方式、责任、权利等。说明：第三方介入协议是明确第三方在合同履行中的角色的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应支付甲方合同总价1%的违约金。示例说明：若合同约定工程应在2024年12月31日前完成，但乙方实际完成时间为2025年1月15日，则乙方需支付甲方合同总价1.25%的违约金。2.违约行为：施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应无偿进行返工、修复，直至符合合同约定。示例说明：若甲方发现乙方施工的某部分不符合质量要求，乙方需立即进行返工，直至满