主题公园租赁协议自行

主题公园租赁协议自行合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及期限1.2本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租赁费用及支付方式2.1乙方向甲方支付的租赁费用包括租金和物业管理费。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/年。2.2乙方应按合同约定时间支付租赁费用。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十。三、租赁用途及经营管理3.2乙方应按照甲方提供的主题公园经营管理规范进行经营活动，确保经营活动的安全性、环保性和合法性。3.3乙方在经营过程中，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变公园的设施设备，不得损害公园的生态环境。四、双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证公园的正常运营，提供符合合同约定的租赁标的；（2）对乙方经营活动进行指导和监督，确保乙方经营活动的合规性；（3）按合同约定提供相关服务和支持，包括但不限于安保、保洁、设备维护等；（4）在本合同租赁期限内，不得将公园出租给第三方。4.2乙方权利和义务：（1）按合同约定支付租赁费用；（2）按合同约定使用公园，不得擅自改变公园的设施设备；（3）遵守国家的法律法规，开展合法经营活动；（4）负责公园内经营活动的安全和环保工作；（5）在租赁期限内，如遇特殊情况需提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为应付租金的百分之二十。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。5.2如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（1）甲方违反本合同约定，严重影响到乙方经营活动的；（2）乙方逾期支付租金超过三个月的；（3）一方明确表示不再继续履行合同的；（4）法律法规规定的其他解除情形。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁标的或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。6.3乙方未按约定支付租赁费用或擅自改变公园设施设备的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方主题公园所有权证明文件2.乙方经营项目资质证明文件3.银行账户信息证明文件4.主题公园经营管理规范5.租赁合同变更协议模板6.租赁合同解除协议模板7.租赁合同终止协议模板二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁标的或服务质量不符合约定未按约定时间提供租赁标的未经乙方同意，擅自变更租赁标的2.乙方违约行为：未按约定支付租赁费用擅自改变公园设施设备未按约定使用公园，开展非法经营活动未遵守国家法律法规，损害公园生态环境三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁费用：指乙方为使用租赁标的需求支付的费用，包括租金和物业管理费。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金。逾期一日，计算滞纳金，直至租金付清。若乙方超过三个月未支付租金，有权解除合同，并追讨违约金。2.甲方未按约定提供租赁标的：书面催促甲方尽快提供租赁标的。若甲方仍不提供，乙方有权解除合同，并追讨违约金。3.乙方擅自改变公园设施设备：要求乙方立即恢复设施设备原状。若乙方不恢复，甲方有权解除合同，并追讨违约金。4.遇到法律法规变化：及时与法律顾问沟通，调整合同内容。遵守新的法律法规，确保合同的合法性。五、所有应用场景：1.甲方拥有主题公园所有权，希望出租给乙方使用。2.乙方具备经营项目资质，希望租赁甲方主题公园开展经营活