楼房买卖合同范本范本2025年

楼房买卖合同范本范本2025年通用合同编号：__________楼房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条楼房基本情况1.1该楼房的坐落为：_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋所有权证号为：_______。1.2该楼房的面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋所有权性质为_______。1.3该楼房的总层数为_______层，甲方拥有_______层的权利。第二条楼房买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该楼房的总成交价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的银行账户，具体账号为：_______。2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法的收款凭证。第三条楼房交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该楼房交付给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理过户手续，并将该楼房的所有权转移给乙方。3.3过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理水电煤等公共事业的户名变更手续。第四条违约责任4.1如甲方未按本合同约定交付该楼房，应向乙方支付违约金，违约金为总成交价的_______%。4.2如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为总成交价的_______%。4.3如一方违反本合同的其他约定，应向对方支付违约金，违约金为违约部分的总成交价的_______%。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋平面图

3.成交价格证明

4.付款凭证

5.过户手续办理所需材料

6.水电煤等公共事业户名变更手续所需材料二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定交付楼房，认定违约。

2.乙方未按合同约定支付房款，认定违约。

3.甲方未按合同约定协助乙方办理过户手续，认定违约。

4.乙方未按合同约定协助甲方办理水电煤等公共事业户名变更手续，认定违约。三、法律名词及解释：

1.楼房：指位于_______市_______区（县）_______街道_______号的建筑物。

2.所有权证号：指该楼房的所有权证明编号。

3.成交价格：指甲乙双方约定的购买该楼房的价格。

4.过户：指将该楼房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。

5.违约金：指因违约行为而需要支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定交付楼房：

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快交付楼房。如协商无果，乙方有权要求支付违约金，并有权解除合同。

2.乙方未按约定支付房款：

解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方尽快支付房款。如协商无果，甲方有权要求支付违约金，并有权解除合同。

3.过户手续办理过程中出现问题：

解决办法：甲乙双方应共同协助解决问题，如需补充材料或更改信息，应及时办理。如协商无果，可寻求专业法律人士协助解决。

4.水电煤等公共事业户名变更手续办理过程中出现问题：

解决办法：甲乙双方应共同协助解决问题，如需补充材料或更改信息，应及时办理。如协商无果，可寻求专业法律人士协助解决。五、所有应用场景：

1.甲方作为楼房的合法所有权人，愿意出售楼房。

2.乙方愿意购买甲方所出售的楼房。

3.甲乙双方达成买卖该楼房的协议。

4.甲