城市更新项目用地出让合同

城市更新项目用地出让合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）基于城市更新项目的需要，甲乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就土地出让事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务。第二条合同标的本合同的标的为甲方出让的土地，具体信息如下：1.土地位置：_________2.土地面积：_________平方米3.土地用途：_________4.土地使用权性质：_________（如出让、划拨等）5.其他相关信息：_________第三条工作范围乙方根据本合同约定的条件对上述土地进行开发和利用。乙方应按照相关法律法规和规划要求进行项目实施，确保土地开发的合法性和合规性。乙方应在规定的时间内完成项目建设，达到约定的使用条件。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。合同期满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第五条土地出让金及支付方式1.土地出让金总金额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应按照以下方式支付出让金：首付款：_________元（应于合同签订后____日内支付）。余款：_________元（应于____年____月____日前支付）。3.甲方在收到款项后，应向乙方提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：依照法律法规和合同约定，及时向乙方交付土地使用权；提供项目所需的相关资料和支持；保障乙方合法使用土地的权利。2.乙方的权利与义务：按合同约定支付土地出让金；按法律法规和规划要求，进行合理开发和使用；保障土地开发过程中不违反相关法律法规。第七条违约责任1.若甲方未按约定时间交付土地，甲方应向乙方支付违约金，金额为出让金的_________%。2.若乙方未按约定时间支付出让金，乙方应向甲方支付违约金，金额为未支付金额的_________%。3.违约方应赔偿因违约给守约方造成的实际损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。第八条争议解决机制在本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除1.本合同的任何变更及补充均需经双方书面确认。2.在以下情况下，任何一方可解除本合同：对方严重违反合同条款，导致合同无法继续履行；法律法规规定的其他情形。3.合同解除后，双方应清算已履行的义务，结清相关款项。第十条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。双方应协商解决因不可抗力造成的损失及后果。第十一条附加条款未尽事宜由双方协商确定，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________第十二条合同的解释本合同的解释权归双方所有。合同的任何条款如因法律变更而失效，其他条款仍然有效。第十三条法律适用本合同的成立、效力、履行及解释均适用中华人民共和国的相关法律