不动产土地租赁协议书（2篇）

不动产土地租赁协议书甲方（出租方）：________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的不动产土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：________________________（具体地址及四至界限）。

2.土地面积：________________________平方米。

3.土地用途：________________________。

4.土地使用权证号：________________。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.支付方式：乙方应于每年的____月__日前一次性向甲方支付当年租金。

3.逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

四、甲方权利和义务

1.甲方有权监督乙方按约定用途使用土地，乙方不得擅自改变土地用途。

2.甲方应保证出租土地的使用权无争议，并协助乙方办理相关手续。

3.租赁期间，甲方不得随意收回土地，确因公共利益需要提前收回的，应提前____个月通知乙方，并给予乙方合理补偿。

五、乙方权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用土地。

2.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间土地使用税等相关税费。

3.乙方不得将土地转租、转让、抵押或进行其他处置。

4.租赁期满或协议提前解除时，乙方应将土地恢复原状并交还给甲方。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________

签订日期：____年__月__日

乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：________

签订日期：____年__月__日不动产土地租赁协议书（二）甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的不动产土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：__________________（具体地址及四至界限）。

2.土地面积：__________________平方米。

3.土地用途：__________________（如：商业、住宅、工业等）。

4.土地使用权证号：__________________。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）：__________________元整（小写）：￥________元。

2.支付方式：乙方应于每年的__月__日前一次性支付当年的租金。

3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：

户名：__________________

账号：__________________

开户行：__________________

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方应保证所出租土地的使用权清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应协助乙方办理相关政府部门要求的租赁备案手续。

3.租赁期间，甲方不得随意收回土地或增加租金。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日应按应付租金的____%向甲方支付违约金。

3.乙方应合理使用土地，不得进行违法建设或从事违法活动。

4.租赁期满或提前解除协议时，乙方应将土地及地上建筑物、附着物按现状返还甲方。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。

2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁土地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：_______