商场员工宿舍租赁协议模板

商场员工宿舍租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有宿舍楼一座，位于__________（具体地址），愿意将该宿舍楼出租给乙方使用，乙方需要该宿舍楼作为员工宿舍，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。第一条宿舍楼基本情况1.1宿舍楼地址：__________（具体地址）1.2宿舍楼面积：__________平方米1.3宿舍楼结构及设施：__________（描述宿舍楼的结构和设施）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证宿舍楼的基本设施正常运行，如水、电、暖气等。4.2甲方应负责宿舍楼的安全保卫工作，确保宿舍楼内的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用和经营宿舍楼。5.2乙方应合理使用宿舍楼的设施，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方应按照约定的期限支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2如甲方未能按约定提供宿舍楼，或乙方未能按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍楼平面图2.宿舍楼设施清单3.租金支付证明4.损坏物品修复费用评估报告5.安全保卫措施说明6.甲方管理制度文件7.乙方经营管理活动相关证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定提供宿舍楼，或未能保证宿舍楼的基本设施正常运行。2.甲方干涉乙方的正常经营管理活动。3.乙方未能按约定期限支付租金。4.乙方不合理使用宿舍楼设施，造成损坏。5.任何一方未能履行本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁宿舍楼并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的宿舍楼使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍楼设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责修复，修复费用由乙方承担。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定的滞纳金比例计算逾期支付的租金，甲方可要求乙方支付。3.甲方未能提供宿舍楼：甲方应承担违约责任，支付违约金，并尽快提供宿舍楼。4.乙方经营管理活动受到干涉：甲方需尊重乙方的经营管理活动，不得干涉。5.其他纠纷：双方可协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有宿舍楼并希望出租获得收益。2.乙方需要宿舍楼作为员工宿舍。3.双方就宿舍楼租