学院教室租赁协议书模板2025年

学院教室租赁协议书模板2025年通用合同编号：__________学院教室租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将位于__________的教室租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的租赁条件，经双方协商一致，特订立本协议书，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议书项下的租赁标的为甲方所有的位于__________的教室，共计__________间。1.2租赁标的的面积为__________平方米，具体教室面积以实际测量为准。第二条租赁期限2.1本协议书的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每间教室每月__________元，租金共计每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每学期预付，每学期租金为__________元，每学期开学前七个工作日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方教室仅用于__________，不得用于其他非法用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的相关法律法规，不得损害甲方合法权益。第五条维修责任5.1租赁期间，因自然损耗、正常使用或正常维护保养原因导致的租赁标的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期间，因乙方使用不当、人为破坏或其他非甲方原因导致的租赁标的损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起七个工作日内为租赁标的办理保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本协议书签订后，甲乙双方应严格遵守本协议书的各项约定。8.2如甲乙双方在履行本协议书过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁标的的房产证复印件4.租赁标的的现状照片5.保险单复印件6.租赁合同解除协议7.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按照约定的期限支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁标的：未经甲方同意，将租赁标的用于非法用途或其他非约定用途，视为违约。3.提前解除合同：未经双方协商一致，甲方或乙方提前解除合同，视为违约。4.损坏租赁标的：因乙方使用不当、人为破坏或其他非甲方原因导致租赁标的损坏，乙方需承担维修责任或赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁标的使用的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁标的而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可以提醒乙方及时支付，并告知逾期支付的滞纳金计算方式。如乙方仍不支付，甲方可以依法保留追究乙方法律责任的权利。2.租赁用途问题：如乙方未按约定用途使用租赁标的，甲方可以要求乙方立即改正，并告知未按约定用途使用的法律后果。如乙方不改正，甲方可以依法保留追究乙方法律责任的权利。3.提前解除合同问题：如甲方或乙方提前解除合同，双方应进行友好协商，并按照约定或法律规定支付违约金。如协商不成，甲方或乙方可以依法向法院提起诉讼。4.损坏租赁标的问题：如乙方损坏租赁标的，乙方应承担维修责任或赔偿。如乙方不承担责任，甲方可以依法保留追究乙方法律责任的权