关于宅基地赠与协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME关于宅基地赠与协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1宅基地的定义1.2赠与的定义1.3本合同的解释2.当事人信息2.1赠与人信息2.2受赠人信息3.宅基地基本情况3.1宅基地位置3.2宅基地面积3.3宅基地权属4.赠与物的交付4.1交付方式4.2交付时间4.3交付地点5.赠与物的过户手续5.1过户手续的办理5.2相关费用承担5.3过户手续的时间限制6.附属设施与权利义务6.1附属设施清单6.2附属设施权属6.3权利义务的承担7.赠与物的使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用期限8.赠与物的维护与管理8.1维护责任的承担8.2管理责任的承担8.3维护管理费用的承担9.违约责任9.1赠与人的违约责任9.2受赠人的违约责任9.3违约责任的承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用的承担11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同变更的程序11.3合同解除的条件11.4合同解除的程序12.合同的生效与终止12.1合同生效的时间12.2合同终止的条件12.3合同终止的程序13.其他约定事项13.1通知方式13.2通知地址13.3不可抗力条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1宅基地的定义：本合同所指宅基地，是指依据国家相关法律法规和政策，依法批准并划定的用于农村居民住宅建设的土地。1.2赠与的定义：本合同所指赠与，是指赠与人将其宅基地无偿转移给受赠人所有的行为。1.3本合同的解释：本合同内容如有不一致之处，以本合同为准。2.当事人信息2.1赠与人信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地。2.2受赠人信息：姓名（或名称）、身份证号码（或营业执照号码）、住所地。3.宅基地基本情况3.1宅基地位置：具体位置描述，如：省市县（区）镇（乡）村组。3.2宅基地面积：具体面积数值，如：100平方米。3.3宅基地权属：明确宅基地的权属，如：赠与人享有完全的宅基地使用权。4.赠与物的交付4.1交付方式：赠与人将宅基地使用权及附属设施无偿转移给受赠人。4.2交付时间：本合同签订之日起15日内。4.3交付地点：赠与人住所地。5.赠与物的过户手续5.1过户手续的办理：赠与人应配合受赠人办理宅基地过户手续。5.2相关费用承担：过户手续所需费用由受赠人承担。5.3过户手续的时间限制：自本合同签订之日起60日内完成过户手续。6.附属设施与权利义务6.1附属设施清单：具体附属设施清单，如：房屋、水井、厕所等。6.2附属设施权属：附属设施归受赠人所有。6.3权利义务的承担：受赠人享有附属设施的使用权、收益权、处分权等权利，并承担相应的义务。7.赠与物的维护与管理7.1维护责任的承担：受赠人负责对宅基地及其附属设施进行维护。7.2管理责任的承担：受赠人负责对宅基地及其附属设施进行管理。7.3维护管理费用的承担：维护管理费用由受赠人承担。8.违约责任8.1赠与人的违约责任：若赠与人在规定时间内未履行交付宅基地的义务，应向受赠人支付违约金，违约金为合同标的额的5%。8.3违约责任的承担方式：违约方应在本合同约定的时间内支付违约金，否则守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决费用的承担：因解决争议产生的诉讼费用及其他费用，由败诉方承担。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更本合同内容。10.2合同变更的程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的一部分。a.一方违约，且违约方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；b.不可抗力导致合同无法履行；c.双方协商一致。10.4合同解除的程序：解除合同应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.合同的生效与终止11.1合同生效的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止的条件：合同约定的权利义务履行完毕或本合同约定的解除条件成就。11.3合同终止的程序：合同终止后，双方应相互结算，清理债权债务。12.其他约定事项12.1通知方式：本合同的通知应以书面形式发送，自发出之日起视为送达。12.2通知地址：双方在合同中指定的通信地址。12.3不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应相互理解，协商解决。13.合同附件a.宅基地位置示意图；b.附属设施清单；c.其他与本合同有关的文件。14.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义：本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的引入16.1引入条件：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应协商一致，并在本合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。16.2引入程序：甲乙双方应书面通知对方，说明引入第三方的理由、目的和预期效果。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：a.第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，独立、客观、公正地履行职责。b.第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项事务。c.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的任何信息。