饮料公司车位租赁合同范本

饮料公司车位租赁合同范本合同编号：__________饮料公司车位租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车位情况1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），车位编号为____________________。1.2车位的面积为____________________平方米。1.3车位的用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将车位完好无损地归还给甲方，甲方在确认车位无损坏后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方有权按照合同约定使用和占用车位，但不得将车位转租、转让给第三方。5.2乙方应合理使用车位，不得在车位上堆放杂物，影响其他车辆通行。5.3乙方应遵守物业管理的各项规定，如有违规行为，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的费用。5.4乙方在租赁期间应承担车位使用过程中的各项费用，包括但不限于物业管理费、维修费等。第六条甲方义务6.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利争议。6.2甲方应对车位的结构、设施进行定期检查、维修，确保车位的正常使用。6.3甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，保证车位的整洁和安全。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此产生的损失。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此产生的损失。8.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文件3.乙方公司营业执照副本4.乙方公司法定代表人身份证明5.甲方物业公司资质证明文件6.物业管理规定及车位使用规则7.车位钥匙二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，且未支付滞纳金。2.乙方未按约定使用车位，擅自转租或转让车位给第三方。3.乙方在车位上堆放杂物，影响其他车辆通行。4.乙方未遵守物业管理规定，导致甲方或物业公司遭受损失。5.甲方未保证车位的权属清晰，存在权利争议。6.甲方未按约定提供物业管理服务，导致车位设施损坏或车位不安全。7.甲方未按约定提前通知乙方解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车位所有权或使用权，并有权将车位出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指与出租方签订合同，并有权使用车位的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用车位的期限。4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按约定时间支付租金，逾期支付的，要求乙方支付滞纳金。2.乙方擅自转租或转让车位：要求乙方立即终止转租或转让行为，并支付违约金。3.乙方在车位上堆放杂物：要求乙方清理杂物，确保车位正常使用。4.乙方违反物业管理规定：通知乙方改正，如不改正，甲方或物业公司有权采取措施，乙方应承担相应费用。5.甲方未保证车位权属清晰：要求甲方提供权属证明文件，如无法提供，甲方应承担相应责任。6.甲方未提供物业管理服务：要求甲方及时提供服务，如甲方不履行，甲方应承担相应责任。7.甲方提前解除合同：要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。五、所有应用场景：1.饮料公司租赁车位