小区场地租赁协议2025年

小区场地租赁协议2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将场地出租给乙方，乙方租赁场地用于_______。1.2乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如需改变，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）场地租赁费：_______元/月；（2）其他相关费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际情况结算。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月_______日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；（2）乙方应在签订本协议时一次性支付押金_______元，租赁期满后，如有损坏或遗失场地设施，乙方应照价赔偿。押金在租赁期满后无损坏或遗失的情况下，甲方应在_______个工作日内退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵犯；（2）对场地进行必要的维护和保养，确保场地设施的正常使用；（3）在租赁期间，未经乙方同意，不得将场地出租给第三方；（4）应乙方合理要求，提供相关配套设施和服务。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；（2）妥善保管场地设施，如有损坏或遗失，应照价赔偿；（3）遵守场地的管理制度，遵守国家法律法规，不得在场地内进行违法活动；（4）按照约定时间支付租金和其他相关费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。5.3如乙方未按约定时间支付租金和其他相关费用，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.场地使用权证明文件4.租赁活动相关批准文件5.甲方银行账户信息6.场地设施清单7.物业管理相关规定8.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供场地或设施未经乙方同意，将场地出租给第三方未保证场地的合法性，导致乙方权益受损2.乙方违约行为：未按约定用途使用场地未按约定时间支付租金及其他相关费用未妥善保管场地设施，造成损坏或遗失3.违约行为的认定：依据本协议相关条款的约定依据国家法律法规的判断依据双方签订的补充协议或协商结果三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有场地使用权并出租给乙方的单位或个人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地进行特定活动的单位或个人。3.租赁活动：指乙方在甲方场地上进行的_______活动。4.租金：指乙方为使用场地而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用场地过程中，因甲方原因导致设施损坏，影响租赁活动进行。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，确保租赁活动正常进行。如甲方未能及时修复，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定时间支付租金及其他相关费用。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金及赔偿因此造成的损失。如乙方在甲方通知后的合理时间内补交费用，甲方应继续履行协议。3.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。如甲方在乙方要求的时间内未能提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付额外的赔偿。五、所有应用场景：1.小区内场地租赁给第三方进行各类活动。2.小区管理机构出租公共空间给居民或第三方使用。3.社区活动中心、体育场馆等设施的