房地产开发土石方工程施工合同

房地产开发土石方工程施工合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为进行房地产项目的开发建设，需要进行土石方工程施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就土石方工程施工事项达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：（项目名称）1.2工程地点：（项目地址）1.3工程规模：（工程规模描述）1.4工程内容：包括但不限于土方开挖、石方爆破、土方回填、场地平整等土石方工程施工。1.5工程进度要求：（工程进度要求）1.6工程质量标准：（工程质量标准）二、合同价格及支付2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）（预付款金额），作为乙方施工准备的资金。（2）工程进度款：按照工程实际进度，甲方应支付乙方已完成工程量的70%作为进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款。2.3支付时间及条件：（1）预付款：合同签订后七个工作日内支付。（2）进度款：每完成一个阶段的工程，经甲方验收合格后七个工作日内支付。（3）工程款：工程验收合格且乙方提交完整结算资料后七个工作日内支付。三、工期3.1合同工期自双方签订合同之日起至工程验收合格之日止。3.2乙方应按合同约定的工程进度要求完成施工，如有延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量及保修4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应按约定承担保修责任。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，违约金为合同总价款的0.5%。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每延期一天，滞纳金为应支付工程款的0.5%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术要求2.工程量清单3.施工方案和施工组织设计4.工程验收标准和方法5.付款凭证和工程进度报告6.保修条款和保修范围7.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款，认定为违约行为。3.乙方施工质量不符合约定或国家相关标准，认定为违约行为。4.乙方未按约定进行保修或保修质量不符合约定，认定为违约行为。5.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的发包方，即房地产开发企业。2.乙方：指合同中的承包方，即土石方工程施工企业。3.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。4.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检验，以确认工程质量是否符合约定。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如因特殊情况导致延误，乙方应提供相关证明，并与甲方协商延期。2.工程质量问题：乙方应严格按照设计要求和国家相关标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，并承担相应责任。3.工程款支付问题：甲方应按照合同约定及时支付工程款。如甲方逾期支付，乙方可与甲方协商解决，必要时可依法申请仲裁或起诉。4.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于房地产开发项目中的土石方工程施工，包括但不限于土方开挖、石方爆破、土