17.2权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。b.第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。18.第三方介入的费用承担18.1费用承担：第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定承担，或由第三方根据服务内容向甲乙双方分别收取。18.2费用结算：费用结算方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。19.2超出责任限额的责任：若第三方因履行职责而产生的责任超出约定限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的责任。20.第三方介入的终止a.合同履行完毕；b.第三方不再符合介入条件；c.第三方严重违约；d.甲乙双方协商一致。20.2终止程序：甲乙双方应书面通知第三方，说明终止介入的原因和程序。21.第三方介入与其他各方的划分说明21.1划分说明：a.第三方介入本合同，不代表其成为合同当事人，不承担合同当事人的权利义务。b.第三方介入本合同，仅限于协助甲乙双方履行合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。c.第三方介入本合同，其行为后果由甲乙双方自行承担，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任。22.本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖赠与人公章或签字。说明：证明赠与人拥有宅基地使用权的有效文件。2.宅基地位置示意图要求：标注宅基地的具体位置、面积、边界等。说明：辅助说明宅基地的具体情况。3.附属设施清单要求：详细列出附属设施名称、数量、状况等。说明：明确附属设施的范围和权属。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利义务等。说明：规范第三方介入的行为。5.过户手续相关文件要求：包括但不限于房产证、土地证、契税完税证明等。说明：证明过户手续已办理完毕。6.争议解决相关文件要求：包括但不限于协商记录、调解书、判决书等。说明：证明争议已得到解决。7.不可抗力证明文件要求：包括但不限于自然灾害、政府行为等证明材料。说明：证明不可抗力事件的发生。8.其他与本合同有关的文件要求：与合同履行相关，如合同变更协议、补充协议等。说明：补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为及责任认定：a.未按时交付宅基地：应向受赠人支付违约金，违约金为合同标的额的5%。b.宅基地权属存在瑕疵：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿受赠人损失。2.受赠人违约行为及责任认定：a.未按时完成过户手续：应向赠与人支付违约金，违约金为合同标的额的5%。b.未经赠与人同意擅自改变宅基地用途：应恢复原状，并承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：a.未履行职责：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。b.泄露商业秘密：应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。示例说明：甲乙双方签订了一份宅基地赠与协议，约定赠与人在本合同签订之日起15日内交付宅基地。若赠与人未按时交付，则应向受赠人支付违约金。例如，若宅基地价值为100万元，则赠与人应支付5万元的违约金。关于宅基地赠与协议书1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1赠与方基本信息1.2接受方基本信息2.宅基地基本信息2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地权属3.赠与标的3.1宅基地使用权3.2宅基地上的附属设施4.赠与条件4.1赠与方式4.2赠与期限4.3赠与税费5.赠与手续及费用5.1赠与登记5.2赠与税费承担5.3其他手续及费用6.宅基地使用规则6.1使用范围6.2使用年限6.3使用限制7.赠与方权利义务7.1赠与方义务7.2赠与方权利8.接受方权利义务8.1接受方义务8.2接受方权利9.违约责任9.1赠与方违约责任9.2接受方违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1赠与方基本信息赠与方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________1.2接受方基本信息接受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________2.宅基地基本信息2.1宅基地位置宅基地位于：____________________具体地址：____________________2.2宅基地面积宅基地面积为：____________________平方米2.3宅基地权属宅基地权属证明文件编号：____________________宅基地所有权人为：____________________3.赠与标的3.1宅基地使用权赠与方同意将宅基地使用权无偿赠与接受方。3.2宅基地上的附属设施宅基地上附属设施包括：____________________附属设施权属归：____________________4.赠与条件4.1赠与方式赠与方将宅基地使用权及附属设施无偿赠与接受方。4.2赠与期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，赠与期限为：____________________年。4.3赠与税费赠与过程中产生的税费，由赠与方承担。5.赠与手续及费用5.1赠与登记本合同签订后，赠与方应在规定期限内办理宅基地使用权转移登记手续。5.2赠与税费承担赠与过程中产生的税费，由赠与方承担。