商务宴请大厅租赁合同

商务宴请大厅租赁合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有商务宴请大厅的出租权，乙方愿意租赁甲方商务宴请大厅进行经营活动，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的物1.2乙方租赁的商务宴请大厅面积为________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每期租金到期日前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合合同约定用途，具备必要的使用条件。5.2甲方应负责租赁物的维修、保养及安全，确保租赁物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得迟延支付。6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途，不得损坏租赁物及附属设施。6.3乙方应在租赁期限内承担租赁物的保险费用，并保证保险手续齐全。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分金额的__%支付滞纳金。第八条合同的变更和解除8.1任何一方不得单方面解除本合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。8.2合同变更或解除的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日一、附件列表：1.商务宴请大厅租赁合同2.租赁物现状照片3.租赁物设施清单4.租赁物维修保养记录5.保险单据6.支付凭证二、违约行为及认定：1.迟延支付租金：乙方未按照合同约定时间支付租金。2.擅自改变租赁物用途：乙方未经过甲方同意，擅自改变租赁物的用途。3.损坏租赁物及附属设施：乙方在租赁期间，因使用不当或疏忽导致租赁物及附属设施损坏。4.提前解除合同：任何一方未经过对方同意，单方面解除合同。5.未按约定维修保养：甲方未按照合同约定，对租赁物进行维修保养。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行经营活动的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的商务宴请大厅。4.租金：指乙方按照合同约定，向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定，向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，迟延支付部分可按约定收取滞纳金。2.乙方擅自改变租赁物用途：甲方有权要求乙方恢复租赁物原用途，并可要求乙方支付违约金。3.乙方损坏租赁物及附属设施：乙方应承担维修费用，如无法修复，需按合同约定支付赔偿金。4.提前解除合同：甲方、乙方应书面协商一致解除合同，并按合同约定处理后续事宜。5.未按约定维修