房屋转租协议2025年

房屋转租协议2025年通用合同编号：__________房屋转租协议甲方（原租户）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________乙方（转租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________身份证号码/营业执照号码：________________一、房屋基本情况1.1房屋位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2房屋结构及设施：________________（详细描述房屋的结构及设施）。1.3甲方租赁期限至________________年________________月________________日。二、转租期限2.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。2.2乙方向甲方支付押金人民币________________元，用于保证乙方履行本协议。2.3乙方向甲方支付租金人民币________________元/月，每月底前支付下一个月租金。2.4租金支付方式：________________（现金、转账等）。三、转租条件3.1乙方须符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备租赁资格。3.2乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需转让本协议权益，须经甲方书面同意。3.3乙方应按照甲方提供的房屋现状进行租赁，不得擅自改动房屋结构及设施。3.4乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证房屋符合国家相关租赁法律法规，具备租赁条件。（2）提供房屋及附属设施，并确保房屋及设施安全、完好。（3）在租赁期内，不得无故解除本协议。（4）协助乙方办理水、电、燃气等户名变更手续。4.2乙方权利与义务：（1）按照本协议约定支付租金和押金。（2）合理使用房屋及设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应承担维修费用。（3）遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。（4）本协议终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋，并按照甲方要求恢复房屋原状。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供房屋及设施，或乙方未按约定支付租金和押金，均视为违约。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原租户）：________________乙方（转租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.转租方身份证明复印件

4.原租户身份证明复印件

5.物业公司联系方式

6.水、电、燃气等户名变更证明文件

7.房屋现状照片二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋及设施，包括但不限于房屋内脏乱差、设施损坏、未按时交付房屋等。

2.乙方未按约定支付租金和押金，包括但不限于迟延支付、少付、拒付租金和押金等。

3.乙方擅自改动房屋结构及设施，导致房屋损坏或功能丧失。

4.乙方在房屋内进行违法活动，如赌博、吸毒、非法经营等。

5.乙方未按照物业管理规定维护公共秩序，造成邻里投诉或影响小区形象。三、法律名词及解释：

1.甲方：指原租户，房屋的出租方。

2.乙方：指转租方，房屋的承租方。

3.转租：指乙方在甲方同意的情况下，将租赁的房屋转租给第三方。

4.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围，自本协议生效之日起至协议终止之日止。

5.押金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的金额，用于保证乙方履行本协议。

6.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方在租赁期内需要转租，但甲方不同意。

解决办法：双方协商一致，甲方同意乙方的转租请求。

2.问题：乙方未按约定支付租金和押金。

解决办法：甲方催告乙方支付，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除本协议。

3.问题：乙方擅自改动房屋结构及设施。

解决办法：甲方要求乙方恢复房屋原状，乙方承担相应维修费用。

4.问题：乙方在房屋内进行违法活动。

解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：

1.原租户因工作、学习等原因需要转租房屋给第三方。

2.原租户同意并将房