文化创意产业园售楼部施工合同

文化创意产业园售楼部施工合同合同编号：__________鉴于甲方为文化创意产业园的开发商，乙方为具备相关资质和经验的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方为甲方提供文化创意产业园售楼部施工服务事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：文化创意产业园售楼部施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：乙方负责售楼部的装修施工，包括土建改造、水电布线、室内装修、家具配置等全部施工内容。具体施工范围和施工内容以甲乙双方签订的《施工图纸》和《施工说明》为准。二、合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价应包含所有工程材料、施工费用、管理费用、税费、利润等一切费用。2.3乙方应保证所提供的工程材料和施工质量符合国家及行业相关标准和规定。三、合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自甲方与乙方签订合同之日起算。3.2乙方应按照甲方的要求及《施工图纸》和《施工说明》的要求进行施工，确保按时完成工程。3.3乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。四、付款方式及进度4.1本合同的付款方式分为三次，具体付款比例和时间如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的40%。4.2乙方应提供等额的发票给甲方，以便甲方进行付款。五、工程质量及验收5.1乙方应严格按照《施工图纸》和《施工说明》的要求进行施工，确保工程质量。5.2工程验收分为中间验收和竣工验收，验收标准按照国家及行业相关标准和规定执行。5.3中间验收合格后，方可继续进行施工。竣工验收合格后，本合同约定的工程视为完成。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%乘以逾期天数。6.2乙方如未按照《施工图纸》和《施工说明》的要求进行施工，甲方有权要求乙方重新施工，并按照实际发生的费用向乙方追偿。6.3若乙方在施工过程中存在违法行为，导致工程被有关部门查封、停工等，乙方应承担全部责任，并向甲方支付合同总价款的30%作为违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.施工图纸2.施工说明3.工程材料清单4.工程进度计划5.验收标准和方法6.中间验收报告7.竣工验收报告8.付款凭证9.发票10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，认定违约行为。2.乙方未按照《施工图纸》和《施工说明》的要求进行施工，认定违约行为。3.乙方在施工过程中存在违法行为，导致工程被有关部门查封、停工等，认定违约行为。4.乙方未按照约定时间支付合同价款，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指文化创意产业园的开发商。2.乙方：指具备相关资质和经验的施工单位。3.合同价款：指乙方为甲方提供文化创意产业园售楼部施工服务所约定的价格。4.工期：指合同约定的工程完成时间。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.验收：指对工程质量、工程进度、工程安全等方面的检查和评估。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：乙方应合理安排施工计划，确保按时完成工程。如确需延期，应提前通知甲方，并征得甲方同意。2.工程质量问题：解决办法：乙方应严格按照《施工图纸》和《施工说明》的要求进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担相应责任。3.付款纠纷：解决办法：双方应严格按照合同约定的付款方式和时间进行支付。如发生付款纠纷，可通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。4.工程变更：解决办法：如甲方要求变更工程内容或范围，乙方应根据实际情况提出变更方案，并报甲方审批。如变更导致合同价款或工期的调整，双方应签订补充协议。五、所有应用场景：本合同适用于文化创意