临沂购房合同范例

临沂购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，该房产已取得相应的土地使用权及房屋所有权证书，并符合买卖条件；买受方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落：____________________

2.土地使用权证号：____________________

3.房屋所有权证号：____________________

4.建筑面积：____________________平方米

5.实际交付面积：____________________平方米

6.房产用途：____________________

7.建筑结构：____________________

8.建筑年代：____________________年

9.房产状况：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应于房屋交付前支付完毕。

三、交付时间及条件

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买受方。

2.出卖方保证房屋交付时符合本合同第二条第1款所列房产状况。

3.出卖方应在房屋交付前将房屋钥匙、房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件交付给买受方。

四、产权转移登记

1.出卖方应在房屋交付后____个工作日内协助买受方办理房屋所有权转移登记手续。

2.买受方应在办理房屋所有权转移登记手续时支付相关税费。

五、违约责任

1.若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整），并承担买受方因此遭受的损失。

2.若买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整），并承担出卖方因此遭受的损失。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房产，该房产已取得相应的土地使用权及房屋所有权证书，并符合买卖条件；买受方有意购买该房产，但鉴于买受方资金周转问题，丙方同意为买受方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落：____________________

2.土地使用权证号：____________________

3.房屋所有权证号：____________________

4.建筑面积：____________________平方米

5.实际交付面积：____________________平方米

6.房产用途：____________________

7.建筑结构：____________________

8.建筑年代：____________________年

9.房产状况：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应于房屋交付前支付完毕。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为本合同项下买受方的付款义务提供全额担保。

2.丙方保证在买受方未按时支付房款的情况下，在接到出卖方通知后____个工作日内代为支付。

3.丙方担保期间，若因买受方原因导致出卖方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

四、交付时间及条件

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买受方。

2.出卖方保证房屋交付时符合本合同第二条第1款所列房产状况。

3.出卖方应在房屋交付前将房屋钥匙、房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件交付给买受方。

五、产权转移登记

1.出卖方应在房屋交付后____个工作日内协助买受方办理房屋所有权转移登记手续。

2.买受方应在办理房屋所有权转移登记手续时支付相关税费。

六、违约责任

1.若买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整），并承担出卖方因此遭受的损失。

2.若丙方未按约定履行担保义务，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整），并承担出卖方因此遭受的损失。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障出卖方的权益，确保买受方按时履行付款义务。通过丙方的担保，甲方的房产交易风险得到有效控制，同时提高了交易的安全性和可靠性。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的付款条件和违约责任，保障了自身的权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了交易风险，确保了交易的安全和顺利进行。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.出卖方身份证复印件

4.买受方身份证复印件

5.担保方营业执照复印件

6.担保方法定代表人身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一套位于____________________的房产，买受方有意购买该房产；丙方作为中介方，协助促成本次交易。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产座落：____________________

2.土地使用权证号：____________________

3.房屋所有权证号：____________________

4.建筑面积：____________________平方米

5.实际交付面积：____________________平方米

6.房产用途：____________________

7.建筑结构：____________________

8.建筑年代：____________________年

9.房产状况：____________________

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买受方应在签订本合同之日起____个工作日内支付首付款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）应于房屋交付前支付完毕。

三、中介方服务条款

1.丙方作为中介方，应负责促成买卖双方达成交易，并协助双方办理房产过户手续。

2.丙方应在交易过程中，保持中立，公正地处理双方争议。

3.丙方应保证交易信息的真实、准确，并对泄露买受方隐私承担相应责任。

四、交付时间及条件

1.出卖方应于本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给买受方。

2.出卖方保证房屋交付时符合本合同第二条第1款所列房产状况。

3.出卖方应在房屋交付前将房屋钥匙、房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件交付给买受方。

五、违约责任

1.若出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整），并承担买受方因此遭受的损失。

2.若买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整），并承担出卖方因此遭受的损失。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，在本次交易中占据主导地位。乙方通过设定严格的交付时间和条件，保障了自身的权益。同时，乙方通过引入中介方，确保了交易的专业性和可靠性，降低了交易风险。

九、弱化甲方为主导的意义和目的