城市绿化荒坡地租赁合同

城市绿化荒坡地租赁合同合同编号：__________城市绿化荒坡地租赁合同甲方（出租方）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（承租方）：单位名称：____________________住所地：____________________法定代表人：________________联系电话：__________________第一条租赁标的及面积1.1甲方出租的荒坡地位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方租赁的荒坡地面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式（1）荒坡地租赁费：____元/平方米·年；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生金额支付。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每半年支付一次，每次支付租金为该半年租金总额的50%；（2）每年__月__日前支付当年剩余租金；（3）乙方逾期支付租金的，应按逾期金额的__%支付滞纳金。第四条合同的履行4.1甲方应保证荒坡地的使用权，确保乙方在租赁期间合法使用该荒坡地。4.2乙方应按合同约定用途使用荒坡地，进行城市绿化项目，并确保绿化项目的顺利进行。4.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在荒坡地上进行违法活动。4.4乙方应负责荒坡地的环境保护和安全生产，确保绿化项目不对周边环境造成污染。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供荒坡地或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定用途使用荒坡地或存在其他违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方单位有效资质证明文件2.乙方单位有效资质证明文件3.荒坡地使用权证明文件4.租赁合同变更协议5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式说明7.环境保护和安全生产相关规定8.绿化项目实施计划9.租金支付凭证10.合同履行情况的证明材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供荒坡地或存在其他违约行为，认定甲方违约。2.乙方未按约定用途使用荒坡地或存在其他违约行为，认定乙方违约。3.乙方未按合同约定支付租金，认定乙方违约。4.甲方未按合同约定提供相关资质证明文件，认定甲方违约。5.乙方未按合同约定提供相关资质证明文件，认定乙方违约。6.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒坡地合法使用权并出租给承租方的甲方。2.承租方：指租赁荒坡地进行城市绿化项目的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁荒坡地的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的荒坡地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。6.不可抗力：指合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供荒坡地或存在其他违约行为。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于要求甲方支付违约金、赔偿损失等。2.问题：乙方未按约定用途使用荒坡地或存在其他违约行为。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于要求乙方支付违约金、赔偿损失等。3.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金、赔偿损失等。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方互不承担违约责任，但需尽快协商合同履行事宜的调整。五、所有应用场景：1.城市绿化项目实