购房车库买卖合同2025年

购房车库买卖合同2025年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条车库基本情况1.1车库位置：__________________1.2车库面积：__________________平方米1.3车库所有权：甲方保证车库的所有权归甲方所有，没有设定任何抵押、担保等权利负担。第二条购买价格及支付方式2.1车库购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元，乙方应于车库交付之日起七个工作日内支付给甲方。2.4乙方支付款项时，应提供等额的正式发票。第三条车库交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方使用。交付时，甲方应向乙方提供车库的权属证明及其他相关资料。3.2车库过户手续及相关税费由乙方负责办理，并承担相关费用。甲方应给予必要的协助。第四条权利和义务4.1甲方保证车库不存在任何权利纠纷，没有设定任何抵押、担保等权利负担。4.2甲方应按照约定时间交付车库，并保证车库的质量和使用功能。4.3乙方应按照约定时间支付购买款项，并按照约定使用车库。4.4乙方在车库使用过程中，应遵守物业管理规定，维护车库的安全和公共秩序。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方逾期支付购买款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的日千分之五。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：__________________一、附件列表：

1.车库权属证明

2.车库钥匙

3.车库使用说明书

4.车库物业管理规定

5.车库过户相关税费支付凭证

6.定金收据

7.正式发票二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付车库，或交付的车库存在质量问题。

2.甲方未提供真实有效的车库权属证明。

3.乙方未按约定时间支付购买款项。

4.乙方未按约定使用车库，或违反车库物业管理规定。

5.任何一方迟延履行合同义务，导致合同无法履行。

6.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：

1.车库：指位于__________________的停车场所述的建筑物。

2.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的人民币（大写）：____元整（小写）：_____________元。

3.过户：指将车库的所有权从甲方名下转移至乙方名下的过程。

4.违约金：指违反本合同约定的一方应向对方支付的违约金额，计算方式为：逾期付款金额的日千分之五。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间交付车库：

解决办法：乙方应与甲方协商延期交付事宜，如有必要，可依据本合同第五条要求甲方承担违约责任。

2.交付的车库存在质量问题：

解决办法：乙方应详细记录问题，并与甲方协商维修或更换事宜。如甲方拒绝或无法解决，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3.甲方未提供真实有效的车库权属证明：

解决办法：乙方有权拒绝支付剩余款项，并要求甲方承担违约责任。

4.乙方未按约定时间支付购买款项：

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

5.乙方未按约定使用车库，或违反车库物业管理规定：

解决办法：甲方或物