5.3其他手续及费用除上述税费外，本合同涉及的其它手续及费用，由双方协商解决。6.宅基地使用规则6.1使用范围接受方可在宅基地范围内进行居住、建设等活动。6.2使用年限宅基地使用权期限为：____________________年。6.3使用限制接受方在使用宅基地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。7.赠与方权利义务7.1赠与方义务赠与方应保证宅基地使用权及附属设施的真实性、合法性。7.2赠与方权利赠与方在合同履行期间，有权监督接受方对宅基地的使用情况。8.接受方权利义务8.1接受方义务接受方应按照本合同约定使用宅基地，不得擅自改变宅基地用途。8.2接受方权利接受方有权享有宅基地使用权，并在使用过程中享有合法权益。9.违约责任9.1赠与方违约责任9.2接受方违约责任若接受方未按约定使用宅基地，或擅自改变宅基地用途，赠与方有权要求接受方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。9.3第三方违约责任若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方选择仲裁方式解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构。10.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规变动，导致合同无法履行。12.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前通知另一方，并说明解除原因。双方应协商解除事宜，协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并协商处理剩余事宜。13.合同变更13.1合同变更条件（1）法律法规变动，导致合同内容需要调整；（2）双方协商一致，认为需要变更合同内容。13.2合同变更程序变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并按照原合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同变更内容变更后的合同内容应与原合同内容保持一致，并明确变更后的权利和义务。14.其他约定事项14.1通知送达本合同签订后，双方应按照约定的联系方式及时送达通知，通知自送达之日起生效。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并签订相关协议。15.3第三方介入范围1.宅基地使用权转移登记手续的办理；2.宅基地及附属设施的评估；3.宅基地使用权担保；4.法律法规咨询；5.其他甲乙双方认为需要第三方介入的事项。16.甲乙双方责任16.1甲方责任甲方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。16.2乙方责任乙方在第三方介入过程中，应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。17.第三方责任17.1第三方责任范围第三方在介入过程中，应严格按照甲乙双方的要求和法律法规的规定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额为：____________________元。17.3第三方责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行；2.因甲乙双方提供的信息不准确、不完整导致合同无法履行；3.因甲乙双方未按约定履行合同义务导致合同无法履行。18.第三方权利18.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：1.收取甲乙双方约定的服务费用；2.在介入过程中，对甲乙双方提供的信息进行保密；3.在介入过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用，并对第三方在介入过程中产生的损失承担赔偿责任。19.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用，并对第三方在介入过程中产生的损失承担赔偿责任。19.3与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任。20.第三方介入协议20.1协议签订甲乙双方在第三方介入前，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。20.2协议内容1.第三方介入的事项；2.第三方介入的范围；3.第三方介入的费用；4.第三方的责任；5.第三方的权利；6.第三方介入的时间；7.第三方介入的地点；8.其他约定事项。20.3协议生效第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权转移登记申请书要求：内容完整，填写规范，签字盖章齐全。说明：此附件用于办理宅基地使用权转移登记手续。2.宅基地使用权转移登记证明要求：由登记机关出具，证明宅基地使用权已转移至接受方。说明：此附件作为宅基地使用权转移的法定凭证。3.宅基地权属证明文件要求：提供宅基地所有权证明文件的原件或复印件。说明：此附件用于证明宅基地的权属。4.宅基地及附属设施清单要求：详细列明宅基地及附属设施的名称、数量、规格等信息。说明：此附件作为宅基地及附属设施权属转移的依据。5.宅基地使用权赠与协议要求：内容完整，签字盖章齐全。说明：此附件为本合同的主要内容。6.第三方介入协议要求：内容完整，签字盖章齐全。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。7.第三方评估报告要求：由具有资质的第三方出具，对宅基地及附属设施进行评估。8.第三方担保协议要求：内容完整，签字盖章齐全。说明：此附件用于明确第三方担保的具体事项和双方的权利义务。9.法律法规咨询意见要求：由具有资质的法律服务机构出具，对合同履行过程中的法律法规问题提供咨询意见。10.争议解决协议要求：内容完整，签字盖章齐全。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与方违约行为（1）未按时办理宅基地使用权转移登记手续。