生态园生态商务区施工合同

生态园生态商务区施工合同合同编号：__________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于业主拥有位于______市______区______街道的生态园生态商务区的土地使用权，并计划对该区域进行开发建设；施工方具有相应的施工资质和经验，愿意承担该工程的施工任务。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：生态园生态商务区施工工程1.2工程地点：______市______区______街道1.3工程规模：占地面积______平方米，总建筑面积______平方米1.4工程内容：主要包括建筑物的土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币______元（大写：____________________元整），上述价格包括工程的所有材料、设备、人工等费用。2.2合同价款支付方式如下：（1）双方签订合同后______日内，业主支付施工方工程总价款的______%；（2）工程进度达到______%时，业主支付施工方工程总价款的______%；（3）工程验收合格后，业主支付施工方工程总价款的______%；（4）剩余的______%作为质量保证金，在工程验收合格后______年内分______次支付。第三条施工期限3.1本工程的合同工期为______天，自双方签订合同之日起计算。3.2施工方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1施工方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程验收合格标准：（1）主体结构安全可靠，满足设计要求；（2）建筑物的外墙、屋面、地面、门窗等部位无渗漏、裂缝等质量问题；（3）安装工程满足使用功能要求，设备运行正常；（4）园林绿化工程达到设计效果，植被生长良好。4.3工程验收不合格的，施工方应按照业主的要求及时整改，直至达到验收合格标准。第五条违约责任5.1施工方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×______%。5.2业主如未按照约定时间支付合同价款，施工方有权拒绝继续施工，并要求业主支付逾期付款金额的______%作为违约金。5.3双方因违反本合同约定而给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2双方同意选择______市______区的人民法院作为解决争议的管辖法院。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（业主）：________________乙方（施工方）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工方案和施工组织设计3.工程量清单和材料设备明细表4.合同价款支付证明5.工程验收标准和程序6.质量保证金支付证明7.双方签署的工程变更协议8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.施工方未按约定时间完成工程：认定标准为逾期天数超过合同约定的工期。2.业主未按约定时间支付合同价款：认定标准为逾期付款金额超过合同约定的付款时间。3.工程验收不合格：认定标准为未达到合同约定的验收合格标准。4.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于工程变更、补充协议的签署等。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有土地使用权并负责工程开发的当事人。2.乙方：指承担工程施工任务的当事人。3.工程验收：指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合设计要求和合同约定。4.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向对方支付的赔偿金。5.质量保证金：指为确保工程质量，双方约定在工程验收合格后一定期限内，业主保留一定比例的合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：协商确定合理的延期时间，并根据延期天数支付违约金。2.工程质量问题：及时整改，达到验收合格标准；必要时，双方可协商确定维修方案和费用。3.合同价款支付纠纷：查阅合同约定，按照约定的支付方式和时间履行支付义务。4.工程变更：双方协商一致后，签订工程变更协议，明确变更内容、范围、价款等。5.补充协议：双方就合同履行过程中产生的其他事项达成一致意见，签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于生态