2025写字楼租赁合同范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、写字楼基本信息1.1写字楼名称：1.2写字楼地址：1.3写字楼面积：平方米1.4写字楼楼层：层1.5租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：元/平方米/月。2.2租金总额：人民币（大写）：元（小写）：元。2.3租金支付方式：每三个月支付一次，预付三个月租金。2.4租金支付日期：自租赁期限开始之日起__日内支付。三、租赁用途乙方租赁该写字楼用于：。四、甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证写字楼的合法性，符合国家相关法律法规要求。（2）保证写字楼的水、电、暖、通讯等设施正常运行。（3）负责写字楼的物业管理，确保写字楼的安全、卫生、绿化等。4.2乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用写字楼，不得擅自改变用途。（2）按时支付租金，遵守国家的法律法规。（3）爱护写字楼的设施，如有损坏，照价赔偿。五、合同的变更和解除5.1合同变更：甲乙双方同意，可以书面形式变更本合同的部分条款。5.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。（3）甲方未按照约定提供写字楼，乙方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应按照法律规定和本合同约定，承担相应的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项：1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保自己对合同内容有充分的了解。2.确认合同双方的身份和资质，确保与有信誉和合法的对方签订合同。3.明确写字楼的租赁用途，不得擅自改变，以免违反合同规定。4.按时支付租金，避免逾期产生额外费用或影响信用。5.注意保管好合同副本，以备不时之需。解决办法：1.对合同条款有疑问时，应及时与对方沟通，寻求解答。2.如遇违约行为，应尝试与对方协商解决，争取达成一致意见。3.如果协商无果，可寻求法律途径，如向法院提起诉讼，维护自身合法权益。法律名词及名词解释：1.合同法：是调整合同关系，规定合同的订立、履行、变更、解除等法律行为的法律法规。2.城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的法律法规，涉及房地产的开发、销售、交易、登记等方面。3.租赁：指出租方将物品或财产权益让与承租方使用，承租方支付租金的行为。4.租金：承租方为使用租赁物而支付给出租方的报酬。5.租赁期限：租赁合同确定的租赁关系持续的时间。6.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应承担的法定责任。7.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。应用场合：1.写字楼业主或管理者与租户之间，就写字楼租赁事宜达成一致时。2.适用于各类企业、公司、机构等租赁写字楼办公空间的情况。3.适用于个人或企业作为出租方，提供写字楼租赁服务的情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：列出甲方和乙方在租赁期间对于写字楼设施维护和修理的责任划分。3.保险责任：双方对于写字楼及其内部财产的保险责任和要求。4.变更条款：租赁期内，如甲方需变更写字楼的使用目的或进行重大改造，应如何处理。5.提前终止合同：在合同期内，何种情况下双方可以提前终止合同，以及相应的赔偿或补偿措施。6.违约金：逾期支付租金或其他违约行为时，应支付的违约金金额和计算方式。7.数据保护：双方对于租赁期间产生的客户数据和商业秘密的保护措施。附件列表：1.写字楼平面图和楼层布局图。2.写字楼设施设备和家具清单。3.租赁押金收据和退还押金的相关规定。4.租金支付记录和收据。5