养殖业用地抵押借款合同2025年

养殖业用地抵押借款合同2025年通用合同编号：__________养殖业用地抵押借款合同甲方（借款人）：乙方（贷款人）：鉴于甲方需资金用于养殖业用地的发展和运营，乙方愿意向甲方提供贷款，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行：第一条借款金额1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2借款用途：用于养殖业用地的购置、建设、改造等。第二条借款期限2.1本合同的借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。2.2经双方协商一致，可以在借款期限届满前提前还款。第三条借款利率3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。3.2借款利息按期支付，每期利息支付日期与借款发放日期相同。第四条抵押物4.1甲方将其名下的养殖业用地（具体位置、面积等详见附件）设定为借款的抵押物。4.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵。4.3抵押物在借款期间内，未经乙方同意，甲方不得进行转让、出租、设定其他担保等可能影响乙方权益的行为。第五条还款方式5.1本合同的还款方式为分期还款，具体还款计划如下：（1）期初还款：借款发放后的第一个月内，一次性还清当期的利息。（2）等额本息还款：自期初还款之后的下一个月起，每月还款金额为：本金÷还款期数+（本金已还本金）×月利率。5.2甲方应按照约定的还款计划按时足额还款。第六条违约责任6.1甲方未按期还款的，应按照逾期本金金额的__________%支付违约金。6.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。6.3甲方违反本合同第四条的约定的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养殖业用地权属证明文件2.养殖业用地地理位置、面积等相关资料3.甲方征信报告4.乙方贷款资质证明文件5.借款用途说明及可行性研究报告6.抵押物评估报告7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按期还款，认定标准为逾期超过30日未偿还本金或利息。2.甲方未按约定用途使用借款，认定标准为借款用途与合同约定不符且未取得乙方同意。3.甲方违反抵押物相关约定，如未经乙方同意转让、出租或设定其他担保等，认定标准为违反第四条约定。三、法律名词及解释：1.养殖业用地：指用于养殖业生产的土地，包括养殖水面、养殖场地等。2.抵押物：指甲方名下的养殖业用地，作为借款的担保物。3.等额本息还款：指每月还款金额固定，包含当期本金及利息的还款方式。4.违约金：指甲方违反合同约定时，应支付给乙方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按期还款。解决办法：催告甲方尽快还款，逾期超过30日仍未偿还的，乙方有权提前收回全部借款，并按照约定收取违约金。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：及时与甲方沟通，如甲方未改正，乙方有权提前收回全部借款，并按照约定收取违约金。3.问题：甲方违反抵押物相关约定。解决办法：及时与甲方沟通，如甲方未改正，乙方有权提前收回全部借款，并按照约定收取违约金。五、所有应用场景：1.甲方为养殖业企业或个人，需资金扩大养殖规