精装部分购房合同范例

精装部分购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于____________________的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”。

二、标的房屋基本情况如下：

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面积：____________________（建筑面积）

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋的转让

1.1甲方同意购买乙方标的房屋，乙方同意将标的房屋转让给甲方。

1.2标的房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式及期限

2.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条标的房屋的交付

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

3.2甲方应在接到乙方交付通知之日起____________________个工作日内验收标的房屋。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按时支付款项的，应向乙方支付____________________的违约金。

4.3乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付____________________的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.建设工程规划许可证复印件；

4.建设工程竣工验收备案表复印件；

5.供水、供电、供暖、燃气等相关设施接入证明复印件。

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、甲方愿意购买乙方位于____________________的房屋，该房屋以下简称“标的房屋”。

二、担保方愿意为甲方的购房行为提供担保服务。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房屋的转让

1.1甲方同意购买乙方标的房屋，乙方同意将标的房屋转让给甲方。

1.2标的房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条付款方式及期限

2.1甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应在标的房屋交付之日起____________________个工作日内支付尾款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第三条担保方的担保责任

3.1担保方对本合同项下的甲方的付款义务承担连带责任担保。

3.2担保期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕全部付款义务止。

3.3担保方在担保期间内，未经甲方同意，不得以其担保物为他人提供担保。

第四条标的房屋的交付

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给甲方。

4.2甲方应在接到乙方交付通知之日起____________________个工作日内验收标的房屋。

第五条甲方权益保障

5.1乙方未按时交付标的房屋的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.2乙方提供的标的房屋存在质量问题，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

5.3甲方在履行本合同过程中，如遇不可抗力导致合同无法履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付款项。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时交付标的房屋的，除支付违约金外，甲方有权要求乙方承担因其违约行为造成的损失。

6.2乙方提供的标的房屋存在虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3乙方不得擅自改变标的房屋的用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，保障甲方的购房权益。通过担保方的担保，甲方在支付购房款项方面获得更灵活的期限，降低资金压力。同时，担保方的责任担保，增加了乙方的履约压力，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在合同中占据主导地位，有利于维护甲方的合法权益，降低购房风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“购房者”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

一、乙方愿意购买甲方位于____________________的房产项目，该房产项目以下简称“项目”。

二、融资方愿意为乙方的购房行为提供融资服务。

三、双方经协商一致，达成如下协议：

第一条项目购买

1.1乙方同意购买甲方项目中的房屋，甲方同意将房屋转让给乙方。

1.2项目房屋的转让价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

第二条融资安排

2.1融资方同意向乙方提供购房贷款，贷款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应按照融资方的贷款条件和利率支付贷款本息。

第三条融资方的权利和义务

3.1融资方有权要求甲方提供项目的相关资料，以评估项目的风险和可行性。

3.2融资方有权在乙方未按时偿还贷款时，采取必要的法律措施追讨欠款。

3.3融资方有权在乙方违约时，提前终止贷款合同。

第四条项目的交付

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方交付符合合同约定的房屋。

4.2乙方应在收到房屋交付通知之日起____________________个工作日内进行验收。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并在交付前提供房屋的相关信息。

5.2乙方应在甲方交付房屋后，按照合同约定的时间支付购房款。

5.3乙方应按时偿还融资方的贷款，不得有拖欠或迟延偿还的行为。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并在乙方违约时，采取必要的法律措施。

6.2甲方有权要求融资方在乙方违约时，履行其担保责任。

6.3甲方应确保项目的质量符合国家标准和合同约定。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付____________________的违约金。

7.3甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

融资方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月_____