房场地租赁合同范例

房场地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产及场地，甲方愿意将该房产及场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产及场地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产及场地位于：____________________

1.2房产及场地面积：____________________

1.3房产及场地用途：____________________

1.4房产及场地权属：甲方拥有该房产及场地的完全所有权。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定账户。

三、租赁物交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将房产及场地交付乙方使用。

3.2乙方应按约定的用途使用房产及场地，不得擅自改变其用途。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

四、维修及保养

4.1甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件，并承担交付后的维修责任。

4.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，并承担日常的保养责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反约定，擅自改变租赁物的用途，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的用途，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.房产及场地使用权证明文件；

2.房产及场地租赁合同附件；

3.甲方指定账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产及场地，甲方愿意将该房产及场地出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产及场地，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1房产及场地位于：____________________

1.2房产及场地面积：____________________

1.3房产及场地用途：____________________

1.4房产及场地权属：甲方拥有该房产及场地的完全所有权。

二、第三方参与及服务内容

2.1丙方作为第三方，同意在本合同项下提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的验收；

（2）监督乙方对租赁物的使用和维护；

（3）协调解决租赁期间可能出现的纠纷。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将房产及场地交付乙方使用。

4.2乙方应按约定的用途使用房产及场地，不得擅自改变其用途。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1甲方应确保租赁物在交付时符合约定的使用条件，并承担交付后的维修责任。

5.2乙方在使用过程中，应保持租赁物的完好，并承担日常的保养责任。

5.3丙方负责监督乙方的维修及保养工作，确保租赁物的正常使用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方权利：

（1）对租赁物的所有权及使用权享有绝对权利；

（2）对乙方使用租赁物的行为进行监督；

（3）在合同约定的条件下，有权单方面解除合同。

6.2甲方义务：

（1）按照合同约定，及时交付租赁物；

（2）对租赁物进行必要的维修和保养；

（3）保障租赁物的安全和完好。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方权利：

（1）按照合同约定，使用租赁物；

（2）在租赁期限内，对租赁物享有使用权；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。

7.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其用途；

（3）在租赁期限内，对租赁物进行必要的维护和保养。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反约定，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

8.2甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反约定，擅自改变租赁物的用途，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于提供专业服务，确保租赁物的正常使用和维护，同时协调解决可能出现的纠纷，保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的所有权及使用权得到充分保障，同时通过合同条款的设定，最大化甲方的权益，如租金收入、押金退还等，并在必要时行使解除合同的权利，以维护甲方的利益。通过本合同的签订，甲方得以在确保自身权益的同时，实现租赁物的有效利用，实现经济利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，甲方愿意将该商业空间出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商业空间，丙方作为第三方参与本合同，提供专业咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1商业空间位于：____________________

1.2商业空间面积：____________________

1.3商业空间用途：____________________

1.4商业空间权属：甲方拥有该商业空间的完全所有权。

二、第三方参与及服务内容

2.1丙方作为第三方，同意在本合同项下提供以下服务：

（1）协助乙方进行商业空间的选址评估；

（2）提供商业空间运营管理咨询；

（3）协助乙方与相关政府部门沟通协调。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金：乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物交付及使用

4.1甲方应于租赁期限开始前____日内，将商业空间交付乙方使用。

4.2乙方应按约定的用途使用商业空间，不得擅自改变其用途。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、维修及保养

5.1甲方应确保商业空间在交付时符合约定的使用条件，并承担交付后的维修责任。

5.2乙方在使用过程中，应保持商业空间的完好，并承担日常的保养责任。

5.3丙方负责监督乙方的维修及保养工作，确保商业空间的正常使用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）在租赁期限内，对商业空间享有独立的使用权；

（2）在合同约定的条件下，有权要求甲方提供必要的辅助设施；

（3）在租赁期满后，有权要求甲方按照约定退还押金。

6.2乙方义务：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用商业空间，不得擅自改变其用途；

（3）在租赁期限内，对商业空间进行必要的维护和保养。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方权利：

（1）在租赁期限内，对商业空间享有所有权；

（2）对乙方使用商业空间的行为进行监督；

（3）在合同约定的条件下，有权要求乙方遵守商业空间的运营规范。

7.2甲方义务：

（1）按照合同约定，及时交付商业空间；

（2）在乙方合理使用商业空间的情况下，不得无故提高租金；

（3）在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付商业空间，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反约定，擅自提高租金，应承担相应的法律责任；

（3）如甲方违反约定，导致乙方无法正常使用商业空间，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变商业空间的用途，应承担相应的法律责任；

（3）如乙方违反约定，造成商业空间损坏，应负责修复或赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁期间