农村坟地买卖协议书

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甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的农村坟地出售给乙方一事，经充分协商，达成以下协议：

一、坟地基本情况

1.1坟地位于中华人民共和国____省____市____县（区）____乡（镇）____村，具体位置见附件一。

1.2坟地面积为____平方米，四至界限清楚，无权属争议。

1.3坟地现况为：空置，无任何建筑物和附属设施。

二、买卖双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____

甲方住所：____

法定代表人：____

联系方式：____

2.2乙方基本信息

乙方名称：____

乙方住所：____

法定代表人：____

联系方式：____

三、坟地买卖事项

3.1甲方同意将本协议第一条所述的坟地出售给乙方，乙方同意购买该坟地。

3.2甲方保证其对出售的坟地拥有合法、完整的所有权，并保证坟地权属清晰，无任何权利瑕疵，否则甲方应承担相应的法律责任。

3.3乙方购买坟地的用途为：____（请具体说明用途，如祭祀、安葬等）。

3.4乙方购买坟地的价格为人民币____元整（大写：____元整），双方确认，该价格为甲方出售坟地的全部费用，不含任何其他费用。

3.5乙方应在签署本协议之日起____个工作日内，将购买款项一次性支付给甲方。

四、交付及过户

4.1甲方应在收到乙方支付的全部购买款项之日起____个工作日内，将坟地的使用权交付给乙方。

4.2甲方应协助乙方办理坟地使用权过户手续，包括但不限于提供相关权属证明文件、配合乙方办理相关手续等。

4.3坟地使用权过户手续办理完毕后，甲乙双方应共同签署坟地使用权过户确认书，一式两份，甲乙双方各执一份。

五、权利义务及违约责任

5.1甲方承诺：

5.1.1甲方保证其对坟地的出售行为合法有效，不存在任何法律、法规禁止或限制转让的情形；

5.1.2甲方应如实告知乙方坟地的现状，不得故意隐瞒或提供虚假信息；

5.1.3甲方应按约定时间将坟地使用权交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

5.2乙方承诺：

5.2.1乙方购买坟地的行为合法有效，符合相关法律法规规定；

5.2.2乙方应按约定时间支付购买款项；

5.2.3乙方不得将坟地用于非法用途。

5.3违约责任：

5.3.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定购买价格的10%。

5.3.2甲方未按约定时间交付坟地使用权，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：自逾期之日起，按日计算，逾期交付违约金为本协议约定购买价格的0.1%。

5.3.3乙方未按约定时间支付购买款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同5.3.2。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

6.4本协议附件：

附件一：坟地