房地产租赁合同三范本2025年

房地产租赁合同三范本2025年通用合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：第一条租赁房地产及用途1.1甲方同意将该房地产出租给乙方，乙方同意租赁该房地产。1.2乙方租赁该房地产的目的为：__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元（大写：________________________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房地产，并将该房地产交还甲方。如乙方损坏该房地产，应按甲方的要求负责修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元（大写：________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将该房地产交还给甲方，甲方在确认该房地产无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证该房地产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。5.2甲方负责对该房地产进行必要的维修、保养，确保该房地产的安全和正常使用。5.3甲方应允许乙方在租赁期限内合理使用该房地产及相关设施。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按甲方要求合理使用该房地产及相关设施。6.2乙方在租赁期限内应妥善保管该房地产，确保该房地产的安全和完好。6.3乙方不得将该房地产转租给第三方，不得在该房地产内从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按本合同约定提供该房地产或该房地产不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。7.3如乙方未按本合同约定支付租金或未按甲方要求使用该房地产，乙方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日【附件】附件一：该房地产现状照片附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录附件四：租赁期满后，乙方交还该房地产的情况说明附件五：甲方提供的设施清单附件六：双方约定的其他事项一、附件列表：附件一：该房地产现状照片附件二：租赁押金收据附件三：租金支付记录附件四：租赁期满后，乙方交还该房地产的情况说明附件五：甲方提供的设施清单附件六：双方约定的其他事项二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定提供该房地产或该房地产不符合约定。2.乙方未按本合同约定支付租金或未按甲方要求使用该房地产。违约认定：1.如甲方未按本合同约定提供该房地产或该房地产不符合约定，甲方应承担相应的违约责任。2.如乙方未按本合同约定支付租金或未按甲方要求使用该房地产，乙方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房地产并同意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁并使用房地产的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用房地产而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题1：甲方未按约定提供符合要求的房地产。解决办法：乙方有权要求甲方在一定期限内修复或提供符合约定的房地产，并有权要求甲方支付违约金。问题2：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在一定期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权依法解除合同并要求乙方支付滞纳金。问题3：租赁期满后，乙方未能交还房地产。解决办法：甲方有权要求乙方在一定期限内迁离该房地产，并修复或赔偿因使用导致损坏的部分。问题4：乙方在使用房地产过程中造成损坏。解决办法：乙方应承担修复或赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产并希望出租获取收益。2.乙方需要租赁房地产以满足