责任认定：赠与方应承担违约责任，赔偿接受方因此造成的损失。（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：赠与方应承担违约责任，赔偿接受方因此造成的损失。2.接受方违约行为（1）未按时支付赠与方约定的费用。责任认定：接受方应承担违约责任，支付赠与方未支付的款项。（2）擅自改变宅基地用途。责任认定：接受方应承担违约责任，恢复原状或赔偿赠与方因此造成的损失。3.第三方违约行为（1）未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。（2）泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.若赠与方未按时办理宅基地使用权转移登记手续，导致接受方无法按期入住，赠与方应赔偿接受方因延迟入住而产生的损失，包括但不限于房屋租赁费用、装修费用等。2.若接受方擅自改变宅基地用途，用于经营商业活动，违反了宅基地的居住用途，赠与方有权要求接受方恢复原状，或赔偿因此造成的损失。关于宅基地赠与协议书2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方身份证号码2.宅基地基本信息2.1宅基地地址2.2宅基地面积2.3宅基地性质2.4宅基地权属证明文件3.赠与宅基地原因及目的4.赠与宅基地的条件及限制4.1赠与条件4.2赠与限制5.赠与宅基地的交付方式及时间6.赠与宅基地的过户手续6.1过户所需材料6.2过户程序6.3过户费用承担7.赠与宅基地的权属变更登记8.赠与宅基地的税务处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决机构10.2争议解决程序11.合同解除条件12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称：甲方（赠与人）全称为__________，乙方（受赠人）全称为__________。1.2双方地址：甲方地址为__________，乙方地址为__________。1.3双方联系方式：甲方联系方式为__________，乙方联系方式为__________。1.4双方身份证号码：甲方身份证号码为__________，乙方身份证号码为__________。2.宅基地基本信息2.1宅基地地址：位于__________。2.2宅基地面积：面积为__________平方米。2.3宅基地性质：宅基地性质为__________。2.4宅基地权属证明文件：甲方持有宅基地使用权证书，证书编号为__________。3.赠与宅基地原因及目的3.1甲方因家庭原因需要将宅基地赠与乙方。3.2赠与目的：乙方将宅基地用于居住和自用。4.赠与宅基地的条件及限制4.1赠与条件：乙方须承诺在接收宅基地后，依法履行土地使用义务，不得擅自改变土地用途。4.2赠与限制：宅基地不得用于商业用途，不得擅自分割、出租或抵押。5.赠与宅基地的交付方式及时间5.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将宅基地交付给乙方。5.2交付方式：甲方将宅基地使用权证书及相关文件交付给乙方。6.赠与宅基地的过户手续6.1过户所需材料：乙方提供身份证、户口簿等材料。6.2过户程序：甲方协助乙方办理宅基地使用权过户手续，乙方承担过户过程中产生的所有费用。6.3过户费用承担：过户费用由乙方承担。7.赠与宅基地的权属变更登记7.1乙方应在接收宅基地后__________日内，向相关部门申请办理宅基地使用权变更登记。7.2登记费用：变更登记费用由乙方承担。8.赠与宅基地的税务处理8.1甲方在赠与宅基地过程中，如产生税费，由甲方自行承担。8.2乙方在接收宅基地后，如因房屋买卖、赠与等行为产生税费，由乙方自行承担。9.违约责任9.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任承担：9.2.1任何一方未按时交付或接收宅基地，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.2任何一方违反宅基地用途限制，应承担相应的法律责任。9.2.3因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。10.争议解决方式10.1争议解决机构：双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2一方严重违约，另一方有权解除本合同。11.3法律法规规定的其他解除条件。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同由甲乙双方于____年____月____日签署。14.2本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，任何非甲乙双方的第三方参与合同相关事务，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于提供专业意见、协助履行合同、监督合同履行、解决合同争议等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并书面通知对方。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、职责、权限及费用等进行明确约定。16.3第三方介入的同意程序：16.3.1双方书面同意第三方介入；16.3.2第三方提供相关资质证明；16.3.3双方签订第三方介入协议。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：17.2.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额；17.2.2若第三方责任限额低于实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲乙双方负责，不对合同之外的第三方承担责任。18.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方的责任划分：18.3.1第三方对甲乙双方