2025标准版超市转让合同范文

合同编号：合同各方当事人：鉴于转让方愿意将其经营管理的超市及相关资产转让给受让方，且受让方愿意接受该等转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就超市转让事宜达成如下协议：第一条转让的标的1.2转让方的超市位于（详细地址），经营范围为（经营范围），现有资产状况详见附件。第二条转让价格及支付方式2.2受让方应在签署本合同之日起五个工作日内，将转让价格以银行转账的方式支付给转让方。第三条转让过渡期间3.1双方同意，自本合同签署之日起至转让完成之日止，为转让过渡期间。3.2在过渡期间，转让方应保证超市的正常经营，并确保超市的资产、负债、业务、员工等不受不利影响。3.3受让方应协助转让方办理相关转让手续，并承担过渡期间超市产生的费用。第四条转让完成的条件（1）转让价格已全部支付到位；（2）转让方已将其对超市的全部权益转让给受让方；（3）双方已办理完毕相关转让手续。4.2转让完成后，受让方享有超市的全部权益，并承担相应的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让价格的10%。5.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签署之日起生效，有效期为年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。转让方（盖章）：年月日受让方（盖章）：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法：在签订合确认双方均为具备民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，如有不明确之处，应要求对方提供相关证件或资质证明。解决办法：在合同签订前，对对方的主体资格进行审查，必要时可咨询专业律师或相关部门。2.明确合同标的及范围：详细约定转让的超市资产范围，包括但不限于固定资产、库存、设备、负债等，避免日后因合同内容不完整或不明确而发生争议。解决办法：在合同中详细列明转让的资产范围，可附上相关清单或说明。3.合理确定转让价格及支付方式：确保转让价格的合理性，避免过高或过低，约定明确的支付方式和时间，以免影响合同履行。解决办法：在合同中明确约定转让价格及支付方式，可参照市场价格和双方实际情况进行商定。4.约定明确的转让过渡期间：规定过渡期间双方的权利义务，确保超市的正常经营和资产负债的稳定。解决办法：在合同中约定过渡期间的具体条款，包括双方的责任和义务、费用承担等。5.约定转让完成的条件：明确合同履行完毕的条件，确保双方在合同履行完毕后能够顺利交接。解决办法：在合同中约定转让完成的条件，如支付完毕、手续办理完毕等。6.违约责任及争议解决：约定违约责任，明确双方在违约时的赔偿责任，约定争议解决方式，如协商、诉讼等。解决办法：在合同中明确约定违约责任和争议解决方式，保障双方的权益。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指自然人、法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指自然人、法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。4.转让方：指将合同标的转让给他人的一方。5.受让方：指接受合同标的的一方。6.超市：指转让方合法拥有、经营的零售商店。7.资产：指转让方拥有的、与超市经营有关的全部财产及权益。8.负债：指转让方在超市经营过程中产生的债务。9.转让价格：指受让方支付给转让方的，购买超市资产的价款。10.过渡期间：指自合同签署之日起至转让完成之日止的期间。11.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的，因违约造成的损失赔偿。12.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.超市经营者希望将超市转让给他人经营时。2.投资者寻求购买超市以开展经营活动时。3.超市所有权人与经营者之间的权益转让时。补充条款：1.超市经营许可证及资质证明：双方应确保持有的超市经营许可证和相关资质证明合法有效，并在合同中进行明确。2.员工安置：合同中应补充约定转让完成后，受让方对原有员工的接纳及安置方案，包括员工转移、薪资待遇等。3.库存处理：约定转让完成后，受让方对现有库存的处理方式，包括库存价值、销售等。4.客户资料保护：受让方应承担保护客户隐私的责任，不得泄露客户资料，并在合同中进行明确。5.保密条款：双方应对合同内容及与超市转让相关的商业秘密保密，未经对方同意不得向第三方披露。6.合同终止和解除：约定在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法履行时，双方的权利义务及责任处理。附件列表：1.